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4 Imóveis baratos com varanda à venda em Nova Itaparica, Vila Velha

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R$ 269.390

R$ 1 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Vinícius de Morais, 100

Nova Itaparica, Vila Velha

Apartamento no Ed Santos 8 a venda em Rua Vinícius de Morais - Nova Itaparica - Vila Velha/es. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel novo para morar ou investir. Com 63m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala integrada, varanda e área de serviço, oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído. A unidade é de frente, com incidência de sol da manhã e da tarde, garantindo excelente iluminação natural. Localizado em condomínio fechado, proporciona mais segurança e tranquilidade no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem nem área de lazer, sendo uma opção com ótimo custo-benefício para quem prioriza localização e conforto interno. Situado em Nova Itaparica, em Vila Velha, está próximo a supermercado, farmácia e praça, facilitando a rotina com tudo ao seu alcance. Outro diferencial importante é que os valores de condomínio e iptu serão definidos apenas após a entrega do empreendimento, prevista para o final de abril de 2026. Importante: a negociação é realizada somente à vista, não sendo possível financiamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações! #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaNovaItaparica. - 2 dormitórios. - 1 suítes. - Nova Itaparica | Vila Velha. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leila Maria Pretti creci: Ver dados-F

R$ 269.790

R$ 1 Condominio

63 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Vinícius de Morais, 100

Nova Itaparica, Vila Velha

Apartamento no Ed Santos 8 a venda em Rua Vinícius de Morais - Nova Itaparica - Vila Velha/es. Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel novo para morar ou investir. Com 63m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala integrada, varanda e área de serviço, oferecendo um ambiente funcional e bem distribuído. A unidade é de frente, com incidência de sol da manhã e da tarde, garantindo excelente iluminação natural. Localizado em condomínio fechado, proporciona mais segurança e tranquilidade no dia a dia. O imóvel não possui vaga de garagem nem área de lazer, sendo uma opção com ótimo custo-benefício para quem prioriza localização e conforto interno. Situado em Nova Itaparica, em Vila Velha, está próximo a supermercado, farmácia e praça, facilitando a rotina com tudo ao seu alcance. Outro diferencial importante é que os valores de condomínio e iptu serão definidos apenas após a entrega do empreendimento, prevista para o final de abril de 2026. Importante: a negociação é realizada somente à vista, não sendo possível financiamento. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações! #Apartamentoavenda. #ApartamentoavendaNovaItaparica. - 2 dormitórios. - 1 suítes. - Nova Itaparica | Vila Velha. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leila Maria Pretti creci: Ver dados-F

R$ 785.150

250 m² tot.11 quartos7 ban.2 vagas

Rua Doutor Genebaldo Rosas, 100

Nova Itaparica, Vila Velha

Casa em Rua Doutor Genebaldo Rosas - Nova Itaparica - Vila Velha/es. Se você busca um investimento imobiliário com geração de renda imediata e potencial de valorização, este portfólio é uma excelente oportunidade. Localizado em Guaranhuns / Nova Itaparica, em Vila Velha, o imóvel reúne 6 unidades residenciais independentes já alugadas, com possibilidade de fluxo de caixa desde o primeiro momento. O terreno possui 250m², com aproximadamente 300m² de área construída, distribuídos de forma estratégica para atender diferentes perfis de locatários. O portfólio inclui uma unidade maior com 4 quartos, 2 banheiros e garagem, além de 3 kitnets (sendo uma delas duplex) e 2 apartamentos, formando um mix diversificado que reduz riscos de vacância e mantém alta ocupação. A localização é um dos grandes diferenciais: a cerca de 6 minutos da praia, próximo a universidades e polos industriais, o que amplia a demanda por locação tanto de estudantes quanto de trabalhadores e famílias. Com renda mensal aproximada de R$ 6. 000, o investimento apresenta retorno bruto estimado em cerca de 9, 1% ao ano. O valor total é de R$ 786. 000, o que representa aproximadamente R$131. 000 por unidade um excelente custo por ativo considerando a geração de renda já estabelecida. Além da renda atual, o imóvel ainda oferece potencial de valorização e aumento de receita por meio de melhorias e reposicionamento dos aluguéis, tornando-se ideal tanto para quem deseja iniciar no mercado de imóveis de renda quanto para investidores que buscam escala e diversificação em uma única aquisição. Uma oportunidade sólida, com receita ativa, risco diluído e localização estratégica. Entre em contato para mais informações. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 11. Total suítes: 0. Localização: Nova Itaparica | Vila Velha. Valor: R$786. 000. Algumas características: - Aluguel de temporada. - Apartamento térreo. - Chuveiro elétrico. - Litoral. - Próximo a praia. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Varanda. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Leila Maria Pretti creci: Ver dados-F

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Descubra o seu novo lar em Praia das Gaivotas, o bairro mais desejado de Vila Velha, es! Apresentamos um excelente apartamento 2 quartos em Gaivotas, com localização estratégica que une conveniência e qualidade de vida. Situado em avenida asfaltada com ônibus na porta, você terá acesso facilitado a tudo que precisa: supermercados, restaurantes renomados, escolas de qualidade, academias modernas, o shopping mais completo da região e uma vasta gama de comércios e serviços a poucos passos. O condomínio oferece segurança e lazer completos para toda a família. Conte com um sistema integrado de câmeras e portão elétrico para sua tranquilidade, além de um charmoso jardim, um espaçoso salão de festas para celebrar momentos especiais e uma divertida quadra de areia, perfeita para esportes e confraternizações. Este apartamento de 2 quartos, localizado na frente do prédio, proporciona uma ventilação cruzada impecável, garantindo ambientes sempre frescos e arejados. Todo em piso frio de cerâmica, oferece praticidade e fácil manutenção. Desfrute de uma ampla sala para 2 ambientes, perfeita para relaxar e receber amigos. Os 2 quartos são aconchegantes e o banheiro social moderno conta com blindex. A cozinha, com piso até o teto e armários planejados, é funcional e ideal para suas criações culinárias. Além disso, o apartamento possui rebaixamento em gesso, gás individual e hidrômetro individual, proporcionando maior controle e economia. E para sua comodidade, uma vaga de garagem exclusiva. Não perca a chance de morar onde a qualidade de vida encontra a conveniência. Apartamento 2 quartos em Gaivotas é a sua oportunidade! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores especializados e venha conferir de perto todos os detalhes deste imóvel imperdível em Praia das Gaivotas, Vila Velha, es. Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da empresa. Cod: nva2505

R$ 375.000

58 m² tot.2 quartos

Endereço não informado

Praia das Gaivotas, Vila Velha

Apartamento residencial para Venda. Praia das Gaivotas, Vila Velha. 2 dormitórios - 30/06/2025