Padre Bernardo
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36 Imóveis à venda em Padre Bernardo, Padre Bernardo

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R$ 3.300.000

5%

38 m² tot.7 quartos

Av 80

Padre Bernardo, Padre Bernardo

Se você está procurando um sítio para desenvolver uma atividade agropecuária e um lugar para apreciar a natureza, você acabou de encontrar. E esse paraíso, onde reina a paz e a felicidade, pode ser seu por um preço simbólico. Apenas R$ 3. 300. 000, 00 Porteira fechada. Tudo nesse lugar é mágico. Quem lá habita não tem tempo e nem espaço para a tristeza, nem para depressão. O trabalho lá parece mais uma distração. Tudo em volta é pura inspiração, harmonia e poesia. Lá o tempo anda a passos lentos. Sem pressa. O cenário desse local parece um sonho, mas é real. Ele existe de verdade. O pôr do sol, com sua luz incandescente. A lua cheia, que surge ao anoitecer. O céu estrelado. O frescor da relva molhada. O suave perfume das flores. O doce barulho da chuva batendo no telhado. O fogão a lenha. O pomar com suas doces e saborosas frutas. A revoada e a cantoria dos pássaros. O colorido das araras e maritacas, que cruzam o céu em grande velocidade. O canto afinado dos canários da terra. As seriemas, com suas longas pernas, que cruzam as estradas e vagueiam sem destino. O canto triste do sabiá, anunciando a chegada das chuvas. O pio do inhambu, ao entardecer. O pouso lento e sereno do beija-flor. O mugido do gado e o canto do galo. E as lindas flores amarelas e roxas dos ipês, anunciando a chegada da primavera, completam esse fantástico e encantador cenário. Tudo isso ao seu alcance. Esse lugar, cheio de encantos, não é grande, mas tem tudo que é necessário para a criação de animais, produção de leite e cultivo de diversas culturas. Tem energia elétrica trifásica, poço artesiano e uma área de 2 hectares irrigada. E fica bem ali. É um pulinho até lá. Sua localização é perfeita e tem fácil acesso. Fica a cerca de 100 km de Brasília/df, pela br 080, sendo apenas 2 km de estrada de terra, e a 10 km de Padre Bernardo/go. A terra é de boa qualidade e a maior parte dela é formada de cultura e apresenta topografia quase toda plana, sendo uma pequena área em declive mínimo. É rica em água, inclusive com poço artesiano. Existe, também, uma área, em torno de 2 hectares, já irrigada. Uma parte do terreno está em pastagem, com capim braquiária, e a outra parte com plantação de milho, cana e capim açu, para silagem. Estão incluídos no preço de venda todos os animais, máquinas e equipamentos e as benfeitorias existentes no local, ou seja, o preço é para venda de porteira fechada. Propriedade. Área Total: 38, 4 hectares. Área regularizada, com georreferenciamento: 30, 7 he; Área em processo de regularização: 7, 7 he. Destinação das áreas: 7 he com plantação de milho, para silagem; 3 he com plantação de capim açu e cana, para silagem; 1, 02 he em Reserva Legal e; 27, 38 he em pastagem, toda cercada com arame liso e poste de aroeira e dividida em 5 piquetes. Animais. 41 vacas girolando 5/8 e 3/4, em lactação e prenhas, com produção diária de leite de 500 litros, com média de 17 kg, por animal; 7 novilhas girolando 5/8 e 3/4, frutos de inseminação, inseminadas e confirmadas, com idade entre 2 anos e 2 anos e meio. 20 novilhas girolando 5/8 e 3/4, frutos de inseminação, com idade entre 18 meses e 24 meses; 17 bezerras girolando 5/8 e 3/4, frutos de inseminação, com idade entre 1 mês e 12 meses; 1 tourinho girolando 5/8 e 3/4, fruto de inseminação, com idade de 2 anos; 1 égua de carroça, com idade de04 anos. Máquinas E equipamentos. 1 bujão para sêmens e embriões, com sêmens sexados fêmea e convencional. 1 trator Valmet 88, com lâmina; 1 arado 3 discos, marca Tatu; 1 grade aradora 14 discos, novos, marca Tatu; 1 grade niveladora 24 discos, marca Tatu; 1 semeadora de capim, marca Jumil; 1 triturador Nogueira dpm 2; 1 motor elétrico Weg, 12 cv; 1 ordenha com 4 jogos de teteiras; 1 tanque, marca Delaval, com capacidade de 700 litros; 1 tanque, marca Purimax, com capacidade de 1. 000 litros; 1 ensiladeira, marca Nogueira, seminova; 1 pulverizador de tração animal; 1 carreta de trator; 1 carroça. Irrigação. 1 motor bomba de 15 cv, para captação de água diretamente do córrego; 1 motor bomba de 10 cv, para distribuição da água para a irrigação; 1 poço artesiano, com água mineral, com boa vazão; Tubulação completa para irrigação de 3 he e; Energia elétrica trifásica, com transformador de 40cv. Benfeitorias. 1 casa sede, rústica, com 7 cômodos, 1 banheiro e 2 varandas; 1 casa para caseiro, com 5 cômodos, 1 banheiro e 2 varandas; 1 curral, com 3 divisórias, 1 tronco e 1 embarcador de animais; 1 barracão, com banheiro e divisórias, para ordenha, tanques para leite e armazenamento de rações e medicamentos para os animais; 1 bezerreiro, com mamadeiras; 1 paiol, com cômodo para armazenamento de rações. Todos os imóveis edificados contam com energia elétrica instalada. Agende sua visita: Marcelo: Ver dados. Eustáquio: Ver dados. R sul Imóveis: Tel.: (61) Ver dados. shis cl qi 11, Bloco "J", Sala 05, Lago Sul, Brasília-df, Creci J: 20. 221 - 03/06/2026

R$ 60.000.000

1616 m² tot.3 quartos2 ban.

PADRE BERNARDO

Padre Bernardo, Padre Bernardo

Area total: 1. 616 hectares. Area Plantada (soja): cerca de 650 hectares. Area com pasto: cerca de 350 hectares (12 piquetes) Agua abundante. Varias nascentes dentro da propriedade. área de municipio: 3. 142. 396 km 2 povoado de trajanópolis. população: 34. 967, 00. atividade predominante: agricultura. rodovia br 080-go-424. tropical semi umido. padre bernardo é um municipio brasileiro do estado do Goias. localizado na microgião do entorno do distrital federal e na mesorregião de leste Goiano, se localiza e um distancia de aproximadamente 246, 00 quilometros da Capitaldo estado de Goiania, Padre Bernardo faz fronteira com os municipios de cocalzinho de Goias, vila propicio, mimoso de goias, agua fria de goias, planaltina, Brazlandiadf, e águas lindas de Goiás. A pecuaria movimenta a economia de Padre Bernardo participando, da arrecando com 32, 31de agricultura, o forte são o cultivo de soja e milho. Ponto de referencia: aproximadamente 20 quilometros. lv -latossolo vermelho -rlneossolo litolico e cx -cambissolo haplico. Lato solo vermelho são solos bem drenados profundos e muito poderosos e apresentam baixa variação de cor textura e estrutura ao longo do perfil predominantemente apresenta relevo plano e suave ondulado propiciando a mecanização agrícola e diminui os riscos de erosão e menor expressão podem ocorrer em relevos ondulados pulseira e profundos e muito poderosos apresentam condições adequadas para o desenvolvimento radicular em profundidade principalmente se forem eu troilo fertilidade alta no entanto o potencial nutritivo será bastante reduzido se forem altos. rl Ne -solo linfócito geralmente são solos rasos onde os camadas dos horizontes não ultrapassam 50 cm e está associado a relevo mais Delius possui limitações de uso por serem por serem rasos presença de rochas e os declives acentuados esses fatores implicam no crescimento radicular uso de máquinas e favorecem a erosão são normalmente indicados para preservação da fauna e flora mas em alguns regiões como São Paulo Santa Catarina entre outros. cx- campo solo épico é um tipo de solo comum em regiões tropicais e subtropicais caracterizado por uma composição variável com horizonte superficiais ricos em matéria orgânica e horizonte superficiais em minerais sua distribuição geográfica abrange várias partes do Brasil e outros países como clima semelhantes utilizado na agricultura sua fertilidade pode ser variável exigindo prática de manejo adequadas para garantir sua produtividade sustentável. Informações relevantes: foi apresentado Georreferenciamento da propriedade certificado através do sistema de gestão fundiária cef as informações referente à áreas e localização do imóvel foi obtida em base nos memoriais descritivos cantantes no ip e averbar em matrícula durante vistoria foi identificado que aproximadamente 31 por cento da área total do imóvel é explorado com agricultura anual e soja e milho além disso possui aproximadamente 37 por cento com pastagem e o restante ocupado por vegetação nativa a propriedade avaliada possui uma excelente localização estando distante apenas 20 km de cidade do padre Bernardo e as marchas da rodovia go484 E go 477 sendo essa última sem pavimentação asfáltico. Denominação diária construída casa 30 m casa do caseiro um 40 m casa do caseiro dois 35 m Curral 80 m barracão 50 m cobertura maquinário 65 m banheiros e almoxarifado 35 m 40 m Curral dois 50 m casa de caseiro três 40 m almoxarifado 40 m casa cede 50 m área total construída 555 m²