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3 plan.2 a 3 quartos

ALEXANDRE GUTIERREZ, 739

Água Verde, Curitiba

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento à venda Água Verde Curitiba - atlÂN, 2 e 3 quartos com suíte. Em obras! Descubra a combinação perfeita entre elegância e inovação no coração do Batel, um dos bairros mais renomados de Curitiba. Neste empreendimento, cada centímetro foi cuidadosamente projetado para maximizar conforto e sofisticação. Imagine viver em um espaço onde a luz natural invade generosamente cada ambiente, realçando os acabamentos modernos e os móveis planejados que tornam este imóvel verdadeiramente especial. O condomínio onde este magnífico apartamento se encontra é um verdadeiro oásis urbano, repleto de comodidades que atendem às necessidades da vida moderna sem abdicar do luxo. Comece suas manhãs com energia renovada na academia equipada com tecnologia de ponta ou relaxe nas piscinas – coberta, aquecida ou ao ar livre – enquanto as crianças exploram a brinquedoteca ou se divertem na mini-quadra esportiva. O espaço gourmet e o salão de festas são ideais para receber amigos e familiares em grande estilo. E não podemos esquecer da horta comunitária e do pet place, que proporcionam momentos agradáveis para todos os membros da família. Além das facilidades abundantes, este empreendimento destaca-se pela sua consciência ambiental. Com o selo carbono zero e energia solar integrada, você estará investindo em uma propriedade que respeita o meio ambiente sem comprometer o conforto. A segurança também é prioridade: com guarita blindada e portões eletrônicos, você terá paz de espírito sabendo que sua família está protegida. Localizado próximo à Praça do Japão, Clube Curitibano e Barolo Trattoria, você estará imerso em uma rica oferta cultural e gastronômica. Aproveite esta oportunidade única para garantir seu lugar em uma das áreas mais desejadas da cidade! Áreas Comuns: - Projeto de interiores do escritório Arquitetare; - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas; - Projeto de segurança – empresa a Haganá; - Sistema de controle de acesso na entrada de pedestres e nas áreas comuns integrado com cftv e controle perimetral; - Sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns; - Piso epóxi nas garagens; - Ar-condicionado nas áreas comuns; - Iluminação em led com sensores de presença nas áreas comuns; - Gerador de emergência para os controles de acesso; - Elevadores de emergência e equipamentos técnicos; - Infraestrutura seca para internet nas áreas comuns; - Piscina infantil, adulto e interna; - Pergolado coberto entre as duas torres; - Miniquadra com arquibancada; - Boulevard arborizado; - Bebedouro; - Pet place; - Horta. Área Privativa: - Paredes em alvenaria; - Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica; - Porta de acesso com fechadura eletrônica; - Esquadrias com tratamento acústico; - Infra seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira na cozinha; - Ponto para triturador na pia da cozinha; - Ponto para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e para assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Nicho na área de box, ponto para ducha higiênica quente e fria e ralo oculto nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) ; - Metais com vazão entre 6 e 8l/min; - Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e bwc de serviço) ; - Churrasqueira a carvão com sistema de exaustão forçada; - Sensor de detecção de vazamento de gás para cozinha ou área de serviço; - Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) para cozinha e área de serviço; - Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box) ; - Acabamento da churrasqueira em granito; - Nivelamento do piso entre a varanda e o living; - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros; - Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos; - Serão entregues 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala) ; - Entrega de uma central home manager que permite integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos; - Ponto para recarga de carro elétrico; - Atenuação acústica de tubulação de esgoto.

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R$ 619.000

R$ 300 Condominio

94 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Francisco Ader 502 7 Andar

Novo Mundo, Curitiba

Detalhes do Apartamento: - Aquecimento á Gás. - Ar Condicionado. - Churrasqueira. - Cozinha. - Gás Individual. - Hidrômetro Individual. - Infraestrutura para água quente. - Porcelanato. - Sacada. - Varanda Gourmet. Detalhes do prédio: - Academia. - Bicicletário. - Brinquedoteca. - Elevador. - Espaço gourmet. - Guarita de segurança. - Piscina. - Piscina adulta. - Playground. - Rooftop. - Sala de games. - Sala de jogos. - Sala de Reunião. ** Consulte Disponibilidade** ** Valores Sujeitos a alteração sem aviso prévio ** corretare imóveis. telefone: 41 3333. 4455 / Ver dados. 7373. * Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Já vendemos diversos imóveis em Curitiba, nos bairros Rebouças, Prado Velho, Pinheirinho, Novo Mundo, Mossunguê (Ecoville), Lindóia, Juvevê, Jardim Social, Hugo Lange, Guaíra, Jardim Botânico, Centro, Campina do Siqueira, Cabral, Butiatuvinha, Bairro Alto, Santa Quitéria, Santa Felicidade, Portão, Orleans, São Braz, Riviera, Pilarzinho, Mercês, Jardim das Américas, Hauer, Fanny, Centro Histórico, Ahú, Vista Alegre, Uberaba, Capão Raso, Cajuru, Boa Vista, Bacacheri, Alto Boqueirão, Xaxim, Vila Izabel, Umbará, Tingui, Tatuquara, Tarumã, Taboão, Santo Inácio, Santa Cândida, Guabirotuba, Fazendinha, Cristo Rei, Cidade Industrial, Champagnat, Centro Cívico, Caximba, Cascatinha, Capão da Imbuia, Campo Comprido, Boqueirão, Bom Retiro, Batel, Barreirinha, Augusta, Seminário, São Lourenço, São João, São Francisco, Atuba, Alto da xv, Alto da Glória e Água Verde

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R$ 535.000

R$ 724 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

João Bonat

Novo Mundo, Curitiba

Apartamento novo, nunca habitado, em andar alto no New Urban Residence, empreendimento entregue em 2024. Com 61, 93 m² de área privativa, dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e uma vaga de garagem. A planta contempla sala integrada à cozinha em conceito aberto, proporcionando maior amplitude e praticidade ao dia a dia. A sacada com churrasqueira a carvão complementa o ambiente e proporciona uma ampla vista da região. O apartamento possui diferenciais construtivos que agregam mais conforto e qualidade de vida, como manta acústica entre os pavimentos, ventilação natural cruzada, esquadrias com atenuação acústica, preparação para ar-condicionado na sala e nos dormitórios, além de paredes desenvolvidas para melhor desempenho térmico. O New Urban Residence oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência, com hall de entrada, coworking, academia integrada, salão de festas, espaço família, brinquedoteca temática, espaço pet, bicicletário e área externa com circuito funcional. A localização é um dos grandes destaques, a poucos passos da Av República Argentina, do Terminal do Capão Raso, próxima ao Mercado Municipal do Capão Raso, UniSantaCruz, Shopping Palladium e acesso facilitado a uma ampla rede de comércio, serviços e transporte. *A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: Ver dados. Imobiliária Curitiba. Imobiliária Curitiba

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R$ 681.900

72 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

João Bonat, 227

Novo Mundo, Curitiba

Stone 70 unidades em torre única, com um elevador e vagas de garagem no térreo. O edifício possui sete andares de apartamentos e uma cobertura com área de lazer. São 9 áreas de lazer, proporcionando conforto aos moradores. As opções de plantas incluem studios, apartamentos de 2 quartos com suíte e 3 quartos com suíte, com áreas privativas que variam de 28 m² a 72 m². Da matéria-prima, a pedra é moldada pela arquitetura em forma, dando vida ao Stone, um empreendimento que celebra a evolução humana. Antigamente, nossos abrigos eram cavernas; hoje, buscamos segurança e conforto em construções feitas pela mão humana. Nesse contexto, a estereotomia – a arte e ciência do corte meticuloso de materiais sólidos para construção de estruturas, especialmente em pedra – tem sido fundamental para criar obras arquitetônicas duradouras e belas. Inspirado por essa tradição, o Stone reinterpreta esses princípios em um contexto moderno. O empreendimento é o quinto lançamento da Hype na região e se diferencia dos demais por seu elevado padrão construtivo e qualidade, buscando atender ao público do próprio bairro e também das pessoas que migram de bairros como Batel, Água Verde e Portão para o Novo Mundo, sem renunciar ao status já conquistados e potencial de valorização. Os moradores de Curitiba que escolhem viver na região Sul são atraídos pelo comércio variado, as múltiplas conveniências e o fácil acesso aos principais pontos de trabalho. Essa região é ideal para empregados quanto para empresários que valorizam a pontualidade em seus compromissos profissionais. A fachada, marcada por ângulos agudos e cortes precisos, remete às pedras talhadas, fortalecendo o apelo estético e conceitual do projeto e evocando a robustez e elegância de uma pedra esculpida. O ripado preto na fachada complementa a composição, adicionando elegância e modernidade, enquanto as lâminas de brises metálicas trazem tons de sofisticação, criando interações com a luz natural. O cobogó, um revestimento vazado tipicamente brasileiro presente no acesso, adiciona beleza e versatilidade ao projeto. O paisagismo do Stone, desenvolvido pela consultoria Bloco Base, foi pensado para recriar uma vegetação rochosa, utilizando espécies menos densas compostas principalmente por trepadeiras e bromélias, adaptadas a condições rochosas e ao estilo de vida epífita, o qual permite que cresçam se apoiando em elementos naturais como pedras e outras plantas. Empreendimento conta com lavanderia, academia e no ático, área de lazer compartilhada que remete ao cume de uma montanha, o conceito é reforçado com floreiras que imitam rochas, proporcionando um ponto de conexão conceitual prático ao empreendimento. Outra área que reflete bem o conceito do projeto é o espaço Kids Boulder, traduzido do inglês como 'Escalada para Crianças'. Este espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência que harmoniza com o tema rochoso do projeto e também para criar uma memória afetiva duradoura associada ao Stone. Ainda conta com playground externo com escorrega com fácil integração com gourmet interno e externo e este tem apenas uma porta de divisão com a sala de jogos. Coworking com fácil acesso ao fireplace. Todos os apartamentos contam com forro em gesso, churrasqueira à carvão, piso porcelanato nas áreas frias, contrapiso nas áreas quentes, e alvenaria convencional de tijolo, que facilita o conforto acústico e a personalização pelos moradores. Os apartamentos são entregues com revestimentos da marca Eliane ou similar, com piso porcelanato nas áreas frias, como banheiros, cozinha e sacada. Churrasqueira à carvão com projeto de exaustão mecânica em todas unidades. Preparação para ar-condicionado, exceto estúdios e 1 quarto, contempla um ponto na suíte e outro na sala, sendo entregue com tubulação de cobre, isolamento térmico, ponto elétrico e dreno em pvc. A infraestrutura para aquecimento a gás atende os chuveiros, lavatórios dos banheiros e a pia da cozinha, sendo importante destacar que os equipamentos não estão inclusos. Os banheiros são entregues com bancada em granito na cor cinza andorinha com cuba de embutir e metais da marca Docol ou equivalente. As tubulações utilizadas são da marca Tigre ou similar. As portas internas são brancas e contam com projeto de atenuação acústica. Forro em gesso instalado em todos ambientes. Pintura com tinta látex no forro e textura acrílica nas paredes da marca Suvinil ou similar. Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática a pó, utilizando tinta à base de resina poliéster. O sistema inclui tubulação seca para interfone e antena de tv. Alvenaria convencional com blocos cerâmicos. As unidades do tipo estúdio e 1 quarto não possuem infraestrutura para ar-condicionado nem para aquecimento a gás. Nesses casos, o chuveiro será entregue com ponto elétrico, assim como a cozinha, que contará com ponto elétrico para cooktop. O memorial descritivo prevalece sobre as demais especificações. Descubra um novo modo de viver no Stone. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 632.900

R$ 1 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Ader

Novo Mundo, Curitiba

Apartamento à venda no Novo Mundo, Curitiba pr. Localizado na Rua Francisco Ader, nº 502, Novo Mundo, Curitiba/pr. O empreendimento foi pensado para transformar a rotina da sua família em uma experiência completa de conforto, lazer e praticidade. Trata-se do maior condomínio clube da região, com mais de 40 áreas de lazer e convivência, localizado em uma região de constante crescimento e valorização imobiliária. O apartamento foi planejado para unir funcionalidade, conforto e integração dos ambientes, contando com: 2 dormitórios, sendo uma suíte já com infraestrutura para ar-condicionado. Sala de estar em conceito aberto integrada à sala de jantar. Cozinha integrada à área de serviços. Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Banheiro social. Localizado no bairro Novo Mundo, oferece fácil acesso aos principais polos de trabalho da cidade, como o Centro de Curitiba, Cidade Industrial e Linha Verde. Além disso, está a apenas 10 minutos de pontos estratégicos, como o Mercado Municipal do Capão Raso e o Terminal do Capão Raso, proporcionando mais praticidade e mobilidade para o dia a dia. Entre os diferenciais do condomínio, você encontra: 3 espaços kids, brinquedotecas e salão infantil para os pequenos aproveitarem com segurança. 3 quiosques com churrasqueira, fireplaces e cinema com espaço gourmet para reunir amigos e família. Academia interna e externa, espaço zen, redários e horta comunitária para momentos de bem-estar e conexão com a natureza. Espaço pet amplo e estruturado para o conforto dos animais de estimação. Piscina posicionada estrategicamente para maior incidência solar e melhor aproveitamento dos dias de lazer. Espaços de coworking e áreas sociais modernas, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. Sustentabilidade e inovação também fazem parte do projeto, que conta com infraestrutura preparada para o futuro: Vagas para carregamento de carros elétricos. Espaços inteligentes para recebimento de encomendas no estilo delivery box. Os apartamentos entregam um excelente padrão de acabamento, proporcionando elegância e durabilidade: Piso porcelanato nas áreas frias. Bancadas em granito nos banheiros. Metais Docol ou equivalente. Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática. Infraestrutura para aquecimento a gás nos chuveiros e pia da cozinha. O empreendimento reúne lazer, modernidade e valorização em um só endereço, oferecendo tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e qualidade de vida todos os dias. Agende sua visita com um de nossos especialistas Hoje Imóveis e confira essa oportunidade. Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio - 02/07/2026

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