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73 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Paraty, RJ

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Principais bairros com imóveis com mais de 5 quartos à venda em Paraty, RJ

33 imóveis disponíveis à venda

4 imóveis disponíveis à venda

R$ 22.000.000

35000 m² tot.9 quartos12 ban.

Rua Domingos Gonçalves de Abreu,

Paraty, Rio De Janeiro

Oportunidade única E exclusiva de ilha particular (com casa E praia privativa), À venda, em paraty-rj! Documentação 100% (raridade na região) E alvará (projeto aprovado) para reforma (revitalização) do imóvel! Localizada ao norte da baia de paraty (baia carioca), em frente A ponta do rosa, À 8 minutos de barco do pier de paraty! Imóvel ideal para uma casa exclusiva, uma pousada boutique ou um condomínio de proprietários para todos usufruírem deste paraíso! Ilha com 35. 000 m² de Área Total com Muita Área Verde e Próxima ao Continente. Heliponto (Não Homologado), facilitando o Acesso Rápido e Exclusivo para Ilha. Trapiche e Poita para Embarcações e Praia Privativa com Águas Límpidas e Tranquilas. Virado para o Continente (em Mar Abrigado), em Frente a Praia, uma Casa de 800 m² com 9 Suítes e uma enorme Área de Convivência com Living, Sala de Jantar, Sala de tv, Cozinha e Deck com uma Vista Impressionante. Todos os Ambientes com Ar Condicionado. Área Gourmet com Churrasqueira, Salão de Jogos e Sauna, completam este Magnifico Imóvel. São 2 Casas para o Staff e Apoio, Garantindo Total Privacidade aos Proprietários e Convidados. Com Energia e 26. 000 Litros de Água Potável, a Autossuficiência e a Comodidade dos Ocupantes deste Imóvel é Garantida! Vale A pena conhecer! Obs¹.: Valores Sujeitos à Confirmação na Ocasião da Visita! Obs².: O Proprietário pode Avaliar Permutas! Consulte outras opções >. br. creci 031. 671 - J - 12/05/2026

Super destaque

R$ 8.000.000

1750 m² tot.27 quartos

RUA DAS ACÁCIAS, 155

Paraty, Rio De Janeiro

A Pousada Villa Harmonia foi cuidadosamente projetada para oferecer tranquilidade e paz em abundância. Sua estrutura de lazer inclui amplos jardins, uma piscina refrescante, confortáveis salas de leitura e um acolhedor espaço de convivência, todos preparados para tornar a estadia de seus clientes verdadeiramente inesquecível. Detalhes do Imóvel. Categoria Hotel Motel Pousada. Apartamentos 27. Área Construída 1300 m. Área Total 1750 m. Localização Caborê, a apenas 700 metros do Centro Histórico e 10 minutos a pé da Praia do Pontal. Características da Pousada. Operação Em pleno funcionamento e faturamento. Comodidades nos Quartos Equipados com frigobar, cama queen size, ar condicionado, ventilador de teto e ramal telefônico. Um dos quartos inclui hidromassagem e outro é adaptado para pessoas com necessidades especiais. Áreas externas Conta com um exuberante jardim tropical com fonte e peixes, grande piscina, churrasqueira e estacionamento amplo, inclusive para ônibus de turismo. Facilidades Lavanderia industrial no local. Clientes poderão explorar Paraty e suas Atrações, que incluem. Praias e Ilhas Com mais de 300 praias e mais de 60 ilhas, há sempre uma nova paisagem para descobrir. Cachoeiras Visitar cachoeiras espetaculares para uma aventura inesquecível. Cultura e História Passear pelo Centro Histórico e mergulhe na história do Brasil, visite o Museu de Arte Sacra e o Teatro dos Bonecos. Atividades Faça um passeio de Jeep Tour, conheça os tradicionais alambiques de cachaça e saboreie a gastronomia caiçara nos melhores restaurantes locais. Vida Noturna Desfrute de uma vida noturna vibrante em Paraty. Interessado em investir na compra desta Pousada encantadora em Paraty? Venha conhecêla e descubra um lugar perfeito com todo o charme e beleza que Paraty tem a oferecer!

Destaque

R$ 5.200.000

144000 m² tot.7 quartos10 ban.4 vagas

Estrada da Pedra Branca 1

Praia Grande, Paraty

Essa bela Propriedade é composta por uma estilosa Casa Principal, Casa de Hóspedes e Casa de Caseiro em Paraty Patrimônio da humanidade. Paz e tranquilidade, sensações que envolvem o visitante ao chegar na Propriedade. A Casa Principal é espaçosa e aconchegante, possui 07 amplas e confortáveis suítes, todas com varanda com vista para o mar e a montanha, sendo 03 suítes com hidromassagem. Uma ampla sala com 64 m2, composta por equipamentos modernos de tv e som. Cozinha americana completa e lavanderia. Ar condicionado em todos os cômodos, hidromassagem dupla em duas das suítes e uma hidro simples em uma suíte. Na área de lazer, totalmente integradas à natureza estão a piscina com borda infinita e churrasqueira, cercadas por um belíssimo jardim gramado com paisagismo. Uma vista exuberante para a Baía, o Mar e ao Serra da Bocaina, rodeado pela Mata Atlântica ficando em uma formação geográfica privilegiada, totalmente protegida e a 18 km da Cidade Histórica de Paraty. A presença constante de várias espécies de pássaros e pequenos animais silvestres torna a hospedagem ainda mais inesquecível. Bela cachoeira com águas cristalinas que passa dentro da Propriedade. A Propriedade possui 2 fontes de água (uma deles com qualidade de água mineral). Casa de Hóspedes com 02 quartos e Casa de Caseiro com 01 suíte. Propriedade com 144. 000m² de área total e 600m² de área construída. Privacidade total! - 04/06/2026

Destaque

R$ 1.050.000

3000 m² tot.5 quartos5 ban.12 vagas

Rua Benedito Euzebio

Paraty, Rio De Janeiro

Investimento exclusivo em Paraty porteira fechada. Negociação flexível: aceito sítio, chácara, carro ou moto como parte do pagamento. Mini Pousada Rentável com Vista para o Mar, Montanhas e Cachoeira Privativa. Localização: Sertão do Taquari (rua sem saída máxima segurança e privacidade) Um Refúgio Único que Trabalha para Você Imagine investir em um terreno de quase 3. 000 m² onde natureza e rentabilidade caminham juntas: Nascente própria com água potável (custo zero e qualidade incomparável) Cachoeira privativa dentro do terreno. Vista definitiva para o mar e montanhas. Bosque nativo preservado (Mata Atlântica) Lago de carpas + piscina natural em pedras. Piscina convencional para hóspedes. Deck panorâmico + pergolado para experiências inesquecíveis. Um verdadeiro santuário ecológico privado, altamente valorizado no turismo de experiência. Estrutura Pronta + Expansão Imediata. Negócio em funcionamento, com excelente avaliação em plataformas como Airbnb e Booking. com: Estrutura atual: 2 flats completos (sala, cozinha, suíte + varanda com vista mar) 1 suíte master independente. Potencial de crescimento: +2 flats em fase final de construção. Possibilidade de dobrar o faturamento rapidamente. Extras: Totalmente mobiliado (porteira fechada) Lavanderia. Integração total com a natureza. Localização Estratégica (Turismo Forte o Ano Todo) 2 minutos: Cachoeira do Crepúsculo + trilhas. 3 minutos: Praias de São Gonçalo, Iriri, Pitanga e São Gonçalinho. 10 minutos: Acesso às ilhas do Pelado e Cedro. Região com alta demanda turística e valorização constante. Diferenciais de Investimento. Faturamento comprovado com locações recorrentes. Documentação em dia (iptu + cadastro na prefeitura) Venda porteira fechada (entra operando imediatamente) Ideal para Você que Busca: Renda passiva com turismo. Mudança de estilo de vida. Investimento seguro em área valorizada. Negócio já validado e pronto. Oportunidade Rara em um dos destinos mais desejados do Brasil. Invista em qualidade de vida e retorno financeiro no mesmo lugar. - 28/05/2026

R$ 2.500.000

400 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Paraty, Rio De Janeiro

Casa com Vista Mar | Praia do Cepilho | Trindade Paraty/rj. Localizada na Praia do Cepilho, na vila de Trindade, em Paraty. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com vista privilegiada para o mar em uma das praias mais famosas e preservadas da região. Dimensões. Terreno: 400 m² Área construída aproximada: 200 m² Distribuição da Casa. Pavimento inferior. Sala ampla na entrada. Cozinha. Banheiro. Área de churrasqueira. 2 chalés independentes na parte inferior. Pavimento superior. 3 dormitórios. 1 suíte. Todos os quartos com vista para o mar. 2 dormitórios possuem mezanino, criando espaço adicional para camas totalizando até 5 ambientes de dormitório. Diferenciais da Construção. Estrutura com eucalipto tratado e envernizado. Material construtivo com isolamento acústico. Pisos frios de alta qualidade. Banheiro e cozinha com excelentes acabamentos. Revestimento externo importado, que dispensa manutenção anual. Sobre a Praia do Cepilho. A Praia do Cepilho, em Trindade, é a primeira praia avistada na chegada à vila e um dos cenários naturais mais impressionantes da região. Principais características: Um dos melhores pontos de surf da região. Nascer do sol espetacular. Paisagem cinematográfica com pedras gigantes. Pequena piscina natural no canto esquerdo da praia. Natureza preservada e ambiente rústico. Acesso fácil logo na entrada de Trindade. Um lugar perfeito para quem busca natureza, tranquilidade e contato direto com o mar. Contrato de Compra e Venda. Diretrizes urbanísticas: Zona Populacional Caiçara. Excelente oportunidade para moradia, pousada ou investimento turístico em uma das regiões mais valorizadas e autênticas do litoral brasileiro. Agende sua visita! . br. WhatsApp: 11 Ver dados. creci: 38. 938-J. Duclass Imóveis. Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você. DuclassImóveis. #PraiaDoCepilho. #TrindadeParaty. #CasaComVistaMar. #Litoralrj. #CasaNaPraia. #ImóvelNoLitoral. #InvestimentoTurístico. #ParaísoNatural. #ImóveisDePraia - 03/06/2026

R$ 5.200.000

144000 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Estrada Rio Pequeno 0

Paraty, Rio De Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Oportunidade única E Espetacular Em Paraty na Costa Verde! Propriedade no Patrimônio da Humanidade, com 03 Casas e Vista deslumbrante! Imóvel composto por uma Estilosa Casa Principal, Casa de Hóspedes e Casa de Caseiro. A Casa Principal é espaçosa e aconchegante, possui 07 amplas e confortáveis suítes, todas com varanda com vista para o mar e montanha, sendo 03 suítes com hidromassagem. Uma ampla sala com 64m2, composta por equipamentos modernos de tv e som. Cozinha americana completa e lavanderia. Ar condicionado em todos os cômodos, hidromassagem dupla em duas das suítes e uma hidro simples em uma suíte. Na área de lazer, totalmente integradas à natureza com piscina de borda infinita e churrasqueira, cercada por um belíssimo jardim gramado com paisagismo. O Imóvel ainda é agraciado com uma bela cachoeira com águas cristalinas que passa dentro da propriedade. Possui 2 fontes de água ( uma deles com qualidade de água mineral) A Casa de Hóspedes possui 02 quartos e Casa do Caseiro com 01 suíte. Propriedade tem 144. 000m² de área total e 600m² de área construída. Não paga iptu, pois na zona rual é somente o itr ( tem registro no itr, mas por causa do tamanho é isento de imposto). As construções têm habite-se e a chácara tem escritura com registro rgi. Grandes oportunidades no mercado Imobiliário São Passageiras, Portanto, Agende Agora A Sua primeira Visita! Barra lopes enjoy venda siga nosso ig: @barralopesenjoy. Atualizado 23/01/2026 - 04/06/2026

R$ 1.050.000

3000 m² tot.5 quartos5 ban.12 vagas

Endereço não informado

Paraty, Rio De Janeiro

Investimento exclusivo em Paraty porteira fechada. Negociação flexível: aceito sítio, chácara, carro ou moto como parte do pagamento. Mini Pousada Rentável com Vista para o Mar, Montanhas e Cachoeira Privativa. Localização: Sertão do Taquari (rua sem saída máxima segurança e privacidade) Um Refúgio Único que Trabalha para Você Imagine investir em um terreno de quase 3. 000 m² onde natureza e rentabilidade caminham juntas: Nascente própria com água potável (custo zero e qualidade incomparável) Cachoeira privativa dentro do terreno. Vista definitiva para o mar e montanhas. Bosque nativo preservado (Mata Atlântica) Lago de carpas + piscina natural em pedras. Piscina convencional para hóspedes. Deck panorâmico + pergolado para experiências inesquecíveis. Um verdadeiro santuário ecológico privado, altamente valorizado no turismo de experiência. Estrutura Pronta + Expansão Imediata. Negócio em funcionamento, com excelente avaliação em plataformas como Airbnb e Booking. com: Estrutura atual: 2 flats completos (sala, cozinha, suíte + varanda com vista mar) 1 suíte master independente. Potencial de crescimento: +2 flats em fase final de construção. Possibilidade de dobrar o faturamento rapidamente. Extras: Totalmente mobiliado (porteira fechada) Lavanderia. Integração total com a natureza. Localização Estratégica (Turismo Forte o Ano Todo) 2 minutos: Cachoeira do Crepúsculo + trilhas. 3 minutos: Praias de São Gonçalo, Iriri, Pitanga e São Gonçalinho. 10 minutos: Acesso às ilhas do Pelado e Cedro. Região com alta demanda turística e valorização constante. Diferenciais de Investimento. Faturamento comprovado com locações recorrentes. Documentação em dia (iptu + cadastro na prefeitura) Venda porteira fechada (entra operando imediatamente) Ideal para Você que Busca: Renda passiva com turismo. Mudança de estilo de vida. Investimento seguro em área valorizada. Negócio já validado e pronto. Oportunidade Rara em um dos destinos mais desejados do Brasil. Invista em qualidade de vida e retorno financeiro no mesmo lugar. - 26/05/2026

R$ 2.500.000

450 m² tot.9 quartos12 ban.

Endereço não informado 1

Paraty, Rio De Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a rede são josé dos campos! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da rede são josé dos campos entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da rede são josé dos campos: Pousada localizada no Portal de Paraty, no litoral fluminense. Com uma estrutura imponente e acolhedora, esta propriedade oferece uma verdadeira oportunidade de investimento ou aquisição de um empreendimento consolidado e de grande potencial. Composta por 9 suítes com camas queen e dossel, a pousada conta ainda com uma ampla sala, cozinha equipada, banheiros sociais e diversas comodidades, como hidromassagem, piscina, aquecimento solar, além de sistema de aquecimento a gás e elétrico. O imóvel possui 450 m² de área total, sendo 270 m² de área útil, distribuídos em uma estrutura que preza pelo conforto e bem-estar de seus hóspedes. Valor negociável! As áreas comuns da pousada oferecem uma agradável sensação de tranquilidade, com muito verde e ambientes propícios para relaxar e apreciar a bela vista. A documentação do imóvel está em ordem, com alvará de construção e habite-se, garantindo a regularidade do empreendimento. Não perca a oportunidade de conhecer de perto esta magnífica pousada em Paraty. Entre em contato conosco e realize o seu sonho de possuir um negócio de sucesso neste privilegiado destino turístico.

R$ 2.500.000

400 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Paraty, Rio De Janeiro

Casa com Vista Mar | Praia do Cepilho | Trindade Paraty/rj Localizada na Praia do Cepilho, na vila de Trindade, em Paraty Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, com vista privilegiada para o mar em uma das praias mais famosas e preservadas da região. Dimensões Terreno: 400 m² Área construída aproximada: 200 m² Distribuição da Casa Pavimento inferior Sala ampla na entrada Cozinha Banheiro Área de churrasqueira 2 chalés independentes na parte inferior Pavimento superior 3 dormitórios 1 suíte Todos os quartos com vista para o mar 2 dormitórios possuem mezanino, criando espaço adicional para camas totalizando até 5 ambientes de dormitório Diferenciais da Construção Estrutura com eucalipto tratado e envernizado Material construtivo com isolamento acústico Pisos frios de alta qualidade Banheiro e cozinha com excelentes acabamentos Revestimento externo importado, que dispensa manutenção anual Sobre a Praia do Cepilho A Praia do Cepilho, em Trindade, é a primeira praia avistada na chegada à vila e um dos cenários naturais mais impressionantes da região. Principais características: Um dos melhores pontos de surf da região Nascer do sol espetacular Paisagem cinematográfica com pedras gigantes Pequena piscina natural no canto esquerdo da praia Natureza preservada e ambiente rústico Acesso fácil logo na entrada de Trindade Um lugar perfeito para quem busca natureza, tranquilidade e contato direto com o mar. Contrato de Compra e Venda Diretrizes urbanísticas: Zona Populacional Caiçara Excelente oportunidade para moradia, pousada ou investimento turístico em uma das regiões mais valorizadas e autênticas do litoral brasileiro. Agende sua visita!. br WhatsApp: 11 Ver dados creci: 38. 938-J Duclass Imóveis Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você. #DuclassImóveis #PraiaDoCepilho #TrindadeParaty #CasaComVistaMar #Litoralrj #CasaNaPraia #ImóvelNoLitoral #InvestimentoTurístico #ParaísoNatural #ImóveisDePraia

R$ 2.500.000

2500 m² tot.22 quartos22 ban.23 vagas

Rua Sertao do Taquari,

Paraty, Rio De Janeiro

Pousada em Paraty A Pousada está envolta em um cenário natural de rara beleza. Venha e se surpreenda! ️. Movimento anualR$ 480. 000, 00Lucro Liquido R$ 32. 000, 00 (mensal) Corredor norte turístico de Paraty. (A venda - motivo aposentadoria). 22 acomodações sendo cada quartos com variação de 9 a 13 mt², todos com banheiro. 02 quartos kitnets, com cozinha. 08 quartos com ar condicionado e frigobar. 01 cozinha. 01 lavanderia, com 04 máquinas de lavar roupas. 01 secadora. Duas áreas de café, 45 a 60 mts² com 30 mesas e 50 cadeiras., sendo 10 mesas rústicas. Uma sala de tv. Um escritório. Uma churrasqueira 30 mts². Uma piscina, 4 x 8 mts, 32 mil litros. Área da piscina 110 m². Estacionamento para 2 3 carros. Portão de 6 metros automático. Galpão para guardar peças diversas. E para estender as roupas lavadas da pousada. Um gerador de 6000 Kva. Entra automático com a falta de energia. Só para atender lâmpadas em pontos estratégicos, e interno nos quartos. 20 placa solares, inversor, para geração própria de energia. Duas bombas sapo de caixas d'água de 5000L para emergência. Dois poços semi artesiano, sendo um exclusivo, com água cristalina para lavação de roupas brancas, com bomba própria. Pousada legalizada e registrada junto aos órgãos municipais. Dividas todas em dia. Sem dúvidas com banco ou qualquer órgão financeiro. Sem nenhum problemas com justiça, federal, estadual ou municipal. Sem nenhum problemas judiciais. Com 3 funcionários registrados conforme clt. Com uma contabilidade para assuntos contábeis. Rua principal do bairro. Com dois provedores de internet.

R$ 16.000.000

1300 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Condomínio Laranjeiras, Paraty

Exclusividade fwb negocios imobiliarios. Localizado à 25km de distância do Centro Histórico de Paraty, o exclusivo Condomínio Laranjeiras fica numa planície entre a montanha e o mar. O condomínio tem praia particular, marina, campo de golfe, além de um clube com piscinas, academia, restaurantes, quadra de tênis e poliesportiva. A infraestrutura é completa, sistemas de geradores para eventual falha de energia, segurança 24 horas com portarias e rondas, mercado, áreas verdes com lagos e jardins, centro médico, heliponto, posto de combustível para automóveis e embarcações, marina com 100. 000 m² de área navegável, centro náutico com vagas secas e molhadas. As quatro belíssimas praias possuem acesso a carro apenas para condôminos e completam este cenário de sofisticada estrutura e bom gosto. Espetacular casa de 6 dormitórios, sendo 6 suítes, em ponto privilegiado do Condomínio, de frente para o canal. Terreno duplo contendo 2 casas com uma linda piscina no meio. Casa principal com varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha e sala de televisão, no primeiro pavimento. No segundo andar, suíte master com closet e banheira, 02 suítes de frente e outra grande suíte com banheira. Segunda casa possui uma piscina com hidromassagem, spa exclusivo com lago, espreguiçadeiras e sauna. Possui também uma equipada área gourmet, sala de jantar, sala de estar, salão de jogos e mais 2 suítes para hóspedes. O melhor e mais exclusivo condomínio de luxo do Brasil! Informações/fotos E visitas: corretor fernando winter Ver dados - 30/04/2026

R$ 5.200.000

144000 m² tot.7 quartos7 ban.5 vagas

Estrada Rio Pequeno

Paraty, Rio De Janeiro

Lopes Enjoy Vende! Oportunidade única E Espetacular Em Paraty na Costa Verde! Propriedade no Patrimônio da Humanidade, com 03 Casas e Vista deslumbrante! Imóvel composto por uma Estilosa Casa Principal, Casa de Hóspedes e Casa de Caseiro. A Casa Principal é espaçosa e aconchegante, possui 07 amplas e confortáveis suítes, todas com varanda com vista para o mar e montanha, sendo 03 suítes com hidromassagem. Uma ampla sala com 64m2, composta por equipamentos modernos de tv e som. Cozinha americana completa e lavanderia. Ar condicionado em todos os cômodos, hidromassagem dupla em duas das suítes e uma hidro simples em uma suíte. Na área de lazer, totalmente integradas à natureza com piscina de borda infinita e churrasqueira, cercada por um belíssimo jardim gramado com paisagismo. O Imóvel ainda é agraciado com uma bela cachoeira com águas cristalinas que passa dentro da propriedade. Possui 2 fontes de água ( uma deles com qualidade de água mineral) A Casa de Hóspedes possui 02 quartos e Casa do Caseiro com 01 suíte. Propriedade tem 144. 000m² de área total e 600m² de área construída. Não paga iptu, pois na zona rual é somente o itr ( tem registro no itr, mas por causa do tamanho é isento de imposto). As construções têm habite-se e a chácara tem escritura com registro rgi. Grandes oportunidades no mercado Imobiliário São Passageiras, Portanto, Agende Agora A Sua primeira Visita! Barra lopes enjoy venda siga nosso ig: @barralopesenjoy. Atualizado 23/01/2026 - 03/06/2026