87 Imóveis à venda em Paranatinga, MT

Imagem 1 · Casa para venda em Paranatinga

R$ 40.000.000

500 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

NnVer dadosnn fazenda a venda no zona rural em Paranatinga/mt -

Comercial · 3150m² · Fazenda completa em Paranatinga com 4.532 hectares — estrutura pronta para pecuária e agricultura, 2

R$ 69.322.000

36%

3150 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Cod U-Ver dados - A Fazenda Paranatinga possui 3. 150 hectares Principais características da fazenda Casa sede mobiliada com 250 m contendo 3 quartos com ar-condicionado split sala cozinha e uma área de serviço com churrasqueira forno e fogão a lenha além de varanda frontal e laterais. Estrutura com barracão de 400 m com alojamento 3 retiros 15 divisões de pasto. Curral equipado com tronco e balança digital da marca Progresso. Pastagens com plantação recente com aplicação de calcário e adubação. Curso do Rio Coluene nos fundos. Autorização para instalação de pivô de irrigação. Solo com boa parte de argila ideal para plantio. Propriedades vizinhas já cultivam soja indicando região agrícola consolidada. Distâncias 19 km do calcário 23 km do asfalto e 15 km da entrada do asfalto até a cidade de Paranatinga garantindo excelente logística. Esse conjunto destaca a fazenda como uma oportunidade com infraestrutura completa para pecuária e agricultura com boa logística e localização estratégica para produção de soja e outras culturas ideal para investimento rural e expansão agrícola. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 34.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

NnVer dadosnn fazenda a venda no zona rural em Paranatinga/mt -

R$ 69.322.000

3150 m² tot.

, , Paranatinga

Centro, Paranatinga

Cod U-Ver dados - A Fazenda Paranatinga possui 3. 150 hectares Principais características da fazenda Casa sede mobiliada com 250 m contendo 3 quartos com ar-condicionado split sala cozinha e uma área de serviço com churrasqueira forno e fogão a lenha além de varanda frontal e laterais. Estrutura com barracão de 400 m com alojamento 3 retiros 15 divisões de pasto. Curral equipado com tronco e balança digital da marca Progresso. Pastagens com plantação recente com aplicação de calcário e adubação. Curso do Rio Coluene nos fundos. Autorização para instalação de pivô de irrigação. Solo com boa parte de argila ideal para plantio. Propriedades vizinhas já cultivam soja indicando região agrícola consolidada. Distâncias 19 km do calcário 23 km do asfalto e 15 km da entrada do asfalto até a cidade de Paranatinga garantindo excelente logística. Esse conjunto destaca a fazenda como uma oportunidade com infraestrutura completa para pecuária e agricultura com boa logística e localização estratégica para produção de soja e outras culturas ideal para investimento rural e expansão agrícola. - Informações Atualizadas em Vinte e Oito de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

Fazenda Paranatinga MT para venda · Fazenda Paranatinga MT para venda

R$ 60.000.000

R$ 1 Condominio

3150 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Fazenda Paranatinga,

Paranatinga, Mato Grosso

fazenda em paranatinga/mt - Oportunidade Imperdível! Casa sede mobiliada com 3 quartos climatizados, edícula com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Localização privilegiada – 3. 150 hectares de área plana, com argila entre 12% a 26%, situada a apenas 25 km do asfalto. Infraestrutura completa – Rio Coluene ao fundo, autorização para pivô, fábrica de ração (850kg/hora), barracão de 400m² com alojamento, 3 retiros, 15 divisões de pasto, curral moderno com tronco e balança digital. Produção garantida– 1. 500 hectares formados, mais 250 hectares liberados, pastagens novas com calcário e adubação. Documentação ok Valor: R$ 60 milhões. Condições de pagamento: Entrada + saldo em 9 vezes. Aceita permuta 100% em Maringá Entre em contato e garanta e seu sonho. Mauriem Ver dados

Estradas internas e cercamento da fazenda em Paranatinga - MT, facilitando a circulação de máquinas e escoamento. · Fazenda 14.500 ha em Paranatinga MT à Venda | R$ 300 Mi

R$ 300.000.000

145000000 m² tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Fazenda Espetacular de 14. 500 Hectares em Paranatinga - mt: Alta Produtividade e Renda de Arrendamento. Valor de Investimento: R$ 3Ver dados. Excelente oportunidade de investimento em agronegócio no coração do Mato Grosso. Esta propriedade conta com 14. 500 hectares de área total e combina produção agrícola consolidada, fluxo de caixa garantido por contrato de arrendamento e alto potencial de expansão da área agricultável. Destaques de Produção e Contrato de Arrendamento. - Área de Agricultura Atual: 3. 510 hectares em pleno cultivo. - Contrato de Arrendamento Vigente: Vigência até 2035, garantindo receita recorrente fixada em 5 sacas de soja por hectare. - Expansão Agrícola Autorizada: Licença de desmate em mãos. O próprio arrendatário realiza a abertura e a transformação da área bruta em terra agrícola, aumentando o valor patrimonial da fazenda sem custo operacional direto para o proprietário. Estrutura e Benfeitorias. - Casa Sede e Retiro para apoio administrativo e operacional. - 2 Currais e 2 Barracões funcionais. - Pista de Pouso privativa dentro da propriedade. - Energia Elétrica: Mista (Monofásica e Trifásica). - Estrutura Operacional: A área atualmente cultivada é arrendada ao vizinho confrontationista, que utiliza sua própria infraestrutura logística e de armazenamento. A estrutura interna da fazenda necessita de reformas para uso pleno. Logística, Solo e Clima em Paranatinga - mt. - Localização Estratégica: Apenas 65 km do centro urbano de Paranatinga - mt, com acesso favorecido pelas rodovias de escoamento da região (mt-130 / mt-020), facilitando o transporte de grãos e insumos. - Região Agrícola Consolidada: Paranatinga se destaca no polo do agronegócio mato-grossense pela regularidade do clima e pela proximidade de grandes tradings e indústrias. - Índice Pluviométrico: Média anual entre 1. 800 mm e 2. 200 mm bem distribuídos, permitindo safra e safrinha com alta segurança hídrica. - Altitude e Topografia: Altitude média regional entre 400m e 650m com topografia plana a levemente ondulada, ideal para a mecanização de grande porte. - Qualidade de Solo: Argila regional variando entre 20% e 45%, oferecendo excelente retenção de nutrientes e alto teto produtivo para soja, milho e algodão. Ideal para investidores que buscam segurança jurídica, rentabilidade passiva em sacas de soja e valorização patrimonial acelerada em uma das fronteiras agrícolas mais fortes do Brasil. Entre em contato para obter o dossiê completo, mapa de uso do solo e agendar uma visita guiada.

Rural · 4152m² · 1 Quarto · Fazenda em Paranatinga

R$ 83.000.000

4152 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Regiao de paranatinga. Fazenda com 700 hectares aberto plantando lavoura há 05 anos, 500 ha aberto em pasto que juquirou, 10 córregos, 01 rio, 03 represas, 01 alojamento, 01 casa de peão, 01 casa sede, 02 poço artesanato, energia, curral, casa descarte de embalagens de veneno, barracão, com 03 matrículas, geo, car, apf, distante de Paranatinga 99 km, sendo 27 de terra, topografia plana, argila de 35% em média, altitude 354 m, 2. 000 milímetros de chuva anual, rica em madeira, E boa de água. Estas imagens das estradas são internas da fazenda, fotos tiradas na ultima semana de julho (seca), Distante de Cuiabá 433 km. Creci 8516. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: U7tpgP1ooqdprq9X

Estrutura completa de confinamento montada e em operação para até 4.000 cabeças de boi. · Fazenda à Venda em Paranatinga MT | 20.650 ha Dupla Aptidão

R$ 780.000.000

206500000 m² tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Mega Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Paranatinga - mt: 20. 650 Hectares de Alta Produtividade. Se você busca um investimento de grande porte no coração do agronegócio brasileiro, esta fazenda à venda na região de Paranatinga, Mato Grosso, representa uma das oportunidades mais expressivas do mercado atual. Com uma área total de 20. 650 hectares e infraestrutura completa para safra e safrinha, a propriedade reúne localização estratégica, solo de altíssima qualidade e excelente capacidade de expansão para lavoura. Localização Estratégica e Logística Privilegiada. Situada na pujante região de Paranatinga - mt, um dos principais polos de expansão e consolidação agrícola do estado, a fazenda oferece excelente logística para o escoamento da produção. Cidades Próximas: Conecta-se estrategicamente a grandes polos como Primavera do Leste e Sorriso, facilitando o acesso a indústrias de esmagamento de soja, usinas de etanol de milho e grandes tradings. Acesso e Rodovias: Região atendida por importantes eixos rodoviários (como a mt-130, que vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura e pavimentação), garantindo tráfego pesado e escoamento eficiente de grãos e insumos o ano todo. Dados de Solo, Clima e Aptidão Agrícola. O grande diferencial desta propriedade é o seu imenso potencial produtivo e a qualidade natural de suas terras, ideais para a consolidação de agricultura de precisão. Área Aberta Consolidada: 17. 000 hectares. Área em Lavoura: 5. 000 hectares já em produção de grãos com manejo de alta tecnologia. Potencial Agrícola Total: O restante da área aberta está em pastagens formadas e altamente agricultáveis. A fazenda possui aptidão para lavoura em até 16. 000 hectares, permitindo uma transição rápida para a expansão da cultura de soja, milho ou algodão. Teor de Argila Superior: Solos excelentes com argila variando de 30% a 50%, garantindo ótima retenção de umidade e nutrientes. Topografia: Plana, permitindo 100% de mecanização e máxima eficiência operacional dos maquinários. Altitude Média: Região situada em altitude média de 450 a 600 metros, favorecendo a estabilidade climática. Índice Pluviométrico: Clima altamente favorável com chuvas regulares e bem distribuídas (média entre 1. 800 mm a 2. 200 mm anuais), o que consolida o sucesso absoluto da safra e safrinha sem a necessidade obrigatória de irrigação. Infraestrutura Completa e Estrutural de Alto Padrão. A fazenda está pronta para operar, sem necessidade de investimentos emergenciais em benfeitorias: Logística Aérea: Pista de pouso com 1. 300 metros encascalhada, homologável e operacional para aeronaves de médio porte. Pecuária Intensiva: Confinamento montado e estruturado para 4. 000 cabeças de boi, ideal para integração lavoura-pecuária (ilp) ou engorda estratégica. Estrutura Operacional: 03 grandes barracões para maquinários e insumos, escritório administrativo montado e curral completo equipado com brete e balança digital. Estrutura Residencial: Alojamento moderno, cantina para colaboradores e várias casas para funcionários, proporcionando excelente qualidade de habitação. Valores e Condições de Pagamento Facilidades Valor Total: R$ 7Ver dados (Setecentos e oitenta milhões de reais). Condição de Pagamento: 40% de entrada + 3 pagamentos anuais (corrigidos a combinar). Atenção Investidor: Propriedades deste porte, com tamanha eficiência logística, teor de argila elevado e prontas para o plantio em larga escala são raras no Mato Grosso. Entre em Contato para Informações e Agendamento de Visitas. Para maiores detalhes, apresentação do portfólio de mapas (solo, altimetria, hidrografia) e agendamento de voo de vistoria: Guilherme Henrique Nunes | Corretor de Imóveis. creci-pr Ver dados. [Clique Aqui para Conversar no WhatsApp Business]

Foto 03 · Grandes Ativos Rurais, Paranatinga, Paranatinga, MT

R$ 276.000.000

5386 ha tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Paranatinga

Fazenda á venda em Paranatinga/Mato Grosso. Área total: 5. 386 hectares. Área de plantio: 4. 000 mil hectares, podendo aumentar mais 200 hectares que estão em pastagem, totalizando. 4. 200 hectares de lavoura. Argila: 30% à 35% Pluviometria: 1. 800 a 2. 000 mm. Barracão para maquinário, energia. Logística: a apenas 30 km de Paranatinga, sendo 20 km do armazém da Agrícola Alvorada e a 20 km do asfalto. Valor: 600 sacas de soja por hectare na parte aberta (66 x 4. 000 ha) , cotação de Paranatinga. Condições de pagamento: a negociar. A fazenda encontra-se arrendada, mas caso o comprador queira plantar, o arrendatário entrega a área - 16/07/2026

R$ 185.000.000

8037 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Marechal Rondon

Centro, Paranatinga

Fazenda em Paranatinga mt Valor: R$ 1Ver dados * Área total de 8. 037 hectares * Área aberta de 3. 128 hectares * Área plantando: 1. 800 hectares (arrendada) * Restante da área será totalmente plantada no próximo ano * Fazenda atualmente arrendada * Possibilidade de abertura de aproximadamente mais 1. 000 hectares * Bioma: cerrado * Localização a 120 km de Paranatinga * Acesso com apenas 10 km de estrada de chão, restante em asfalto * Teor de argila entre 25&amp;&#35;37; e 38&amp;&#35;37; * Terras em talhões com tamanhos de aproximadamente 350, 450, 500, 610 e 700 hectares * Documentação 100&amp;&#35;37; regularizada * Possui rio em uma das divisas da propriedade * Estrutura com casa, energia elétrica, barracão pequeno, internet, água de poço artesiano e curral * Condições de pagamento: entrada facilitada e saldo a negociar conforme valor da entrada

Super destaque

R$ 920.860.000

8200 m² tot.3 quartos1 banheiro

AVENIDA PRINCIIAL

Paranatinga, Mato Grosso

Fazenda a Venda Região Paranatinga - mtvalor: 150/sacas/soja/hectares/área totalSaca de Soja do dia 07/07/2024: 112, 30Valor dia dia 07/07/2024: 9Ver dadoskm do município de Paranatinga Área total 8. 200 hectare Área aberta 4. 300 80&amp;&#35;37; da área é agricultável 40&amp;&#35;37; da área tem de 12&amp;&#35;37; a 18&amp;&#35;37; de argila60&amp;&#35;37; da área tem de 20&amp;&#35;37; a 28&amp;&#35;37; de argila, sem análiseÁrea aberta toda passada LinkSendo que, tem mais aproximadamente 700 hectares em aprovação para aberturaAproximadamente 800 hectares formados em pasto, precisando de manutenção da área Teor de argila 14&amp;&#35;37; a 28&amp;&#35;37;Índice pluviométrico 1. 800 a 2. 200 mililitros anual08 divisões de pasto, sendo que o perímetro da Fazenda é todo fechado com arame liso 05 fioAltitude média 550 metros 22 nascentes 01 barracão para máquinas 01 casa sede01 alojamento 01 tanque de combustível para 12 mil litros, poço artesiano, internetSerá um prazer poder servir e ajudar você na compra da sua fazenda. Quer saber mais? Entre em contato e agenda a sua visita. Péricles Solano (62) Consultor Imobiliário Fazendas, Chácaras, Casas e Apartamentos. Obs: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. Fale conosco:

Destaque

R$ 145.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Terreno medindo Ver dados H Área Total: 24. 000ha. 13. 000ha abertos. Sendo: -1. 000ha em lavoura de soja. -3. 000ha em pastagem. -9. 000ha que estão quebrados e sujos (juquirado). Obs: Da parte aberta, 10. 000ha viram lavoura. Com argila de 25% a 30% de argila. Topografia: Plana com leves ondulações. Pluviometria: 2. 500mm anuais. Fazenda está georreferenciada e pronta para transferir. Benfeitorias: -01 sistema de armazenamento de 60. 000 sacas com secador. -01 barracão para maquinário. -01 alojamento e cantina. -01 casa sede de alvenaria. -02 casas pequenas para funcionários. -Energia própria com turbina. -01 roda de água com caixa de 5. 000 litros. -Potencial para instalação de hidrelétrica. -Potencial para instalação de 06 pivôs centrais. Preço: R$8. 000, 00/há. Condições: estuda-se contraproposta e aceita até 50% em imóveis.

R$ 1

2592 ha tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Área de 2. 592 hectares. Vai fazer de 1. 000 a 1. 200 hectares de lavoura. Dois anos de carência. Contrato de 6 anos. Fazenda toda documentada. 100 km de Paranatinga mt Sendo 80 km de asfalto e 20 km de estrada de chão. Fornece carta de anuência. Argila de 30%. Casa, Energia elétrica, Poço artesiano. Com opção de renovação após os 6 primeiros anos. Tabela de arrendamento em sacas de soja por hectare após a carta Fazenda pra arrendar. Características do imóvel Energia elétrica Poço artesiano Mais informações em

R$ 202.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Terreno medindo Ver dados H Área total 27. 073, 00 hectares. Reserva legal 7. 673, 00 hectares. Área cultivada 4. 400 há de soja, 2. 500 há de arroz, e 4. 000 de pastagens. Solo Argiloso, Hidrografia, Rio Curisevu, Rio Piranha, Córrego, Chicote. 20 km de rede de luz trifásica no sentido norte-sul e 10 km no sentido leste-oeste, 3 Poços artesianos, 1 Sede, 2 Retiro, 1 Cantina, 1 Alojamento, 2 Oficinas, 1 Depósito de defensivos, 10 Casas de funcionários, 2 Currais, 1 Barracão para sal, 2 Pistas de pouso.

R$ 230.000.000

8800 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Ru 008 paranatinga - mato grosso do sul Fazenda no município de Paranatinga, localizado na Rodovia mt 242 (asfalto e ferrovia sendo feito). As margens do Rio Batovi (excelente para pivo) Terreno: - Área toda plana com leve ondulação. - Área do terreno com 8. 800 hectares, com 4. 850 hectares em pastos, sendo 4. 500 hectares com aptidão para lavoura e 1. 500 hectares de junquira com tipologia para abertura. Valor Negociável - Infraestrutura: Pasto, Plantio,

R$ 90.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Terreno medindo Ver dados H A fazenda possui 15. 188 hectares. Atualmente, sendo toda ocupada para pecuária, há aproximadamente 4. 700 hectares de pastagem formada e limpa, com topografia plana que pode ser utilizada para agricultura de soja, milho, arroz, algodão, parte dessa área já foi ocupada com agricultura, além disso, há aproximadamente 4. 400 hectares que podem ser utilizadas para pecuária. Atualmente essa área encontra-se como pastagem. Teor de argila varia de 17% a 30%, 35% do total da fazenda compõem a reserva legal e apps, o clima da região é caracterizado por épocas de chuvas (setembro a maio) e épocas de seca (junho a agosto) Pluviosidade média na região é de aproximadamente 2. 000 mm/ano. Altitude entre 360m a 560m. Mata predominante é cerrado com manchas de matas, com presença de madeira de leisuficiente para construção de benfeitorias da fazenda, Principais rios presentes na propriedade: Rio Curisevo, Rio Piranha. Possibilidade de implantação de sistemas de irrigação. Alojamento com 10 quartos, 1 cantina, 4 banheiros para 30 funcionários (33m x12m) com energia elétrica através de gerador, água por gravidade, telefone e internet, Casa sede rústica com rede elétrica monofásica, ar condicionado e água por gravidade, Antena com 18m de altura, Pista de pouso, 03 currais (02 em funcionamento, 01(desativado) 02 bebedouros de concreto para 3. 000 litros cada, 03 silos graneleiros novos com capacidade para 50 mil sacas cada um, Moega, pré limpeza e secadores novos, Balança para caminhão (80 toneladas) Galpão, 02 tanques de combustível

R$ 135.000.000

1 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Oportunidade estratégica em santiago do norte - mt Fazenda de Dupla Aptidão: 5. 512 Hectares com Infraestrutura Completa e Logística Própria Localizada em uma das regiões que mais cresce no Mato Grosso, esta propriedade reúne o que o investidor moderno busca: &lt;b&gt;segurança jurídica, solo corrigido e logística de escoamento integrada. &lt;/b&gt; Números e Distribuição de Solo Com uma área total de &lt;b&gt;5. 512 hectares&lt;/b&gt;, a fazenda apresenta um aproveitamento excepcional: &lt;b&gt;Área Aberta: &lt;/b&gt; 3. 500 hectares (consolidada desde 2002). &lt;b&gt;Lavoura Ativa: &lt;/b&gt; 1. 300 hectares com argila média de &lt;b&gt;35%&lt;/b&gt; (excelente produtividade). &lt;b&gt;Pastagem Formada: &lt;/b&gt; 1. 200 hectares com argila média de &lt;b&gt;22%&lt;/b&gt;. &lt;b&gt;Área em Juquira: &lt;/b&gt; 1. 000 hectares (potencial imediato de limpeza e conversão para agricultura), argila média de &lt;b&gt;25%&lt;/b&gt;. Infraestrutura de Operação e Logística Diferente de áreas brutas, esta fazenda está &lt;b&gt;pronta para operar e morar&lt;/b&gt;: &lt;b&gt;Logística Aérea: &lt;/b&gt; Pista de pouso de &lt;b&gt;1. 000 metros&lt;/b&gt;, cascalhada e operacional, ao lado da sede. &lt;b&gt;Armazenamento Próprio: &lt;/b&gt; Silo em pleno funcionamento com capacidade para &lt;b&gt;50. 000 sacas&lt;/b&gt; e secador integrado (independência na comercialização). &lt;b&gt;Recursos Hídricos: &lt;/b&gt; Rio de grande porte na divisa, com volume e viabilidade para instalação de &lt;b&gt;sistemas de irrigação (Pivô) &lt;/b&gt;. &lt;b&gt;Energia: &lt;/b&gt; Sistema monofásico (110v/220v) com dois relógios e suporte de energia solar no retiro. Edificações e Suporte Logístico &lt;b&gt;Sede Principal: &lt;/b&gt; 240m² (madeira e alvenaria). &lt;b&gt;Estrutura de Apoio: &lt;/b&gt; Casa de alvenaria de 250m² com refeitório e escritório administrativo. &lt;b&gt;Retiro Completo: &lt;/b&gt; Casa de alvenaria nos fundos, curral para &lt;b&gt;500 cabeças&lt;/b&gt; e roda d’água. &lt;b&gt;Apoio Operacional: &lt;/b&gt; Alojamento para funcionários (3 quartos), oficina (100m²), depósito de defensivos (150m²) e depósito de embalagens vazias. &lt;b&gt;Abastecimento: &lt;/b&gt; Tanque de combustível para &lt;b&gt;15. 000 litros&lt;/b&gt;. Segurança Jurídica Impecável Ativo raro no mercado pela robustez da documentação: &lt;b&gt;8 Matrículas&lt;/b&gt; distintas. Escritura com mais de &lt;b&gt;30 anos de Intermat&lt;/b&gt;. &lt;b&gt;geo e car&lt;/b&gt; atualizados e regulares. Investimento &lt;b&gt;Valor: R$ 1Ver dados (Cento e trinta e cinco milhões de reais) &lt;/b&gt;&lt;b&gt;Nota para o Investidor: &lt;/b&gt; O potencial de converter os 1. 000 hectares de juquira e os 1. 200 de pasto em.

R$ 300.000.000

88800000 ha tot.5 quartos6 ban.10 vagas

, 890

Centro, Paranatinga

Comprar uma fazenda na região de paranatinga, mato grosso, É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em atividades agropecuárias, dada A localização estratégica, A qualidade das terras E O crescente desenvolvimento do agronegócio no estado. Paranatinga É reconhecida pelo potencial para agricultura E pecuária E conta com uma infraestrutura em expansão. Área de 8. 880 hectares, casa sede; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. 1. Solo e Clima Favoráveis para Agricultura e Pecuária As fazendas de Paranatinga possuem solos férteis, muito favoráveis para o cultivo de soja, milho, algodão, entre outros grãos, além de serem ideais para a formação de pastagens de alta qualidade. A região tem um clima tropical, com estações bem definidas, que beneficia tanto a produção agrícola quanto a pecuária. 2. Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf) Paranatinga é uma área propícia para o sistema de Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf), uma prática que permite aproveitar a mesma área para diversas atividades, aumentando a eficiência do uso do solo e diversificando a produção. Essa integração melhora a rentabilidade, especialmente para quem deseja combinar culturas agrícolas com a criação de gado. Área total é de 8. 880 hectares Área aberta é de 4. 500 hectares antes de 2. 008 Toda a área aberta praticamente transforma em lavoura, está hoje em pastagem com parte limpa e parte suja, desses 4. 500 hectares tem 1. 200 hectares já destocado em ponto de início de lavoura. Área toda plana Região de Safra e Safrinha Argila de 25% a 40% Estrutura de pecuária com cercas relativamente boas Curral Casa Pista de pouso Energia Logística: está a 12 km do asfalto A ferrovia vai passar ao lado da Fazenda Condições de pagamento: Entrada + Prazo de 4 anos ou a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

R$ 90.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Terreno medindo Ver dados H A fazenda possui 15. 188 hectares. Atualmente, sendo toda ocupada para pecuária, há aproximadamente 4. 700 hectares de pastagem formada e limpa, com topografia plana que pode ser utilizada para agricultura de soja, milho, arroz, algodão, parte dessa área já foi ocupada com agricultura, além disso, há aproximadamente 4. 400 hectares que podem ser utilizadas para pecuária. Atualmente essa área encontra-se como pastagem. Teor de argila varia de 17% a 30%, 35% do total da fazenda compõem a reserva legal e apps, o clima da região é caracterizado por épocas de chuvas (setembro a maio) e épocas de seca (junho a agosto) Pluviosidade média na região é de aproximadamente 2. 000 mm/ano. Altitude entre 360m a 560m. Mata predominante é cerrado com manchas de matas, com presença de madeira de leisuficiente para construção de benfeitorias da fazenda, Principais rios presentes na propriedade: Rio Curisevo, Rio Piranha. Possibilidade de implantação de sistemas de irrigação. Alojamento com 10 quartos, 1 cantina, 4 banheiros para 30 funcionários (33m x12m) com energia elétrica através de gerador, água por gravidade, telefone e internet, Casa sede rústica com rede elétrica monofásica, ar condicionado e água por gravidade, Antena com 18m de altura, Pista de pouso, 03 currais (02 em funcionamento, 01(desativado) 02 bebedouros de concreto para 3. 000 litros cada, 03 silos graneleiros novos com capacidade para 50 mil sacas cada um, Moega, pré limpeza e secadores novos, Balança para caminhão (80 toneladas) Galpão, 02 tanques de combustível

R$ 300.000.000

88800000 ha tot.5 quartos6 ban.10 vagas

, 890

Centro, Paranatinga

Comprar uma fazenda na região de paranatinga, mato grosso, É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em atividades agropecuárias, dada A localização estratégica, A qualidade das terras E O crescente desenvolvimento do agronegócio no estado. Paranatinga É reconhecida pelo potencial para agricultura E pecuária E conta com uma infraestrutura em expansão. Área de 8. 880 hectares, casa sede; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. 1. Solo e Clima Favoráveis para Agricultura e Pecuária As fazendas de Paranatinga possuem solos férteis, muito favoráveis para o cultivo de soja, milho, algodão, entre outros grãos, além de serem ideais para a formação de pastagens de alta qualidade. A região tem um clima tropical, com estações bem definidas, que beneficia tanto a produção agrícola quanto a pecuária. 2. Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf) Paranatinga é uma área propícia para o sistema de Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf), uma prática que permite aproveitar a mesma área para diversas atividades, aumentando a eficiência do uso do solo e diversificando a produção. Essa integração melhora a rentabilidade, especialmente para quem deseja combinar culturas agrícolas com a criação de gado. Área total é de 8. 880 hectares Área aberta é de 4. 500 hectares antes de 2. 008 Toda a área aberta praticamente transforma em lavoura, está hoje em pastagem com parte limpa e parte suja, desses 4. 500 hectares tem 1. 200 hectares já destocado em ponto de início de lavoura. Área toda plana Região de Safra e Safrinha Argila de 25% a 40% Estrutura de pecuária com cercas relativamente boas Curral Casa Pista de pouso Energia Logística: está a 12 km do asfalto A ferrovia vai passar ao lado da Fazenda Condições de pagamento: Entrada + Prazo de 4 anos ou a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

R$ 145.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Terreno medindo Ver dados H Área Total: 24. 000ha. 13. 000ha abertos. Sendo: -1. 000ha em lavoura de soja. -3. 000ha em pastagem. -9. 000ha que estão quebrados e sujos (juquirado). Obs: Da parte aberta, 10. 000ha viram lavoura. Com argila de 25% a 30% de argila. Topografia: Plana com leves ondulações. Pluviometria: 2. 500mm anuais. Fazenda está georreferenciada e pronta para transferir. Benfeitorias: -01 sistema de armazenamento de 60. 000 sacas com secador. -01 barracão para maquinário. -01 alojamento e cantina. -01 casa sede de alvenaria. -02 casas pequenas para funcionários. -Energia própria com turbina. -01 roda de água com caixa de 5. 000 litros. -Potencial para instalação de hidrelétrica. -Potencial para instalação de 06 pivôs centrais. Preço: R$8. 000, 00/há. Condições: estuda-se contraproposta e aceita até 50% em imóveis.

R$ 70.000.000

10400 ha tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Fazenda São Tomé Casa sede construída em alvenaria vasas para funcionários construída também em alvenaria. Curral bem montado feito na madeira de lei com bret troco embarcador casa de despejo casa de sal e medicamentos, toda a fazenda e cercada na madeira de lei e arame liso vária divisões de pastos rica em águas com um Rio passando nos fundos corgos e represa energia elétrica da Cidade tem alguns pastos está precisando de passa o link. Fazenda de pecuária para cria recria e engorda, Localiza se a 80 km da Cidade de Paranatinga mt com estrada de bom acesso o ano todo aceito 60% de permutas como parte de pagamento como posto de combustível apartamentos barracão com renda e fazenda bem menor, caraterística da terra parte plana parte ondulada mais toda mecanizada parte muito boa de argila r parte mais arenosa, Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Mais informações em

R$ 36.000.000

1589 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Localização: Paranatinga, Mato Grosso Área total: 1. 589 Hectares (328. 30 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 850 hectares em pastagens mais de 20 divisões de pastos, algumas em cerca de choque! Área com aproveitamento de 700 hectares para agricultura Área de Varjão em 150 Hectares Altitude: 399 Metros Topografia: plana e leves ondulações Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra vermelha Índice pluviométrico: 1. 800 mm à 2. 000 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, Represa grande em frente a sede e 03 represas pequenas nos pastos. Logística: 100 Km da sede do municipio de Paranatinga-mt 60 km da sede do municipio de Canarana-mt Margeando o asfalto, Benfeitorias: 02 Casas, 01 Casa de madeira (retiro), Galpão com Secador desativado com aproximadamente 1000 mt2, Curral reformado com Brete e balança, Internet em todas as casas, Energia em todas as casas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 22. 655, 00 Preço por Alqueire: R$ 109. 650, 00 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: 40% de entrada, mais três pagamentos anuais, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto

R$ 50.000.000

3740 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Localização: Paranatinga, Mato Grosso Área total: 3. 740 Hectares (772, 72 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 1. 340 hectares atualmente com 700 hectares de lavoura. Área com aproveitamento: 65% de abertura Área com possibilidade de 1600 a 1800 hectares para lavoura, o restante permitido com aproveitamento para Pecuária ou Plantio de Eucalipto. Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 453 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra Mista Índice pluviométrico: 1. 900 mm à 2. 000 mm por ano Logística: 90 Km da sede do município de Paranatinga-mt sendo apenas 45 Km de estrada de chão 90 Km de Boa Esperança 36 Km do Secador de grãos. 245 Km da sede do município de Sorriso-mt Benfeitorias: Casa sede razoável, Casa de Funcionário, Barracão de máquinas, Energia Elétrica e Cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 13. 368, 98 Preço por Alqueire: R$ 64. 705, 88 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 4X parcelas, à combinar. Obs: Aceita permuta em parte do pagamento Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto

R$ 130.000

1147 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Terreno em Santiago do Norte na Avenida Albino Nicolodi Terreno com tamanho de 22, 50x51 = 1. 147, 50m²

R$ 50.000.000

2668 m² tot.

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Centro, Paranatinga

Oportunidade no mato grosso – paranatinga/mt Valor Total da Fazenda: R$ Ver dados Área Consolidada: 1. 630 hectares Equivalente a aproximadamente R$ 18. 740, 00 por hectare? Condição de Pagamento Diferenciada: ▪ Entrada de apenas R$ 6. 000. 000, 00 ▪ Saldo em mais 9 pagamentos ▪ Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam alavancar patrimônio com condições raramente encontradas em propriedades desse porte. Fazenda praticamente pronta para produção Localizada em uma das regiões mais promissoras de Paranatinga – mt, cercada por grandes lavouras e fazendo divisa com áreas agrícolas produtoras de algodão. ? Dados da Propriedade ▪ Área total: 2. 668 hectares ▪ Área consolidada via car: 1. 630 hectares ▪ Dividida em 2 matrículas Estrutura e Desenvolvimento ▪ 500 hectares já formados em pastagem ▪ Áreas formadas receberam aplicação de 8 toneladas de calcário por hectare ▪ Restante da área consolidada em fase final de limpeza ▪ As novas áreas também receberão 8 toneladas de calcário por hectare ▪ Implantação de cobertura de capim em toda a área aberta? Grande Potencial de Valorização ✔ Região em forte expansão agrícola ✔ Divisa com grandes produtores de algodão ✔ Excelente aptidão para pecuária intensiva ✔ Forte potencial para integração lavoura e pecuária ✔ Patrimônio rural com tendência de valorização contínua Uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda de grande porte, praticamente pronta, em uma das regiões mais fortes do agronegócio mato-grossense, com entrada acessível e prazo estendido para pagamento. Mais informações sob consulta. (22) 9Ver dados Fanine dos Reis Características do imóvel Lavoura

R$ 94.500.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Fazenda Paranatinga - Oportunidade Imperdível! • Área Total: 3. 150 hectares • Casa Sede: 250 m², mobiliada, com: • 3 quartos (todos com ar condicionado split) • Sala e cozinha • Área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha • Varanda frontal e laterais • Infraestrutura: • Barracão de 400 m² com alojamento • Fábrica de ração com capacidade para 850 kg/hora • 3 retiros e 15 divisões de pasto • Curral com tronco e balança digital da marca Progresso • Pastagens: • Plantação recente, com calcário e adubação aplicados • Recursos Hídricos: • Rio Coluene passa pelo fundo da propriedade • Irrigação: • Autorização para instalação de pivô • Solo: • Boas partes de argila com índice de 12% subindo, ideal para plantio • Documentação: Tudo em ordem? Valor Total: R$ Ver dados Aproveite esta chance única de adquirir uma fazenda com grande potencial de produção!

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