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30 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Nogueira, Petrópolis

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R$ 2.443.000

700 ha tot.9 quartos5 ban.12 vagas

Rua das Graças

Nogueira, Petrópolis

Sítio de 28. 400 m² com 9 quartos, sendo 6 suítes, 5 banheiros e 12 vagas à venda em Itaipava, Petrópolis. ExpVer dados Como chegar - Google Maps:. gl/h7yvg1pwj2xtd48c8 Endereço: Loteamento Fazenda Nova, s/n - Itaipava, Petrópolis/rj iptu/mês: R$ 444, 08 Ano de construção: 1994 Localizado no prestigiado Vale do Cuiabá, em Itaipava - rj, o Pedra Sagrada - Espaço Ventana é mais do que uma propriedade; é um santuário ao pé da imponente Pedra do Cantagalo. Com uma área legal de 28. 403, 30 m², o imóvel garante privacidade total e um cenário natural que inspira bem-estar e autoconhecimento. O ambiente é exuberante, com vasto gramado, árvores centenárias e um paisagismo focado em espécies tropicais e cactus. Infraestrutura para Múltiplos Usos: Com uma área construída total de aproximadamente 700 m², a propriedade foi otimizada para receber grandes grupos, oferecendo capacidade de hospedagem para até 24 pessoas. A infraestrutura completa inclui: Hospedagem: Casa Principal, diversas Suítes externas (incluindo uma Kitnet de 50 m²) e quartos com decoração rústica e aconchegante, muitas com acabamento em madeira. Lazer e Convívio: Piscina ensolarada em um deck cercado por palmeiras, áreas de estar cobertas e varandas charmosas com redes e mobiliário em madeira rústica. Eventos e Terapia: Salão de Eventos (90 m²) e um Restaurante totalmente envidraçado e vibrante (com mesas amplas e decoração colorida). Possui áreas exclusivas para práticas holísticas, como a Área para Fogueira e a Tenda do Suor, além de salas dedicadas a terapias e massagens. A Oportunidade Estratégica que Gera Renda: O preço de venda sugerido de R$ 2. 443. 000, 00 foi calculado para ser uma oportunidade de investimento. Formalização Comercial: Mudança de uso do iptu (atualmente 1-residencial) para comercial / pousada pode alcançar uma valorização estimada de R$ 572. 000, 00 (com base em pesquisas de mercado de imóveis com estas características em Novembro) Conclusão: Adquira uma estrutura comercial plenamente funcional, com potencial de retorno comprovado, e utilize o desconto estratégico para garantir um significativo ganho de capital futuro após a legalização. Preço de Venda: R$ 2. 443. 000, 00 Localização: Estrada do Cantagalo, Km 4, Rua A - Vale do Cuiabá, Itaipava - rj. Casa Principal (2 quartos) = 192 m² = 2. Sala Piscina com varanda = 90 m² 3. Restaurante + Cozinha = 80 m² 4. Salão de Eventos = 90 m² 5. 2 Suítes área piscina = 36 m² 6. 1 Suite Laranja = 21 m² 7. 3 Suítes Mirtillo = 62 m² 8. 1 Kitnet (qto+sala+coz+banh) = 50 m² 9. Rouparia = 27 m² 10. Casa de Caseiro = 70 m² (sala - varanda fechada - 2 quartos - cozinha - banheiro) 09/11/2026

R$ 1.490.000

3417 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Promenade

Nogueira, Petrópolis

Casa de 449 m² com 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas à venda, Nogueira, Petrópolis. EXp8225. Como chegar - Google Maps:. gl/d3x8qXcfwjYw1rvpa. Endereço: Rua Promenade, 400 - Nogueira, Petrópolis/rj. iptu/mês: R$ 525, 40. Ano de Construção: 2000. 1. Imóvel. A casa principal é composta por quatro quartos espaçosos. Dois banheiros sociais, sala de estar com uma lareira que traz calor e charme às noites frias. Adjacente à sala de estar, a sala de jantar oferece um ambiente elegante para refeições em família ou entre amigos. A cozinha é integrada com uma sala de refeição e uma despensa oferece amplo armazenamento para mantimentos. Ainda, conta com garagem, com capacidade para duas vagas cobertas e duas descobertas. Além da casa principal, há um anexo com duas suítes independentes oferecem acomodações adicionais para hóspedes. A área de lazer é o ponto alto da propriedade, com sauna, piscina e churrasqueira. Um orquidário acrescenta um toque de beleza natural à paisagem, enquanto uma casa de caseiro garante a manutenção e segurança da propriedade. 2. Bairro. As origens do bairro remontam à fazenda Nogueira, de propriedade de Domingos de Souza Nogueira. Estrategicamente, a região era servida pela Estrada de Ferro Leopoldina, cuja estação de Nogueira foi construída em 1909 para servir a fazenda. Um dos principais chefes da estação na época, foi Anatólio Nogueira, o que ajudou a consolidar o nome da região como Nogueira. Atualmente, Nogueira possui o museu da estação nogueira, sediado no mesmo local onde era a antiga estação, aberto à visitação ao público e com diversos artigos da época, inclusive de Anatólio Nogueira, doados por seu filho Ailton Nogueira. Nogueira é um local propício para um passeio de final de semana. Em torno da estação coexistem bares e restaurantes que reúnem encontros de aficionados por motocicletas, carros antigos e outros hobbies. A paixão pelo lugar e pelas ferrovias fez com que muitas pessoas escolhessem o local para moradia ou casa de campo. Além disso, o bairro é famoso por ter um Clube de golfe e também lindos clubes associativos, como o Promenade, Campestre e o sesc, onde ocorrem festas, eventos culturais e também tem serviço de hotelaria em suas dependências. 3. Cidade. Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro ii. Com uma população de 306. 678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 3.000.000

3800 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Rua Minas Gerais

Nogueira, Petrópolis

Vendo Excelente Propriedade com terreno generoso de 3. 800 m², esta residência linear de 585 m² combina elegância, funcionalidade e bem-estar em um só lugar. Situada em uma rua tranquila e silenciosa, com vista encantadora para as montanhas, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e estrutura completa para viver bem. O extenso terreno plano é um dos destaques, com jardins cuidadosamente mantidos e uma arborização madura que emoldura a casa com charme e frescor. Área externa pensada para o lazer e a convivência Desfrute de momentos únicos na piscina aquecida ou no completo espaço gourmet, equipado com cozinha, churrasqueira e forno à lenha? Ideal para receber amigos e família com conforto e estilo. Há ainda uma sala de jogos para entretenimento, além de casa de caseiro e canil, agregando praticidade ao dia a dia. Ambientes internos amplos e acolhedores A varanda integrada convida a relaxar, enquanto a sala de estar envidraçada com lareira oferece conforto em todas as estações do ano. A área social se completa com sala de jantar e lavabo. São cinco quartos com sacadas e armários planejados, sendo uma suíte com lareira, proporcionando charme e aconchego. Dois banheiros adicionais atendem os demais quartos com funcionalidade. A cozinha é espaçosa e se conecta à copa, louceiro e duas despensas, garantindo praticidade no cotidiano. A lavanderia e a dependência completa de empregada atendem às necessidades da rotina com discrição. A casa conta ainda com um quarto de guardados e garagem coberta para até quatro veículos.

R$ 3.000.000

3800 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Nogueira, Petrópolis

Vendo Excelente Propriedade com terreno generoso de 3. 800 m², esta residência linear de 585 m² combina elegância, funcionalidade e bem-estar em um só lugar. Situada em uma rua tranquila e silenciosa, com vista encantadora para as montanhas, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e estrutura completa para viver bem. O extenso terreno plano é um dos destaques, com jardins cuidadosamente mantidos e uma arborização madura que emoldura a casa com charme e frescor. Área externa pensada para o lazer e a convivência. Desfrute de momentos únicos na piscina aquecida ou no completo espaço gourmet, equipado com cozinha, churrasqueira e forno à lenha? Ideal para receber amigos e família com conforto e estilo. Há ainda uma sala de jogos para entretenimento, além de casa de caseiro e canil, agregando praticidade ao dia a dia. Ambientes internos amplos e acolhedores. A varanda integrada convida a relaxar, enquanto a sala de estar envidraçada com lareira oferece conforto em todas as estações do ano. A área social se completa com sala de jantar e lavabo. São cinco quartos com sacadas e armários planejados, sendo uma suíte com lareira, proporcionando charme e aconchego. Dois banheiros adicionais atendem os demais quartos com funcionalidade. A cozinha é espaçosa e se conecta à copa, louceiro e duas despensas, garantindo praticidade no cotidiano. A lavanderia e a dependência completa de empregada atendem às necessidades da rotina com discrição. A casa conta ainda com um quarto de guardados e garagem coberta para até quatro veículos.

R$ 3.000.000

R$ 1 Condominio

585 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

RUA JUIZ DE FORA 0

Nogueira, Petrópolis

Em um terreno generoso de 3. 800m², esta residência linear de 585m² combina elegância, funcionalidade e bem-estar em um só lugar. Situada em uma rua tranquila e silenciosa, com vista encantadora para as montanhas, a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e estrutura completa para viver bem. O extenso terreno plano é um dos destaques, com jardins cuidadosamente mantidos e uma arborização madura que emoldura a casa com charme e frescor. Área externa pensada para o lazer e a convivência. Desfrute de momentos únicos na piscina aquecida ou no completo espaço gourmet, equipado com cozinha, churrasqueira e forno à lenha? Ideal para receber amigos e família com conforto e estilo. Há ainda uma sala de jogos para entretenimento, além de casa de caseiro e canil, agregando praticidade ao dia a dia. Ambientes internos amplos e acolhedores. A varanda integrada convida a relaxar, enquanto a sala de estar envidraçada com lareira oferece conforto em todas as estações do ano. A área social se completa com sala de jantar e lavabo. São cinco quartos com sacadas e armários planejados, sendo uma suíte com lareira, proporcionando charme e aconchego. Dois banheiros adicionais atendem os demais quartos com funcionalidade. A cozinha é espaçosa e se conecta à copa, louceiro e duas despensas, garantindo praticidade no cotidiano. A lavanderia e a dependência completa de empregada atendem às necessidades da rotina com discrição. A casa conta ainda com um quarto de guardados e garagem coberta para até quatro veículos. -bnirj

R$ 2.700.000

1250 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Nogueira, Petrópolis

Seja bem-vindo ao paraíso na Terra! Apresentamos a você uma verdadeira joia do Alto Padrão localizada no bairro Nogueira, em Petropolis, na deslumbrante região Serrana. Este imóvel é um verdadeiro refúgio de luxo, perfeito para quem busca viver com conforto e sofisticação em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 suite com um closet espetacular, e uma área total de 1. 250m², esta propriedade oferece o espaço e o requinte que você e sua família merecem. Uma sala ampla com 80 mt2 com som embutido, conceito aberto integrado a sala de jantar. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis neste verdadeiro oásis, com uma vista deslumbrante para a serra. Um verdadeiro cartão postal! Além disso, o imóvel conta com 3 áreas gourmet, com churrasqueira, sendo 2 internas e 1 externa. Com um jardim exuberante, com pomar, com frutas: jabuticaba, pitanga, carambola e laranja, e uma piscina de tirar o fôlego, e aquecida! Cada detalhe foi elaborado atraves de um projeto arquitetonico espetacular, para proporcionar uma experiência única e inigualável, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Com características como ar condicionado, móveis planejados, garagem coberta com estilo em portas de correr deslizantes, sendo 4 cobertas e com portao eletronico de segurança, e 6 vaga ao ar livre. Esta residência é um verdadeiro sonho que se torna realidade. Esta propriedade é ideal para quem busca viver em um local tranquilo, seguro e familiar. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso e transformar seus dias em uma eterna experiência de conforto e exclusividade. Agende sua visita e encante-se! Nogueira - Petropolis - Rio de Janeiro Casa com piscina e amplo jardim 5 quartos - 2 suítes - 1 com closet 10 vagas de garagem Piscina R$ 2. 700. 000, 00 aceita proposta book sua visita Ver dados Ver dados thamirysmenezesrealestate real estate Rio de Janeiro - Brasil -: casa em porcelanato, área goumert, casa independente, churrasqueira, cisterna, edícula, hidro, jardim, lugar familiar, mezanino, Piscina, sauna, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, sala,

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