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1.221 Imóveis com varanda à venda em Nova Friburgo, RJ

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R$ 990.000

417 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas de Nova Friburgo! Terreno unifamiliar com duas casas novas e independentes, vendidas conjuntamente, localizadas no bairro Cônego, dentro de condomínio exclusivo com apenas 9 terrenos. A casa anexa é ideal para renda extra, moradia de familiares ou até ampliação da residência principal, ambas com entradas independentes. Imóvel com vista espetacular para as montanhas, em fase de acabamento, permitindo ao comprador personalizar os últimos detalhes. Descrição do Imóvel. Terreno: 417 m² Área construída conforme projeto: 280 m² Venda conjunta (terreno unifamiliar) Projeto aprovado para pergolado com home spa no quintal. Casa Principal Térrea. 3 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros. Sala ampla em três ambientes, com mezanino. Cozinha. Lavanderia. Garagem. Varanda. Casa Subsolo / Anexa. 2 suítes. Cozinha gourmet. Lavanderia / depósito. Garagem. Varanda e quintal. Possibilidade de conversão para casa com 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social. Destaques Técnicos e Construtivos. Construção 100% em tijolos ecológicos (areia amarela - mais claro que o padrão) Fachadas externas totalmente resinadas. Parte hidráulica pronta e testada, com caixa dágua cheia. Elétrica com conduítes preparados (faltam apenas os cabos) Telhado totalmente resinado. Telhado com manta térmica conforto em todas as estações. Alvenaria externa e telhados com acabamento concluído. Poço artesiano. Padrão de energia instalado (atualmente desativado) Projeto prevê fossa séptica tipo biodigestor, com saída para a rede do condomínio (a executar) Condomínio. Condomínio fechado com apenas 9 terrenos. Portão automático e câmeras de segurança. Taxa condominial: R$ 250, 00. Rua tranquila, excelente vizinhança. Fácil acesso e proximidade com comércio, escolas e transporte. Condições. Aceita permuta por imóvel de menor valor em Nova Friburgo ou região de Macuco / Cordeiro (a avaliar) Aceita financiamento direto/próprio, mediante boa entrada e análise. iptu pago atualmente apenas sobre o terreno. Condomínio em dia. Projeto aprovado na Prefeitura, com Alvará de Construção válido até 2027. Imóvel com Escritura Pública. Projeto de interiores pronto. Ideal para quem busca sofisticação, tranquilidade, contato com a natureza e excelente potencial de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 11/06/2026

Destaque

R$ 185.000

R$ 180 Condominio

43 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Nova Suíça, Nova Friburgo

Apartamento linear em condomínio fechado, oferecendo conforto e praticidade para sua família. O imóvel conta com: Sala: Espaçosa e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares. 03 Quartos: Ambientes aconchegantes, perfeitos para acomodar todos com privacidade. Banheiro Social: Bem localizado e de fácil acesso para todos os moradores. Cozinha Americana: Integrada à sala, promovendo um ambiente mais aberto e social. Área de Serviço: Funcional e prática para suas necessidades do dia a dia. 01 Vaga de Estacionamento: Garantia de segurança e comodidade para seu veículo. Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Clube com Piscina: Para momentos de lazer e relaxamento. Sauna: Perfeita para relaxar após um longo dia. Churrasqueira: Espaço ideal para confraternizações e eventos. Salão de Festas: Ambiente versátil para celebrações e eventos especiais. Quadra: Para a prática de esportes e atividades recreativas. Localização: Fácil Acesso: Facilitando deslocamentos e acesso a outras áreas. Próximo ao Comércio do Bairro: Comodidade de ter tudo que você precisa ao seu redor. Este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto, segurança e lazer, em uma localização privilegiada. Ideal para quem busca um lar acolhedor e uma excelente estrutura de condomínio. - 11/06/2026

Destaque

R$ 3.390.000

304000 m² tot.3 quartos4 vagas

Endereço não informado

Conquista, Nova Friburgo

Excelente Fazenda com área total de 6, 28 Alqueires, com excelente topografia. Casa sede: Com 400, 45m² varandão em toda a volta, sala de jantar, salão, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 lavabos, 1 banheiro, copa-cozinha, lavanderia, garagem coberta para 4 carros, casa de caseiro com 2 quartos, 2 canis, salão de jogos/festas, churrasqueira, sauna seca, campo de futebol de areia, 3 lagos, pomar/horta. Duas porteiras de acesso, 250m de testada para estrada Teresópolis-Friburgo, altitude de 1. 100m, nascente de água mineral florestada levemente gaseificada, com análise de laboratório e alvará de pesquisa. Propriedade cercada com Braúna, solo de excelente qualidade para cultivo de hortaliças. Atualmente está em franca produção com cerca de 200. 000m² plantados gerando receita para sua manutenção; 9 casas de colonos - 585, 25m²; 1 casa de caseiro com almoxarifado e escolinha - 120, 30m²; 2 depósitos de materiais e insumos; 3 transformadores instalados (5 kva, 25 kva, e 37, 5 kva) ; 110/220v. Energia com tarifa rural de custo mais baixo; Iluminação externa de ruas, campos e lagos; Rua internas pavimentadas; 4 pomares com 600 fruteiras; Plantação de Pinus Eliotis; Queda dágua; 2 córregos; 6 nascentes; Lago com patos em área cercada; Lago barragem com cerca de 2. 500m³; 3 poços/reservatórios; Chafariz com peixes; Equipamentos de Irrigação; Reservatório com 200. 000litros para irrigação por gravidade; 2 Caixas dágua com 10. 000l cada; Bosque cercado; Área de pasto cercado; Brinquedos; Equipamentos e materiais diversos para manutenção; Distribuição interna para telefone fixo; Antena de tv aberta e sky; Porteira fechada; imperdível! Estuda permuta por imóvel de menor valor, como parte de pagamento na Barra da Tijuca/rj. Agende sua visita! - 08/06/2026

Destaque

R$ 1.290.000

730 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Sans Souci, Nova Friburgo

Uma oportunidade realmente rara na melhor rua das Braunes área nobre, silenciosa, segura e a apenas 2 minutos do Centro. Casa sólida, construída por engenheiro renomado, com madeiramento nobre (imbuia, maçaranduba e jacarandá) e excelente insolação o dia inteiro. Ideal para quem busca privacidade, qualidade de vida e contato direto com a natureza. Terreno com 730m² planos, além da reserva florestal, toda plantada. Um verdadeiro refúgio verde, com cerca de 50 árvores frutíferas e duas dúzias de alimentos diferentes, produzindo o ano inteiro tudo sem agrotóxicos. Destaques de produção no terreno: Frutíferas: acerola, amora, abacate, jabuticaba, nêspera, limão siciliano, limão galego, limão doce, banana-prata, banana-nanica, pitaya, manga pequena, manga Palmer, cereja, pitanga, entre muitas outras. Hortas e temperos: morango, fisális, almeirão, louro, alecrim, manjericão, orégano, tomilho, etc. Espaço ideal para quem aprecia autossustentabilidade, ar puro e um quintal produtivo e exuberante. Características do Imóvel. 4 quartos (sendo 2 suítes, com possibilidade de criar a terceira) 3 banheiros e 1 lavabo. Dependência completa de serviço (quarto e banheiro) Chalé em dois pavimentos. Casa situada no centro do terreno, garantindo máxima privacidade. Rua super sossegada, sem saída, padrão elevado, com apenas 15 casas. Estacionamento para 6 a 8 carros (gramado frontal, lateral e quintal dos fundos) Abastecimento de Água Estrutura Completa. 2 fontes distintas de abastecimento de água (sendo uma delas fornecida pela concessionária Águas de Nova Friburgo) 3 caixas dágua internas (750 litros cada total de 2. 250 litros) Cisterna de 10 mil litros. Distribuição dos Ambientes. Térreo. Sala de estar ampla com pé-direito duplo, lareira e piso de tábua corrida. Sala de jantar ampla. Cozinha espaçosa. Despensa. Área de serviço com 2 tanques. Quarto de serviço com tábua corrida e armário embutido de madeira nobre. Banheiro de serviço amplo. Lavabo. Depósito sob a escada. Suíte térrea com armário embutido. Metais Fabrimar. Água quente em todos os pontos (boiler 100L) Ambientes com excelente ventilação e iluminação. Todos os armários embutidos com madeira de primeira qualidade. Segundo Pavimento. Rouparia no corredor. Quarto com armário embutido em madeira de 1 linha e vista livre. Banheiro social amplo. Suíte com banheiro espaçoso, armário grande, piso de tábua corrida e cofre embutido. Quarto amplo com tábua corrida, armário embutido e sacada com vista aberta. Possibilidade de criar uma terceira suíte. Informações Extras. Não inclui mobiliário (opção de venda com mobília sob consulta inclui mesa de jantar e 10 cadeiras em madeira maciça, sob medida) iptu e foro quitados. Único dono casa construída pelos pais. Privacidade total: zero trânsito, zero barulho. A apenas 1 km do Centro e próxima à Estácio de Sá Rua sem condomínio. Localização premium melhor rua das Braunes - 11/06/2026

Destaque

R$ 820.000

580 m² tot.2 quartos2 ban.15 vagas

Endereço não informado

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Imagine uma casa dos sonhos: ensolarada e com uma vista deslumbrante, situada em um local de fácil acesso, próxima a todo o comércio do bairro. Ao entrar, você é recebido por uma varanda enorme, perfeita para relaxar e apreciar o cenário ao redor. A sala principal é projetada para oferecer dois ambientes distintos, perfeitos para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A casa principal inclui dois quartos bem iluminados, cada um projetado para garantir conforto e privacidade. Dois banheiros completos atendem às necessidades diárias com praticidade e estilo. A cozinha, integrada com a copa, forma o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos memoráveis. A área de serviço é estrategicamente posicionada para facilitar as tarefas domésticas. Além disso, uma garagem generosa oferece amplo espaço para vários carros, assegurando conveniência e segurança. Anexo à casa principal, há uma encantadora kitnet dedicada a hóspedes, completa com sala, quarto, cozinha e área de serviço. Este espaço adicional não apenas oferece privacidade aos visitantes, mas também aumenta a versatilidade da propriedade como um todo. Esta casa é mais do que um lar; é um refúgio que combina conforto, conveniência e uma atmosfera acolhedora, perfeita para criar memórias duradouras com aqueles que você ama. Não perca essa Oportunidade!! - 11/06/2026

Destaque

R$ 1.850.000

22781 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Adelaide Martins Novaes 10

Braunes, Nova Friburgo

Sítio Exclusivo nas Braunes A Harmonia Perfeita entre Conforto, Natureza e Praticidade. Imagine viver a apenas 3 km do Centro da cidade, em um refúgio onde a tranquilidade e a exclusividade se encontram, sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo. Esse lindo sítio, com aproximadamente 23. 000 m² de terreno, é um verdadeiro paraíso natural, todo ajardinado e arborizado, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Aqui você encontra uma nascente própria, horta, pomar, orquidário, lago, além de canil, galinheiro e capril com produção de leite, com a possibilidade de negociar as cabras separadamente. A casa sede é ampla e acolhedora, com sala integrada a um varandão espaçoso, 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), banheiro social, sótão com salão de jogos, copa-cozinha, despensa, lavanderia e duas vagas de garagem cobertas, além de um amplo estacionamento. Para os momentos de lazer e relaxamento, a área de lazer oferece piscina, sauna a vapor, espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, cozinha anexa para apoio e banheiro, tudo pensado para você aproveitar ao máximo com familiares e amigos. A casa de hóspedes conta com sala, varanda, 2 quartos (sendo 1 com closet), banheiro social e cozinha americana, garantindo conforto e privacidade para seus visitantes. Além disso, o sítio possui um anexo com galpão para ordenha mecânica, oficina com sótão amplo e depósito para alimentos, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Caminhos cuidadosamente abertos pela mata exuberante garantem fácil acesso e manutenção, e cada trilha revela a beleza natural que envolve esse espaço, proporcionando uma experiência única de conexão com a natureza. Não deixe passar essa oportunidade de viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade! Agende sua visita e encante-se. Características - 12/06/2026

Destaque

R$ 720.000

R$ 415 Condominio

1085 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua dos Palmares 3

Debossan, Nova Friburgo

Casa à Venda em Condomínio Sítio do Viaduto em Mury, Nova Friburgo/rj. Se você está buscando um lar encantador em meio à natureza, esta casa é a escolha perfeita! Localizada em um tranquilo condomínio na região de Mury, esta propriedade oferece conforto, lazer e uma vista deslumbrante. Características principais: - 02 quartos amplos, sendo 01 suíte. - 01 banheiro social. - Espaçosa sala de estar integrada à cozinha com armários planejados, lareira, criando um ambiente de conceito aberto perfeito para receber amigos e familiares. - A varanda é ideal para relaxar e apreciar a tranquilidade do local. - Área de Serviço: Prática e funcional. - Garagem coberta para maior conforto. - Área Gourmet: Perfeita para churrascos e encontros em família. - Um charmoso chalé com churrasqueira e fogão a lenha. O segundo andar abriga um quarto de hóspedes aconchegante com uma vista incrível para as montanhas e o pôr do sol. - Piscina e Sauna: Para momentos de lazer e relaxamento. - Banheiros adicionais: Para maior comodidade dos visitantes. - Chalé de ferramentas: Um espaço dedicado para guardar. ferramentas e utensílios. Espaços Externos. - Um deck exclusivo para apreciar a vista maravilhosa do pôr do sol e da lua. - Parquinho: Um espaço divertido para as crianças brincarem. - Jardim: Um lindo jardim com algumas árvores frutíferas, proporcionando um toque especial à natureza ao redor. A casa possui abastecimento de água nascente. Esta casa é uma verdadeira joia, perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor. - 12/06/2026

Destaque

R$ 795.000

R$ 462 Condominio

120 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cônego, Nova Friburgo

Um refúgio exclusivo no CÔnego — para quem valoriza tranquilidade E qualidade de vida. Essa casa duplex está localizada no Cônego, bairro arborizado, residencial e de alto padrão, dentro de um condomínio com apenas 14 casas, perfeito para quem busca privacidade e bem-estar. O imóvel oferece: Sala ampla em dois ambientes, ideal para receber com conforto, 02 quartos, ambos suítes, com armários embutidos (suíte principal com closet e varanda) para começar e terminar o dia com tranquilidade, lavabo, cozinha planejada, com armários embutidos e despensa trazendo praticidade ao dia a dia. Área de lazer privativa: Espaço gourmet com churrasqueira, sauna, banheiro de apoio — perfeita para momentos de lazer em família e com amigos e garagem descoberta para até 3 carros. Condomínio completo e familiar: Parquinho infantil, campinho, área de churrasqueira com banheiro, sauna, salão de festas e portão eletrônico. Tudo isso em um ambiente seguro, acolhedor e com excelente padrão construtivo — um verdadeiro convite para viver bem. Imagine morar em um dos bairros mais desejados de Nova Friburgo, cercado por natureza, silêncio e segurança… agora imagine tudo isso em um condomínio fechado, no final de uma rua tranquila, com poucas casas e um clima realmente exclusivo. Se você procura uma casa que une conforto, lazer, segurança e localização privilegiada, essa pode ser a sua próxima conquista. Entre em contato conosco e agende uma visita: (22) Ver dados / 9. Ver dados. Chave do anúncio: K02w0W95mQlMoZx2

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