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296 Imóveis com varanda e 3 quartos à venda em Nova Iguaçu, RJ

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R$ 680.000

243 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Benedito Kelly 69

Santa Eugênia, Nova Iguaçu

Ampla casa 3 quartos piscina Santa Eugênia Nova Iguaçu. Ampla casa de dois andares com piscina à venda em Santa Eugênia, Nova Iguaçu - 243m² Se você busca uma casa espaçosa em Nova Iguaçu, com lazer, conforto e uma solução inteligente para família grande (ou para ter renda extra), esta é uma oportunidade rara em Santa Eugênia. Com 243m² de área total e privativa, o imóvel entrega aquele tipo de casa que atende "vida real": ambientes bem distribuídos, quintal com área de lazer e piscina, garagem e ainda uma unidade superior com entrada independente. Por que esta casa chama atenção? Porque une metragem generosa, localização estratégica e versatilidade. Na prática, você tem um imóvel pronto para morar e com múltiplas possibilidades de uso: * morar embaixo e usar a parte superior como escritório, ateliê ou espaço para um familiar; * manter a privacidade com duas moradias independentes; * ou ainda considerar a parte superior para locação, ajudando a compor renda. Casa principal (térreo) - conforto, rotina prática e espaço de verdade. Ao entrar, você encontra uma sala acolhedora, ideal para montar um living confortável e ter um ambiente agradável para receber visitas e reunir a família no dia a dia. A área íntima é composta por 3 dormitórios, com boa flexibilidade de uso: quarto do casal, quartos para filhos, ou até mesmo um dos quartos como home office (algo cada vez mais valorizado). A casa também possui copa e cozinha, que tornam a rotina muito mais funcional: dá para organizar refeições com tranquilidade, deixar a cozinha bem equipada e aproveitar um espaço que atende tanto o dia a dia quanto momentos de confraternização. Completam a casa principal: * 1 banheiro social. * área de serviço. * varanda (ótima para ventilação e para um cantinho de descanso) Quintal com piscina - lazer dentro de casa. O quintal é um dos grandes diferenciais. Ele oferece uma área aberta onde você realmente sente que tem espaço: lugar para crianças brincarem, para pets, para montar um espaço gourmet, e principalmente para aproveitar a piscina, que muda completamente a experiência de morar - especialmente no clima do Rio. E para fechar: 2 vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança. Unidade superior com entrada independente - privacidade e versatilidade. Na parte de cima, com acesso independente, você tem uma segunda moradia completa, com: * sala. * quarto. * pequena cozinha. * banheiro. * terraço coberto, excelente para criar um segundo ambiente de convivência, área de descanso, espaço para estudos, ou até um ambiente de trabalho separado da casa principal. Esse formato é perfeito para quem quer manter familiares por perto sem abrir mão de privacidade - ou para quem busca um imóvel com potencial de renda. Localização - Santa Eugênia, Nova Iguaçu (Rua Benedito Kelly) A casa está na Rua Benedito Kelly, no bairro Santa Eugênia, uma região tradicional e muito procurada em Nova Iguaçu por combinar vida residencial com fácil acesso a tudo. Nova Iguaçu é um dos principais polos da Baixada Fluminense, com infraestrutura completa e crescimento contínuo. Morar aqui significa ter comércio forte e serviços próximos, mobilidade facilitada para o Centro de Nova Iguaçu e bairros vizinhos, e conveniência no dia a dia, sem depender de longos deslocamentos. No entorno do imóvel, você encontra: * açougues, feiras e supermercados. * escolas públicas e particulares e faculdade. * farmácias, hospitais e postos de saúde. * shoppings e ampla oferta de serviços. * acesso facilitado a transporte público, incluindo estação de trem, pontos de ônibus e táxi. Valor. R$ 680. 000, 00. Um imóvel com excelente custo-benefício para quem procura casa com piscina em Nova Iguaçu, com metragem ampla, bem localizada e com duas moradias. Se você me confirmar o status da documentação (regular ou a regularizar) e se a edificação está regular, eu ajusto o texto final já incluindo isso no anúncio, no padrão do seu site.

R$ 725.000

149 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua de Vila Gilda, 34

Parque Horizonte, Nova Iguaçu

Oportunidade Imperdível em Nova Iguaçu/rj! Casa à Venda - Rua Vila Gilda, Bairro Parque Horizonte - Próximo ao Top Shopping e a Universidade Rural. Pronta para Morar! Se você está buscando um lar confortável, espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade ideal! Situada no coração do bairro Parque Horizonte, em Nova Iguaçu/rj, essa casa oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e praticidade. Características do Imóvel: 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte2 Banheiros1 Sala ampla2 Vagas de GaragemÁrea de ServiçoVarandaÁrea Privativa aconcheganteCisternaPermite Animais - perfeito para quem tem pets! Se você está em busca de uma casa que alia conforto, privacidade e um espaço ideal para sua família e com localização privilegiada essa é a oportunidade! Próxima a comércios, supermercados, feiras, e restaurantes. A poucos minutos de hospitais, farmácias, escolas públicas e privadas. Fácil acesso aos shoppings Top Shopping e Shopping Pedreira, Universidade Federal Rural, pontos de ônibus e baladas para momentos de lazer. Não perca a chance de conquistar o lar dos seus sonhos em uma das regiões mais procuradas de Nova Iguaçu. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa excelente opção de moradia! Entre em contato e faça a sua proposta! Tel: ( 2 1) 9 8 3 7 3 4609 ou ( 2 1) 9 9 8 6 1 2701. Estamos à disposição para mais informações e para agendar sua visita!

R$ 599.484

R$ 600 Condominio

61 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães, 768

Centro, Nova Iguaçu

Mais novo lançamento sky mário guimarães! - unidade de 03 quartos. Temos 03 tabelas: - Tabela com financiamento bancário com crédito associativo Caixa Econômica Federal e com rgi e itbi pago. - Tabela direto com a construtora. - Tabela de investidor: sem juros e sem correção durante o período de obra (36 meses), com ato de 10% do valor do imóvel. Puc bloco 01: Minimercado, Central Delivery, Coworking, Bar da piscina, Petcare. Puc bloco 02: Central Delivery, Brinquedoteca. Puc externo: Piscina adulto com deck molhado, Piscina infantil, Solário, Lounge externo, Playground. Garagem Sala de Embarque, Facilities. Fitness externo, Espaço ioga, Academia, Bike indoor, Spa, Sauna e repouso, Sala de massagem (duas), Churrasqueira (duas), Skybar, Winebar, Espaço gourmet, Jogos adulto, Play aventura, Espaço beleza, Salão de festas, Rooftop party. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 07/04/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 599.000

61 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães

Centro, Nova Iguaçu

Sky Mário Guimarães Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, varanda gourmet, lazer prime e opção de quintal privativo (Garden) A oportunidade única de viver em um condomínio situado em uma localização nobre, com fácil acesso a tudo, e com uma atmosfera diferenciada. Um projeto para elevar a vida e oferecer uma conexão única com o céu, a vista e o lazer, em um rooftop exclusivo em Nova Iguaçu. Sky, um nome curto, mas de amplo espectro, que se conecta à ideia de liberdade, onde a vida encontra novas perspectivas e horizontes infinitos. Tão fácil e tão perto. Morar no Sky Mário Guimarães Riva aproxima você de tudo, dos shoppings, bares, restaurantes, mercados, clínicas, banco e de toda a conveniência da região. Viver aqui é ter acesso rápido e descomplicado aos principais serviços, comércio e vias, como a Av. Amaral Peixoto. É estar em um ambiente vibrante, bem atendido pelo transporte público da região e não ter com o que se preocupar quando o assunto é praticidade. O prazer de viver bem se mistura ao prazer de comer bem, com inúmeras opções de bares, cafés e restaurantes, transformando cada saída em uma experiência memorável. E o entorno oferece sabores autênticos para todos os gostos, seja para um jantar sofisticado, um happy hour animado ou um brunch descontraído. Financiamento pela Caixa Econômica Federal ou Direto com a Construtora Agende sua visita obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Academia Aceita animais Acqua Play Área de serviço Bar Bar de piscina Bicicletário Brinquedoteca Carwash Churrasqueira Condomínio fechado Coworking Deck molhado Elevador Espaço Delivery Espaço fitness Espaço gourmet Fechadura biométrica Lounge Mini Market Oficina compartilhada Pet Care Pet Place Piscina adulto e infantil Playground Portão eletrônico Portaria 24h Pub Recarga para bicicleta elétrica Recarga para carro elétrico Rooftop Sala de estar Sala de jantar Sala de massagem Sala Spinning Salão de beleza Salão de festas Salão de jogos Sauna Spa Varanda gourmet WiFi nas áreas comuns

R$ 390.000

R$ 2.100 Condominio

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Honório Pimenta, 39

Centro, Nova Iguaçu

Belíssimo apartamento de 360 m², disponível para venda! Condomínio Edifício São José - Caonze de Nova Iguaçu. - 03 quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem; 01 sala de jantar, sala de estar ampliada, com móveis planejados em todos os cômodos, quartos, salas, cozinha, banheiro e varanda. - 02 Vagas de garagem; - Vista panorâmica para o Centro; - Rua sem saída - Próximo a Vila Olímpica de Nova Iguaçu - Via Ligh - Patronato Condomínio super bem localizado no Caonze de Nova Iguaçu, com salão de festa, churrasqueira e play grald. Segurança com circuito interno de tv e portaria 9: 00 as 18: 00 horas. - aceita financiamento bancário (sujeito a análise de crédito). - melhores taxas de juros do mercado imobiliário! (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) **agende sua visita** Anúncio atualizado em 05/06/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 449.680

R$ 660 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Barros Júnior, 100

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento no Golden Clube Residencial a venda em Rua Doutor Barros Júnior - Centro - Nova Iguaçu/rj. sofisticação, conforto E lazer completo no golden clube. Chegou a oportunidade de morar em um dos condomínios mais desejados do Centro de Nova Iguaçu! Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda aconchegante e ambientes pensados para oferecer conforto e qualidade de vida para toda a família. Localizado na Rua Dr. Barros Júnior, no coração de Nova Iguaçu, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados, transporte e tudo que você precisa no dia a dia. Diferenciais do imóvel: 3 dormitórios. Suíte. Varanda. Excelente distribuição dos ambientes. Ótima iluminação natural. Ideal para famílias que buscam espaço e comodidade. O condomínio conta com mais de 17 itens de lazer para você aproveitar momentos incríveis sem sair de casa: Piscinas. Salão de festas. Churrasqueira. Academia. Quadras. Playground. Espaços de convivência e muito mais! Condomínio moderno, seguro e com infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade no Centro de Nova Iguaçu! Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar. Wc imóveis imob. @wcimoveisimob. Desde 2022 realizando sonhos e conquistando lares. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 70m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Centro | Nova Iguaçu. Valor: R$450. 000. Algumas características: - Academia. - Bicicletario. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Coworking. - Elevador. - Espaço gourmet. - Janela anti-ruído. - Janelas grandes. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua agitada. - Salão de festas. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Varanda. - Vista livre. #ApartamentoavendaCentro. #ApartamentoavendaNovaIguaçu. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wanderson Carlos da Silva Cunha creci: Ver dados

R$ 550.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Pedro Reis, 339

Carolina, Nova Iguaçu

Não perca esta oportunidade imperdível em Rancho Novo! Apresentamos uma casa charmosa e funcional com uma vantagem que a destaca no mercado: um terreno amplo de 480m² e 150m² de área construída, oferecendo espaço, conforto e um enorme potencial de valorização. O imóvel possui uma sala ampla e bem iluminada: ideal para receber amigos e familiares com conforto, 3 quartos confortáveis com excelente ventilação natural, varanda arejada: perfeita para seu descanso e relaxamento diário, garagem generosa: espaço para até 4 veículos. Além disso, a casa conta com 2 banheiros (sendo 1 social com ótimo acabamento e 1 externo ideal para área gourmet), área de serviço funcional e uma despensa para organização. O maior benefício é o seu quintal de 480m². Este espaço generoso é ideal para seus projetos, podendo se transformar em uma bela área gourmet, uma piscina convidativa, ou um jardim exuberante. A casa é o refúgio perfeito para sua família, inclusive aceitando seus pets. O imóvel possui rgi. Localizado em uma área valorizada, o imóvel está a poucos minutos do centro do bairro, da Via Dutra, da Cidade da Moda e de todo o comércio local. Sua localização e metragem são ideais não só para moradia, mas também para fins comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, ou depósitos. Serviços e Comércios próximos: Dom Atacadista: 700m (10 min), Royal Supermercados: 850m (12 min) Churrascaria e Pizzaria Rodeio Gaúcho: 400m (6 min), La Dolce Vita: 600m (9 min) Padaria do Seu Manel: 400m (6 min), Mister Pão: 400m (6 min) Drogaria Viva Mais: 400m (5 min), Drogaria Cityfarma: 400m (6 min) Olimpia Fitness: 350m (5 min), Academia Zero Um: 250m (3 min) uniabeu: 1, 1 km (15 min), Estácio: 1, 9 km (27 min) Acessibilidade: A localização oferece acesso rápido a pontos de ônibus nas ruas principais do bairro, como a Via Light. Diversas linhas circulam na área, ligando o bairro ao Centro de Nova Iguaçu, Dutra e outras regiões. A estação de trem mais próxima é a Estação Nova Iguaçu, a uma distância aproximada de 2, 2 km. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra garante alta e rápida disponibilidade de serviços de transporte por aplicativo (Uber, 99), facilitando a locomoção para o Centro e outras cidades.

R$ 486.670

R$ 900 Condominio

111 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Áurea Fonseca de Jesus, 100

Califórnia, Nova Iguaçu

Apartamento no Áurea Residencial a venda em Rua Áurea Fonseca de Jesus - Califórnia - Nova Iguaçu/rj. Apartamento Garden Exclusivo no Califórnia Centro de Nova Iguaçu! Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esse incrível apartamento garden é a escolha perfeita! São 111m² muito bem distribuídos, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. 3 quartos amplos e aconchegantes. Sala espaçosa com excelente iluminação natural. Cozinha funcional e moderna. Área garden perfeita para momentos de lazer, descanso ou espaço gourmet. Ambiente ideal para quem deseja o conforto de apartamento com sensação de casa. Localização estratégica no bairro Califórnia, no Centro de Nova Iguaçu. Próximo a comércios, escolas, supermercados, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia, trazendo mais comodidade e valorização para seu investimento. Um imóvel pensado para quem deseja morar com estilo, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Nova Iguaçu! Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento garden! 21. #wcimoveisimob. É um excelente imóvel nesta localização. 111m² em Nova Iguaçu, Califórnia. O Apartamento tem as características: - Academia. - Armários na cozinha. - Armários nos banheiros. - Bicicletario. - Box de vidro. - Churrasqueira. - Chuveiro a gás. - Elevador. - Janela anti-ruído. - Janelas grandes. - Piscina. - Piscina Infantil. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Salão de festas. - Sol da manhã - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varanda. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Califórnia e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wanderson Carlos da Silva Cunha creci: Ver dados

R$ 720.000

R$ 1.200 Condominio

108 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Doutor Mário Guimarães, 863

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento no Condomínio Spazio Mário Guimarães. No Centro de Nova Iguaçu - Disponível para venda! - aceita financiamento bancário! Imóvel composto por: - 03 Quartos, sendo 03 suíte. - Varanda Grande, vista montamha. - 03 Banheiros - Escritório - 01 Lavabo - 02 Vagas de garagem - Área de serviço. - Aceita pet! - Cozinha. - Sala. área de lazer composta por: - Piscina adulto e infantil. - Academia equipada. - Salão de festas. - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. - Playground. - Sauna. - Salão de jogos. - Brinquedoteca. - Hidromassagem. - Área verde. - Portaria 24 horas. - Elevadores. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) agende sua visita Anúncio atualizado em 06/05/26. Temos apartamentos disponíveis nos principais condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Club - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Club Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Club - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

R$ 680.000

243 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Benedito Kelly 69

Santa Eugênia, Nova Iguaçu

Ampla casa 3 quartos piscina Santa Eugênia Nova Iguaçu. Ampla casa de dois andares com piscina à venda em Santa Eugênia, Nova Iguaçu - 243m² Se você busca uma casa espaçosa em Nova Iguaçu, com lazer, conforto e uma solução inteligente para família grande (ou para ter renda extra), esta é uma oportunidade rara em Santa Eugênia. Com 243m² de área total e privativa, o imóvel entrega aquele tipo de casa que atende "vida real": ambientes bem distribuídos, quintal com área de lazer e piscina, garagem e ainda uma unidade superior com entrada independente. Por que esta casa chama atenção? Porque une metragem generosa, localização estratégica e versatilidade. Na prática, você tem um imóvel pronto para morar e com múltiplas possibilidades de uso: * morar embaixo e usar a parte superior como escritório, ateliê ou espaço para um familiar;* manter a privacidade com duas moradias independentes;* ou ainda considerar a parte superior para locação, ajudando a compor renda. Casa principal (térreo) - conforto, rotina prática e espaço de verdadeAo entrar, você encontra uma sala acolhedora, ideal para montar um living confortável e ter um ambiente agradável para receber visitas e reunir a família no dia a dia. A área íntima é composta por 3 dormitórios, com boa flexibilidade de uso: quarto do casal, quartos para filhos, ou até mesmo um dos quartos como home office (algo cada vez mais valorizado). A casa também possui copa e cozinha, que tornam a rotina muito mais funcional: dá para organizar refeições com tranquilidade, deixar a cozinha bem equipada e aproveitar um espaço que atende tanto o dia a dia quanto momentos de confraternização. Completam a casa principal: * 1 banheiro social* área de serviço* varanda (ótima para ventilação e para um cantinho de descanso) Quintal com piscina - lazer dentro de casaO quintal é um dos grandes diferenciais. Ele oferece uma área aberta onde você realmente sente que tem espaço: lugar para crianças brincarem, para pets, para montar um espaço gourmet, e principalmente para aproveitar a piscina, que muda completamente a experiência de morar - especialmente no clima do Rio. E para fechar: 2 vagas de garagem, trazendo praticidade e segurança. Unidade superior com entrada independente - privacidade e versatilidadeNa parte de cima, com acesso independente, você tem uma segunda moradia completa, com: * sala* quarto* pequena cozinha* banheiro* terraço coberto, excelente para criar um segundo ambiente de convivência, área de descanso, espaço para estudos, ou até um ambiente de trabalho separado da casa principal. Esse formato é perfeito para quem quer manter familiares por perto sem abrir mão de privacidade - ou para quem busca um imóvel com potencial de renda. Localização - Santa Eugênia, Nova Iguaçu (Rua Benedito Kelly) A casa está na Rua Benedito Kelly, no bairro Santa Eugênia, uma região tradicional e muito procurada em Nova Iguaçu por combinar vida residencial com fácil acesso a tudo. Nova Iguaçu é um dos principais polos da Baixada Flumin

R$ 550.000

192 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Santa Luzia, 78

Centro, Nova Iguaçu

Descubra o privilégio de viver no Centro de Nova Iguaçu em uma casa com espaço de sobra e charme único. Esta residência de 106m² de área construída foi pensada para oferecer a qualidade de vida que sua família merece, unindo o conforto interno à conveniência da localização. O grande destaque é a área social, projetada com duas salas. Uma delas é ampla e com dois ambientes, perfeita para criar uma grande sala de estar e jantar. Atualmente, esta área conta com uma área de serviço anexa, mas apresenta uma excelente flexibilidade de uso, podendo ser facilmente adaptada para um escritório privativo, sala de tv, ou outro ambiente que você desejar, de acordo com as suas necessidades de reforma. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 deles conjugado com closet, super aconchegantes, uma cozinha funcional e 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. Espaço Goumert, com churrasqueira e geladeira para seu lazer. Um diferencial que eleva o conforto é o closet, um espaço dedicado à organização que toda casa moderna precisa. Você ainda desfruta de uma varanda para momentos de relaxamento e uma vaga de garagem, um item essencial para quem vive no Centro. Área Gourmet com Churrasqueira e geladeira - Perfeita para seus momentos especiais, para reunir amigos e família com conforto e estilo. Um espaço pensado para celebrar bons momentos, saborear aquele churrasco caprichado e criar memórias inesquecíveis. Morar aqui é ter a certeza de um imóvel espaçoso, bem distribuído e localizado em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Serviços e Comércios próximos: Guanabara: 400m (6 min), Assaí Atacadista: 350m (5 min) Bananinha Grill: 750m (10 min), Pilar Grill Buffet: 1, 1 km (14 min) Panificação e Confeitaria Lisboeta: 600m (8 min), Art-Pão: 800m (12 min) Drogaria Venancio: 450m (6 min), Drogaria Galanti: 600m (8 min) Smart Fit: 300m (4 min), Rock Gym: 800m (11 min) faetec: 250m (3 min), Estácio: 2 km (28 min) Acessibilidade: O imóvel possui excelente acesso ao Terminal Rodoviário de Nova Iguaçu (aproximadamente 1, 0 km) e aos principais pontos de ônibus em vias próximas como: Via Light e Avenida Marechal Floriano Peixoto. Inúmeras linhas municipais e intermunicipais (Vera Cruz, Linave, Flores, São José, etc.) garantem conexão a todos os bairros e cidades vizinhas. A Estação de Nova Iguaçu da SuperVia está a uma distância de aproximadamente 800m, acessível por uma caminhada curta e segura ou por transporte local. A localização central assegura alta disponibilidade de veículos e baixo tempo de espera para serviços de transporte por aplicativo a qualquer hora do dia. A acessibilidade é excelente.