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17 Imóveis à venda na Rua Professor Joao Falarz, Orleans, Curitiba

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R$ 1.220.000

R$ 10 Condominio

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor João Falarz, 555

Orleans, Curitiba

Apartamento com 2 vagas paralelas no garden odessa - porteira fechada! Venha conhecer seu novo lar - É só entrar E morar Sala de estar e jantar em conceito aberto e integrado à cozinha Localizado na Torre 1 - a melhor do condomínio Próximo da portaria Poucas unidades de 90m² privativos foram comercializadas pela construtora 2 vagas de garagem paralelas Finamente decorado e mobiliado - porteira fechada (serão retirados somente os itens pessoais e de decoração avulsos) Excelente insolação: face norte / oeste A janela do quarto tem vista da Serra do Mar - vista fantástica do pôr-do-sol6º andar - último (nenhum apartamento acima) 3 quartos (1 suíte) Banheiro social Um dos dormitórios configurado como home office - fácil reversãoTodos os cômodos com móveis planejados Cozinha completa e área de serviço equipadas com eletros Ampla varanda com churrasqueira e espaço gourmet com linda vista do condomínio e da região áreas comuns: Portaria Guarita Mini mercado Boulevard central Jardins Salão de festas Lounge externo Piscina Fitness externo Praça gourmet Churrasqueira Playground Pet place Quadra poliesportiva Lounge Academia Brinquedoteca Cinema região: O Condomínio Clube Garden Odessa está localizado na divisa entre os bairros Orleans e Campo Comprido É uma região estratégica e bastante procurada pela proximidade com o Ecoville, a facilidade de acesso à br-277 e o comércio amplo da região (a poucos minutos do ParkShoppingBarigui e do Parque Barigui). 1, 6km da Universidade Positivo 1, 2km da utfpr Sede Ecoville 4km do Parque Bariqui 3, 6km do ParkShopping Barigui obs: *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. *Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. *A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas.

Super destaque

R$ 3.150.000

1938 m² tot.

Rua Prof. João Falarz, 267 174

Orleans, Curitiba

Terreno plano com 17, 50 m de testada e árvores frutíferas que podem ser retiradas. Metragem de 1. 938, 82 m². Utilizando potencial construtivo podem ser feitos 6 pavimentos. Documentação em ordem. Valor R$ 3. 150. 000, 00. Iptu 4. 114, 27. Localização: Bairro Orleans!! O Orleans é um bairro de Curitiba cercado de muita história. Antigamente era formado por muitas colônias que se uniram em 1. 878, formando a Colônia Orleans em homenagem ao Conde D"eu, Luis Felipe de Orleans, marido da Princesa Isabel. No início a população era de imigrantes poloneses, galicianos e prussianos. Em 1. 880 o Imperador Dom Pedro ii visitou a região e doou uma imagem do Padroeiro Santo Antonio e sinos, originando a Igreja Santo Antonio de Orleans. O terreno está numa localização privilegiada próxima do viaduto da br 277 numa importante via da vida comercial e residencial dos moradores e visitantes do Orleans. A br 277 é a porta de entrada da cidade de Curitiba para quem vem do interior do estado sendo um importante acesso aos bairros do Centro, Cidade Industrial, São Brás, Santa Felicidade, ao Parque Barigui, ao Shopping Barigui e Ecoville. O bairro é famoso por sua diversidade de comércio de vários segmentos entre lojas de veículos, açougues, restaurantes, material de construção, bancos, farmácias e tudo o que você imaginar, sem precisar ir ao centro da cidade. O terreno é uma ótima aquisição para qualquer tipo de comércio ou para construção residencial! Maiores informações com a corretora Ninon Moraes, creci J8627.

Super destaque

R$ 1.045.000

R$ 470 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor João Falarz 555

Orleans, Curitiba

Apartamento à venda no Ecoville | 90 m² privativos | 3 quartos (1 suíte) | Condomínio Garden Odessa | Curitiba/pr. O imóvel será vendido conforme está nas fotos! Se você procura um apartamento que reúna conforto, excelente localização e uma infraestrutura completa de lazer, esta é uma ótima oportunidade no Ecoville. Com 90 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e iluminados, além de face oeste, garantindo ótima incidência de sol durante a tarde. São 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha planejada, aquecimento a gás e 1 vaga dupla de garagem coberta, proporcionando praticidade para toda a família. Localizado no Condomínio Garden Odessa, o empreendimento oferece uma estrutura completa para quem valoriza qualidade de vida, segurança e momentos de lazer sem sair de casa. Diferenciais do condomínio: Portaria e vigilância 24 horas; Piscina; Academia equipada; Salão de festas; Espaço gourmet com churrasqueira; Quadra poliesportiva; Playground; Brinquedoteca; Bicicletário; Biblioteca; Área verde; Espaço pet; Elevador; Guarita; Sistema de monitoramento por câmeras. Localização privilegiada. O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a br-277, Contorno Sul e Norte e Avenida Manoel Ribas. Nas proximidades você encontra importantes empresas como brf e copel, além de estar a poucos minutos do Parque Barigui, Park Shopping Barigui e de supermercados como Condor, Festval e Atacadão, garantindo praticidade para a rotina. Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento no Ecoville. Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e toda a comodidade de um condomínio clube. JbVer dados

Destaque

R$ 3.150.000

1938 m² tot.

Rua João Falarz 215

Orleans, Curitiba

* Terreno a venda no Bairro Orleans. * Comercial ou residencial. * Excelente localização. * Fácil acesso. * Próximo a ponto de ônibus. * Observações Para Construção: 1 - Profundidade máxima da faixa da Via Setorial de até a metade da quadra e limitados em 60m (sessenta metros) contados a partir do alinhamento predial. 2 - Independente do porte estabelecido para as atividades, comunitárias, comerciais, de prestação de serviços e. industriais, deverá ser respeitado o coeficiente 1. 3 - Observar o contido na lei 9803/2000 e decreto 188/2000 que dispõe sobre a transferência de potencial construtivo. 4 - Em caso de aquisição de potencial construtivo de acordo com a lei 9802/2000 e decreto 196/2000, os usos. permitidos e parâmetros construtivos serão os seguintes: - Usos: habitação coletiva e habitação transitória 1. - Coeficiente de aproveitamento: 1, 5. - Altura máxima: 6 pavimentos. - Afastamento de divisas: Pavimento térreo facultado. Demais pavimentos H/6 atendido o mínimo de 2, 50 m. - Atender demais parâmetros desta consulta amarela. 5 - O licenciamento das atividades comerciais, de prestação de serviços e comunitárias com porte superior a 5000, 00. m² dependerá da elaboração de Relatório Ambiental Prévio - rap, nas condições estabelecidas no decreto 838/97. * Coeficiente de Aproveitamento. 1, 0. * Taxa de Ocupação. 50%. * Taxa de Permeabilidade. 25%. * Densidade máxima. 80 habitações /ha, para habitação unifamiliar. * Altura Máxima. 04 pavimentos. Atendido limite da anatel E aeronautica. * Recuo Frontal. 5, 00 M. * Afastamento das Divisas. Facultado até 02 pavimentos. Nos demais pavimentos H/6 atendido O mínimo de 2, 50 M. * Estacionamento. Obedecer O contido no decreto 1021/2013 E regulamento de edificações da smu. * Recreação. Obedecer O contido no regulamento de edificações da smu. * Indicação fiscal Ver dados-3. * Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. * Para mais informações e visita ligue Ver dados, falar com Airton. - 25/07/2026

Destaque

R$ 1.045.000

R$ 500 Condominio

112 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor João Falarz

Orleans, Curitiba

Apartamento no bairro Campo Comprido. Com 89. 9 m² privativos, possui quartos sendo suítes e 2 vaga de garagem. Garden Odessa – Conforto, segurança e qualidade de vida em uma excelente localização de Curitiba. O Garden Odessa está localizado em uma região privilegiada que combina tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos de Curitiba. Um empreendimento ideal para quem busca praticidade, conforto e bem-estar no dia a dia. Você estará próximo de tudo o que precisa: Supermercados; Farmácias; Padarias; Restaurantes, bares e cafeterias; Escolas e colégios; Academias; Bancos e diversos estabelecimentos comerciais; Linhas de transporte coletivo; Parques, praças e áreas de lazer; Fácil acesso ao Centro de Curitiba, ao Parque Barigui e aos principais bairros da cidade. Estrutura do condomínio. O Garden Odessa foi planejado para proporcionar mais conforto, segurança e momentos de lazer para toda a família. O condomínio pode contar com: Portaria e controle de acesso; Elevador; Salão de festas; Espaço gourmet; Academia; Playground; Brinquedoteca; Espaço pet; Bicicletário; Áreas de convivência; Jardins e paisagismo; Vagas de garagem; Sistema de segurança e monitoramento. Por que escolher o Garden Odessa? Além da excelente localização, o empreendimento oferece uma combinação perfeita entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Sua infraestrutura atende às necessidades de diferentes perfis de moradores, seja para quem busca o primeiro imóvel, deseja morar com a família ou procura uma excelente oportunidade de investimento. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que o Garden Odessa tem a oferecer. Nossa equipe está à disposição para esclarecer dúvidas e prestar uma assessoria completa durante todo o processo de compra ou locação.

R$ 670.000

R$ 691 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor João Falarz 2 andar

Orleans, Curitiba

Apartamento Semimobiliado com 3 Quartos no Condomínio Garden Odessa | Orleans – Curitiba. Excelente apartamento semimobiliado com 71m² privativos, localizado no Condomínio Garden Odessa, um verdadeiro condomínio clube no bairro Orleans, divisa com Ecoville. Ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo para toda a família. Destaques do Imóvel. - 71m² de área privativa. - 3 quartos (sendo 1 suíte) - Sacada com churrasqueira. - Cozinha planejada completa. - Armários planejados nos dormitórios. - Aquecimento a gás. - Excelente entrada de luz natural. - Face norte e leste. - 1 vaga de garagem coberta. - Prédio com elevador. Imóvel funcional e pronto para morar, com ótima distribuição dos ambientes e. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, esporte e bem-estar, proporcionando conforto e segurança para toda a família. Lazer e Bem-estaracabamento de qualidade. Condomínio Garden Odessa – Estrutura de Condomínio Clube. - Piscina adulto e infantil. - Lounge. - Baby Care. - Jogos Teen. - Jogos Adultos. - Academia equipada. - Espaço gourmet. - Espaço mulher. - Cinema. Esporte e Diversão. - Quadra poliesportiva. - Quadra de badminton. - Minigolf. - Playground e brinquedoteca. Convivência. - 4 salões de festas incluindo Salão de festas infantil. - Quiosques com churrasqueiras. - Feira gastronômica noturna semanal. - Espaço Pet. Estrutura e Segurança. - Portaria 24 horas. - Segurança eletrônica. - Bicicletário. - Minimercado interno. Um verdadeiro condomínio clube com múltiplas opções de lazer e convivência. Localização Privilegiada – Bairro Orleans. Localizado na Rua Professor João Falarz, 555, com fácil acesso às principais vias da cidade. - A 4 km do Parque Barigui e Park Shopping Barigui. - A 3 km do Colégio Santo Anjo, Universidade e Teatro Positivo. - Próximo à Copel e brf. - Fácil acesso à br-277 e Contorno Sul e Norte. - Próximo ao Ecoville. - Próximo a grandes supermercados: Condor, Festval, Muffato e Atacadão. - Região com forte comércio local, serviços e conveniências. Apartamento ideal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e excelente localização em Curitiba. Sobre a negociação: À vista, financiamento, fgts. Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

R$ 3.150.000

1938 m² tot.

Rua Professor João Falarz,

Orleans, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba! Este terreno se destaca por sua localização estratégica, zoneamento favorável e ampla área total, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais. Localização Privilegiada – Orleans / Curitiba. Situado na Rua Professor João Falarz, uma das vias mais desejadas do bairro, com fácil acesso às avenidas Toledo, Monsenhor Ivo Zanlorenzi e Via Vêneto. Região com ótima infraestrutura, próxima a mercados, escolas, bancos e ao Parque Barigui, um dos cartões-postais de Curitiba. Localização perfeita para quem busca visibilidade, acesso rápido ao centro e potencial de valorização. Características do Terreno. - Área total: 1. 938, 82 m² - Frente (testada): 17, 5 m. - Zoneamento: zr-3. - Indicação Fiscal: Ver dados-3. - Inscrição Imobiliária: 59. 0. 0001. 0652. 00-2. - Topografia regular e excelente aproveitamento de área útil. Viabilidade Construtiva. - Até 4 pavimentos residenciais permitidos. - Até 2 pavimentos para uso comercial. - Zoneamento zr-3 permite empreendimentos multifamiliares, uso misto ou corporativo. - Frente de 17, 5 m que favorece projetos com acesso independente e arquitetura moderna. Invista em um dos últimos grandes terrenos disponíveis no Orleans! Ideal para construtores e incorporadores que desejam um projeto de alto padrão em uma região com demanda crescente e infraestrutura completa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! Código do Anúncio: 5501_slVer dados

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R$ 1.045.000

R$ 471 Condominio

139 m² tot.3 quartos

Rua Professor João Falarz 555

Campo Comprido, Curitiba

Garden Odessa - Conforto, Vista e Qualidade de vida em harmonia com a natureza. Um empreendimento Vanguard, marca integrante do grupo Plaenge. Imagine viver em um apartamento onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar, cercado por áreas verdes e pela agradável atmosfera de um dos empreendimentos mais desejados da região. Este excelente apartamento conta com ambientes amplos e bem distribuídos, além de estar em estado de conservação impecável. Pronto para receber sua família. Destaque do imóvel: - 03 dormitórios (01 suíte) - Living integrado, proporcionando amplitude e conforto. - Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão. - Vista privilegiada para o Boulevard do condomínio. - Janelas dos dormitórios e da área de serviço voltadas para as áreas verdes do empreendimento, trazendo sensação de liberdade e luz natural. - Àrea de serviço independente. - Excelente iluminação e ventilação cruzada. - Vaga ampla para 02 carros. Outro diferencial do imóvel são as esquadrias em pvc, presentes nas janelas dos dormitórios e demais ambientes, proporcionando maior conforto térmico e acústico no dia a dia, e menos manutenção. A sacada gourmet conta com abertura pelo sistema reike e pia de apoio, proporcionando versatilidade e conforto. Sacada fechada por estrutura de esquadria em pvc com folhas deslizantes duplas, trazendo excelente vedação, além de minimizar a propogação de fumaça para o interior do apartamento. Cereja do bolo: Face Norte. Sobre o empreendimento. - O Garden Odessa, esta localizado no Campo Comprido disponibilizando de localização privilegiada, estando a poucos minutos do Parque Barigui. O Residencial possuí playground, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, piscina e muito mais! Sendo atrativo para aqueles que buscam segurança e áreas de lazer exclusivas. Observação: As informações referentes a preço, valores condominiais e iptu estão sujeitas a alterações, sem prévio aviso. Também informamos que deve haver confirmação de conferências como metragem, vagas ou tempo de construção junto à visita do imóvel.

Super destaque

R$ 3.900.000

801 m² tot.

Rua Professor João Falarz, 1653

Campo Comprido, Curitiba

Excelente prédio comercial de esquina no Eixo Nova Curitiba (enc. 1) – Alto potencial construtivo e localização estratégicaUma oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba. Localizado no setor enc. 1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural, este terreno de esquina possui grande visibilidade, com frente para duas vias de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo excelente exposição para qualquer tipo de empreendimento. Destaques do imóvel: Zoneamento enc. 1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural;Alto potencial construtivo, permitindo edificação de aproximadamente 2 vezes a área do terreno, conforme parâmetros urbanísticos vigentes;Taxa de ocupação de até 60%, incluindo possibilidade de subsolo;Imóvel de esquina, com excelente testada e fácil acesso;Construção averbada com aproximadamente 400 m², possibilitando revitalização ou adaptação imediata. Ideal para diversos tipos de empreendimentos: Strip Mall;Projeto Built to Suit (bts) ;Agência bancária ou cooperativa de crédito;Farmácia;Padaria;Academia;Clínica médica;Centro comercial;Edifício comercial corporativo. O proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento e analisa propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. ** Algumas imagens são meramente ilustrativas, geradas por inteligência artificial, e têm caráter exclusivamente sugestivo. Não representam projeto aprovado.

Super destaque

R$ 3.900.000

801 m² tot.

Rua Professor João Falarz, 1653

Campo Comprido, Curitiba

Excelente terreno comercial de esquina no Eixo Nova Curitiba (enc. 1) – Alto potencial construtivo e localização estratégicaUma oportunidade única para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba. Localizado no setor enc. 1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural, este terreno de esquina possui grande visibilidade, com frente para duas vias de intenso fluxo de veículos e pedestres, oferecendo excelente exposição para qualquer tipo de empreendimento. Destaques do imóvel: Zoneamento enc. 1 – Eixo Nova Curitiba Estrutural;Alto potencial construtivo, permitindo edificação de aproximadamente 2 vezes a área do terreno, conforme parâmetros urbanísticos vigentes;Taxa de ocupação de até 60%, incluindo possibilidade de subsolo;Imóvel de esquina, com excelente testada e fácil acesso;Construção averbada com aproximadamente 400 m², possibilitando revitalização ou adaptação imediata. Ideal para diversos tipos de empreendimentos: Strip Mall;Projeto Built to Suit (bts) ;Agência bancária ou cooperativa de crédito;Farmácia;Padaria;Academia;Clínica médica;Centro comercial;Edifício comercial corporativo. O proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento e analisa propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. ** Algumas imagens são meramente ilustrativas, geradas por inteligência artificial, e têm caráter exclusivamente sugestivo. Não representam projeto aprovado.

Destaque

R$ 470.000

R$ 550 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor João Falarz 719

Campo Comprido, Curitiba

Apartamento no 4º andar, aconchegante em localização privilegiada! No Bairro Campo Comprido, Condomínio Villa Treviso. Este apartamento conta com 65m² de área privativa e 80m² de área total, perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de jantar e sala de tv, ambientes bem iluminados e integrados, garantindo funcionalidade e aproveitamento inteligente do espaço, moveis planejados em varios ambientes. Possui sacada com churrasqueira a carvão, e vaga de garagem coberta. Seja para morar ou investir, este imóvel é uma excelente escolha! Dados do imóvel: Localizado no 4º piso. Área Total: 80 m² Área Privativa: 65 m² Face de Sol: Norte. Posição: lateral. Número de quartos: 3. iptu/Anual: R$ 309 (ja está pago ano de 2026) O condomínio: Edifício Classic - Rua Professor João Falarz nº 719. Ano de Construção: 2000. Número de Blocos: 5. Número de andares: 4. Quantidade de apartamentos por andar: 4. Valor condomínio: R$ 550/mensal. Portaria de segunda a sexta-feira em horario comercial. Elevador: Não. Salão de festas com churrasqueira, e mesa de sinuca. Espaço kids. Playground. Pet place. Quadra poliesportiva. Bicicletário. A região: Com vários comércios próximos, mercados, farmácias, hospitais, posto de combustível e Shopping. Apenas 3km do Parque Barigui, 1Km do upa 24 hs do Campo Comprido, 2, 5Km do Park Shopping Barigui entre outros comercios. Sobre A negociação: Valor à vista, Financiamento, fgts, Consorcio. Não aceita permuta. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.