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74 Imóveis à venda em Nova Aparecida, Campinas

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R$ 280.000

205 m² tot.

Junqueira Freire s/n°

Nova Aparecida, Campinas

Terrenos de esquina costumam ter maior visibilidade, o que é vantajoso para estabelecimentos comerciais, pois atraem mais atenção de pedestres e motoristas. Isso pode ser benéfico se você estiver pensando em construir lojas, restaurantes ou outros negócios que dependem de visibilidade. 2. Acessibilidade: Esses terrenos geralmente oferecem acesso por duas vias diferentes, o que facilita a entrada e saída de veículos, além de permitir melhor circulação. Isso é um atrativo tanto para o comércio quanto para residências que precisam de acesso fácil. 3. Iluminação e Ventilação: Em áreas residenciais, um terreno de esquina tem a vantagem de receber mais luz natural e ventilação, o que pode proporcionar um ambiente mais agradável. Além disso, esse tipo de terreno costuma permitir maior criatividade no projeto arquitetônico, já que há duas fachadas expostas. 4. Valorização: Em muitos casos, terrenos de esquina tendem a ter uma valorização superior aos terrenos de meio de quadra, devido à sua localização estratégica e maior versatilidade de uso. 5. Espaço Extra: Terrenos de esquina podem oferecer mais espaço para calçadas, jardins ou vagas de estacionamento, o que é uma vantagem tanto para imóveis comerciais quanto residenciais. 6. Versatilidade no Projeto: A possibilidade de ter duas entradas pode permitir projetos arquitetônicos mais interessantes e funcionais, seja para a construção de uma casa com mais privacidade ou para um empreendimento comercial com diferentes acessos. Agende hoje sua visita! - 07/09/2026

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WhatsApp Image 2026-03-03 at 11.02.28.jpeg · RESIDENCIAL SOL MAIOR: APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMS PRONTOS PARA MORAR!

R$ 420.000

R$ 320 Condominio

9962 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Papa Santo Anacleto 241 proxRod Anhanguera

Nova Aparecida, Campinas

O Residencial Sol Maior foi pensado em cada detalhe para transformar a sua forma de viver. Com um projeto moderno e funcional, o empreendimento oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, acabamento diferenciado e facilidades de financiamento. Diferenciais do ImóvelPlantas inteligentes: Opções de 2 e 3 quartos com suíte (de 57m² a 121m², incluindo modelos Garden e Cobertura). Acabamento de qualidade: Porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios e bancadas em granito. Tecnologia e conforto: Infraestrutura para ar-condicionado, tomadas usb e preparação para gás encanado. Segurança: Portaria 24h com monitoramento por câmeras. Lazer Completo no CondomínioPiscina adulto e infantilSalão de festasEspaços gourmetQuadra esportivaPlaygroundEspaço pet e Coworking. *Quer receber plantas, valores e condições do lançamento? Fale conosco! * preço abaixo do mercado de imoveis em campinas. *belzec negócios imobiliários* *José Roberto Alves* – (19) Ver dados. *Maria Isabel Perina* – (19) Ver dados

7311b74229ceccafdf1b09a64ff99a19438d21e7 · Casa com 3 dormitórios à venda, 373 m² por R$ 750.000,00 - Nova Aparecida - Campinas/SP

R$ 750.000

385 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Jurandir Ferraz de Campos

Nova Aparecida, Campinas

Casa com 3 dormitórios À venda, 373 M² novo aparecida - campinas/sp. Casa ampla, bem distribuída e com muito espaço, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. São 373 m² de área construída em um terreno de 385 m². O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro adaptado para cadeirante, oferecendo mais acessibilidade. A sala é grande, com ótimo espaço, a cozinha é bem ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e ter mais liberdade no ambiente. Possui também despensa e área de serviço separada. Na parte externa, o quintal é bem espaçoso, com área de churrasqueira para momentos de lazer. A garagem comporta até 5 veículos com tranquilidade. Outro ponto forte é a edícula nos fundos, que traz várias possibilidades: pode ser usada como moradia independente, espaço para home office ou até gerar renda com locação. Casa com ótimo aproveitamento de espaço, bem arejada e com bastante potencial, em uma localização tranquila no Jardim Aparecida. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte nas etapas de compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim, adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 06/09/2026

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Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade: Casa à venda no bairro Nova Aparecida, em Campinas/SP

R$ 420.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Nova Aparecida, Campinas

Com 02 quartos espaçosos e um total de 80 m² de área, este imóvel é perfeito para você e sua família. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a escolas, supermercados e com fácil acesso ao transporte público, esta casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, a casa conta com uma cozinha ampla e arejada, perfeita para reunir a família e amigos para deliciosas refeições. A sala de estar é aconchegante e bem iluminada, proporcionando momentos de relaxamento e descontração. O quintal é um convite ao lazer, com espaço suficiente para um belo jardim, área de churrasco e até mesmo uma piscina. Imagine poder desfrutar de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa! Não perca esta oportunidade única de adquirir este imóvel encantador. Agende uma visita e venha se encantar com todos os detalhes que esta casa tem a oferecer. Ligue agora e faça deste seu novo lar! - 01/07/2026

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Terreno , Campinas · Terreno Comercial Industrial à Venda NOVA APARECIDA Campinas SP

R$ 44.600.000.000

94500 m² tot.

Avenida Comendador Aladino Selmi, 4910 - (TERRENO COMERCIAL ou INDUSTRIAL)

Nova Aparecida, Campinas

Terreno: 94. 500m² área útil: 11. 377m² área const.: 10. 000m² (galpão) cidade: Campinas - sp. bairro: Nova Aparecida. tipo de imóvel: terreno logística comercial e industrial C/ galpão. do imóvel: 1. Informações gerais do imóvel: ● Nome do Empreendimento: Logística & Industrial Campinas. ● Tipo de Imóvel: Galpão Logístico / Centro de Distribuição / Imóvel Industrial. ● Endereço: Avenida Comendador Aladino Selmi, n° 4. 910, Campinas/sp. ● Área total do terreno: 94. 500 m² ● Área construída: Aproximadamente 10. 000 m² (galpão) ● Área útil: 11. 377 m² ● Pé-direito do galpão: 16 metros (altura ideal para movimentação e armazenamento de grandes volumes) ● Valor de Venda: R$ Ver dados. ________________________________________. 2. História do imóvel: O imóvel, localizado na Avenida Comendador Aladino Selmi, tem uma história industrial. Durante alguns anos, foi sede da Cooperfertil, uma fábrica de fertilizantes de grande porte que atuava no setor agrícola. A estrutura do imóvel foi planejada para abrigar as operações de fabricação e distribuição de fertilizantes, com amplas instalações, incluindo o galpão de produção e áreas administrativas. Com o fechamento da empresa, o imóvel passou por um processo de adaptação, mantendo sua infraestrutura robusta e sua excelente localização estratégica, que agora oferece grande potencial para novas operações logísticas ou industriais, adaptáveis a diversos segmentos de mercado. ________________________________________. 3. Infraestrutura do imóvel: ● Sede Administrativa Ampla e Bem Estruturada (569 m²): A área administrativa do imóvel possui 569 m², sendo ampla, bem estruturada e completa, ideal para operações administrativas de médio e grande porte. O espaço oferece: o Escritórios amplos e funcionais, com boa iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O Sala de reuniões equipada para encontros corporativos, videoconferências e apresentações. O Banheiros e vestiários adequados para a equipe administrativa e operacional. O Recepção espaçosa e organizada, ideal para receber visitantes e fornecedores. ● Refeitório Amplo (188 m²): O refeitório possui 188 m², proporcionando um ambiente confortável e espaçoso para refeições e descanso dos colaboradores. Esse grande espaço contribui para a qualidade de vida no trabalho e pode ser adaptado conforme as necessidades da empresa. ● Galpão Industrial/Logístico: Com 10. 000 m² de área construída, o galpão é ideal para operações de centro de distribuição ou atividades industriais, com estrutura robusta e ampla. A altura de 16 metros no galpão proporciona flexibilidade para empilhadeiras de grande porte e sistemas automatizados de armazenamento, otimizando a capacidade de armazenamento vertical e aumentando a eficiência operacional. ● Portaria/guarita: Controle de acesso, garantindo segurança e monitoramento 24h. ________________________________________. 4. Características e funcionalidades logísticas: ● Pátio de manobras: Espaço de fácil acesso e manobra para veículos de grande porte, como caminhões e carretas. ● Acessibilidade: O imóvel está localizado próximo a rodovias principais, facilitando a logística de transporte para diversas regiões. ● Área de estacionamento: Amplo espaço de estacionamento para funcionários, visitantes e veículos de carga. ● Infraestrutura de energia elétrica: O imóvel conta com uma capacidade elétrica de 11. 000 volts, oferecendo uma infraestrutura robusta para grandes operações industriais e logísticas. ● Sistema de segurança: Portaria com controle de acesso, sistema de monitoramento por câmeras. ________________________________________. 5. Localização estratégica: O imóvel está localizado em Campinas, um dos maiores e mais importantes polos industriais e logísticos do Brasil, no estado de São Paulo, o mais rico e desenvolvido do país. Sua localização estratégica oferece inúmeras vantagens para operações logísticas e industriais: ● Proximidade com a capital São Paulo: Campinas está a 94 km da capital paulista, o que garante fácil acesso ao maior mercado consumidor do país e à infraestrutura de negócios da capital. ● Acesso a importantes rodovias: O imóvel está situado perto de algumas das principais rodovias do Brasil, facilitando o escoamento de produtos e a mobilidade de mercadorias. As rodovias que conectam o imóvel incluem: o Rodovia Dom Pedro (sp-065): Facilita o acesso à capital e ao interior do estado. O Rodovia Anhanguera (sp-330): Conecta Campinas diretamente à capital São Paulo e ao interior, sendo uma das principais vias de escoamento de produtos para o sul e sudeste do Brasil. O Rodovia Bandeirantes (sp-348): Outra importante rodovia que liga Campinas à capital e ao interior, uma via estratégica para o transporte de cargas pesadas e movimentação logística. ● Proximidade com o Porto de Santos: O Porto de Santos, o maior porto da América Latina, está a aproximadamente 190 km de Campinas, oferecendo uma rota eficiente para exportação e importação de mercadorias. ● Acessibilidade para o interior e outros estados: A excelente localização de Campinas permite fácil acesso a diversas regiões do estado de São Paulo, além de estados vizinhos, garantindo uma logística eficiente para toda a região sudeste e centro-oeste. Essa combinação de rodovias e proximidade com o Porto de Santos posiciona o imóvel de maneira estratégica, tornando-o ideal para empresas que buscam otimizar sua logística e distribuição tanto nacional quanto internacional. ________________________________________. 6. Plantas: ● Incluindo o galpão, a sede administrativa, a área de carga e descarga, o pátio de manobras e o estacionamento. ● Plantas baixas: Detalhamento das áreas internas, incluindo a disposição do galpão e as instalações administrativas. ________________________________________. 7. Documentação e regularização: ● Licenciamento e alvarás: O imóvel possui toda a documentação necessária para operação industrial e comercial. ● Certidão negativa de débitos fiscais e tributários: O imóvel está livre de pendências fiscais, garantindo segurança jurídica para o comprador. ● iptu e taxas em dia. ________________________________________. 8. Condições de venda: ● Forma de pagamento: A negociar. ● Não aceita permuta: O imóvel não está disponível para permuta, Proprietário não tem interesse algum em outros imóveis e nem permuta de Unidades de Construtoras. Destaque importante: Imóvel / Terreno com grande potencial para grandes empresas que tenham visão ampla para um futuro promissor para sua empresa, logística ou indústria. Este terreno tem potencial e chances reais de vender em breve muito rápido! Clique no link do WhatsApp para agendar o quanto antes sua visita e encontre o terreno que tanto procura para os seus planos de negócios. Oportunidade única! Liquidez rápida!

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7311b74229ceccafdf1b09a64ff99a19438d21e7 · Casa com 3 dormitórios à venda, 373 m² por R$ 750.000,00 - Nova Aparecida - Campinas/SP

R$ 750.000

385 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Jurandir Ferraz de Campos

Nova Aparecida, Campinas

Casa com 3 dormitórios À venda, 373 M² novo aparecida - campinas/sp. Casa ampla, bem distribuída e com muito espaço, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. São 373 m² de área construída em um terreno de 385 m². O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro adaptado para cadeirante, oferecendo mais acessibilidade. A sala é grande, com ótimo espaço, a cozinha é bem ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e ter mais liberdade no ambiente. Possui também despensa e área de serviço separada. Na parte externa, o quintal é bem espaçoso, com área de churrasqueira para momentos de lazer. A garagem comporta até 5 veículos com tranquilidade. Outro ponto forte é a edícula nos fundos, que traz várias possibilidades: pode ser usada como moradia independente, espaço para home office ou até gerar renda com locação. Casa com ótimo aproveitamento de espaço, bem arejada e com bastante potencial, em uma localização tranquila no Jardim Aparecida. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte nas etapas de compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim, adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 06/09/2026

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Terreno · 6588m² · Venda , área , Nova Aparecida , em Campinas .

R$ 5.000.000

6588 m² tot.

Municipal Joannine Caumo, s/n

Nova Aparecida, Campinas

Venda, área, bairro Nova Aparecida em Campinas. Total de 6 588, 21 metros. Frente de 88, 90 metros. Zoneamento zae A. Próximo da rodovia Anhanguera e rodovia D Pedro. Você sabe como fazer um bom negócio na compra do seu novo imóvel? A Bonon & Amaral é uma consultoria imobiliária, com atendimento personalizado para ajudar você a encontrar o imóvel ideal e o melhor negócio do mercado. Com mais de 30 anos de atuação, estaremos ao seu lado do primeiro passo até a mudança, contamos com departamento jurídico, equipe de pós-venda e pós-compra e consultores em constante treinamento e com atendimento consultivo. Somos especialistas em imóveis, mas comprometidos com as pessoas! Aqui na Bonon e Amaral você encontra seu lugar e constrói sua história! Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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