Parque Industrial San José
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

54 Imóveis à venda no Parque Industrial San José, Cotia

Ordenar

R$ 9.950.000

R$ 1.485 Condominio

2476 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Parque Industrial San José, Cotia

Oportunidade Exclusiva – Galpão Logístico/Industrial no Condomínio Parque Industrial San Jose – Cotia/sp. Apresentamos um ativo raro e altamente competitivo no mercado industrial de Cotia: um galpão pronto, liberado e posicionado dentro de um dos condomínios mais qualificados da região. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam eficiência operacional, velocidade logística e estrutura profissional em um endereço estratégico. Localizado a poucos minutos de São Paulo (aprox. 9 km), o imóvel oferece capilaridade privilegiada para operações com foco em distribuição rápida, omnichannel, pharma, cosméticos e e-commerce. Imóveis com essa tipologia, qualidade construtiva e localização são escassos — a disponibilidade atual representa uma janela única. Diferenciais do Ativo. Pátio amplo e área externa totalmente funcional4 docas operacionaisPé-direito de 12 metrosPiso industrial com capacidade de 5. 000 kgf/m²Energia trifásicaSegurança e controle de acesso 24 horasCondomínio de padrão superior à média da região. Vocação do Imóvel. Operações logísticas de alta rotatividadePharma, beauty e cosméticosDistribuição B2B e omnichannel (Last Mile Oeste) Operadores de decoração, móveis e e-commerceCentro regional de operações integrado a escritório. Histórico de Uso. O galpão já abrigou uma operação logística e o escritório central de uma grande rede de farmácias, reforçando sua vocação para atividades de distribuição, armazenagem especializada e setor farmacêutico. Benefícios Estratégicos. Localização consolidada e com fácil acessoIdeal para expansão, conversão ou instalação de hub de operaçõesPossibilidade de desocupação atual em até 90 diasSem contrato vigente, garantindo agilidade no processo. Ficha Técnica. Tipologia: Galpão Industrial / LogísticoCondomínio: Parque Industrial San JoseÁrea construída: 2. 403, 50 m²Terreno: 2. 476, 80 m²Pé-direito: 12 mDocas: 4Piso: 5. 000 kgf/m²Energia: TrifásicoSprinkler: Nãoavcb: Válido

R$ 9.450.000

R$ 1.485 Condominio

2477 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Santa Mônica

Parque Industrial San José, Cotia

Galpão pronto, liberado e localizado em um dos condomínios industriais mais prestigiados de Cotia. Posição estratégica para operações logísticas, pharma, cosméticos e distribuição rápida, com excelente capilaridade para São Paulo (capital), região Oeste e Interior. Ativos com essa tipologia e localização têm altíssima demanda e raramente ficam disponíveis. Essa oportunidade está aberta agora. Principais destaques. Pátio amplo + área externa funcional. 4 docas. Pé-direito: 12 m. Piso industrial: 5. 000 kgf/m² Energia trifásica. Segurança e controle de acesso 24h. Condomínio com padrão acima da média regional. tese de uso ideal. Perfeito para operações de: Logística de alta velocidade. Pharma, beauty e cosméticos. Distribuição B2B / omnichannel / last mile Oeste. E-commerce de decoração, móveis e bens de consumo. Centro regional de operações + escritório corporativo. histórico real do ativo. Imóvel anteriormente ocupado por operação logística e escritório central de rede de farmácias, comprovando sua vocação para setores como pharma e distribuição. Benefícios estratégicos. Localizado em região industrial consolidada. Apenas 9 km de São Paulo (capital) Ideal para hub Oeste, expansão ou retrofit customizado. Valor do pacote: : 66. 202, 92, incluso o condomínio e o iptu. Documentação ok. Agende uma visita - 23/07/2026

R$ 13.990.000

R$ 2.720 Condominio

2501 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Lee Wun Hsiang 121

Parque Industrial San José, Cotia

Excelente localização no Parque Industrial San Jose, com fácil acesso às principais rodovias da região. Este galpão moderno oferece estrutura completa e pronta para sua operação, com alto padrão construtivo e todos os recursos para atender indústrias, centros de distribuição e empresas logísticas. Características do Imóvel: Área de terreno: 2. 501, 71 m² Área construída: 2. 227, 89 m² Área do térreo: 1. 704, 40 m² Mezanino: 199, 52 m² Piso inferior: 323, 97 m² Diferenciais que fazem a diferença: Doca com niveladora instalada mais agilidade na carga e descarga: Doca 6, 73m larg. X 11, 83m comp. Fechada - carga e descarga lateral e fundos, Niveladora de doca capacidade 6. 000 kg (3. 000kg por eixo de empilhadeira), Entrada de energia 75kva / 220V. Pisos industriais de alta resistência: Capacidade total livre 1. 584, 40m² sendo: 6 ton/m² (sobre solo), 915, 95m. 2 ton/m² (sobre laje), 668, 45m² Pé direito livre: 11, 50m (sob telha 12, 87m) até 12, 50m (sob telha 13, 78m) Recepção com sistema de reconhecimento facial já instalado. 21 vagas para veículos, incluindo 1 vaga para carro elétrico. Estacionamento para motos. Valores: Aluguel: R$ 35, 00/m² Total mensal da locação: R$ 77. 976, 15. Condomínio: R$ 2. 720, 00. iptu (estimado): R$ 1. 000, 00. Infraestrutura do Condomínio: Transporte coletivo próprio ida e volta até a Rodovia raposo Tavares. Restaurantes/lanchonete/Food Truck. Estacionamento para caminhões, carretas, ônibus e veículos de passeio, Lava Rápido de veículos sistema leva e traz. Portaria com controle de acesso 24 horas. Segurança armada e monitoramento por câmeras. Ruas internas largas, com ótima circulação para carretas e caminhões. Gestão profissional e manutenção constante das áreas comuns. Excelente padrão construtivo em toda a área industrial. Sede Administrativa com: Sala para reuniões, Auditório, Empresa de Medicina Ocupacional para Empresas Enfermaria, Caixa Eletrônico 24 h, Agência Postal do Correio. Galpão pronto para uso imediato, ideal para empresas que buscam segurança, eficiência e excelente localização em Cotia. Entre em contato e agende uma visita. O espaço que sua empresa precisa está aqui! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1095

R$ 13.990.000

R$ 2.720 Condominio

2501 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Lee Wun Hsiang 121

Parque Industrial San José, Cotia

Excelente localização no Parque Industrial San Jose, com fácil acesso às principais rodovias da região. Este galpão moderno oferece estrutura completa e pronta para sua operação, com alto padrão construtivo e todos os recursos para atender indústrias, centros de distribuição e empresas logísticas. Características do Imóvel: Área de terreno: 2. 501, 71 m² Área construída: 2. 227, 89 m² Área do térreo: 1. 704, 40 m² Mezanino: 199, 52 m² Piso inferior: 323, 97 m² Diferenciais que fazem a diferença: Doca com niveladora instalada mais agilidade na carga e descarga: Doca 6, 73m larg. X 11, 83m comp. Fechada - carga e descarga lateral e fundos, Niveladora de doca capacidade 6. 000 kg (3. 000kg por eixo de empilhadeira), Entrada de energia 75kva / 220V. Pisos industriais de alta resistência: Capacidade total livre 1. 584, 40m² sendo: 6 ton/m² (sobre solo), 915, 95m. 2 ton/m² (sobre laje), 668, 45m² Pé direito livre: 11, 50m (sob telha 12, 87m) até 12, 50m (sob telha 13, 78m) Recepção com sistema de reconhecimento facial já instalado. 21 vagas para veículos, incluindo 1 vaga para carro elétrico. Estacionamento para motos. Valores: Aluguel: R$ 35, 00/m² Total mensal da locação: R$ 77. 976, 15. Condomínio: R$ 2. 720, 00. iptu (estimado): R$ 1. 000, 00. Infraestrutura do Condomínio: Transporte coletivo próprio ida e volta até a Rodovia raposo Tavares. Restaurantes/lanchonete/Food Truck. Estacionamento para caminhões, carretas, ônibus e veículos de passeio, Lava Rápido de veículos sistema leva e traz. Portaria com controle de acesso 24 horas. Segurança armada e monitoramento por câmeras. Ruas internas largas, com ótima circulação para carretas e caminhões. Gestão profissional e manutenção constante das áreas comuns. Excelente padrão construtivo em toda a área industrial. Sede Administrativa com: Sala para reuniões, Auditório, Empresa de Medicina Ocupacional para Empresas Enfermaria, Caixa Eletrônico 24 h, Agência Postal do Correio. Galpão pronto para uso imediato, ideal para empresas que buscam segurança, eficiência e excelente localização em Cotia. Entre em contato e agende uma visita. O espaço que sua empresa precisa está aqui! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1095

R$ 13.990.000

R$ 2.720 Condominio

2501 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Lee Wun Hsiang 121

Parque Industrial San José, Cotia

Excelente localização no Parque Industrial San Jose, com fácil acesso às principais rodovias da região. Este galpão moderno oferece estrutura completa e pronta para sua operação, com alto padrão construtivo e todos os recursos para atender indústrias, centros de distribuição e empresas logísticas. Características do Imóvel: Área de terreno: 2. 501, 71 m² Área construída: 2. 227, 89 m² Área do térreo: 1. 704, 40 m² Mezanino: 199, 52 m² Piso inferior: 323, 97 m² Diferenciais que fazem a diferença: Doca com niveladora instalada mais agilidade na carga e descarga: Doca 6, 73m larg. X 11, 83m comp. Fechada - carga e descarga lateral e fundos, Niveladora de doca capacidade 6. 000 kg (3. 000kg por eixo de empilhadeira), Entrada de energia 75kva / 220V. Pisos industriais de alta resistência: Capacidade total livre 1. 584, 40m² sendo: 6 ton/m² (sobre solo), 915, 95m. 2 ton/m² (sobre laje), 668, 45m² Pé direito livre: 11, 50m (sob telha 12, 87m) até 12, 50m (sob telha 13, 78m) Recepção com sistema de reconhecimento facial já instalado. 21 vagas para veículos, incluindo 1 vaga para carro elétrico. Estacionamento para motos. Valores: Aluguel: R$ 35, 00/m² Total mensal da locação: R$ 77. 976, 15. Condomínio: R$ 2. 720, 00. iptu (estimado): R$ 1. 000, 00. Infraestrutura do Condomínio: Transporte coletivo próprio ida e volta até a Rodovia raposo Tavares. Restaurantes/lanchonete/Food Truck. Estacionamento para caminhões, carretas, ônibus e veículos de passeio, Lava Rápido de veículos sistema leva e traz. Portaria com controle de acesso 24 horas. Segurança armada e monitoramento por câmeras. Ruas internas largas, com ótima circulação para carretas e caminhões. Gestão profissional e manutenção constante das áreas comuns. Excelente padrão construtivo em toda a área industrial. Sede Administrativa com: Sala para reuniões, Auditório, Empresa de Medicina Ocupacional para Empresas Enfermaria, Caixa Eletrônico 24 h, Agência Postal do Correio. Galpão pronto para uso imediato, ideal para empresas que buscam segurança, eficiência e excelente localização em Cotia. Entre em contato e agende uma visita. O espaço que sua empresa precisa está aqui! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1095

R$ 13.990.000

R$ 2.720 Condominio

2501 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Lee Wun Hsiang 121

Parque Industrial San José, Cotia

Excelente localização no Parque Industrial San Jose, com fácil acesso às principais rodovias da região. Este galpão moderno oferece estrutura completa e pronta para sua operação, com alto padrão construtivo e todos os recursos para atender indústrias, centros de distribuição e empresas logísticas. Características do Imóvel: Área de terreno: 2. 501, 71 m² Área construída: 2. 227, 89 m² Área do térreo: 1. 704, 40 m² Mezanino: 199, 52 m² Piso inferior: 323, 97 m² Diferenciais que fazem a diferença: Doca com niveladora instalada mais agilidade na carga e descarga: Doca 6, 73m larg. X 11, 83m comp. Fechada - carga e descarga lateral e fundos, Niveladora de doca capacidade 6. 000 kg (3. 000kg por eixo de empilhadeira), Entrada de energia 75kva / 220V. Pisos industriais de alta resistência: Capacidade total livre 1. 584, 40m² sendo: 6 ton/m² (sobre solo), 915, 95m. 2 ton/m² (sobre laje), 668, 45m² Pé direito livre: 11, 50m (sob telha 12, 87m) até 12, 50m (sob telha 13, 78m) Recepção com sistema de reconhecimento facial já instalado. 21 vagas para veículos, incluindo 1 vaga para carro elétrico. Estacionamento para motos. Valores: Aluguel: R$ 35, 00/m² Total mensal da locação: R$ 77. 976, 15. Condomínio: R$ 2. 720, 00. iptu (estimado): R$ 1. 000, 00. Infraestrutura do Condomínio: Transporte coletivo próprio ida e volta até a Rodovia raposo Tavares. Restaurantes/lanchonete/Food Truck. Estacionamento para caminhões, carretas, ônibus e veículos de passeio, Lava Rápido de veículos sistema leva e traz. Portaria com controle de acesso 24 horas. Segurança armada e monitoramento por câmeras. Ruas internas largas, com ótima circulação para carretas e caminhões. Gestão profissional e manutenção constante das áreas comuns. Excelente padrão construtivo em toda a área industrial. Sede Administrativa com: Sala para reuniões, Auditório, Empresa de Medicina Ocupacional para Empresas Enfermaria, Caixa Eletrônico 24 h, Agência Postal do Correio. Galpão pronto para uso imediato, ideal para empresas que buscam segurança, eficiência e excelente localização em Cotia. Entre em contato e agende uma visita. O espaço que sua empresa precisa está aqui! Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ga1095