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33 Imóveis à venda na Rua Manoel Elias De Aguiar, Ouro Preto, Belo Horizonte

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Comercial · 250m² · LOJA Á VENDA - BAIRRO OURO PRETO - BH

R$ 1.800.000

250 m² tot.

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Excelente loja comercial localizada no bairro Ouro Preto, em ponto estratégico e com fácil acesso. Próxima ao comércio da região, o imóvel oferece ótima visibilidade e grande potencial para diversos tipos de negócios. A loja possui aproximadamente 250 m² de área e pé-direito de 7 metros, proporcionando um ambiente amplo, com excelente ventilação e possibilidade de adaptações conforme a necessidade do seu empreendimento. Ideal para padaria, farmácia, supermercados, academias, lojas ou outros estabelecimentos comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma região valorizada. Valor da venda: R$ 1. 800. 000, 00. Toda a nossa equipe está a disposição para atender você e a sua família. Telefone (31) Ver dados. Casas e apartamento na região da Pampulha

Destaque
Comercial · 185m² · Loja à venda, Ouro Preto - Belo Horizonte/MG
d7070bd27cbd8f86296640a94337b45eb79b4012 · Loja, 224 m² - venda por R$ 2.100.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Ouro Preto - Belo Horizonte/MG
Apartamento · 302m² · 4 Quartos · Apartamento à venda - em Ouro Preto
4947_izo9qKmlj657P3785ulR_494763d96494bac86.jpg · Lojas Comerciais - Ouro Preto
Imagem 1 · Apartamento para venda em Ouro Preto, Belo Horizonte
Imagem 1 · Apartamento para venda em Ouro Preto, Belo Horizonte

R$ 450.000

R$ 230 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Descubra seu novo lar ou um investimento inteligente em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, mg! Este charmoso apartamento à venda no Ouro Preto, com aproximadamente 40m², é a definição de conforto e praticidade. Totalmente mobiliado, ele oferece um quarto aconchegante com cama de casal e armário planejado, uma sala ampla e convidativa, banho social moderno e uma funcional área de serviço. A cozinha já vem equipada com geladeira, cooktop e micro-ondas, garantindo que você esteja pronto para morar desde o primeiro dia. Para sua total comodidade, o imóvel inclui o direito a uma vaga de garagem, um diferencial valioso na região. A localização é simplesmente espetacular! Situado no coração do bairro Ouro Preto, você estará a poucos minutos da Fleming, do icônico Estádio Mineirão, da deslumbrante Lagoa da Pampulha e da renomada ufmg. A vida aqui é sinônimo de facilidade: todo tipo de comércio local, como supermercados, farmácias e restaurantes, está a poucos passos, e um ponto de ônibus quase na porta garante acesso rápido a toda Belo Horizonte. O prédio oferece uma infraestrutura completa para otimizar seu dia a dia: elevador para seu conforto, lavanderia coletiva para praticidade e um espaçoso terraço coletivo, ideal para momentos de lazer e socialização. Este apartamento de 1 quarto mobiliado no Ouro Preto bh é a oportunidade perfeita para estudantes, jovens casais, solteiros ou investidores que buscam um imóvel com excelente custo-benefício, alta liquidez e valorização garantida. Não perca essa chance de adquirir um apartamento com vaga em uma das melhores localizações de Belo Horizonte! venda: R$ 450. 000, 00 - cod aem Ver dadosaluguel: R$ 2. 900, 00 - cod aem Ver dados

Photo 1 · Venda Apartamento 1 quarto Ouro Preto Belo Horizonte

R$ 435.000

R$ 299 Condominio

1030 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Elias de Aguiar,

Ouro Preto, Belo Horizonte

Apartamento/Loft à Venda no Ouro Preto: Ideal para Morar ou Investir! Benefícios: • Localização Estratégica: Perfeito para quem busca proximidade com a ufmg, Av. Fleming, Supermercado epa Plus e diversas opções de comércio. Descrição do Apartamento/Loft: • Sala Aconchegante: Piso em cerâmica, equipada com rack instalado e armário. • Cozinha Americana: Armários planejados acima e abaixo da bancada em granito, ideal para praticidade e funcionalidade. • Quarto: Espaçoso, com piso em cerâmica e armário embutido. • Banho Social: Com piso e bancada em granito, proporcionando um toque de sofisticação e durabilidade. Garagem: • Vaga de Garagem Livre: Garantia de espaço seguro e acessível para seu veículo. Infraestrutura do Condomínio: • Torre Individual: Garantindo mais privacidade e menos convivência com vizinhos. • Elevador Social: Facilita o acesso ao apartamento. • Salão de Festas: Perfeito para eventos e reuniões sociais. • Área com Churrasqueira: Espaço ideal para encontros e lazer ao ar livre. • Lavanderia Comunitária: Conveniência para as tarefas diárias. • Hall Social Decorado: Recepção agradável e bem planejada. • Gás Canalizado: Mais segurança e praticidade. • Portão Eletrônico: Maior segurança e controle de acesso. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Photo 1 · Venda Galpão Ouro Preto Belo Horizonte

R$ 3.200.000

477 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar,

Ouro Preto, Belo Horizonte

Prédio comercial na pampulha. área total de 316, 40m² edificadas em um terreno de 477, 75m². Ideal para empreendores markenting place. Prédio todo reformado com excelente estrutura. 1º pavimento: 77, 90m², 2º pavimento: 112, 75m², caixa d’água: 9, 20m². Galpão nos fundos com doca: 116, 55m². Localização privilegiada no Bairro Ouro Preto, próximo a Avenida Miguel Perrela e Avenida Presidente Tancredo Neves. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Photo 1 · Venda Loja Ouro Preto Belo Horizonte

R$ 2.100.000

185 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar,

Ouro Preto, Belo Horizonte

Benefícios: Ótima localização comercial! Excelente opção para investimento! Loja: Oportunidade para investidores, pois, a loja já teve procura para locação. - Área total de 224m² sendo 185m² de área coberta e 69m² de área descoberta; - 21m² de área frontal; - Aprox. 130m² de área para mezanino; Garagem: - 03 vagas de garagem dentro do prédio. Prédio: -Super com acabamento de bom gosto. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

apartamento-com-1-quarto-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-ouro-preto-imovel437579-img6a46537c5691d.jpg · Apartamento com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Ouro Preto

R$ 450.000

R$ 230 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Descubra seu novo lar ou um investimento inteligente em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte, mg! Este charmoso apartamento à venda no Ouro Preto, com aproximadamente 40m², é a definição de conforto e praticidade. Totalmente mobiliado, ele oferece um quarto aconchegante com cama de casal e armário planejado, uma sala ampla e convidativa, banho social moderno e uma funcional área de serviço. A cozinha já vem equipada com geladeira, cooktop e micro-ondas, garantindo que você esteja pronto para morar desde o primeiro dia. Para sua total comodidade, o imóvel inclui o direito a uma vaga de garagem, um diferencial valioso na região. A localização é simplesmente espetacular! Situado no coração do bairro Ouro Preto, você estará a poucos minutos da Fleming, do icônico Estádio Mineirão, da deslumbrante Lagoa da Pampulha e da renomada ufmg. A vida aqui é sinônimo de facilidade: todo tipo de comércio local, como supermercados, farmácias e restaurantes, está a poucos passos, e um ponto de ônibus quase na porta garante acesso rápido a toda Belo Horizonte. O prédio oferece uma infraestrutura completa para otimizar seu dia a dia: elevador para seu conforto, lavanderia coletiva para praticidade e um espaçoso terraço coletivo, ideal para momentos de lazer e socialização. Este apartamento de 1 quarto mobiliado no Ouro Preto bh é a oportunidade perfeita para estudantes, jovens casais, solteiros ou investidores que buscam um imóvel com excelente custo-benefício, alta liquidez e valorização garantida. Não perca essa chance de adquirir um apartamento com vaga em uma das melhores localizações de Belo Horizonte! Venda: R$ 450. 000, 00 - cod aem Ver dados. aluguel: R$ 2. 900, 00 - cod aem Ver dados codigo: aemVer dados

6cce8d7bf7ca855532d53560a89ea5df.jpeg · Apartamento com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Ouro Preto

R$ 450.000

R$ 280 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um apartamento aconchegante e bem localizado em Belo Horizonte, mg. Este charmoso apto de um quarto está semi mobiliado, com tudo o que você precisa para se mudar imediatamente: painel, sofá, cama box, geladeira, microondas e muito mais. O banheiro conta com box blindex e espelho, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, o prédio oferece lavanderia e um terraço coletivo para aproveitar momentos de lazer e relaxamento. A localização é privilegiada, próxima da ufmg e do estádio do Mineirão, garantindo facilidade de acesso a diversos pontos da cidade. Não perca essa oportunidade, agende já sua visita! Codigo: aemVer dados

Photo 1 · Apartamento Flat de 01 quarto à venda no Ouro Preto!

R$ 425.000

R$ 270 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Elias de Aguiar,

Ouro Preto, Belo Horizonte

Apartamento Flat de 01 quarto à venda no Ouro Preto! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização, seja para morar ou investir. Este flat oferece ambientes bem distribuídos, claros e arejados, proporcionando funcionalidade para o dia a dia em uma das regiões mais valorizadas do bairro Ouro Preto. •O imóvel conta com sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e aconchegante. A cozinha planejada possui bancada em granito e armários, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Dispõe ainda de área de serviço, banheiro social e 01 quarto com armário planejado, garantindo conforto e organização. •Possui 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada. •O condomínio oferece elevador, espaço gourmet na cobertura, varandão com vista panorâmica, ducha e lavanderia compartilhada, proporcionando mais comodidade aos moradores. O imóvel encontra-se alugado, sendo uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização, sem a necessidade de aguardar uma nova locação. Localização privilegiada no bairro Ouro Preto, próximo à ufmg, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, linhas de ônibus e uma ampla variedade de comércios. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

6cce8d7bf7ca855532d53560a89ea5df.jpeg · Apartamento com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Ouro Preto

R$ 450.000

R$ 280 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um apartamento aconchegante e bem localizado em Belo Horizonte, mg. Este charmoso apto de um quarto está semi mobiliado, com tudo o que você precisa para se mudar imediatamente: painel, sofá, cama box, geladeira, microondas e muito mais. O banheiro conta com box blindex e espelho, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, o prédio oferece lavanderia e um terraço coletivo para aproveitar momentos de lazer e relaxamento. A localização é privilegiada, próxima da ufmg e do estádio do Mineirão, garantindo facilidade de acesso a diversos pontos da cidade. Não perca essa oportunidade, agende já sua visita! Cod: aemVer dados

Comercial · 185m² · 3 Vagas · Ponto em Ouro Preto, Belo Horizonte/MG de 185m² à venda por R$ 2.400.000,00

R$ 2.400.000

254 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar 1

Ouro Preto, Belo Horizonte

Loja para venda bairro ouro preto belo horizonte (mg) Excelente Oportunidade para o Seu Negócio! Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica, esta loja é perfeita para impulsionar o crescimento da sua empresa! Descrição do Imóvel. Área total: 224 m² Área coberta: 185 m² Área descoberta: 69 m² Recuo frontal: 21 m² Área para mezanino: aprox. 130 m² 03 vagas de garagem para carros. 05 vagas para motos no interior do prédio, com acesso lateral. Ambiente amplo, versátil e com excelente frente para a rua ideal para diversos tipos de negócios que buscam fluxo de clientes e fácil acesso. Diferenciais da Localização. Situada em uma das áreas mais desejadas do bairro Ouro Preto. Ônibus na porta. Próxima a faculdades. Região com ampla infraestrutura de lazer, restaurantes, bares e comércio variado. Apenas 300m da Av. Fleming. Apenas 200m da Av. Tancredo Neves. Seus clientes terão acesso rápido e facilitado, tornando seu ponto comercial ainda mais atrativo. Valor da venda: R$R$2. 400. 000, 00. Agende sua visita e dê um novo nível ao seu negócio! Nossa equipe está pronta para atender você pelo direct ou pelo telefone ________. Trabalhamos com casas e apartamentos em toda a região da Pampulha. Bairro ouro preto belo horizonte (mg) Excelente Oportunidade para o Seu Negócio! Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica, esta loja é perfeita para impulsionar o crescimento da sua empresa!

Apartamento · 142m² · 4 Quartos · Apartamento à venda - em Ouro Preto
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Ouro Preto, Belo Horizonte

R$ 2.400.000

254 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Loja para venda bairro ouro preto belo horizonte (mg) Excelente Oportunidade para o Seu Negócio! Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica, esta loja é perfeita para impulsionar o crescimento da sua empresa! Descrição do Imóvel Área total: 224 m² Área coberta: 185 m² Área descoberta: 69 m² Recuo frontal: 21 m² Área para mezanino: aprox. 130 m² 03 vagas de garagem para carros 05 vagas para motos no interior do prédio, com acesso lateral Ambiente amplo, versátil e com excelente frente para a rua ideal para diversos tipos de negócios que buscam fluxo de clientes e fácil acesso. Diferenciais da Localização Situada em uma das áreas mais desejadas do bairro Ouro Preto Ônibus na porta Próxima a faculdades Região com ampla infraestrutura de lazer, restaurantes, bares e comércio variado Apenas 300m da Av. Fleming Apenas 200m da Av. Tancredo Neves Seus clientes terão acesso rápido e facilitado, tornando seu ponto comercial ainda mais atrativo. Valor da venda: R$R$2. 400. 000, 00 Agende sua visita e dê um novo nível ao seu negócio! Nossa equipe está pronta para atender você pelo direct ou pelo telefone ________. Trabalhamos com casas e apartamentos em toda a região da Pampulha. Bairro ouro preto belo horizonte (mg) Excelente Oportunidade para o Seu Negócio! Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica, esta loja é perfeita para impulsionar o crescimento da sua empresa!

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Ouro Preto, Belo Horizonte
Comercial · 164m² · Loja à venda no bairro Ouro Preto – 164 m² – Belo Horizonte

R$ 2.100.000

164 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Loja à venda no bairro Ouro Preto – 164 m² – Belo Horizonte. Descrição: Excelente loja à venda no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, com ótima localização e grande potencial comercial. O imóvel possui 164 m² de área total, sendo 124 m² de área coberta, 40 m² de área descoberta e 21 m² de área frontal. Conta ainda com espaço para construção de mezanino de aproximadamente 130 m². A loja dispõe de 1 banheiro, 3 vagas de garagem para carros dentro do prédio e 5 vagas para motos. Área total: 164 m² Valor de venda: R$ 2. 100. 000, 00. A equipe está à disposição para atender você e sua família. Aguardamos seu contato pelo telefone 31 Ver dados. Casas e apartamento na região da Pampulha

Comercial · 254m² · Loja à venda, Ouro Preto - Belo Horizonte/MG
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Ouro Preto, Belo Horizonte

R$ 2.100.000

225 m² tot.1 banheiro8 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Descrição para venda de um ponto comercial no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, mg: Ótima oportunidade de locação de um ponto comercial no vibrante bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, mg. Este espaço amplo e versátil oferece uma área total de 224m², com 185m² de área coberta, 69m² de área descoberta e 21m² de área na frente da loja, proporcionando uma visibilidade única para o seu negócio. Além disso, há a possibilidade de criação de um mezanino com aproximadamente 130m², agregando ainda mais espaço e versatilidade ao local. Destacam-se também as comodidades oferecidas, como 03 vagas de garagem dentro do prédio, garantindo conveniência para os clientes, e 05 vagas exclusivas para motos, proporcionando facilidade de acesso para quem prefere esse meio de transporte. A localização estratégica do ponto comercial é um grande diferencial, situado nas proximidades da ufmg, Lagoa da Pampulha, Avenida Fleming, Shopping Del-Rey, Antônio Carlos, Epa Plus, Drogaria Araújo e McDonald's. Essa proximidade com instituições de ensino, áreas de lazer e grandes redes de comércio e alimentação contribui para o potencial de atrair uma clientela diversificada. Dada a versatilidade do espaço, diversas opções de comércios podem se beneficiar dessa disposição. Se você está buscando um local para abrir um restaurante ou cafeteria, a área ao ar livre pode ser aproveitada para mesas ao ar livre, proporcionando uma atmosfera agradável. O mezanino pode ser utilizado como área de lounge. Para quem deseja abrir uma loja de roupas ou boutique, a frente da loja é ideal para exibir vitrines atrativas, enquanto o mezanino pode ser utilizado para exposição de produtos ou como um espaço vip. Academias ou estúdios de fitness podem aproveitar o amplo espaço coberto para a instalação de equipamentos, e o mezanino pode ser usado para aulas de grupo ou área administrativa. Escritórios comerciais encontrarão no espaço uma configuração ideal para um ambiente moderno, com a possibilidade de criar salas privativas no mezanino. Salões de beleza ou spas se beneficiarão do espaço amplo para a instalação de estações de trabalho, enquanto o mezanino pode ser utilizado para serviços mais privativos. Para quem está interessado em abrir um pet shop ou clínica veterinária, o espaço ao ar livre pode ser adaptado para áreas de recreação para animais, enquanto o mezanino pode ser usado como consultório ou área de atendimento. Essas são apenas algumas sugestões, e a versatilidade do espaço oferece inúmeras possibilidades para empreendedores criativos. A localização estratégica e as facilidades proporcionadas, como as vagas de garagem, tornam esse ponto comercial uma escolha atrativa para diversos tipos de negócios. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu empreendimento em um dos melhores bairros de Belo Horizonte!

047273061768239ccdb45755b852e78d.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Ouro Preto

R$ 2.100.000

225 m² tot.1 banheiro8 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Descrição para venda de um ponto comercial no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, mg: Ótima oportunidade de locação de um ponto comercial no vibrante bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, mg. Este espaço amplo e versátil oferece uma área total de 224m², com 185m² de área coberta, 69m² de área descoberta e 21m² de área na frente da loja, proporcionando uma visibilidade única para o seu negócio. Além disso, há a possibilidade de criação de um mezanino com aproximadamente 130m², agregando ainda mais espaço e versatilidade ao local. Destacam-se também as comodidades oferecidas, como 03 vagas de garagem dentro do prédio, garantindo conveniência para os clientes, e 05 vagas exclusivas para motos, proporcionando facilidade de acesso para quem prefere esse meio de transporte. A localização estratégica do ponto comercial é um grande diferencial, situado nas proximidades da ufmg, Lagoa da Pampulha, Avenida Fleming, Shopping Del-Rey, Antônio Carlos, Epa Plus, Drogaria Araújo e McDonald's. Essa proximidade com instituições de ensino, áreas de lazer e grandes redes de comércio e alimentação contribui para o potencial de atrair uma clientela diversificada. Dada a versatilidade do espaço, diversas opções de comércios podem se beneficiar dessa disposição. Se você está buscando um local para abrir um restaurante ou cafeteria, a área ao ar livre pode ser aproveitada para mesas ao ar livre, proporcionando uma atmosfera agradável. O mezanino pode ser utilizado como área de lounge. Para quem deseja abrir uma loja de roupas ou boutique, a frente da loja é ideal para exibir vitrines atrativas, enquanto o mezanino pode ser utilizado para exposição de produtos ou como um espaço vip. Academias ou estúdios de fitness podem aproveitar o amplo espaço coberto para a instalação de equipamentos, e o mezanino pode ser usado para aulas de grupo ou área administrativa. Escritórios comerciais encontrarão no espaço uma configuração ideal para um ambiente moderno, com a possibilidade de criar salas privativas no mezanino. Salões de beleza ou spas se beneficiarão do espaço amplo para a instalação de estações de trabalho, enquanto o mezanino pode ser utilizado para serviços mais privativos. Para quem está interessado em abrir um pet shop ou clínica veterinária, o espaço ao ar livre pode ser adaptado para áreas de recreação para animais, enquanto o mezanino pode ser usado como consultório ou área de atendimento. Essas são apenas algumas sugestões, e a versatilidade do espaço oferece inúmeras possibilidades para empreendedores criativos. A localização estratégica e as facilidades proporcionadas, como as vagas de garagem, tornam esse ponto comercial uma escolha atrativa para diversos tipos de negócios. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu empreendimento em um dos melhores bairros de Belo Horizonte! Cod: vilVer dados

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Ouro Preto, Belo Horizonte
ibqY14828e6D4t54jaA_36a3938caec0d4_2MyMjBkNjZiMTI3_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Ouro Preto

R$ 15.000.000

R$ 1 Condominio

1400 m² tot.8 ban.23 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar

Ouro Preto, Belo Horizonte

Excelente ativo gerador de renda, com grande potencial de valorização e aumento imediato de receita. Detalhes do imóvel: Área construída: 1. 400 m² Localização estratégica no Bairro Ouro Preto Composição: 03 lojas, 01 andar corrido e 03 galpões Imóvel 100% locado Diferenciais para investimento: Renda atual abaixo do potencial (defasagem aproximada de R$ 40 mil) ; Possibilidade de atingir mais de R$ 80 mil/mês com ajustes de contratos e reposicionamento; Potencial para ampliação/construção adicional; Região consolidada, com forte demanda comercial. Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e oportunidade de ganho com valorização e gestão ativa. Cod: 2

i7t2T8N1G6f_50362cf00f63c10f_TM3ZjNhZmRjMzgy_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Ouro Preto
i7t2T8N1G6f_50362cf00f63c10f_TM3ZjNhZmRjMzgy_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Ouro Preto
ibtsc3W4k063C59hb4w8i_280462d02bf8c3c96_WU1MGM1YmQ5Zjc4_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Ouro Preto
i15h7B9p1T6D6OL96402D_3479646642d1bdf3d_GJjN2EwZTYzMDQw_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Ouro Preto
Comercial · 192m² · 7 Vagas · Conjunto de Salas Comerciais no bairro Ouro Preto - Belo Horizonte/MG

R$ 2.100.000

R$ 1.960 Condominio

192 m² tot.7 vagas

Rua Manoel Elias de Aguiar,

Ouro Preto, Belo Horizonte

Conjunto comercial com 7 salas – espaço estratégico para O seu negócio. Com área ampla, bem distribuída e excelente iluminação natural, o espaço favorece a produtividade e o bem-estar da equipe. Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, consultorias, startups ou negócios que valorizam imagem profissional e conforto. Localizado em uma região privilegiada, este conjunto de salas oferece o conforto, a sofisticação e a estrutura que o seu negócio merece. As salas estão situadas em um edifício comercial moderno, seguro e bem administrado, proporcionando tranquilidade e praticidade no dia a dia. 7 salas comerciais localizadas no 9º pavimento; 7 vagas de garagem cobertas e livres, situadas no 3º pavimento; O prédio é composto de 56 salas comerciais, 18 lojas no térreo, além de 2 elevadores, porteiro de segunda a sexta, das 8h30 às 18h30, e aos sábados das 8h às 12h. O conjunto dispõe ainda de 6 banheiros, oferecendo praticidade para a equipe e visitantes. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão, com excelente custo-benefício. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 27Bh0kcdyrzbptmr

Comercial · 185m² · Loja à venda, Ouro Preto - Belo Horizonte/MG
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