59 Imóveis com varanda e 1 quarto breve lançamento à venda em Niterói, RJ

R$ 337.000

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Albino Pereira 27

São Francisco, Niterói

Residencial Pau Brasil Lofts Exclusivos em São Francisco, Niterói. Viva o equilíbrio perfeito entre modernidade, praticidade e localização privilegiada no Residencial Pau Brasil, um projeto exclusivo com apenas 30 lofts pensado para quem valoriza estilo de vida, mobilidade e conforto em um dos bairros mais desejados de Niterói. Localizado na Rua Albino Pereira, 27, em São Francisco, o condomínio está a poucos minutos da praia, cercado por restaurantes renomados, mercados, academias e com acesso rápido ao túnel CharitasRegião Oceânica, facilitando o deslocamento pela cidade. Opções de unidades. Lofts térreos com garden entre 28 e 30 m², ideais para quem deseja um espaço externo privativo para relaxar ou receber amigos. Lofts com mezanino 34 m², com pé-direito duplo, ambientes integrados e design contemporâneo que amplia a sensação de espaço. Diferenciais do condomínio. Espaço gourmet para momentos especiais com amigos e família. Lavanderia compartilhada, trazendo mais praticidade ao dia a dia. Condomínio exclusivo com poucas unidades. Localização estratégica em bairro nobre de Niterói. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, o Residencial Pau Brasil oferece alto potencial de valorização e excelente demanda para locação anual ou por temporada. Garanta seu loft no Residencial Pau Brasil e viva com estilo, praticidade e exclusividade no coração de São Francisco. - 12/06/2026

Super destaque

0c294b86463be3f272f5759f51a6791c87d4c875 · Loft a venda Icarai Niteroi

R$ 580.000

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Lançamento Neo Design Icaraí! Projeto inovador com 80 unidades, sendo 75 studios com varanda, 3 gardens, e 2 coberturas lineares. Studios de 30 a 37m², sala/quarto, com lazer exclusivo no rooftop e serviços. Apenas 5 minutos da ponte rio-niterói!. Localizado na cobiçada Rua Álvares de Azevedo, no bairro de Icaraí. Com estilo de vida contemporâneo, marcado pela mobilidade e pela busca por espaços menores e mais funcionais, torna os studios uma opção atraente para locação e revenda, para investidores e moradia. Previsão de Entrega maio/27. Entre em contato e vemos a melhor unidade disponível pra você! - 12/06/2026

Super destaque

Apartamento · 203m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Apartamento com 1 quarto à Venda - Niterói

R$ 730.494

203 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré, 108

Niterói, Rio De Janeiro

]: pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height) " dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="a3c2959c-5572-4ff1-9a25-89ccdf6a3a06" data-testid="conversation-turn-1" data-scroll-anchor="false" data-turn="user">. ]: pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height) +min(200px, max(70px, 20svh) ]" dir="auto" tabindex="-1" data-turn-id="request-web: 5b8bd5b5-8d87-448f-8f2c-b7aVer dadoseec-0" data-testid="conversation-turn-2" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">. O Dahlia é o empreendimento ideal para quem busca viver na Região Oceânica com um diferencial único: um apartamento com jeitão de casa. Com apenas 3 pavimentos e 40 unidades, o Dahlia oferece exclusividade, conforto e integração total com a natureza. Por que o Dahlia é diferente? Plantas com tamanhos generosos. Condomínio integrado à natureza. Área de lazer completa, que funciona como extensão do seu apartamento. Todas as unidades com varanda e vista para o verde. Aqui, você escolhe o seu jeito de morar: Unidades garden. Unidades tipo. Coberturas lineares. Opções de 1, 2 e 3 quartos (com suíte), pensadas para quem busca tranquilidade, conforto e elegância no dia a dia. Valores a partir de: 1 quarto (68m²) – a partir de R$ 483 mil. 2 quartos (81m²) – a partir de R$ 591 mil. 3 quartos (96m²) – a partir de R$ 771 mil. Coberturas lineares com 3 quartos (176m²) – a partir de R$ 895 mil. O Dahlia atende tanto quem procura uma casa quanto quem deseja a praticidade de um apartamento — unindo o melhor dos dois estilos de vida. É o jeito perfeito de morar com tranquilidade, conforto e sofisticação. Mas atenção: são apenas 40 unidades. Entre em contato agora e venha conhecer de perto essa oportunidade única na Região Oceânica. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Jogos, Sauna. Básico: Acesso a Deficientes. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha integrada a sala, Lavabo, Portaria 24h, Varanda Gourmet. Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Lojas, Mc Donalds, Pizzaria, Praia, Restaurante, Shopping. Acabamento: Piso Vinílico

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Apartamento de 1 quarto, Niterói · Studio 1 quarto 1 suíte 1 vaga

R$ 595.000

R$ 800 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professora Aurelia Pimentel Quaresma de Moura,01 1

Ingá, Niterói

Excelente oportunidade no empreendimento Sou + Icaraí, torre Beach, de frente, andar alto com vista mar. Estamos falando de um stúdio 1 locação, com aproximadamente 40 metros quadrados, composto por uma sala, mini cozinha, 01 quarto com suíte, uma ótima varanda para que possa apreciar a linda vista do mar, e 01 vaga de garagem. O imóvel está todo montado, lindo, de muito bom gosto e pronto. Só entrar e morar. No empreendimento Sou + Icaraí você pode conta com uma formidável e completa área de lazer, proporcionando maior comodidade e conforto aos proprietários, onde poderão contar também, com uma lavanderia, mini mercado. Sem contar com a sua localização estratégica, por situar entre os bairros de Icaraí, Ingá e Centro. Previsão de condomínio bem em conta, tornando um ótimo custo x benefício aos moradores, e também, aos investidores que pretendem locar suas unidades no Airbnb, ou até mesmo, alugar por conta própria. Marcadores:

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Apartamento · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento Quadra-Mar com 1 quarto à Venda, Camboinhas - Niterói

R$ 599.900

1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Professor Florestan Fernandes, 602

Camboinhas, Niterói

Viva o melhor de Camboinhas – conforto, segurança e alto padrão a poucos passos da praia! Se você busca apartamento em Camboinhas, este é o imóvel ideal. Localizado a apenas 500 metros da praia, no bairro mais valorizado de Niterói, o Conviva Camboinhas combina qualidade de vida, natureza e praticidade em um só lugar. Apartamento 1 quarto em Camboinhas. Perfeito para morar ou investir, com alto potencial de valorização. Destaques do empreendimento: Piscina adulto e infantil. Academia (Espaço Fitness) Sauna e Espaço Zen. Rooftop com vista (Sunset + Sky Lounge com churrasqueira) Espaço gourmet e salão de festas. Lavanderia omo. Espaço pet e salão de jogos. sustentabilidade E tecnologia: Energia solar. Reuso de água e captação da chuva. Ponto para carro elétrico e bicicleta elétrica. Água filtrada no condomínio. segurança E conveniência: Portaria eletrônica. Reconhecimento facial. Segurança 24h. Minimercado. Delivery center. Bicicletário. invista no bairro que mais cresce em niterói. Camboinhas é referência em segurança, valorização imobiliária e qualidade de vida. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Area Gourmet, Bicicletário, Espaço Kids, Espaço pet, Micro Market, Piscina, Rooftop, Salão de Festas. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banca de revistas, Cinemas, Farmácia, Mercado, Panificadora, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Varanda. Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Litoral, Quadra Mar, Varanda com cortina de vidro. Estrutura: Coworking, Espaço delivery, Lavanderia, Sala de Reunião, Varanda em todas as unidades, Varanda Gourmet

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Icaraí

31 imóveis disponíveis à venda

Camboinhas

7 imóveis disponíveis à venda

Piratininga

6 imóveis disponíveis à venda

Centro

4 imóveis disponíveis à venda

Ingá

4 imóveis disponíveis à venda

R$ 550.000

71 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Galdino do Vale 30

Marazul, Niterói

Novos começos imóveis vende - Lindo e amplo loft à venda na Praia de Piratininga! O Due Loft Piratininga é um empreendimento residencial situado na Praia de Piratininga, em Niterói, destacado por sua proximidade com o mar. Extremamente aconchegante e com um excelente aproveitamento de espaço, o imóvel conta com ambientes integrados que favorecem a entrada de luz natural. Vista para o lado da Lagoa de Piratininga, onde é possível ver as montanhas. Possui planejados na varanda, cozinha e banheiro. 1 vaga de garagem. O condomínio dispõe de uma ótima área de lazer, com piscina, sauna, sala de ginástica e espaço gourmet, perfeito para desfrutar de momentos especiais de convivência e relaxamento. Portaria inteligente, o que gera maior segurança e redução de custos operacionais, além da agilidade no controle de acesso. Ideal para quem quer morar ou investir na Praia de Piratininga. - 11/06/2026

Destaque

R$ 720.000

36 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Lizandro Mota

Piratininga, Niterói

Apartamento quarto e sala na Praia de Piratininga, planta muito bem distribuída, varanda, banheiro social, suíte e cozinha, com vaga. Condomínio conta com: Espaço Fitness | Espaço Zen | Espaço Coffee Break. Espaço Coworking | Sala de Reunião | Minimercado. Omo Lavanderia | Ponto de carregamento de carro elétrico. Previsão de entrega Abril de 2026. - 29/04/2026

Destaque

Apartamento · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento Frente-Mar com 1 quarto à Venda, Camboinhas - Niterói

R$ 629.000

1 quarto1 banheiro1 vaga

Av Florestam Fernandes, 75

Camboinhas, Niterói

Apartamento Frente-Mar com 1 quarto à Venda, Camboinhas - Niterói. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Piscina, Salão de Jogos. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banca de revistas, Banco, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Mercado, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Pavimentação, Varanda. Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Bicicletário, Frente para o Mar, Litoral, Quadra Mar. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda Gourmet

Destaque

Apartamento de 1 quarto, Niterói · Apartamento de 32 m² com 1 quarto em Condomínio Orla Central - Centro - Niterói - RJ

R$ 290.000

R$ 350 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av Visconde do Rio Branco Centro de Niteroi Bloco C

Centro, Niterói

Apartamento de 32 m² com 1 quarto em Condomínio Orla Central - Centro - Niterói - rj. Apartamento 32m², 1 quarto em Orla Central, Vista da Baia de Guanabara - Niterói - rj. Viva onde o cenário é protagonista da sua vida! Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, caminhar ao pôr do sol e sentir que você finalmente chegou ao lugar que sempre sonhou. More no melhor Lugar de Niterói e a praticidade do dia a dia, um lugar pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização. Diferenciais que fazem toda a diferença: Vista para Baia de Guanabara. Fácil acesso à Ponte Rio–Niterói. Próximo às Barcas, garantindo mobilidade rápida. A poucos minutos de Shopping, Teatro e comércio. Conexão direta com as praias e a Região Oceânica. Mais do que um imóvel, um estilo de vida Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade. Um lugar ideal para caminhar, relaxar e contemplar um dos pôr do sol mais lindos da região. Conforto, praticidade e sofisticação em um só endereço. Este Condomínio está cercado de tudo o que importa — e com a tranquilidade que você merece. Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, com e sem vaga de garagem. Área de lazer com mais de 20 itens com: Piscina adulto e infantil, Quadra poliesportiva, Playground, Brinquedoteca, Coworking. Lavanderia, Churrasqueira, Salão de Festa, e muito mais. Valor a partir de R$ 290. 000, 00. Temos Assessoria Jurídica P/ Inventários - Escritura - Legalizações - Usucapião Extrajudicial/Judicial e Usucapião Administrativo. " Avaliação de Imóveis - Parecer Técnico. Serviço de Assistente Técnico, enviamos Parecer e Laudos para todo o Brasil. Entre em contato e agende sua visita! Excelente opção para morar bem com simplicidade e conforto. Não perca. Esta oportunidade única de morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita! Flávia Nunes. creci/rj 089. 487. 2 1 9 8 6 1 0 - 2 5 8 1. 2 1 9 8 2 3 1 - 1 0 1 9. "O senhor é o meu pastor, nada me faltará". (Salmo 23: 1)

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Apartamento de 1 quarto, Niterói · Camboinhas 1 quarto com vaga

R$ 650.000

R$ 1.176 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua André Henrique Serpa Pinto,145 10

Camboinhas, Niterói

Excelente flat em Camboinhas, composto: sala, cozinha americana, banheiro social, quarto, área de serviço e varanda. 1 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada em condomínio com segurança 24h, Area de Lazer com: piscina, sauna, sala de ginástica, salão de jogos, salão de festas. A poucos metros de uma das melhores praias da Região Oceânica: Camboinhas. Flat com Serviços! Agende sua visita!

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Apartamento · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento com 1 quarto à Venda, Camboinhas - Niterói

R$ 799.900

1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Florestan Fernandes, 602

Camboinhas, Niterói

Lançamento com apartamentos de 1, 2 E 3 quartos em camboinhas. A apenas 500 metros da Praia de Camboinhas, este empreendimento foi projetado para quem deseja viver com conforto, liberdade e bem-estar, em um dos bairros mais valorizados de Niterói. Apartamento em camboinhas – localização premium. Morar em Camboinhas é ter: Proximidade com a praia. Tranquilidade e segurança. Contato direto com a natureza. Fácil acesso à Região Oceânica e ao Centro de Niterói. Perfeito para quem procura imóvel à venda em Camboinhas rj ou apartamento próximo à praia em Niterói. O Conviva Life Camboinhas oferece opções que atendem diferentes perfis: Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos. Metragens de 37m² a 82m² Coberturas de 70m² a 123m² Plantas inteligentes e funcionais. qualidade de vida E bem-estar em camboinhas. O projeto foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia: Liberdade para viver no seu ritmo. Ambientes que valorizam conforto e funcionalidade. Integração entre natureza, lazer e praticidade. Aqui, cada detalhe foi planejado para transformar o dia a dia em uma experiência mais leve e inspiradora. Lazer completo – infraestrutura moderna. O condomínio oferece uma estrutura completa para você e sua família: Piscina e sauna. Espaço gourmet e churrasqueira. Academia e espaço crossfit. Coworking com coffee break. Lavanderia omo. Minimercado e delivery center. Bicicletário. Spa Pet. Tudo para quem busca um condomínio completo em Camboinhas. Viva A experiência de morar em camboinhas. Desfrute de um estilo de vida único: A poucos passos da praia. Em um bairro exclusivo. Com conforto, tranquilidade e sofisticação. oportunidade – lançamento em niterói com alto potencial de valorização. Excelente para moradia ou investimento. Região em constante valorização. Alta demanda por imóveis próximos à praia. Entre em contato agora e saiba mais sobre o Conviva Life Camboinhas. Garanta sua unidade no lançamento! Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Area Gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço pet, Piscina, Rooftop, Salão de Festas, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Shopping. Básico: Acesso a Deficientes. Destaques: Bicicletário, Litoral. Estrutura: Coworking, Cozinha, Cozinha integrada a sala, Espaço delivery, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda em todas as unidades. Acabamento: Piso Frio, Piso Vinílico

Destaque

Apartamento · 1 Quarto · Apartamento Quadra-Mar com 1 quarto à Venda, Piratininga - Niterói

R$ 599.900

1 quarto1 banheiro

Rua Lisandro Motta, 8

Piratininga, Niterói

Apartamento à venda em Piratininga – 1 quarto a 100m da praia | Niterói. More com qualidade de vida em Piratininga, Niterói, um dos bairros mais valorizados da região oceânica. Este apartamento de 1 quarto está localizado a apenas 100 metros da praia de Piratininga, ideal para quem busca conforto, praticidade e contato direto com a natureza. Perfeito para morar ou investir, o imóvel oferece um estilo de vida tranquilo, com fácil acesso à orla, comércios e serviços da região. Destaques do imóvel: 1 quarto bem distribuído. Localização privilegiada perto da praia. Ideal para morar ou investir (alta procura para aluguel) Infraestrutura completa do condomínio: Espaço Fitness. Espaço Zen. Coworking e sala de reunião. Espaço Coffee Break. Minimercado. Lavanderia omo. Portaria eletrônica. Reconhecimento facial. Segurança 24h. Energia solar (sustentabilidade e economia) Se você procura um apartamento em Piratininga perto da praia, essa é uma excelente oportunidade com últimas unidades disponíveis. Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Area Gourmet, Bicicletário, Micro Market, Rooftop, Salão de Festas. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Varanda. Destaques: Alto Padrão, Litoral, Quadra Mar. Serviços Próximos: Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Lojas, Mercado, Panificadora, Praia, Restaurante, Shopping. Estrutura: Espaço delivery, Lavanderia, Portaria 24h, Sala de Reunião, Varanda em todas as unidades. Acabamento: Piso Vinílico

Destaque

Apartamento · 1 Quarto · 1 Vaga · 1 e 2 quartos no Ingá

R$ 429.900

1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo Alves, 445

Ingá, Niterói

1 e 2 quartos no Ingá Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá Código do Anúncio: 5748_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Area Gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço pet, Piscina, Piscina Infantil, Rooftop, Salão de Festas. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Varanda. Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Escritório, Litoral. Serviços Próximos: Banca de revistas, Banco, Cinemas, Faculdade, Farmácia, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping. Estrutura: Coworking, Espaço delivery, Lavanderia, Portaria 24h, Sala de Reunião, Varanda Gourmet

Destaque

c7c21ae18a15bc3ca888803e59fe17c175d16995 · LANÇAMENTO OKA STUDIOS

R$ 1.100.000

67 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tavares de Macedo 35

Icaraí, Niterói

Oka Studios Icaraí Modernidade, Funcionalidade e Valorização no Coração de Icaraí O oka Studios Icaraí é um lançamento sofisticado e inovador da Bacos Construtora, localizado na Rua Dr. Tavares de Macedo, nº 35, no coração do bairro mais cobiçado de Icaraí, Niterói rj. Com um conceito urbano e funcional, o empreendimento foi planejado para atender à demanda contemporânea por moradia prática, conectada e com alto potencial de valorização. O projeto reúne studios modernos, apartamentos garden, coberturas exclusivas e opções de lojas comerciais, com metragens versáteis que atendem diferentes perfis de público desde jovens profissionais e casais até investidores em busca de rentabilidade. As plantas são inteligentes e bem distribuídas, otimizando cada metro quadrado com estilo e conforto. O oka Studios Icaraí foi concebido para quem valoriza um estilo de vida prático e dinâmico, oferecendo áreas comuns funcionais e inteligentes, como: Espaço fitness equipado. Bike station e bicicletário. Piscina e áreas de convivência. Lavanderia compartilhada. Fachada moderna e eficiente. Esses diferenciais refletem um compromisso com conforto, bem-estar e estilo de vida urbano. Situado em uma localização estratégica, o oka fica próximo a serviços, comércio, transporte, bares, restaurantes e conveniências que fazem parte do cotidiano de Icaraí, bairro conhecido por sua alta qualidade de vida e forte liquidez imobiliária ideal tanto para morar quanto para investir. O empreendimento representa uma excelente oportunidade de valorização no mercado, combinando funcionalidade, design contemporâneo e posição privilegiada em uma das áreas mais desejadas de Niterói. - 12/06/2026

R$ 564.900

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Lisandro Motta 101

Piratininga, Niterói

Um lugar para chamar de seu! Apartamento com um quarto, 2 banheiros, varanda home office e vaga de garagem. Bem-vindo ao Conviva Piratininga. Piratininga proporciona uma conexão singular com a natureza, oferecendo inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. Caminhadas revigorantes, passeios de bicicleta e momentos de lazer são essenciais para quem vive aqui. O estilo de vida é pacífico e relaxante, perfeito para aqueles que apreciam a serenidade e a beleza natural deste lugar incrível. Conveniencia. Espaço Fitness, Espaço Zen, Espaço Coffee Break, Espaço Coworking, Sala de Reunião, Minimercado, Lavanderia omo. Sustentabilidade. Captação de energia solar, Ponto de água filtrada, Ponto de carregamento de carro elétrico, Reuso de água cinza, Captação de água da chuva. segurança. Portaria eletrônica, Reconhecimento facial, Segurança 24h. - 12/06/2026

R$ 544.900

R$ 500 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Professor Florestan Fernandes 602

Camboinhas, Niterói

Conviva camboinhas. A localização é perfeita. A planta é perfeita. A vida aqui também vai ser. Apartamento de um quarto com varanda e lazer no Rooftop. Área de lazer completa, conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Entrega prevista para 2026. - 12/06/2026

8cf854df706a70cf841ca86dbbd4bcbe779a1840 · LANÇAMENTO LOFT EM ICARAÍ - 141 LIVING

R$ 560.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mem de Sá 141

Icaraí, Niterói

141 Living Estilo de Vida, Conforto e Valorização no Coração de Icaraí O 141 Living é um empreendimento residencial moderno e inteligente localizado na Rua Mem de Sá, no mais desejado bairro de Icaraí, Niterói rj. Com uma proposta contemporânea que alia funcionalidade, design e bem-estar, o projeto foi concebido para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. A fachada leve e arejada, com elementos inspirados no século xix e jardins urbanos integrados, cria uma atmosfera natural em meio ao ambiente urbano. O rooftop conta com uma horta de temperos, reforçando o compromisso com práticas orgânicas e o contato com a natureza. Pensado tanto para morar quanto para investir, o 141 Living oferece studios, lofts e coberturas com metragens que variam aproximadamente de 28 m² a 74 m², todos com plantas inteligentes e acabamentos contemporâneos. O empreendimento dispõe de um lazer completo, com espaços projetados para atender às necessidades do cotidiano moderno, incluindo: Piscina e deck molhado. Sauna e solarium. Academia equipada. Espaço coworking. Terraço gourmet e churrasqueira. Bicicletário e lavanderia compartilhada. Jardins e áreas de convivência. Conectividade nas áreas comuns. Esses diferenciais tornam o 141 Living ideal para jovens profissionais, estudantes, investidores e quem busca praticidade sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida urbana. Sua localização estratégica coloca os moradores a poucos passos da praia de Icaraí, do Campo de São Bento, comércio diversificado, serviços, supermercados, restaurantes e importantes conexões de mobilidade. Com previsão de entrega em junho de 2026, o 141 Living se destaca como uma oportunidade única no mercado, unindo inovação arquitetônica, lifestyle urbano e potencial de valorização no bairro mais cobiçado de Niterói. - 12/06/2026

R$ 498.750

R$ 600 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Irene Lopes Sodré 108

Itaipu, Niterói

Novos começos imóveis vende - Dahlia Residence. Apartamentos de 1, 2, 3 quartos e cobertura, localizado em uma das regiões que mais crescem em Niterói, plantas amplas, acabamento de alto padrão e estrutura completa de lazer. Plantas: Apartamento Garden - de 68 a 162m2. Apartamentos de 2 a 3 quartos (Opções de Garden) - 79 a 97m2. Coberturas - 165 a 203m2. Diferenciais do condomínio: - Salão de festas. - Espeço Fitness. - Quadra de beach tennis. - Playground. - Churrasqueira. - Piscina infantil. - Piscina adulto. - Deck. - Estacionamento. - Guarita. Infraestrutura: - Água de reuso. - Painéis solares. - Ponto de carregamento para carros elétricos. ______________________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, casa em Pendotiba, casa no Badu, casa no Sape, casa no Largo da Batalha, casa em Matapaca, casa em Vilaprogresso, casa em Maria paula - 11/06/2026

R$ 749.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 12/06/2026

9ea26b3a9487f7a3c250504ae2b3a63701ad0b41 · 1 Quartos A Venda Piratininga

R$ 620.000

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Raul Corrêa de Araújo 92

Piratininga, Niterói

Quer morar no novo sem abrir mão de estilo e conveniência? Chegou o quarto e sala perfeito, recém entregue e com garantia da construtora. Rooftop de tirar o fôlego para todos os condôminos: piscina com vista incomparável, churrasqueira e sauna. Área voltada para o sol da manhã, garantindo tardes agradáveis para você e seus convidados. Planta quadrada e inteligente, sem corredores, aproveitamento total dos espaços e circulação fluida. Lavabo para visitas e suíte com espaço ótimo para armário. Varanda gourmet voltada para a linda vista da Lagoa de Piratininga e o bolsão de verde da Serra da Tiririca. Unidade com 1 vaga de garagem. Por ser uma entrega recente e com estrutura premium, as unidades são disputadas e raras. Se você quer praticidade, vista e lazer sem sair de casa, não deixe para depois. Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 12/06/2026

e262be62b97f1e930564f85bfc772429ab79976d · Studio Lançamento a venda Icarai Niteroi

R$ 540.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Álvares de Azevedo 239

Icaraí, Niterói

Lançamento Neo Design Icaraí! Projeto inovador com 80 unidades, sendo 75 studios com varanda, 3 gardens, e 2 coberturas lineares. Studios de 30 a 37m², sala/quarto, com lazer exclusivo no rooftop e serviços. Apenas 5 minutos da ponte rio-niterói!. Localizado na cobiçada Rua Álvares de Azevedo, no bairro de Icaraí. Com estilo de vida contemporâneo, marcado pela mobilidade e pela busca por espaços menores e mais funcionais, torna os studios uma opção atraente para locação e revenda, para investidores e moradia. Previsão de Entrega maio/27. Entre em contato e vemos a melhor unidade disponível pra você! - 12/06/2026

R$ 700.000

48 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Presidente Backer 74

Icaraí, Niterói

Lindo Studio Garden, com piscina privativa, em construção no coração de Icaraí, com estrutura de lazer completa, perto de todos os comércios. Na Rua Presidente Backer, 74 o pebê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Entre a orla e os principais serviços do bairro, em uma rua tradicional, e arborizada. Onde mobilidade e conveniência. caminham juntas. Aqui, tudo está ao redor. E nada está fora de alcance. Viver no 74 é estar no centro do que importa. Entre a orla e a cidade, um endereço que se integra ao ritmo natural de Icaraí. A poucos passos da orla e do Campo de São Bento. Dos cafés, do polo gastronômico, das conveniências, da cultura, da atmosfera contagiante das ruas do bairro. No pebê | 74 você vive a experiência de estar onde tudo. acontece sem abrir mão do respiro. Porque urbano, aqui, não é excesso. É conexão. No encontro entre localização, conveniência e repertório urbano, nasce uma experiência de morar mais fluida, prática e conectada ao que realmente importa no dia a dia. Entre o mar, a arquitetura, a cultura de rua e a conveniência. de um bairro completo, existe um jeito de viver que valoriza. o essencial sem abrir mão de sofisticação. Pebê | 74 nasce. dessa leitura contemporânea da cidade: um endereço. pensado para quem busca praticidade, estética e inteligência. no dia a dia. Um projeto alinhado a uma rotina mais leve, dinâmica e bem resolvida. As comodidades do empreendimento são: Espaço gourmet. piscina. lavanderia. Spa. Coworking. Mini Market. Espaço Bike (com tomada) Living. Churrasqueira. Sala reunião. Solarium. Sauna e ducha - 12/06/2026

R$ 595.000

R$ 921 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Nilo Peçanha

Ingá, Niterói

Lindo apartamento com aproximadamente 38 m², localização privilegiada na melhor rua do Ingá, a 135m da Praia das Flechas. Primeira locação. Composto de 2 varandas, 1 quarto, sala, kit. cozinha com área de serviço e banheiro. Será entregue montado com armários na cozinha, quarto, banheiro e sala, pela Italínea one. O condomínio oferece wellness E convivência pensadas para trazer mais qualidade de vida e bem estar. Com piscina correnteza para natação, espaço fitness com escada fit, sauna e churrasqueira - skybar. Conta tambem com espaço coworking, sala de reunião, bicicletário com ponto de carregamento, mini mercado, omo lavanderia e ponto de carregamento para carro elétrico. Central de monitoramento e portaria inteligente. Sem vaga. Aceita pet. Venha conhecer e se encantar! - 11/06/2026

R$ 899.000

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Travessa Capitão Zeferino 90

Icaraí, Niterói

Oportunidade imperdível para investimento no miolo de Icaraí! Apartamento de 1 quarto, com ótima planta de 49m², Sol da manhã, vista livre para o campo de São Bento, com sala, banheiro e varanda. 1 vaga de garagem. Um produto diferenciado, obra da melhor construtora da cidade: Soter. Área de lazer exclusiva com: Academia. Bicicletário. Espaço Gourmet. Piscina. Playground. Salão de festas. Outros diferencias: - porta de entrada com fechadura eletrônica. - porcelanato 80X80. - água quente no banheiro e cozinha (torneira) - split. - ponto para cooktop e forno elétrico. - infraestrutura para instalação de filtro cozinha e suíte. - nicho no banheiro. - ralos lineares box banheiro e varanda. - acabamento granito no guarda corpo das janelas. - e muito mais detalhes que vale a pena entender e conhecer de perto, agende sua visita para uma apresentação. - 11/06/2026

R$ 580.000