Parque das Nações
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

59 Imóveis baratos à venda no Parque das Nações, Aparecida de Goiânia

Ordenar

R$ 330.000

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Augusta, 1

Parque das Nações, Aparecida de Goiânia

Apresentamos para você a chance única de mergulhar num universo de comodidade, conforto e lazer sem igual. Imagine viver momentos inesquecíveis em um lar que. se adapta a seus sonhos e supera as suas expectativas. Aqui, cada centímetroé projetado para o bem viver, em uma atmosfera que convida ao relaxamento no final. de um longo dia e celebra sua vida em todos os seus preciosos detalhes. Este imóvel, localizado no bairro Parque das Nações, em Aparecida de Goiânia, enriquecerá suas melhores memórias com os espaços que ele oferece. Aqui, você encontrará um salão de festas prontinho para celebrar todos os momentos. importantes de sua vida, com a família e amigos. Um delicioso mergulho na. piscina em uma tarde de domingo ou um churrasco no espaço gourmet trará um novo. sentido aos seus fins de semana. Para os amantes do esporte e do bem-estar, uma. academia completa e uma quadra poliesportiva trazem a facilidade de manter a. forma sem sair de casa. Já para os pequenos da família, há um playground e. brinquedoteca que irão transformar os dias de brincadeira em momentos. inesquecíveis. Além de todas essas facilidades, o imóvel ainda disponibiliza um. espaço de coworking para quem precisa de um local tranquilo para trabalhar ou. estudar. A localização estratégica deste imóvel privilegia quem valoriza o conforto de. encontrar as necessidades do dia a dia logo à porta. Em uma curta caminhada, você alcançará atacadistas, supermercados, farmácias, universidades e escolas, o. que facilitará muito a sua rotina. Além disso, a proximidade com uma bela praça. irá proporcionar passeios ao ar livre e uma rotina menos estressante. Não perca a chance de experimentar uma nova maneira de viver onde cada detalhe. foi pensado para proporcionar a você e sua família momentos inigualáveis de. lazer, conforto e comodidade. Venha conhecer este lugar onde os seus sonhos. podem tomar forma e a sua vida ganhar um novo significado. Aguardamos você para. a realização de seu sonho de viver bem. Localização: Rua Augusta 1, Parque das Nacoes cep: Ver dados Aparecida de Goiânia-Goiás.

R$ 332.767

96 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Texas

Parque das Nações, Aparecida de Goiânia

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Aparecida de goiania - parque das nacoesimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi e Licitação, alguns cuidados precisam ser verificados antes do lance. Responda este checklist rápido e receba um panorama inicial. Iniciar checklist de preparo Pergunta 1 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no

Ver mapa