Nova Santa Rita
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R$ 2.097.150

R$ 600 Condominio

365 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

VEREADOR DEOCLECIO RODRIGUES

Nova Santa Rita, Rio Grande Do Sul

Sobrado unifamiliar com 254, 20m2 distribuídos em 2 pavimentos, sendo o térreo com garagem coberta para 2 carros, lavanderia, suíte para hóspedes/escritório, living, cozinha e gourmet integrados e banho do gourmet. No segundo pavimento pavimento temos 2 suítes para os filhos, e uma suíte para o casal com sacada. A escada da casa será plissada em alvenaria de concreto armado. Corrimão e guarda corpos serão em vidro 10mm temperado com torres de metal de 80cm, com chumbadores químico. As portas internas serão em laca branca fosca, com fechadura cromada ou similar. Os revestimentos de piso do térreo serão em porcelanato retificado Portobello ou similar, com tamanhos partindo de 90x90cm. Os revestimentos de parede serão de porcelanato retificado da marca Portobello ou similar. A pintura interna será com massa corrida e tinta acrílica fosca ou acetinada. As pingadeiras e soleiras serão em Basalto polido, combinando com as esquadrias e revestimentos de piso. As esquadrias serão em pvc preto, com telas mosquiteiras nas porta janelas dos dormitórios. Os brises serão em madeira de garapeira pintada na cor natural. A porta da frente será em madeira nobre pintada na cor natural, com puxador cromado ou preto com 150cm de comprimento. Os forros da casa serão em placas de gesso liso com negativos nas extremidades. E cortineiros, sancas e rasgos conforme projeto iluminotécnico. As telhas serão termo acústicas em aluzinco sem pintura modelo tp-40 com espessura de 0, 50mm e parte de baixo com eps. Ou telhas de fibrocimento de 6 a 8mm. As calhas, rufos e capamuros de metal serão em galvanizado pintado ou alumínio. Toda a impermeabilização da laje térrea e vigas do baldrame terão adição de impermeabilizante importado com funcionamento por cristalização. As bases das paredes, paredes externas revestidas, varandas, lajes, laje técnica, laje do reservatório, boxs de banheiros, paredes molhadas dos boxes e lavanderia serão impermeabilizadas com produto cimentício para pressão positiva e negativa + tela da marca Protec. A sacada receberá impermeabilização com produto cimentício da marca Protec e cobertura com revestimento em porcelanato. Os ralos de banheiro, lavabo e lavanderia serão do tipo Square 15x15cm com tampa de inox. A casa será entregue com passagens para sistema de geração de energia fotovoltáico, passagens para placas de aquecimento de água da casa e da piscina. O sistema de água quente será via aquecedor de passagem com possibilidade de instalação futura de boiler. O reservatório de água será de 1000 litros. Os chuveiros terão opção de funcionamento elétrico também. Toda a tubulação será da marca Tigre ou Amanco, com bases de monocomando Deca. para os chuveiros e sistema de água quente e fria em alta pressão. A casa receberá pré instalações de ar condicionado do tipo Split Hiwall nos dormitórios e Cassete no living. A rampa de acesso da garagem, pisantes de acesso a porta principal, escada do pátio externo e patamar do pátio externo serão de concreto com acabamento alisado. A escada receberá revestimento em porcelanato com cortes em 45 graus. Os vasos sanitários serão com caixa acoplada, da marca Deca modelo Monte Carlo. branco com assento soft close. Os acabamentos de tomada serão da marca Alumbra na cor branca. Os rodapés serão de poliestireno com 10 cm de altura na cor banca, lisos sem negativos. O revestimento de piso do segundo pavimento será laminado. A casa será entregue com grama e jardinagem. Não fazem parte piscina, deck e muro de cercamento. As imagens são meramente ilustrativas.

R$ 290.000

R$ 480 Condominio

529 m² tot.

Rua Amilton Da Silva Amorim

Nova Santa Rita, Rio Grande Do Sul

Terreno em condomínio, bairro floresta, porto alegre/rs. Excelente terreno no Reservas do Lago Condomínio Clube, condomínio fechado com ótima localização em Nova Santa Rita, lote com 344, 56 m². O Reservas do Lago é um refúgio urbano que traz o clima do campo mesmo distante apenas 15 minutos do centro de canoas e 20 minutos do centro de porto alegre. No clube de lazer, três quadras equipadas formam um pequeno complexo esportivo interligado com a piscina externa e fácil acesso aos vestiários. Redes de infraestrutura subterrâneas, o que elimina a poluição visual. Postes com câmeras de vigilância 24h, painéis solares e iluminação em led. Perímetro condominial cercado com muros e sensores infravermelho. O condomínio reservas do lago possui sistema próprio de captação e tratamento de água, proveniente de poço artesiano no local para moradores e dependências sociais. O espaço gourmet do Reservas do Lago é um local com configuração versátil para ser usado de forma isolada ou como anexo para os demais ambientes do clube de lazer, como a sala de jogos e o espaço kids. Uma piscina fechada e aquecida em formato retangular que favorece a prática da natação a qualquer hora do dia. Uma academia climatizada com 244 m² toda em glass view equipada com equipamentos para musculação e treinamento funcional. Vista para toda a área externa do clube. Áreas de lazer mobiliadas e decoradas. Conta também com vestiários feminino e masculino, com acesso a todo o clube de lazer. Armários fechados, chuveiros com água quente. O hall social localizado na área central do clube e de frente para toda a área externa de lazer, climatizado e interligado à sala de reuniões, espaço gourmet, sala de jogos. São 150 m² com dois ambientes totalmente mobiliado. Acusticamente isolado e com estrutura completa, perfeito para criação de ambientes decorados. Ao todo, o condomínio possui: Piscina térmica coberta. Piscinas externas com borda infinita. Academia espaço fitness equipado. Playground. Espaço kids. Sala de jogos. Espaço gourmet. Salão de festas. Quadras de futebol, basquete e tênis. Decks de madeira em formato de ilha nas piscinas. Trilha iluminada para caminhada e corrida. Lagos. Pergolados. Todos ambientes climatizados. Portaria com entrada e saída separadas para moradores e visitantes, leitura biométrica e reconhecimento de veículos. 100% do condomínio com internet e banda larga wi-fi no clube de lazer

R$ 1.500.000

480 m² tot.

Av santa rita,

Nova Santa Rita, Rio Grande Do Sul

Sítio / chácara incrível à venda no bairro Califórnia Nova Santa Rita/rs Conforto, lazer e privacidade em um só lugar! Se você está em busca de um imóvel espaçoso, versátil e com infraestrutura completa para morar, empreender ou simplesmente viver com mais qualidade de vida, este sítio na Avenida Santa Rita, 3802, no bairro Califórnia, em Nova Santa Rita/rs, é uma oportunidade única e diferenciada! Com uma área total de 5. 000 m² e 480 m² de área construída, esta propriedade oferece o melhor do campo com o conforto da cidade. Aqui, você encontra o espaço ideal para reunir família e amigos, investir em lazer ou simplesmente viver com mais tranquilidade, em um ambiente reservado, arborizado e ao mesmo tempo muito próximo do centro da cidade. Estrutura residencial completa: Casa principal com 3 dormitórios, banheiro social, cozinha ampla e aconchegante, salas de estar e jantar integradas tudo muito bem iluminado e arejado. Anexo com mais uma casa completa, contendo 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e salas de estar/jantar perfeito para hóspedes, locação, ou uso familiar. Garagem coberta espaçosa, com proteção para diversos veículos. Lazer e conforto de sobra: Área de lazer com churrasqueira e vista deslumbrante para o campo de futebol o lugar ideal para confraternizações inesquecíveis. Campo de futebol 7 com grama natural, equipado com refletores, vestiários, banheiros, além de uma copa com cozinha e churrasqueira estrutura pronta para eventos, torneios ou locação comercial. O imóvel possui câmara frigorífica, uma estrutura valiosa para armazenagem de alimentos, bebidas ou apoio a eventos, churrascos e produções gastronômicas um recurso difícil de encontrar em propriedades residenciais e que aumenta o potencial comercial do imóvel. Placas solares instaladas, gerando economia e sustentabilidade para o dia a dia. Localização privilegiada: Região alta e valorizada de Nova Santa Rita, com acesso rápido ao centro da cidade e excelente infraestrutura ao redor. Propriedade com privacidade total, ideal para quem deseja fugir do agito urbano sem abrir mão da conveniência e da segurança. Este imóvel é ideal para quem busca um refúgio exclusivo, com espaço de sobra para morar bem, receber amigos, investir ou empreender. Poucas propriedades oferecem uma estrutura tão completa, versátil e bem localizada como essa. Oportunidades como esta são raras. Um imóvel diferenciado, com vocação residencial e comercial, pronto para proporcionar momentos memoráveis com quem você ama ou gerar renda com estrutura para eventos e esportes. Agende uma visita e venha se encantar com o potencial desta propriedade. Aqui, você encontra muito mais do que um imóvel encontra um estilo de vida! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: y9kd0hMeggz2xoAs

R$ 329.000

R$ 350 Condominio

368 m² tot.

Vereador Deoclecio Rodrigues

Berto Círio, Nova Santa Rita

Auxiliadora Predial vende terreno no Condomínio Legano Reserva? Um Refúgio de conforto e modernidade em Nova Santa Rita. O Legano Reserva é um condomínio exclusivo, combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa. Localizado na cidade de Nova Santa Rita, a apenas 10 minutos do centro de Canoas e a 20 minutos do Aeroporto Internacional Salgado Filho. Com fácil acesso aos principais pontos de Porto Alegre, como o centro da capital e acesso para estradas que ligam a capital a todas as regiões do Estado. Este condomínio de alto padrão oferece terrenos amplos e bem planejados, ideais para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos, com segurança, conforto e contato direto com a natureza. O Legano Reserva se destaca pela sua infraestrutura moderna, áreas verdes preservadas e uma vista deslumbrante, garantindo uma qualidade de vida inigualável. Alguns destaques do condomínio: Segurança 24 horas com vigilância constante, garantindo tranquilidade para você e sua família; Áreas de lazer completas, com opções para todas as idades e momentos de descontração Ampla área verde com paisagismo de alto nível, promovendo bem-estar e contato com a natureza; Estrutura moderna e acessível, com ruas pavimentadas e planejamento urbano que respeita o meio ambiente; Proximidade de centros comerciais, escolas e outras conveniências essenciais para o dia a dia. O Legano Reserva é o lugar ideal para quem busca um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a paz do campo, com a garantia de uma infraestrutura de qualidade e um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a oportunidade de investir em um lote neste condomínio único. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!