Parque Egisto Ragazzo
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27 Imóveis baratos à venda no Parque Egisto Ragazzo, Limeira

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R$ 400.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro30 vagas

Carlos Kuntz Busch 800

Parque Egisto Ragazzo, Limeira

Repasse conjunto – 2 unidades sucão | shoppings em limeira/sp. Limeira – sp | Unidades shoppings em limeira/sp. Oportunidade rara: duas operações em pleno funcionamento, vendidas exclusivamente em conjunto. Rede consolidada no segmento de alimentação saudável, o Sucão conta com aproximadamente 70 unidades no Brasil, com forte presença no interior de São Paulo e expansão em diversos estados. ________________________________________. 📍 unidades. Sucão Pátio Limeira Shopping. Sucão Limeira Shopping - Ver dados. Ambas localizadas em praças de alimentação de shoppings consolidados, com alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade e grande oferta de estacionamento. ✔ Loja em região central (vizinha a grandes operações como Coco Bambu) ✔ Loja estrategicamente posicionada na Anhanguera. ________________________________________. números consolidados (jan A abr/2026) (Operação conduzida sem presença ativa do proprietário) Faturamento Bruto Consolidado: aproximadamente R$ 630. 000. Despesas Operacionais: aproximadamente R$ 610. 000. Resultado Operacional: margem estimada entre 0% e 10%, demonstrando significativo potencial de crescimento com gestão mais próxima e atuação ativa do novo operador. ⚠️ Informações Importantes ao Comprador: As unidades encontram-se sem passivos financeiros relevantes e com obrigações operacionais regularizadas. Vale destacar que: • Os alugueis do período de dezembro foram cobrados em dobro pelos shoppings, porém já estão integralmente quitados; • Houve despesas extraordinárias com rescisões trabalhistas, também totalmente quitadas; • A equipe operacional passou recentemente por renovação e reorganização, deixando a operação mais estruturada para continuidade e crescimento. 📌 Em resumo: parte do resultado atual foi impactada por despesas não recorrentes, o que abre espaço para melhora de margem e ganho operacional nos próximos ciclos. ________________________________________. estrutura. • Lojas com aproximadamente 36m² cada. • Operação completa em shopping (padrão consolidado) • Porteira fechada. • Equipe estruturada. • Contratos de locação vigentes até 2029. ________________________________________. condições comerciais. Valor do repasse: R$ 400. 000 (pelas duas unidades) ⚠ Venda somente conjunta. ✔ Aberto a propostas e permutas. ✔ Possibilidade de parcelamento (até 3 formas) ✔ Franquia exige permanência na marca. ✔ Taxa de franquia não inclusa no valor de venda, custeada pelo Vendedor! ✔ Royalties: de 3% a 6% sobre faturamento. ________________________________________. 📍 diferenciais. ✅ Marca consolidada no segmento saudável. ✅ Localização estratégica em dois shoppings relevantes. ✅ Alto potencial de crescimento com gestão presente. ✅ Operação já montada e validada. ✅ Ideal para operador ou investidor com foco em escala. ________________________________________. ⚠ motivo da venda. Proprietário reside no México e possui outras unidades mais próximas (Campinas, Hortolândia e Paulínia), dificultando a gestão ativa em Limeira. ________________________________________. perfil ideal do comprador. Empreendedor com perfil operacional, foco em gestão e capacidade de fidelização de clientes – grande oportunidade de capturar margem já existente na operação. ________________________________________ contato – Gilson Ferraz / Casa da Franquia – Rei dos Repasses. WhatsApp: (19) Ver dados. Ver dados - 06/06/2026

R$ 555.000

522 m² tot.

Endereço não informado

Parque Egisto Ragazzo, Limeira

Terreno plano com 522, 00. Ragazzo parte de fora do condominio

R$ 600.000

365 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Parque Egisto Ragazzo, Limeira

Terreno com 365 m² e 120 m² de area util. Terreno de esquina na frente da praça. 2 quartos / 2 banheiros / casa nao tem acabamento.

R$ 899.000

250 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Parque Egisto Ragazzo, Limeira

Imagine viver em um refúgio de conforto e exclusividade em um dos condomínios mais desejados de Limeira. Esta casa traz 3 dormitórios ? sendo 1 suíte ? e 2 salas integradas que garantem o equilíbrio perfeito entre convivencia e privacidade. Cada ambiente foi planejado para valorizar sua qualidade de vida, unindo elegancia e praticidade. Ao adentrar, voce encontra uma cozinha ao mesmo tempo sóbria e funcional, equipada com móveis planejados e despensa integrada, ideal para quem ama organizar dias e noites ao redor de aromas e sabores. A copa e a área de serviço trazem conveniencia extra, enquanto o escritório se revela um espaço versátil, pronto para atender ao seu home office ou estudos dedicados. O ar condicionado em pontos estratégicos e o portão eletrônico elevam o conforto e a segurança, sem abrir mão da leveza de um lar acolhedor. As 3 vagas de garagem atendem a todos os moradores, deixando as rotinas mais práticas. Localizado no Parque Egisto Ragazzo, voce estará a passos de bares e restaurantes charmosos, escola, farmácia, shopping center e supermercado, desfrutando de toda infraestrutura que torna o dia a dia mais dinamico. E para os momentos de lazer, a churrasqueira oferece o cenário ideal para reunir amigos e família. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode transformar o seu conceito de viver bem! Documentos em ordem. - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Churrasqueira - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

R$ 1.499.590

R$ 350 Condominio

650 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Professora Maria Apparecida Martinelli Faveri, 1531

Parque Egisto Ragazzo, Limeira

Casa de condomínio no Parque Egisto Ragazzo a venda em Rua Professora Maria Apparecida Martinelli Faveri - Parque Egisto Ragazzo - Limeira/sp. Casa ampla em Condomínio Fechado tendo 3 quartos, sendo 1 suíte c/ banheira, sala de tv e sala de estar integrados com visão para a sala de jantar, lavabo, jardim de inverno, ampla cozinha com ilha e acesso a área de serviço, banheiro social, quintal com área gourmet, churrasqueira, piscina, sauna, vestiário, cômodo de despejo. A casa ainda conta com Móveis Planejados em todos os ambientes, varanda frontal, garagem subterrânea, coifa, toda iluminação (lustres), cortinas e um amplo espaço para animais de estimação. Condomínio com Portaria 24h, Ronda motorizada, Praça, Campos de Areia e Gramado. A documentação está pronta para financiamento e utilização de fgts. Estuda Permuta em Imóveis de menor valor e analisa propostas; Casa com vocação para investimento em Retrofit, valorizando a arquitetura e padrão construtivo, mas dando um toque de modernidade! É um excelente imóvel nesta localização. 361m² em Limeira, Parque Egisto Ragazzo. O Casa de condomínio tem as características: - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheira. - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Espelho no banheiro. - Permuta. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. - Spa. - Tanque. - Vaga de visitante. - Ventilador de teto. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Parque Egisto Ragazzo e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiane Furquim Pereira creci: 139. 027-F

R$ 1.499.780

R$ 350 Condominio

650 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Professora Maria Apparecida Martinelli Faveri, 1531

Parque Egisto Ragazzo, Limeira

Casa de condomínio no Parque Egisto Ragazzo a venda em Rua Professora Maria Apparecida Martinelli Faveri - Parque Egisto Ragazzo - Limeira/sp. Casa ampla em Condomínio Fechado tendo 3 quartos, sendo 1 suíte c/ banheira, sala de tv e sala de estar integrados com visão para a sala de jantar, lavabo, jardim de inverno, ampla cozinha com ilha e acesso a área de serviço, banheiro social, quintal com área gourmet, churrasqueira, piscina, sauna, vestiário, cômodo de despejo. A casa ainda conta com Móveis Planejados em todos os ambientes, varanda frontal, garagem subterrânea, coifa, toda iluminação (lustres), cortinas e um amplo espaço para animais de estimação. Condomínio com Portaria 24h, Ronda motorizada, Praça, Campos de Areia e Gramado. A documentação está pronta para financiamento e utilização de fgts. Estuda Permuta em Imóveis de menor valor e analisa propostas; Casa com vocação para investimento em Retrofit, valorizando a arquitetura e padrão construtivo, mas dando um toque de modernidade! É um excelente imóvel nesta localização. 361m² em Limeira, Parque Egisto Ragazzo. O Casa de condomínio tem as características: - Área Verde - Parque. - Armários na cozinha. - Armários no quarto. - Armários nos banheiros. - Banheira. - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Espelho no banheiro. - Permuta. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Quarto de serviço. - Rua silenciosa. - Spa. - Tanque. - Vaga de visitante. - Ventilador de teto. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Parque Egisto Ragazzo e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiane Furquim Pereira creci: 139. 027-F

R$ 3.000.000

6500 m² tot.

Endereço não informado

Parque Egisto Ragazzo, Limeira

Área medindo 6500 m².