Parque Capuava
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272 Imóveis com varanda à venda no Parque Capuava, Santo André

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R$ 646.750

116 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Martinica, 522

Parque Capuava, Santo André

Descubra esta encantadora casa disponível para venda, contendo 2 amplos quartos, sendo 1 deles uma suíte luxuosa. A residência proporciona conforto e privacidade com seus 3 banheiros bem-distribuídos. Localizada nas proximidades do Terminal de Ônibus Capuava, permite fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento diário. Ideal para quem busca conveniência e tranquilidade em um só lugar, esta casa promete ser o lar dos sonhos para sua família. Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer o seu novo lar! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 965.150

334 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua Malaga, 370

Parque Capuava, Santo André

Esta incrível casa mobiliada localizada no desejado bairro de Parque Capuava oferece um total de 334 metros quadrados de espaço. Com quatro amplos quartos, atende perfeitamente às necessidades de conforto e privacidade de toda a família. Além de ser totalmente mobiliada, oferecendo uma grande conveniência, a propriedade dispõe de oito vagas de estacionamento, garantindo espaço mais do que suficiente para todos os veículos e ainda proporcionar área para visitas. A casa está situada numa área tranquila, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Proprietários em busca de espaço generoso e um ambiente já mobiliado encontrarão aqui uma excelente oportunidade de realizar um bom negócio. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 701.475

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Martinica, 236

Parque Capuava, Santo André

Esta encantadora casa localizada no Parque Capuava é a escolha perfeita para quem procura conforto e praticidade. Com um total de 3 quartos, esta residência oferece espaço suficiente para acomodar toda a sua família. Além disso, conta com 3 banheiros, o que garante ainda mais comodidade para o seu dia a dia. A casa também possui duas vagas de estacionamento, proporcionando segurança e facilidade para guardar os veículos. Entre as instalações do condomínio, destaca-se uma churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. A propriedade conta ainda com uma maravilhosa varanda e uma varanda gourmet, perfeitas para relaxar e apreciar uma vista encantadora. A localização desta casa é um grande diferencial, com proximidade de diversos lugares importantes, como a upa de Mesquita, que oferece atendimento médico de urgência, e a Escola Estadual Beneraldo de Toledo Piza, proporcionando facilidades para quem tem crianças em idade escolar. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel excepcional que combina conforto, comodidade e uma localização privilegiada. Agende já sua visita e venha conferir de perto tudo o que esta casa tem a oferecer! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 348.250

R$ 77 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Martinica, 435

Parque Capuava, Santo André

Este espaçoso apartamento de 90 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para famílias ou casais que buscam um lar acolhedor. Uma das características mais atraentes deste imóvel é a varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos. Além disso, o condomínio oferece uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A localização do apartamento é outro ponto forte, com várias opções de lazer e transporte nas proximidades. O Terminal de Ônibus Capuava está a uma curta distância, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade. Para os amantes da natureza, o Parque Vereador Norio Arimura, o Parque Municipal Cidade dos Meninos e o ceu Ana Maria oferecem amplas áreas verdes para atividades ao ar livre, caminhadas e piqueniques. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente que combina comodidades modernas com a proximidades de áreas verdes e facilidades urbanas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e tudo o que ele tem a oferecer. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 350.000

R$ 150 Condominio

50 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua evangelista de souza, 532 apto 11

Parque Capuava, Santo André

Excelente apartamento no bairro Jardim Santo Alberto, em Santo André. Com 2 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço e conforto para o dia a dia. Todos os ambientes contam com armários planejados, incluindo quartos, sala, cozinha e banheiros, proporcionando praticidade e organização. Na área social, dispõe de sala aconchegante, cozinha funcional com ótimo acabamento, varanda agradável e 2 banheiros no total. Conta ainda com 1 vaga de garagem demarcada e coberta. Localizado na Rua Evangelista de Souza, o imóvel está em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Estados e a Avenida Itamarati. Em um raio de até 1 km, é possível encontrar mercados, padarias, escolas, farmácias e comércios variados, além de fácil acesso ao transporte público. O centro de Santo André está a aproximadamente 6 km de distância, com cerca de 15 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A estação de metrô/trem mais próxima é a Estação Prefeito Saladino (cptm – Linha 10 Turquesa), localizada a cerca de 10 minutos de carro ou aproximadamente 35 minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões da Grande São Paulo. Utilize seu fgts. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 557.200

235 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Petrogrado, 1366

Parque Capuava, Santo André

Esta casa situada no bairro Jardim Santo Alberto é uma excelente oportunidade de moradia. O imóvel possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, oferecendo espaço e conforto para toda a família. A casa também conta com uma varanda, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Além das características do imóvel, a localização é um grande atrativo. O bairro Jardim Santo Alberto dispõe de diversas comodidades e é uma área residencial tranquila e agradável. Nas proximidades, você encontrará o Colégio Cantares, uma renomada instituição de ensino que oferece educação de qualidade. Esta combinação de um imóvel bem equipado com uma localização privilegiada faz desta casa uma escolha excelente para quem procura conforto e conveniência. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 650.000

125 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Rua Martinica

Parque Capuava, Santo André

Sobrado à Venda, Parque Capuava em Santo André/sp. Conforto, espaço e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade. Este excelente sobrado combina amplitude, funcionalidade e planta bem distribuída, ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem estruturado e com ótima infraestrutura no entorno. Com 270 m² de área construída, O projeto privilegia iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre os ambientes, proporcionando conforto e bem-estar em todos os espaços. Diferenciais do Imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos. Sala para dois ambientes com varanda e excelente iluminação. Cozinha conceito aberta planejada com armários sob medida. 02 dormitórios, sendo 01 suíte confortável. Lavanderia coberta e funcional. 06 vagas de garagem. Documentação em ordem, aceita financiamento. Localização Estratégica Parque Capuava, Santo André. O sobrado está localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade, com fácil acesso à Avenida dos Estados, Avenida Utinga, Avenida Dom Pedro I, Avenida Itamarati e Rodoanel. A mobilidade é facilitada, garantindo rápido deslocamento para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e São Paulo. A região conta com infraestrutura completa: supermercados Coop e Nagumo, Padaria Vitória Régia, farmácias Droga Raia e Drogasil, academias, pizzarias, hortifrutis, colégios de referência, faculdades e restaurantes. A poucos minutos do Parque Central, Shopping abc e Grand Plaza Shopping, o bairro oferece lazer, conveniência e valorização. Vantagens de morar no Parque Capuava. Morar é viver em um ambiente tranquilo, seguro e familiar, com ruas amplas e arborizadas. O bairro possui forte valorização imobiliária e excelente acesso a serviços essenciais, sendo uma das melhores escolhas para quem busca conforto e qualidade de vida. Vantagens de morar em Santo André: Santo André é reconhecida por sua infraestrutura urbana exemplar, alto índice de desenvolvimento e qualidade de vida. A cidade oferece escolas renomadas, universidades, hospitais, parques, centros comerciais e transporte eficiente, consolidando-se como uma das mais valorizadas do abc Paulista. Condições Comerciais: Imóvel com documentação regularizada, pronto para financiamento bancário. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado no Parque Erasmo Assunção uma oportunidade de viver com conforto, espaço e valorização. Telefones (11) Ver dados ou WhatsApp (11) Ver dados. br - 21/07/2026

R$ 547.250

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Malaga, 429

Parque Capuava, Santo André

Localizada em Santo André, no bairro Parque Capuava, esta casa oferece uma área de 125 metros quadrados e é ideal para quem busca conforto e funcionalidades. Com 3 quartos bem distribuídos, o imóvel atende perfeitamente às necessidades de famílias ou pessoas que valorizam espaço interno. Além disso, a propriedade conta com um quintal, que pode ser utilizado para lazer, jardinagem ou outras atividades ao ar livre. A localização no Parque Capuava proporciona acesso a uma infraestrutura completa, com comércios, serviços e transporte público nas proximidades. Se você procura uma casa prática e funcional em Santo André, esta é uma excelente escolha. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 547.250

300 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Patagônia, 432

Parque Capuava, Santo André

Esta incrível casa situada no Parque Capuava oferece uma excelente oportunidade para morar em um local privilegiado. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade. A casa possui uma varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, proporcionando maior comodidade para os moradores. Entre as facilidades disponíveis na região, destaca-se a proximidade com a upa de Mesquita, garantindo assistência médica rápida e eficiente. Se você está à procura de um lar que combine praticidade, conforto e localização estratégica, esta casa no Parque Capuava é a escolha certa. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 417.900

R$ 150 Condominio

99 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Singapura, 418

Parque Capuava, Santo André

Localizado em Santo André, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 2 quartos espaçosos, é ideal para famílias ou casais que buscam um lar acolhedor. O imóvel conta com 2 banheiros modernos e 2 vagas de estacionamento, garantindo praticidades no dia a dia. Um dos destaques é a varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos. A localização é privilegiada, com diversas facilidades nas proximidades. O Terminal de Ônibus Capuava está a poucos minutos, facilitando o deslocamento pela cidade. Para cuidados com a saúde, o Centro de Saúde Escola Capuava oferece um atendimento de qualidade. A educação dos pequenos está garantida com o Colégio Cantares nas proximidades. Para momentos de lazer, o Parque Vereador Norio Arimura, o ceu Ana Maria e o Parque Municipal Cidade dos Meninos são opções ideais para passeios ao ar livre e atividades recreativas. Este apartamento em Santo André é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 650.000

500 m² tot.2 quartos5 ban.10 vagas

R MARTINICA

Parque Capuava, Santo André

3 dormitórios, suíte, sala ampla, cozinha, copa, área de serviços, lavanderia, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, no sub-solo uma opção também de instalar uma empresa no local ( gráfica, oficina de costura, depósito, escritório representante, tendo toda infra estrutura amplo espaço, banheiros, local arejado), mais dependências no sob-solo onde tem uma edícula c/2 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço, varanda, uma área livre para realização de festas familiar, acabamento em piso porcelanato, cerâmica, azulejos, portas, janelas, pintura, tomadas, interruptores, wc c/box de vidro, chuveiro, individualização de água energia, imóvel recentemente construído estando em ótimo estado de conservação, medindo a sua construção aproximadamente 500m2. Localização: Parque Capuava e os bairros vizinhos; Parque Novo Oratório, Parque Erasmo Assunção, Jardim Itpuãn, Jardim Santo Alberto, Escolas, Posto de Saude, Supermercados, Posto br, Salão de Beleza, Pet Shop, Circuito Corredor Verde, área de lazer da Av. Das Nações, Padaria, Fármacia, Hospital da Mulher, Sacolão, Creche Municipal, linhas de ônibus municipal e intermunicipal, próximo ao Banco Itaú, Banco Bradesco, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Laboratório TecNolab Cidade dos Meninos, Drogaria São Paulo, Carrefour, Walmart, Macro Atacadista, Restaurantes, MacDonalds, Habibis, Shopping Centers, Universidade Federal abc, Terminal de Trólebus São Matheu, fácil acesso ao Rodoanel e Aeroporto Internacional de Guarulhos e de Aeroporto de Congonhas - sp. *Valores e metragens fornecidas pelo proprietário passíveis de alteração. Paulo Roberto Leardi a mais de 100 anos realizando sonhos com tranquilidade, segurança e transparência! 2107. Unidade Santo André 255 - creci: Ver dados J

R$ 700.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Manágua, 497

Parque Capuava, Santo André

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla e arejada. Cozinha espaçosa. 2 banheiros. Varanda. Área de serviço. 2 vagas de garagem. Churrasqueira pré-montada, pronta para seus momentos de lazer. Localizado no bairro Parque Capuava, em Santo André, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, farmácias, transporte público e diversos comércios da região, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! S & M imóveis. eficiência em locação imobiliária. creci: Ver dados-J. unidade parque das nações. Rua Iugoslávia 33 Pq. Das Nações Santo André/sp - (11) Ver dados - (Ver dados. unidade parque marajoara. Av. São Paulo, 469 Pq. Marajoara Santo André/sp - (11) Ver dados. unidade jardim. Rua das Bandeiras, 356 - Sala 63 - Bairro Jardim - Santo André/sp - (11) 2564-42-64 - (11) Ver dadosAlugar em Santo André A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente.

R$ 700.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Manágua, 498

Parque Capuava, Santo André

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla e arejada. Cozinha espaçosa. 2 banheiros. Varanda. Área de serviço. 2 vagas de garagem. Churrasqueira pré-montada, pronta para seus momentos de lazer. Localizado no bairro Parque Capuava, em Santo André, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, farmácias, transporte público e diversos comércios da região, proporcionando mais comodidade para o dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! S & M imóveis. eficiência em locação imobiliária. creci: Ver dados-J. unidade parque das nações. Rua Iugoslávia 33 Pq. Das Nações Santo André/sp - (11) Ver dados - (Ver dados. unidade parque marajoara. Av. São Paulo, 469 Pq. Marajoara Santo André/sp - (11) Ver dados. unidade jardim. Rua das Bandeiras, 356 - Sala 63 - Bairro Jardim - Santo André/sp - (11) 2564-42-64 - (11) Ver dadosAlugar em Santo André A Santos e Mello Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, oferecendo soluções completas em venda e locação de imóveis com agilidade, segurança e confiança. Com um time experiente e especializado, a imobiliária garante a entrega das chaves em até 72 horas para locações e proporciona um processo de venda transparente, com toda a análise jurídica necessária para proteger tanto o comprador quanto o vendedor. Seja para morar, investir ou alugar, a Santos e Mello é referência em atendimento personalizado e compromisso com o cliente.

R$ 515.000

157 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Nepal, 188

Parque Capuava, Santo André

Sobrado À venda no parque capuava em santo andré | quartos | suíte | vagas de garagem Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização estratégica em Santo André! Este sobrado possui uma planta ampla e funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel - quartos, sendo suíte (atualmente adaptada para sala e cozinha integradas com acesso independente) - Sala de estar ampla e aconchegante com jardim de inverno - Cozinha espaçosa - banheiros sociais - Área de serviço coberta - vagas de garagem com portões individuais - Ambientes adaptados para melhor aproveitamento dos espaços O imóvel passou por algumas modificações que ampliaram sua versatilidade. A antiga suíte foi transformada em um ambiente integrado de sala e cozinha com entrada independente, proporcionando diversas possibilidades de uso, como moradia para familiares, espaço para home office ou até mesmo geração de renda. Além disso, devido à amplitude da sala principal, foi criado um quarto adicional utilizando divisórias em drywall, aumentando a funcionalidade dos ambientes. Importante destacar que o imóvel possui apenas um relógio de medição para água e energia elétrica (Sabesp e Enel). Localização Privilegiada Parque Capuava Localizado em um dos bairros mais tradicionais de Santo André, o Parque Capuava oferece infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida, mobilidade e praticidade. O bairro faz divisa com regiões valorizadas como Parque Erasmo Assunção, Parque Novo Oratório e Jardim Rina, reunindo uma ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. Fácil Acesso Avenida dos Estados Avenida das Nações Rua Evangelista de Souza Rua Ligúria A região conta ainda com diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao Terminal Capuava, facilitando o deslocamento para outras regiões de Santo André e cidades vizinhas. Comércio e Serviços Próximos Você terá tudo o que precisa a poucos minutos de casa: Supermercado Coop Capuava Hortifrútis Farmácias Lotéricas Postos de combustível Lojas e serviços diversos Salões de beleza Autopeças Educação A região dispõe de excelentes opções de ensino, entre elas: Colégio Cantares Colégio Estudiosos Creche Municipal Heitor Villa-Lobos Escola Estadual Prof. Beneraldo de Toledo Piza Escola Estadual Prof. Nelson Cardim de Brito Saúde Centro de Saúde Escola Capuava upa Mesquita Hospital da Mulher (Parque Novo Oratório) Lazer e Qualidade de Vida Os moradores contam com ótimas opções para atividades ao ar livre e prática esportiva: Parque Vereador Norio Arimura Lago e área verde para caminhadas Playground Equipamentos de exercícios Arena seci com campo de grama sintética Além disso, a região possui diversas academias e centros de treinamento. Gastronomia A poucos minutos do imóvel você encontra diversas opções para refeições e lazer: Restaurantes de comida caseira Churrascarias Self-service Lanchonetes Padarias tradicionais Se você procura um sobrado espaçoso, com excelente potencial de adaptação e localizado em uma região com completa infraestrutura, esta pode ser a oportunidade ideal para você e sua família.