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78 Imóveis com varanda gourmet à venda em Nova Aparecida, Campinas

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Casa · 138m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Conj. Hab. Padre Anchieta, 4 Quartos, 138 m² - Campinas
Casa · 311m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Jardim Mirassol, 3 Quartos, 311 m² - Campinas

R$ 828.000

311 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Antonio José Rodrigues

Nova Aparecida, Campinas

Casa à venda em Nova Aparecida com 3 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio.

Comercial · 20025m² · Área industrial à venda no entroncamento da Rodovia Dom Pedro com Rodovia Anhanguera em Campinas/SP
Super destaque
Imóvel novo horizontal , Campinas · Casa Alto Padrão Alphaville Campinas - Alphaville Dom Pedro Zero
Mude já · Entrega imediata
Um projeto desenhado para você

Casas a partir deR$ 3.685.403

1 plan.3 quartos413 m² tot.

Alphaville Dom Pedro Zero, Rua Vinte e três, número 85 Gleba Casas Alphaville Dom Pedro Zero

Alphaville D. Pedro 1, Campinas

ChurrasqueiraPiscinaPlayground

Casa à venda de alto padrão em condomínio fechado com 3 suítes com 287, 5 m² de área construída no condomínio Alphaville Dom Pedro Zero, em Campinas, São Paulo. Descubra uma nova forma de viver no Alphaville Dom Pedro 0! Em um residencial completo, com fiação subterrânea e segurança 24 horas. Localização com acesso pelo km 130 da rodovia Dom Pedro I, o empreendimento está situado em uma das áreas mais nobres, com um bairro inteiramente planejado para o Alphaville Zero Campinas. Com diversas opções de comércio e serviços, em frente a um dos melhores shoppings da cidade e a poucos minutos do centro de Campinas. 2 min do Shopping Galleria. 2 min do Sam’s Club. 5 min da Leroy Merlin. 6 min da Decathlon. 6 min do Walmart. 6 min do Carrefour. 7 min da puc. 10 min do Dicíco. Desenhada para harmonizar elegância e conforto em cada detalhe, distribuída em 362 m², a Casa Abaporu conta com uma estrutura singular, associada a uma arquitetura sofisticada e à qualidade construtiva Alphaville. Contando com um clube completo, com 13. 618, 00 m² de área total, salão de jogos, quadras esportivas, academia e piscina, além de mais de 200 mil m² de áreas verdes (equivalentes a 18 campos de futebol). Projetado para quem prioriza o bem-estar, a natureza e a praticidade, o Alphaville Dom Pedro 0 está situado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, próximo ao Shopping Galleria e com fácil acesso pelo km 130 da Rodovia D. Pedro I. Tudo isso para que você possa viver com mais praticidade, conforto e sofisticação. O modo Alphaville de viver agora também pode ser seu.

Exclusive
Terreno · 194m² · RE/MAX VENDE - NO SMART URBA VILA PROFETA: TERRENO DE 194 m² COM 8 DE FRENTE E 17 DE FUNDOS CAMPI

R$ 220.000

194 m² tot.

Rua Raul Bopp,23

Nova Aparecida, Campinas

Você está à procura de uma ótima oportunidade de investimento em Campinas? Este terreno está à sua disposição por um Ótimo Preço! Localizado na encantadora região de Nova Aparecida, na cidade de Campinas, São Paulo, este terreno espaçoso no endereço Rua Raul Bopp Q-V Lote 23 smart urba vila profeta, no charmoso bairro Residencial Campo Florido, promete ser o destino perfeito para quem deseja construir seu lar dos sonhos ou investir em um projeto lucrativo. Com uma área total de 194 metros quadrados, o terreno oferece amplo espaço e flexibilidade para suas necessidades. As dimensões do lote são de 8, 29 por 17, 18 metros, proporcionando uma excelente configuração para desenvolvimento residencial. Designado como Vago Estruturado, o terreno é ideal para uma variedade de utilizações não especificadas. A localização é uma das suas principais vantagens. Situado em uma rua tranquila, o terreno mantém a proximidade de importantes comodidades urbanas, como escolas, transporte público e rodovias, facilitando o acesso a todas as partes da cidade e garantindo conveniência diária. Além disso, a infraestrutura do bairro é completa, incluindo rua asfaltada, eletricidade e uma orientação favorável para o leste, capturando luz natural ao máximo. Neste terreno, você encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, tornando-o uma excelente escolha para aposentadoria, investimento ou para viver no coração de uma metrópole em crescimento na Região Sudeste do Brasil. Não perca esta chance de fazer um ótimo negócio e realizar seu próximo projeto imobiliário em um dos bairros mais promissores de Campinas.

Destaque
Terreno · 128m² · RE/MAX VENDE - NO SMART URBA VILA PROFETA: TERRENO DE 128 m² COM 7 DE FRENTE E 18 DE FUNDOS CAMPI

R$ 145.000

128 m² tot.

Rua Narcisa Amália,24

Nova Aparecida, Campinas

Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno de excelente custo-benefício em São Paulo, Região Sudeste do Brasil! Localizado na Rua Narcisa Amália Q-B Lote 03 Smart Urba Vila Profeta, esta propriedade vago estruturada representa o investimento ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou aproveitar uma oportunidade imperdível de aposentadoria. Com um total de 128 metros quadrados de área, tanto de terreno quanto de construção, essa propriedade oferece um espaço versátil em uma área residencial tranquila. As dimensões de 7 por 18 metros do lote proporcionam flexibilidade para diversos tipos de projetos arquitetônicos. O terreno está situado em uma rua asfaltada, garantindo fácil acesso e conveniência. A localização é simplesmente perfeita para quem procura comodidade e um ambiente acolhedor. Situada próxima de escolas, igreja, rodovias e transporte público, a propriedade também está rodeada por parques e espaços verdes, oferecendo qualidade de vida e tranquilidade para você e sua família. Este é um ambiente ideal para aproveitar tanto o agito da metrópole quanto os momentos de lazer nos arredores. Seja para investimento ou para residência, este terreno oferece tudo o que você precisa para um futuro promissor. Não perca essa oportunidade única de investimento na promissora região de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa joia no coração da Região Sudeste do Brasil. Neste terreno, você encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, tornando-o uma excelente escolha para aposentadoria, investimento ou para viver no coração de uma metrópole em crescimento na Região Sudeste do Brasil. Não perca esta chance de fazer um ótimo negócio e realizar seu próximo projeto imobiliário em um dos bairros mais promissores de Campinas.

Destaque
Terreno · 126m² · RE/MAX VENDE - NO SMART URBA VILA PROFETA: Lote 31 - TERRENO DE 126 m² COM 7 DE FRENTE E 18 DE FUN

R$ 140.000

126 m² tot.

Rua Cacaso,31

Nova Aparecida, Campinas

Descubra uma oportunidade imperdível de investimento em Campinas, São Paulo! Este terreno excepcional está localizado na charmosa Nova Aparecida, especificamente na Rua Cacaso Quadra V lote 31, no bairro Smart Urba Vila Profeta. Esta localização estratégica na Região Sudeste do Brasil oferece conveniência e perspectivas de desenvolvimento promissoras. Com um preço de mercado em estado Ótimo Preço, este terreno de 126 metros quadrados é uma verdadeira joia para quem busca expandir seu portfólio imobiliário. A garantia de um Vago estruturado abre possibilidades para inúmeros projetos, graças ao seu uso de solo Não especificado. Aproveite a chance de moldar seu próprio espaço de acordo com suas necessidades e sonhos. O terreno tem dimensões ideais de 7 por 18 metros, permitindo que você maximize cada metro quadrado, seja para investir ou planear a aposentadoria perfeita. A orientação Leste do terreno proporciona excelente iluminação natural, ideal para quem valoriza um ambiente claro e arejado. Sua localização privilegiada coloca você Perto da rodovia e com acesso fácil a transporte público, facilitando deslocamentos e conectividade. Esta é uma oportunidade única para construir um legado duradouro num bairro em crescimento constante e cercado por comodidades modernas. Neste terreno, você encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana, tornando-o uma excelente escolha para aposentadoria, investimento ou para viver no coração de uma metrópole em crescimento na Região Sudeste do Brasil. Não perca esta chance de fazer um ótimo negócio e realizar seu próximo projeto imobiliário em um dos bairros mais promissores de Campinas. Não perca a chance de investir em um terreno com tanto potencial em Campinas. Aproveite agora e invista em seu futuro num dos ambientes mais promissores do Brasil!

Destaque
Imóvel novo vertical , Campinas · Apartamento Campinas, São Paulo - Wide Nova Campinas
Em Obra · Entrega março 2027

Apartamentos a partir deR$ 1.572.297

1 plan.3 quartos

Rua Alexander Fleming, 307, Arruamento Nova Campinas, Lote 8-UNI Campinas, SP

Nova Campinas, Campinas

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda em Campinas, com 3 quartos (sendo suítes). Um residencial que vai revolucionar seu estilo de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, o Wide Nova Campinas oferece apartamentos de 3 suítes com plantas inteligentes e uma área de lazer completa para você e sua família. Área de Lazer Completa: O Wide Nova Campinas oferece uma área de lazer completa para você e sua família: • Playground: Diversão garantida para as crianças. • Salão de festas: ideal para celebrar momentos especiais. • Gourmet: Prepare deliciosas refeições e confraternize com amigos e familiares. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para os pequenos. • Fitness: Mantenha a forma sem sair de casa. • Bicicletário: Para praticar atividades físicas e passear pelo bairro. • Lockers: Mais praticidade para receber suas entregas. • Coworking: Um espaço moderno e equipado para trabalhar ou estudar. • Piscina: perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes.

Exclusive
Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Conj. Hab. Padre Anchieta, 2 Quartos, 45 m² - Campinas
Destaque
Foto 58 · HOTEL 4 ESTRELAS A VENDA EM CAMPINAS/SP

R$ 140.000.000

28125 m² tot.106 quartos110 ban.140 vagas

Endereço não informado

Nova Aparecida, Campinas

Uma experi}encia completa começa com A escolha certa! Hospedagem - negócios - gastronomia - lazer: tudo em um so lugar! Mais do que um hotel, uma experiência pensada para quem valoriza conforto, excelência e praticidade. Em uma localização estratégica em Campinas, com fácil acesso pelas rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes, o hotel oferece uma estrutura completa para transformar cada estadia em uma experiência memorável? Seja para uma viagem de negócios, uma escapada de lazer ou a realização de grandes eventos. Seu tempo é valioso. Sua experiência também. Conforto que você sente em cada detalhe. Nossas acomodações foram cuidadosamente preparadas para proporcionar o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e praticidade. Os quartos contam com ar-condicionado, tv a cabo, frigobar, escrivaninha, cofre e Wi-Fi gratuito, além de estacionamento gratuito e serviço de quarto 24 horas. Tudo para que você tenha liberdade para trabalhar, descansar e aproveitar sua estadia com a comodidade que merece. Porque uma boa hospedagem vai muito além de um quarto. Lazer completo para aproveitar cada momento. Depois de um dia de negócios, uma reunião ou uma viagem, nada melhor do que ter à disposição uma estrutura completa para relaxar e recarregar as energias. Desfrute de: Piscinas ao ar livre e coberta. Para momentos de descanso e descontração em qualquer época do ano. Academia, sauna e banheira de hidromassagem. Cuide do seu bem-estar sem abrir mão da praticidade. Quadras de tênis, futebol e outros esportes. Mais opções para manter a diversão e a energia em alta. Sala de jogos com bilhar. Um ambiente descontraído para aproveitar bons momentos. Aqui, cada momento da sua estadia pode ser aproveitado ao máximo. Uma experiência gastronômica para completar sua estadia. No Restaurante O Maestro, sabores brasileiros e internacionais se encontram em uma experiência gastronômica preparada para agradar diferentes paladares. Com opções em buffet e à la carte, o restaurante é ideal para um almoço de negócios, um jantar especial ou uma refeição tranquila durante sua hospedagem. Para momentos mais descontraídos, o Bar Americano oferece uma seleção de coquetéis, refrigerantes e uma extensa carta de vinhos. Sabores que transformam uma refeição em experiência. Seu evento. Nossa estrutura. Um resultado memorável. Quando O objetivo É realizar um evento de sucesso, cada detalhe importa. Por isso, contamos com uma das estruturas mais completas para eventos na região de Campinas, preparada para receber convenções, congressos, feiras, reuniões executivas, palestras, workshops e eventos corporativos de diferentes formatos e dimensões. São mais de 4. 000 m² de área para eventos, distribuídos em 27 salas, com capacidade para receber de 10 a 630 pessoas em formato auditório. Espaços versáteis, amplos e preparados para adaptar-se às necessidades do seu evento. Do planejamento à realização, conte com uma estrutura preparada para superar expectativas. Gastronomia também faz parte do sucesso do seu evento. Um grande evento merece uma experiência à altura. Por isso, oferecemos diferentes possibilidades de alimentação e confraternização, incluindo: Coffee breaks? Jantares temáticos? Churrascos? Coquetéis? Happy hours? Serviços personalizados. Tudo planejado para proporcionar qualidade, praticidade e uma experiência diferenciada aos seus convidados, clientes, parceiros e colaboradores. Seu evento merece ser lembrado pelos motivos certos. Uma localização que aproxima você do que realmente importa. Estar bem localizado faz toda a diferença. Nossa localização estratégica, na junção das rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes, facilita o acesso ao centro empresarial de Campinas e às principais regiões da cidade. Uma escolha inteligente para empresas, executivos, grupos e organizadores de eventos que precisam de mobilidade, praticidade e infraestrutura completa. Tudo em um só lugar. Para você aproveitar muito mais. Imagine poder hospedar seus convidados, realizar seu evento, oferecer uma experiência gastronômica diferenciada e proporcionar momentos de lazer, tudo dentro de uma única estrutura. É essa combinação de localização estratégica, conforto, gastronomia, lazer e infraestrutura para eventos que torna o hotel uma excelente escolha para sua próxima experiência em Campinas. Agora, falta apenas dar o próximo passo. Fale com nossa equipe comercial e descubra as melhores opções para sua hospedagem ou seu próximo evento. Solicite uma proposta personalizada e venha conhecer tudo o que podemos oferecer. Seu próximo evento pode começar aqui. Sua próxima experiência também. Informações importantes? Hospedagem de menores. De acordo com a Lei Federal Brasileira nº 8. 069/1990, menores de 18 anos devem estar acompanhados pelos pais ou por um adulto devidamente autorizado para realizar sua hospedagem. Quando acompanhados por adulto que não seja um dos pais, será necessária autorização por escrito, assinada por ambos os pais e com firma reconhecida em cartório. Todos os menores de 18 anos deverão apresentar documento de identidade válido com foto, inclusive quando estiverem acompanhados pelos próprios pais. - 11/08/2026

Destaque
0 · apartamento à venda em Nova Aparecida

R$ 419.000

R$ 310 Condominio

64 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Alberto Bôsco 41

Nova Aparecida, Campinas

Apartamento disponível para venda no Residencial Sol Maior, localizado em Campinas/sp, com 64m² de área útil. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 01 suíte, sala integrada à cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O projeto foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade, com piso laminado nos quartos, porcelanato na sala e áreas molhadas, pias e bancadas em granito, janelas com blackout, infraestrutura para ar-condicionado e varanda ampla. O condomínio é completo e dispõe de piscina, salão de festas, churrasqueiras coletivas, espaço gourmet, playground, quadra esportiva, área pet, jardim, vaga para visitantes, elevadores, portaria 24 horas, portão eletrônico, interfone, sistema de câmeras e acesso para pne, garantindo segurança, lazer e qualidade de vida para toda a família. A localização é privilegiada, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Dom Pedro e Bandeirantes, e próxima a Ceasa, Techno Park, Shopping Dom Pedro, Bosch, Unicamp, Savegnago e Premium Hotel. A região conta com infraestrutura completa, incluindo comércios, escolas, pronto-socorro, praças e serviços essenciais. - 16/08/2026

Imóvel novo vertical , Campinas · Apartamento Campinas - L’azur Mansões Santo Antônio
Na planta

Apartamentos a partir deR$ 673.295

4 plan.2 a 3 quartos

Rua Professor Antônio Nogueira Braga, 51

Mansões Santo Antônio, Campinas

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Campinas, com 2 ou 3 quartos ( com suíte). Lançamento! Lazer como centro da vida em Campinas. Um projeto residencial em um dos pontos mais valorizados da zona leste de Campinas. Um convite para respirar fundo, uma experiência. Onde o lazer não é uma pausa, é o centro da vida. More em um refúgio centrado no equilíbrio e bem-estar em família. O lazer a céu aberto se conecta por toda a extensão do Lazur Mansões Santo Antônio. Apartamentos de 57m² e 70m² e Penthouses de 85m² e 97m², com suíte, terraço e vaga. A poucos minutos do Parque Dom Pedro Shopping, da puc e da Unicamp. Entre já em contato e conheça!

Super destaque
0 · casa à venda em Nova Aparecida
Comercial · 11690m² · 105 Quartos · 400 Vagas · Hotel à Venda - Nova Aparecida, Campinas - 11.690m2 - 105 suítes

R$ 140.000.000

31000 m² tot.105 quartos99 ban.400 vagas

Novotel 931

Nova Aparecida, Campinas

Localizado na junção estratégica das rodovias Dom Pedro, Anhanguera e Bandeirantes, este hotel oferece fácil acesso ao centro financeiro de Campinas e ao business center da cidade, situando-se exatamente no entroncamento da Rodovia Anhanguera com a Rodovia Dom Pedro. A propriedade, com uma área útil de 11. 690 metros quadrados e uma área total de 28. 000 metros quadrados, O Hotel Premium Campinas conta com uma estrutura completa para você ter uma hospedagem tranquila, se exercitar ou simplesmente se divertir. Piscina climatizada e externa, sauna, salão de jogos, playground, espaço fitness e quadras. A diversão garantida em visitas de lazer para crianças e adultos. Os quartos do hotel são equipados com tv a cabo e frigobar, oferecendo conforto e conveniência. Com mais de 4. 000 metros quadrados dedicados a eventos, o hotel possui 27 salas que acomodam entre 10 e 630 pessoas em formato de auditório, sendo um importante diferencial para a realização de eventos, reuniões e convenções. O prédio de 5 andares conta com 105 apartamentos para hospedagem, cada um com 24 metros quadrados de área útil. Além disso, a estrutura inclui uma sala de business center e 4 salas destinadas a funções comerciais, financeiras, de diretoria e recepção. O restaurante do hotel tem capacidade para 330 pessoas e é complementado por um bar, cozinha, depósito, almoxarifado, refeitório para funcionários e sala de manutenção. As 27 salas de eventos, entre auditórios e salas menores, têm capacidades que variam entre 10 e 600 pessoas e estão totalmente equipadas para atender às necessidades dos eventos, reuniões e convenções. Este setor é um dos principais responsáveis pelo faturamento do hotel, destacando-se como uma das suas maiores vantagens competitivas.

0 · terreno à venda em Nova Aparecida

R$ 280.000

205 m² tot.

Junqueira Freire s/n°

Nova Aparecida, Campinas

Terrenos de esquina costumam ter maior visibilidade, o que é vantajoso para estabelecimentos comerciais, pois atraem mais atenção de pedestres e motoristas. Isso pode ser benéfico se você estiver pensando em construir lojas, restaurantes ou outros negócios que dependem de visibilidade. 2. Acessibilidade: Esses terrenos geralmente oferecem acesso por duas vias diferentes, o que facilita a entrada e saída de veículos, além de permitir melhor circulação. Isso é um atrativo tanto para o comércio quanto para residências que precisam de acesso fácil. 3. Iluminação e Ventilação: Em áreas residenciais, um terreno de esquina tem a vantagem de receber mais luz natural e ventilação, o que pode proporcionar um ambiente mais agradável. Além disso, esse tipo de terreno costuma permitir maior criatividade no projeto arquitetônico, já que há duas fachadas expostas. 4. Valorização: Em muitos casos, terrenos de esquina tendem a ter uma valorização superior aos terrenos de meio de quadra, devido à sua localização estratégica e maior versatilidade de uso. 5. Espaço Extra: Terrenos de esquina podem oferecer mais espaço para calçadas, jardins ou vagas de estacionamento, o que é uma vantagem tanto para imóveis comerciais quanto residenciais. 6. Versatilidade no Projeto: A possibilidade de ter duas entradas pode permitir projetos arquitetônicos mais interessantes e funcionais, seja para a construção de uma casa com mais privacidade ou para um empreendimento comercial com diferentes acessos. Agende hoje sua visita! - 16/08/2026

0 · terreno à venda em Nova Aparecida
0 · terreno à venda em Nova Aparecida
0 · área á venda e para aluguel em Nova Aparecida
0 · terreno à venda em Nova Aparecida
a80ce6126b501788db0fbf361c630814dfc4ba85 · Galpão, 22000 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 300.000,01/mês - Nova Aparecida - Ca

R$ 50.000.000

36000 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Dom Pedro I 145

Nova Aparecida, Campinas

Galpão Industrial à Venda ou Locação Campinas/sp. Excelente oportunidade no polo industrial em Campinas. Galpão industrial de alto padrão, pronto para atender operações logísticas ou industriais de médio e grande porte. Destaques do Imóvel: Área total do terreno: 36. 000 m² Área construída: 22. 000 m² Área fabril: 19. 000 m² Área administrativa: 3. 000 m² Pé-direito: 8 metros livres. Piso industrial: concreto de 30 cm com alta resistência. Estrutura: pré-moldada. Entradas em nível: 2 acessos diretos ao galpão. Portarias independentes: 2. Poço artesiano próprio. Infraestrutura Operacional: Sistema de combate a incêndio com reservatório de 80 mil litros. Caixa dágua elevada de 30 mil litros. 2 cabines primárias de energia com transformadores. Zoneamento industrial. Condições Comerciais: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 300. 000, 00/mês. Localização estratégica em região consolidada, com fácil acesso às principais rodovias da região. Os Valores podem sofrer alterações sem prévio aviso. Entre em contato com a Proinvest e agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest. Mencione a referência: ga1306 - 15/08/2026

937c47dabe3d3d16337347a8cc6e33618068c496 · Casa à venda na Vila Francisca (Campinas/SP)
0 · terreno à venda em Nova Aparecida
0 · terreno à venda em Nova Aparecida

R$ 280.000

205 m² tot.

Junqueira Freire s/n°

Nova Aparecida, Campinas

Terrenos de esquina costumam ter maior visibilidade, o que é vantajoso para estabelecimentos comerciais, pois atraem mais atenção de pedestres e motoristas. Isso pode ser benéfico se você estiver pensando em construir lojas, restaurantes ou outros negócios que dependem de visibilidade. 2. Acessibilidade: Esses terrenos geralmente oferecem acesso por duas vias diferentes, o que facilita a entrada e saída de veículos, além de permitir melhor circulação. Isso é um atrativo tanto para o comércio quanto para residências que precisam de acesso fácil. 3. Iluminação e Ventilação: Em áreas residenciais, um terreno de esquina tem a vantagem de receber mais luz natural e ventilação, o que pode proporcionar um ambiente mais agradável. Além disso, esse tipo de terreno costuma permitir maior criatividade no projeto arquitetônico, já que há duas fachadas expostas. 4. Valorização: Em muitos casos, terrenos de esquina tendem a ter uma valorização superior aos terrenos de meio de quadra, devido à sua localização estratégica e maior versatilidade de uso. 5. Espaço Extra: Terrenos de esquina podem oferecer mais espaço para calçadas, jardins ou vagas de estacionamento, o que é uma vantagem tanto para imóveis comerciais quanto residenciais. 6. Versatilidade no Projeto: A possibilidade de ter duas entradas pode permitir projetos arquitetônicos mais interessantes e funcionais, seja para a construção de uma casa com mais privacidade ou para um empreendimento comercial com diferentes acessos. Agende hoje sua visita! - 16/08/2026

0 · área à venda em Nova Aparecida
Terreno , Campinas · Terreno Comercial Industrial à Venda NOVA APARECIDA Campinas SP

R$ 44.600.000.000

94500 m² tot.

Avenida Comendador Aladino Selmi, 4910 - (TERRENO COMERCIAL ou INDUSTRIAL)

Nova Aparecida, Campinas

Terreno: 94. 500m² área útil: 11. 377m² área const.: 10. 000m² (galpão) cidade: Campinas - sp. bairro: Nova Aparecida. tipo de imóvel: terreno logística comercial e industrial C/ galpão. do imóvel: 1. Informações gerais do imóvel: ● Nome do Empreendimento: Logística & Industrial Campinas. ● Tipo de Imóvel: Galpão Logístico / Centro de Distribuição / Imóvel Industrial. ● Endereço: Avenida Comendador Aladino Selmi, n° 4. 910, Campinas/sp. ● Área total do terreno: 94. 500 m² ● Área construída: Aproximadamente 10. 000 m² (galpão) ● Área útil: 11. 377 m² ● Pé-direito do galpão: 16 metros (altura ideal para movimentação e armazenamento de grandes volumes) ● Valor de Venda: R$ Ver dados. ________________________________________. 2. História do imóvel: O imóvel, localizado na Avenida Comendador Aladino Selmi, tem uma história industrial. Durante alguns anos, foi sede da Cooperfertil, uma fábrica de fertilizantes de grande porte que atuava no setor agrícola. A estrutura do imóvel foi planejada para abrigar as operações de fabricação e distribuição de fertilizantes, com amplas instalações, incluindo o galpão de produção e áreas administrativas. Com o fechamento da empresa, o imóvel passou por um processo de adaptação, mantendo sua infraestrutura robusta e sua excelente localização estratégica, que agora oferece grande potencial para novas operações logísticas ou industriais, adaptáveis a diversos segmentos de mercado. ________________________________________. 3. Infraestrutura do imóvel: ● Sede Administrativa Ampla e Bem Estruturada (569 m²): A área administrativa do imóvel possui 569 m², sendo ampla, bem estruturada e completa, ideal para operações administrativas de médio e grande porte. O espaço oferece: o Escritórios amplos e funcionais, com boa iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O Sala de reuniões equipada para encontros corporativos, videoconferências e apresentações. O Banheiros e vestiários adequados para a equipe administrativa e operacional. O Recepção espaçosa e organizada, ideal para receber visitantes e fornecedores. ● Refeitório Amplo (188 m²): O refeitório possui 188 m², proporcionando um ambiente confortável e espaçoso para refeições e descanso dos colaboradores. Esse grande espaço contribui para a qualidade de vida no trabalho e pode ser adaptado conforme as necessidades da empresa. ● Galpão Industrial/Logístico: Com 10. 000 m² de área construída, o galpão é ideal para operações de centro de distribuição ou atividades industriais, com estrutura robusta e ampla. A altura de 16 metros no galpão proporciona flexibilidade para empilhadeiras de grande porte e sistemas automatizados de armazenamento, otimizando a capacidade de armazenamento vertical e aumentando a eficiência operacional. ● Portaria/guarita: Controle de acesso, garantindo segurança e monitoramento 24h. ________________________________________. 4. Características e funcionalidades logísticas: ● Pátio de manobras: Espaço de fácil acesso e manobra para veículos de grande porte, como caminhões e carretas. ● Acessibilidade: O imóvel está localizado próximo a rodovias principais, facilitando a logística de transporte para diversas regiões. ● Área de estacionamento: Amplo espaço de estacionamento para funcionários, visitantes e veículos de carga. ● Infraestrutura de energia elétrica: O imóvel conta com uma capacidade elétrica de 11. 000 volts, oferecendo uma infraestrutura robusta para grandes operações industriais e logísticas. ● Sistema de segurança: Portaria com controle de acesso, sistema de monitoramento por câmeras. ________________________________________. 5. Localização estratégica: O imóvel está localizado em Campinas, um dos maiores e mais importantes polos industriais e logísticos do Brasil, no estado de São Paulo, o mais rico e desenvolvido do país. Sua localização estratégica oferece inúmeras vantagens para operações logísticas e industriais: ● Proximidade com a capital São Paulo: Campinas está a 94 km da capital paulista, o que garante fácil acesso ao maior mercado consumidor do país e à infraestrutura de negócios da capital. ● Acesso a importantes rodovias: O imóvel está situado perto de algumas das principais rodovias do Brasil, facilitando o escoamento de produtos e a mobilidade de mercadorias. As rodovias que conectam o imóvel incluem: o Rodovia Dom Pedro (sp-065): Facilita o acesso à capital e ao interior do estado. O Rodovia Anhanguera (sp-330): Conecta Campinas diretamente à capital São Paulo e ao interior, sendo uma das principais vias de escoamento de produtos para o sul e sudeste do Brasil. O Rodovia Bandeirantes (sp-348): Outra importante rodovia que liga Campinas à capital e ao interior, uma via estratégica para o transporte de cargas pesadas e movimentação logística. ● Proximidade com o Porto de Santos: O Porto de Santos, o maior porto da América Latina, está a aproximadamente 190 km de Campinas, oferecendo uma rota eficiente para exportação e importação de mercadorias. ● Acessibilidade para o interior e outros estados: A excelente localização de Campinas permite fácil acesso a diversas regiões do estado de São Paulo, além de estados vizinhos, garantindo uma logística eficiente para toda a região sudeste e centro-oeste. Essa combinação de rodovias e proximidade com o Porto de Santos posiciona o imóvel de maneira estratégica, tornando-o ideal para empresas que buscam otimizar sua logística e distribuição tanto nacional quanto internacional. ________________________________________. 6. Plantas: ● Incluindo o galpão, a sede administrativa, a área de carga e descarga, o pátio de manobras e o estacionamento. ● Plantas baixas: Detalhamento das áreas internas, incluindo a disposição do galpão e as instalações administrativas. ________________________________________. 7. Documentação e regularização: ● Licenciamento e alvarás: O imóvel possui toda a documentação necessária para operação industrial e comercial. ● Certidão negativa de débitos fiscais e tributários: O imóvel está livre de pendências fiscais, garantindo segurança jurídica para o comprador. ● iptu e taxas em dia. ________________________________________. 8. Condições de venda: ● Forma de pagamento: A negociar. ● Não aceita permuta: O imóvel não está disponível para permuta, Proprietário não tem interesse algum em outros imóveis e nem permuta de Unidades de Construtoras. Destaque importante: Imóvel / Terreno com grande potencial para grandes empresas que tenham visão ampla para um futuro promissor para sua empresa, logística ou indústria. Este terreno tem potencial e chances reais de vender em breve muito rápido! Clique no link do WhatsApp para agendar o quanto antes sua visita e encontre o terreno que tanto procura para os seus planos de negócios. Oportunidade única! Liquidez rápida!

0 · área à venda em Nova Aparecida
0 · área à venda em Nova Aparecida
e3285b01ba407b4d7c495b7057032d576fddf1bc · Casa com 3 dormitórios à venda, 373 m² por R$ 750.000,00 - Nova Aparecida - Campinas/SP

R$ 750.000

385 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Jurandir Ferraz de Campos 1

Nova Aparecida, Campinas

Casa com 3 dormitórios À venda, 373 M² novo aparecida - campinas/sp. Casa ampla, bem distribuída e com muito espaço, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. São 373 m² de área construída em um terreno de 385 m². O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro adaptado para cadeirante, oferecendo mais acessibilidade. A sala é grande, com ótimo espaço, a cozinha é bem ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e ter mais liberdade no ambiente. Possui também despensa e área de serviço separada. Na parte externa, o quintal é bem espaçoso, com área de churrasqueira para momentos de lazer. A garagem comporta até 5 veículos com tranquilidade. Outro ponto forte é a edícula nos fundos, que traz várias possibilidades: pode ser usada como moradia independente, espaço para home office ou até gerar renda com locação. Casa com ótimo aproveitamento de espaço, bem arejada e com bastante potencial, em uma localização tranquila no Jardim Aparecida. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte nas etapas de compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim, adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 15/08/2026

Foto 24 · Casa a venda Nova Aparecida, Campinas,SP.
7311b74229ceccafdf1b09a64ff99a19438d21e7 · Casa com 3 dormitórios à venda, 373 m² por R$ 750.000,00 - Nova Aparecida - Campinas/SP

R$ 750.000

385 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Jurandir Ferraz de Campos

Nova Aparecida, Campinas

Casa com 3 dormitórios À venda, 373 M² novo aparecida - campinas/sp. Casa ampla, bem distribuída e com muito espaço, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. São 373 m² de área construída em um terreno de 385 m². O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro adaptado para cadeirante, oferecendo mais acessibilidade. A sala é grande, com ótimo espaço, a cozinha é bem ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e ter mais liberdade no ambiente. Possui também despensa e área de serviço separada. Na parte externa, o quintal é bem espaçoso, com área de churrasqueira para momentos de lazer. A garagem comporta até 5 veículos com tranquilidade. Outro ponto forte é a edícula nos fundos, que traz várias possibilidades: pode ser usada como moradia independente, espaço para home office ou até gerar renda com locação. Casa com ótimo aproveitamento de espaço, bem arejada e com bastante potencial, em uma localização tranquila no Jardim Aparecida. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte nas etapas de compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim, adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 15/08/2026

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