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31 Imóveis com varanda à venda em Novo Horizonte, Conselheiro Lafaiete

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R$ 730.000

287 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua José Noronha de Menezes

Novo Horizonte, Conselheiro Lafaiete

“Seu novo lar é um testemunho de seu sucesso e bom gosto! ” Linda casa de esquina plana com cobertura no bairro Novo Horizonte em Conselheiro Lafaiete. Imóvel localizado à Rua José Noronha de Menezes. Medindo área total de 287 m2 e área construída de 398 m2. Todos os cômodos amplos, modernos, arejados, com acabamento de primeira qualidade, rebaixamento de gesso. Sendo constituída por: Primeiro pavimento: ️sala de estar. ️sala de jantar. ️copa. ️cozinha com excelente armário planejado, bancada em granito e cooktop. ️cômodo de despensa com prateleiras. ️3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagem. ️1 banheiro social com armário planejado. ️1 lavabo. ️1 cômodo que pode ser utilizado para escritório. ️área de serviço independente. ️2 vagas de garagem descobertas. Segundo Pavimento: ️Cobertura com o charme de telha colonial, muito ampla com sacadas, espaço para área gourmet e 1 lavabo. Subsolo: ️4 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: ️casa térrea- facilitando acessibilidade total, praticidade na rotina com segurança para idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. ️casa de esquina: maior ventilação, entrada de luz natural, menos paredes divididas com outras casas o que reduzem os barulhos dos vizinhos. ️possui preparação para aquecimento de água. ️3 acessos à entrada do imóvel: pela sala de estar, pela copa e pelas garagens do subsolo. ️o acesso ao subsolo pela entrada principal coberto com telha colonial. Estuda lote ou apartamento de menor valor como parte do pagamento! Valor: 730 mil. Agende sua visita! ️Mais informações: Ver dados. Josy Moraes Corretora. creci: Ver dados

R$ 700.000

146 m² tot.3 quartos

Edir Antônio Vieira de Rezende

Novo Horizonte, Conselheiro Lafaiete

Oportunidade! Casa de Alto Padrão à Venda no Bairro Novo Horizonte - Conselheiro Lafaiete/mg. Excelente oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão em um bairro em plena expansão, com entrega prevista para maio de 2025. Esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem deseja morar com qualidade em Conselheiro Lafaiete. Diferenciais do Imóvel: - Quartos: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. - Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo. - Área Social: Sala espaçosa, ideal para receber família e amigos. - Cozinha: Cozinha prática e funcional, pronta para receber o seu projeto dos sonhos. - Área de Serviço: Área de serviço reservada para maior comodidade. - Varandas: 2 varandas com excelente vista, ideais para momentos de relaxamento. - Garagem: 2 vagas, oferecendo segurança e facilidade de acesso. Infraestrutura Adicional: - Espaço Gourmet: Área reservada para instalação de um espaço gourmet, perfeito para confraternizações. - Bairro em Expansão: O Novo Horizonte é um bairro em pleno desenvolvimento, com potencial de valorização imobiliária. Condições de Negociação: - Imóvel com previsão de entrega em maio de 2025. - Financiamento: Pode ser adquirido por meio de financiamento. - Aceita Veículo: Proprietário aceita camionete como parte do pagamento. Aproveite esta oportunidade de morar em uma casa de alto padrão, com excelente localização e todas as facilidades para financiar e negociar. Bonanza Imóveis – Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco! (31) Ver dados

R$ 750.000

123 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Marques de Moura Júnior

Novo Horizonte, Conselheiro Lafaiete

Localizada no bairro Novo Horizonte, esta casa tem 146 m2 construída, distribuída em 2 pavimentos, com cômodos amplos e arejados. Possui vista privilegiada dos dois lados da casa (em todos os quartos), ampla área externa ao redor da casa com espaço disponível para área gourmet. O 1º piso é composto pela garagem, cozinha, sala e lavabo, sendo estes 3 últimos em porcelanato. O 2º piso é composto por banheiro social e 3 quartos (1 suíte), sendo os quartos de piso laminado e banheiros de porcelanato. Confira os detalhes: Garagem – a garagem é coberta e acomoda 2 veículos grandes confortavelmente lado a lado e com saída independente. Portão grande de 4. metros, que facilita entrada e saída sem manobras, com design exclusivo projetado por arquiteto. Sistema de portão automático com motor robusto. Rossi, modelo dz4 biturbo, projetado para uso em condomínio. Possui integrado sistema de sensor de barreira que não permite que o portão feche. sobre veículo ou pessoa. Possui sensor de luz de garagem com fotocélula, que acende lâmpada ao abrir/fechar o portão durante a noite e sistema de proteção duplo para a central de comando e motor. Cozinha – a cozinha é ampla e com projeto planejado com estilo, beleza e praticidade. Possui ampla bancada em granito com cuba De Bacco Funzionalle. e misturador monocomando, porta detergente e cesto. Ilha de dupla função, sendo bancada auxiliar durante a preparação das refeições e bancada de. lanche rápido com encaixe para banquetas. Possui móveis planejados por arquiteto, contendo torre quente, armários aéreos, cristaleira, fruteira, armário. despensa e cantinho do café e um armário para embutir uma tv de até 32”, com pontos de energia, internet e tv a cabo, com design e estilo. Conta com fogão cooktop e coifa integrados ao projeto. Sala – sala com sanca, pronta para projeto de iluminação. Lavabo – localizado no 1º piso, decorado com estilo e praticidade. Possui louça sanitária Deca. Escada – escada de granito com guarda corpo de inox. Banheiro social – localizado no 2º piso, possui móvel planejado, decorado com estilo e praticidade. Possui louça sanitária Deca. Quartos 1 – bem arejado e com janela para a rua e vista da fazenda e Salão Talismã. Quarto 2 – amplo, sendo possível a divisão para 2 ambientes (escritório/espaço gamer) e quarto. Vista linda para o bairro e área verde no entorno. Suíte – ampla, com espaço para closet casal. Banheiro com planejado, amplo espelho e louça sanitária Deca. Possui ar-condicionado 9. 000 Btus adequado ao ambiente, sacada com ganchos para rede e vista para a fazenda e Salão Talismã. Diferenciais: Possui um sistema de captação de energia solar composto por 10 placas de 540 W, totalizando uma potência de 5, 4 kW. Expansível até 12 placas. Produz, em média, 600 kWh/mês. Em menos de 3 anos de operação, produziu o equivalente a R$ 21. 000, 00 de energia. Cabeamento de internet com cabos R&M cat6 e tomadas cat6, com pontos de internet na sala, cozinha, quarto 2 e suíte. Cabeamento rg6 para tv a cabo na sala (2 cabos), cozinha (2 cabos), quarto 2 e suíte (1 cabo). Casa possui uma área sob a casa que pode ser transformada em porão (necessidade de análise de viabilidade técnica). Sistema elétrico revisado para a cozinha para atender a necessidade real (3 ramais, sendo um exclusivo para forno elétrico, outro para o microondas e outro para os demais utensílios. Sistema elétrico diferenciado no quarto 2, para comportar a necessidade de um escritório home o?? ice. Ampla área ao redor da casa (fundo e lateral), espaço ideal para quem ama cães. Espaço pode ser transformado em área gourmet, com disponibilidade. para banheiro (consultar viabilidade técnica).

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