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4 Imóveis com varanda à venda em Nova Itaparica, Vila Velha

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R$ 269.290

R$ 1 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Vinícius de Morais, 100

Nova Itaparica, Vila Velha

Apartamento no Ed Santos 8 a venda em Rua Vinícius de Morais - Nova Itaparica - Vila Velha/es. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel novo para morar ou investir. Com 63m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala integrada, varanda e área de serviço, oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído. A unidade é de frente, com incidência de sol da manhã e da tarde, garantindo excelente iluminação natural. Localizado em condomínio fechado, proporciona mais segurança e tranquilidade no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem nem área de lazer, sendo uma opção com ótimo custo-benefício para quem prioriza localização e conforto interno. Situado em Nova Itaparica, em Vila Velha, está próximo a supermercado, farmácia e praça, facilitando a rotina com tudo ao seu alcance. Outro diferencial importante é que os valores de condomínio e iptu serão definidos apenas após a entrega do empreendimento, prevista para o final de abril de 2026. Importante: a negociação é realizada somente à vista, não sendo possível financiamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações! Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Nova Itaparica em Vila Velha. São 63 metros! Veja algumas características: Chuveiro elétrico, Litoral, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Nova Itaparica. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leila Maria Pretti creci: Ver dados-F

R$ 269.600

R$ 1 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Vinícius de Morais, 100

Nova Itaparica, Vila Velha

Apartamento no Ed Santos 8 a venda em Rua Vinícius de Morais - Nova Itaparica - Vila Velha/es. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel novo para morar ou investir. Com 63m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala integrada, varanda e área de serviço, oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído. A unidade é de frente, com incidência de sol da manhã e da tarde, garantindo excelente iluminação natural. Localizado em condomínio fechado, proporciona mais segurança e tranquilidade no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem nem área de lazer, sendo uma opção com ótimo custo-benefício para quem prioriza localização e conforto interno. Situado em Nova Itaparica, em Vila Velha, está próximo a supermercado, farmácia e praça, facilitando a rotina com tudo ao seu alcance. Outro diferencial importante é que os valores de condomínio e iptu serão definidos apenas após a entrega do empreendimento, prevista para o final de abril de 2026. Importante: a negociação é realizada somente à vista, não sendo possível financiamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações! Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Nova Itaparica em Vila Velha. São 63 metros! Veja algumas características: Chuveiro elétrico, Litoral, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Nova Itaparica. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leila Maria Pretti creci: Ver dados-F

R$ 785.330

250 m² tot.11 quartos7 ban.2 vagas

Rua Doutor Genebaldo Rosas, 100

Nova Itaparica, Vila Velha

Casa em Rua Doutor Genebaldo Rosas - Nova Itaparica - Vila Velha/es. Se você busca um investimento imobiliário com geração de renda imediata e potencial de valorização, este portfólio é uma excelente oportunidade. Localizado em Guaranhuns / Nova Itaparica, em Vila Velha, o imóvel reúne 6 unidades residenciais independentes já alugadas, com possibilidade de fluxo de caixa desde o primeiro momento. O terreno possui 250m², com aproximadamente 300m² de área construída, distribuídos de forma estratégica para atender diferentes perfis de locatários. O portfólio inclui uma unidade maior com 4 quartos, 2 banheiros e garagem, além de 3 kitnets (sendo uma delas duplex) e 2 apartamentos, formando um mix diversificado que reduz riscos de vacância e mantém alta ocupação. A localização é um dos grandes diferenciais: a cerca de 6 minutos da praia, próximo a universidades e polos industriais, o que amplia a demanda por locação tanto de estudantes quanto de trabalhadores e famílias. Com renda mensal aproximada de R$ 6. 000, o investimento apresenta retorno bruto estimado em cerca de 9, 1% ao ano. O valor total é de R$ 786. 000, o que representa aproximadamente R$131. 000 por unidade um excelente custo por ativo considerando a geração de renda já estabelecida. Além da renda atual, o imóvel ainda oferece potencial de valorização e aumento de receita por meio de melhorias e reposicionamento dos aluguéis, tornando-se ideal tanto para quem deseja iniciar no mercado de imóveis de renda quanto para investidores que buscam escala e diversificação em uma única aquisição. Uma oportunidade sólida, com receita ativa, risco diluído e localização estratégica. Entre em contato para mais informações. Aluguel de temporada, Apartamento térreo, Chuveiro elétrico, Litoral, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tomada 3 pinos, Varanda. Casa com 300 metros. É uma grande oportunidade aqui em Nova Itaparica. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leila Maria Pretti creci: Ver dados-F

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R$ 1.100.000

259 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua das Carambolas

Ilha dos Bentos, Vila Velha

Maravilhosa Casa Duplex com 258m² de área construída, na posição sol da manhã, localização excelente, próximo as principais avenidas, rua muito tranquila e arborizada no Bairro Ilha dos Bentos, Vila Velha. A 7 min. Da Praia de Itaparica, próximo à Praça de Gaivotas, Supermercado Faé e todo comercio da região. Planta com excelente distribuição: são 4 quartos, sendo 1 suíte; 2 salas; varanda; 3 banheiros; cozinha; área de serviço; despensa; quintal com jardim e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas! Conforme descrição abaixo. Térreo divido em: sala com janela para a cozinha; banheiro social com lavabo; quarto de solteiro; cozinha ampla, com armários planejados, pia sob bancada em mármore, bancada lateral em mármore e revestimento cerâmico nas paredes; sala de jantar ampla, com bancada em mármore, e integrada a cozinha; área de serviço; despensa; quintal com jardim e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Pavimento superior divido em: varanda; sala de Tv ampla e arejada, integrada a varanda; banheiro social com bancada em mármore e box blindex; quarto suíte com janela para a varanda, banheiro da suíte com bancada em mármore e revestimento cerâmico nas paredes; um quarto de solteiro amplo também com janela para a varanda e outro quarto de solteiro com janela para o quintal. Detalhes do imóvel: armários planejados; bancadas em mármore; revestimento cerâmico na cozinha e banheiros; quintal; interfone e sistema de alarme. Toda parte externa da casa foi feita texturizada recentemente e os muros pintados. Documentação: iptu; Escritura e registro. Liberada para financiamento bancário. Obs. O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem aviso prévio. Cod: abyVer dados

Super destaque

R$ 598.000

R$ 480 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orminda Machado Duarte 280 9

Praia das Gaivotas, Vila Velha

Oportunidade. Apartamento 3 quartos, 80m² - Praia das Gaivotas. Este aconchegante apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem. Com uma planta bem distribuída, o imóvel conta com: Sol da manhã e andar alto. Com ventilação cruzada e ótima iluminação natural, o que contribui para manter os ambientes bem arejados o dia todo. Marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiro, com excelente aproveitamento de espaço, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Sala e quartos com piso laminado de madeira Pecan Cairo, oferecendo aconchego e beleza. Cozinha, varanda e banheiros, com piso em porcelanato, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. Rebaixamento de gesso no teto e iluminação projetada, agregando sofisticação e um acabamento refinado. 1 vaga de garagem coberta. O condomínio conta com um salão de festas climatizado e área gourmet externa com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e família. Localização privilegiada, numa das regiões que mais se valorizam em Vila Velha. Fica localizado a poucos minutos do Shopping Boulevard, supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, igrejas, pracinha. Com fácil acesso a transportes e comércios variados. Documentação 100% regularizada. O imóvel está pronto para financiamento imobiliário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Entre em contato e agende sua visita!

Destaque

R$ 640.000

R$ 550 Condominio

108 m² tot.3 quartos

Rua Orminda Machado Duarte 1

Praia das Gaivotas, Vila Velha

Destaques do Imóvel: Apartamento amplo em andar alto, posicionado para o sol da manhã, o que garante excelente iluminação natural e ambientes muito bem ventilados durante todo o dia. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e foi planejado para oferecer máximo conforto e praticidade. Acabamentos e Diferenciais: Armários planejados de excelente qualidade nos quartos, cozinha e banheiros. Teto com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação. Piso em cerâmica em todos os ambientes. Banheiros equipados com box blindex e armários. Cozinha funcional com revestimento até o teto. Varanda com vista livre. 1 vaga de garagem coberta. Estrutura do Condomínio: Portaria virtual para maior segurança e economia na taxa condominial. Sistema de monitoramento por câmeras integrado. Hall de entrada decorado e elevadores modernos. Lazer com playground, jardim, bicicletário e salão de festas. Localização Estratégica: O edifício está situado em uma região privilegiada da Praia das Gaivotas, permitindo realizar as tarefas do dia a dia a pé. Está localizado próximo a supermercados, farmácias e comércio variado. Além disso, encontra-se a poucos metros de uma praça familiar completa, com parquinho infantil e feira com barraquinhas de comidas típicas. Condições de Venda: Imóvel com documentação totalmente regularizada. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Entre em contato com a Nova Morada Imobiliária para agendar sua visita e conhecer este imóvel impecável. Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo, estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da empresa.

R$ 1.400.000

254 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Sebastião Silveira

Praia das Gaivotas, Vila Velha

Se você procura uma residência que una o charme do estilo rústico com o conforto de uma infraestrutura moderna, esta é a casa dos seus sonhos! Localizada em uma área privilegiada, esta casa de alto padrão oferece tudo o que você e sua família precisam para viverem com qualidade de vida. **Características da Casa: ** - Espaço generoso para desfrutar de momentos inesquecíveis em uma Area de 254m - Ambientes acolhedores para seu descanso e privacidade em 4 quartos, sendo 2 suítes - 3 Banheiros Modernos e bem distribuídos para atender às necessidades da família. - Ampla Sala Perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. - Cozinha Planejada com Marcenaria Fixa Funcionalidade e elegância em cada detalhe. - Extensão de QuintalUm espaço amplo e versátil para as crianças brincarem e para o convívio familiaRua - 2 Vagas de Garagem com Segurança e comodidade para seus veículos. - Espaço Gourmet com Churrasqueira Ideal para confraternizações ao ar livre. **Localização Privilegiada: ** Esta casa está situada em uma localização privilegiada, oferecendo tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a comércios, serviços e vias de acesso importantes da cidade. **Acabamentos de Alta Qualidade: ** Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente planejado e executado com materiais de primeira linha, garantindo durabilidade e sofisticação em cada ambiente. **Oportunidade Única: ** Não perca a oportunidade de viver em uma casa que alia o charme do estilo rústico com a comodidade dos padrões contemporâneos de moradia. Agende agora mesmo uma visita e prepare-se para se encantar! **Documentação regularizada** Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da empresa. Cod: nva2937