43 Imóveis à venda no Parque Nova Xampirra, Itatiba

whatsapp-image-2025-10-06-at-11-53-141759763271385.jpeg · Terreno à venda, vinte mil metros - zona mista -Parque Nova Champirra, Itatiba, SP - DIVISA COM JUND

R$ 2.800.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Terreno zona mista ( residencial / industrial) com 20 mil metros, já com estudo de uso de solo 2023 - prefeitura de itatiba

12c418ee5e2a22ead7c14d10631541940f6b0386 · Terreno industrial à venda, Parque Nova Xampirra, Itatiba

R$ 3.180.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Terreno industrial em Itatiba. at: 20. 00m² bem localizada, ótima topografia, 205 metros de frente para rua. - 03/06/2026

Comercial · 20000m² · Área Industrial em Parque Nova Xampirra - Itatiba, SP

R$ 3.190.000

20000 m² tot.

Rua Antônio Pedro Fagundes,

Parque Nova Xampirra, Itatiba

- areaá venda no parque nova xampirra itatiba-sp - 208 mt de frente para Rua Antonio Pedro Fagundes, no. 157; e, 198 mt. De fundos, com 100mt de cada lado, encerrando área de 20. 000m2, - Zoneamento - Misto (area Industrial ou Comercial) existe na mesma rua Galpões Industriais no nr. 115 (vizinho) Na Prefeitura o uso do solo, permite industrias metalurgica E similar, - Agua - o ramal da Sabesp está a 100 mt de distância, as empresas costumam utilizar de Poço Artesiano (+ou- 70mt de profundidade). - Esgoto - uso de fossa Séptica. - Eletricidade - Trifásica na Rua. - Inclinação do terreno 5% (cinco por cento). - o único livre e com poucas arvores e muito gramado, sem nenhuma construção, todo cercado com alambrado. Este terreno também pode ter desdobro (dois de 10. 000m2 cada. Documento em ordem, matricula em Itatiba

construção da Perimetral de Itatiba, com 6 km de extensão · Terreno industrial ou comercial de 20.000 m² à venda no Parque Nova Xampirra, Itatiba-SP, com 208 me

R$ 3.199.000

20000 m² tot.

Rua Antônio Pedro Fagundes, 157-198

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Este terreno à venda em Itatiba está localizado no Parque Nova Xampirra, com acesso pela Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, km 75, 5, sentido Itatiba/Jundiaí. A posição estratégica favorece logística e circulação, inserido em rua com galpões industriais já consolidados. Com 20. 000 m² de área total, possui 208 metros de frente para a Rua Antônio Pedro Fagundes, nº 157, 198 metros de fundos e 100 metros em cada lateral. A topografia apresenta inclinação aproximada de 5%, facilitando implantação de pátios, galpões ou estruturas comerciais. O terreno é o único lote livre na via, com poucas árvores, amplo gramado, totalmente cercado com alambrado e sem construções. O zoneamento é misto, permitindo uso industrial ou comercial, inclusive indústrias metalúrgicas e similares conforme consulta de uso do solo municipal. Há eletricidade trifásica na rua. O ramal da Sabesp encontra-se a aproximadamente 100 metros, sendo comum na região o uso de poço artesiano. O sistema de esgoto é por fossa séptica. Existe possibilidade de desdobro em duas áreas de 10. 000 m² cada, ampliando alternativas de implantação ou fracionamento. Documentação regular, com matrícula em Itatiba. Indicado para empresas que buscam área industrial ou comercial em Itatiba, com metragem expressiva, frente ampla e inserção em eixo logístico consolidado. Agende visita presencial para avaliar o potencial construtivo e a adequação ao seu projeto. Chave do anúncio: aUxfzfmd8pHwagfd

Rural · 3157m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara - Terrea a 05 minutos do centro - Aceita Permuta

R$ 1.070.000

3157 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Excelente chacara com casa térrea, 374m2, de a/c em um terreno de 3157 m², sendo 03 suítes, sala, cozinha, e área de serviço, Piscina com vista livre, área gourmet com churrasqueira e 02 banheiros. Possui casa de caseiro com 01 quarto, sala, cozinha banheiro e quarto de ferramentas Área gramada, horta, pomar, portão eletrônico. Aceita financiamento. Bairro tranquilo, 5km do centro da cidade de Itatiba e 17km de Jundiaí. Próxima a posto rodoviário policial, saída para Estrada Constâncio Cintra. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qiicah99cG1Ppvgf

202408061118017585.jpg · Chácara para Venda em Itatiba, Parque Nova Xampirra, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros

R$ 680.000

2615 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Chácara para Venda no bairro Parque Nova Xampirra, localizado na cidade de Itatiba / sp. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 salas ( Sala estar, Sala Jantar e Sala intíma com lareira). Área Construída com 240, 00 m, Área do Terreno com 2. 615, 00 m. Valor do Imóvel R$ 680. 000, 00iptu R$ 220, 00. Características: Aquecimento a Gás, Aquecimento Elétrico, Asfaltado, Piso Frio, Varanda. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, closet, Dependencia de empregada, Edícula com 1 dorm+cozinha+banheiro, Garagem Coberta, Garagem Descoberta. Negociação: Estuda imóvel de menor valor como parte de pgto, Apartamento, Casa, em Jundiaí ou litoral sp. Proximidades: Posto de combustivel. - Observação: : Chácara com casa térrea pré-fabricada de madeira(Cedrinho) avarandada, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e hidro massagem, sala de estar, sala de jantar, sala íntima com lareira, banheiro social completo, cozinha com armários, despensa. Casa de alvenaria com 1 dormitório, cozinha, banheiro + quarto de despejo no pavimento inferior. Área Construída com 240, 00 m², Área do Terreno com 2. 615, 00 m². - Aquecimento a Gás - Aquecimento Elétrico - Asfaltado - Piso Frio - Varanda - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - closet - Dependencia de empregada - Edícula - Garagem Coberta - Garagem Descoberta - Aceita Permuta - Apartamento - Casa - Menor Valor - Posto de combustivel

Comercial · 20000m² · Área Industrial em Parque Nova Xampirra, Itatiba/SP

R$ 3.100.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Está em busca de uma Área industrial para adquirir no bairro Parque Nova Xampirra em Itatiba-sp? Temos a solução ideal para o seu negócio! Com um terreno de 20. 000m², com 208 metros de testada Uso Insdustrial esta propriedade oferece uma localização estratégica, próxima a igreja, rodovia e transporte público, facilitando o acesso e a logística para o seu empreendimento. A Área industrial está localizada em uma região em constante desenvolvimento, com ótimo potencial de crescimento e valorização. Se você deseja investir em um local com grande potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade certa. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site. Nossa equipe está preparada para fornecer todas as informações necessárias e auxiliá-lo no processo de aquisição desta Área industrial no bairro Parque Nova Xampirra em Itatiba-sp. Aproveite essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com excelente localização e potencial para o sucesso do seu negócio. Comprar uma Área industrial nesta região é um investimento seguro e promissor. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: enarnqmu7Skazckn

Rural · 2674m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Chácara - A 05 minutos do centro com 02 casas e um loft Chalé - Aceita Permuta e financiamento!!!

R$ 1.300.000

2674 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Ótima propriedade residencial em rua sem saída, localizada em loteamento de chácaras (não é condomínio fechado) na rodovia itatiba/jundiaí! Chácara de 2. 673, 7 m², murada, e 368 m² de construção. Fácil acesso para o centro da cidade de itatiba, são 7 km com pista dupla. Linda chácara com casa sede, casa de hóspedes, espaço gourmet, quiosque, piscina. A casa sede tem uma bela varanda em "l", 3 dormits (2 suítes, a máster com armários embutidos, boxes blindex, banheira de hidro e gabinetes), 1 banheiro social, cozinha planejada com pisos e revestimentos novos, cook top, lava louça, forno de micro-ondas, forno elétrico, área de serviço conjugada e fechada, sala pra 2 ambientes (estar com lareira, jantar/almoço). A casa de hóspedes tem 2 dormits com ventilador de teto, banheiro social, ampla copa/cozinha, em construção de madeira nobre. O lazer conta com ampla churrasqueira, bancada fixa e mesa com 10 lugares, fogão a lenha, forno de pizza e ventiladores, piscina, ducha externa, belo quiosque, depósito, oficina, canil, 6 vagas para veículos, terreno todo gramado e murado. Lindo paisagismo!! Os acabamentos gerais são: forros de madeira; copa e cozinha com pisos e revestimentos novos, bancadas em granito preto ubatuba, armários planejados; suíte master com armários embutidos, ar condicionado lg 12. 000 btus, box blindex, banheira de hidro e gabinetes. Casa com energia elétrica, internet, tv a cabo, poço artesiano, portão eletrônico, câmeras de segurança. Loteamento seguro e de fácil acesso, com entrada exclusiva, em rua pavimentada. Próximo ao distrito industrial, polícia rodoviária e pedágio! Tembém tem galinheiro, uma cocheira em estilo paddock paradise (cavalo vive em liberdade), várias árvores frutíferas (jaboticaba, limão, mexerica, abacate, manga, amora, mirtilo), além de uma horta bastante produtiva, poço artesiano novo e fossas novas. Chave do anúncio: hdvTgdHl4hpc1bae

Terreno · 2600m² · LOTE - PARQUE NOVA XAMPIRRA

R$ 460.000

2600 m² tot.

Rua Deolinda Giaretta Salvador

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Referência: hr0016 - Excelente lote com 2600 m2, com alambrado + asfalto e energia elétrica. Estuda-se permuta com automóvel (valor do bem + espécie)

Terreno · 20000m² · Terreno com 20.000 m² na divisa de Itatiba com Jundiaí

R$ 2.420.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Terreno com 20. 000 m², sendo 208m de frente x 198m de fundos x 100m de cada lado. Zoneamento - Misto (area Industrial ou Comercial), vizinho a Galpões Industriais. O uso do solo, permite industrias metalurgica E similar. Possibilidade de desdobro (dois lotes de 10. 000 m² cada). Agua - o ramal da Sabesp está a 100m de distância, empresas locais costumam utilizar de Poço Artesiano (+ou- 70mt de profundidade). Esgoto - uso de fossa Séptica. Eletricidade - Trifásica na Rua. Inclinação do terreno 5% (cinco por cento). Acesso - Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, Km 75, 5 (B. Champirra), sentido Itatiba/Jundiaí.

45de35464c1a8ed12a1d70d8fba725fb32151a52 · Terreno à venda, 20000 m² por R$ 2.650.000,00 - Parque Nova Xampirra - Itatiba/SP

R$ 2.650.000

20000 m² tot.

Rua Antônio Pedro Fagundes

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Excelente oportunidade, Terreno medindo 20. 000mts² sendo 208mts de frente, 198 mts de fundo, com 100mts de cada lado, pequeno declive de 5%, zoneamento misto (Industrial ou Comercial), com permissão para o uso de solo para Indústria Metalúrgica ou Similar, Rua com rede trifásica, esgoto uso de fossa séptica. Terreno totalmente livre com poucas árvores, muito gramado, sem construções e o principal todo cercado com alambrado. Fácil acesso pela Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra km75, 5 Bairro Champirra sentido Itatiba/Jundiaí. Coordenadas Googlemaps-Ver dados. Ver dados. na - 03/06/2026

R$ 1.200.000

4679 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Rua Deolinda Giaretta Salvador

Parque Nova Xampirra, Itatiba

De portas abertas para a natureza! Casa térrea com 04 dormitórios (sendo 02 suítes), sala de estar com lareira e bar, sala de jantar, cozinha e lavanderia. A área externa conta com piscina de fibra 4 x 8, churrasqueira, forno à lenha, balcão, pia com gabinete, sauna a vapor, salão de jogos com cozinha e 02 banheiros, mini campo com alambrado, iluminação e grama sintética, entrada para diversos carros. Aceita financiamento e permuta por imóvel de menor valor como forma de pagamento! Agende sua visita! Características do imóvel Campo de futebol Cerca Churrasqueira Energia elétrica Jardim Murado Piscina Pomar Rua asfaltada Salão de jogos Sauna à vapor

R$ 1.070.000

3157 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Parque Nova Xampirra, Itatiba

Chacara - venda - parque nova xampirra - itatiba - spochácara com piscina e pomar! * Estuda permuta com imóvel até 50% do valor*Casa Térrea, 374m2, 03 suítes, sala, cozinha, e área de serviço, Piscina com vista livre, área gourmet com churrasqueira e 2 banheiros. Possui casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha banheiro e quarto de ferramentasÁrea gramada, horta, pomar, portão eletrônico. Toda murada à exceção da frente, que tem cerca viva. Aceita financiamento. Bairro tranquilo, 5km do centro da cidade de Itatiba e 17km de Jundiaí. Próxima a posto rodoviário policial, saída para Estrada Constâncio Cintra. Excelente localizaçãocreci - Ver dados-J02/06/2026