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1.273 Imóveis à venda em Navegantes, Porto Alegre

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R$ 2.250.000

650 m² tot.6 ban.6 vagas

Pará

Navegantes, Porto Alegre

Apresento um excelente imóvel comercial e residencial localizado na Av. Pará, a apenas meia quadra da Av. São Pedro, uma região estratégica de Porto Alegre, com grande fluxo, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades de uso, seja para instalação de empresas, clínicas, escritórios, serviços, coworking ou até como utilização mista, integrando moradia e atividade comercial no mesmo terreno. O imóvel está situado em um terreno medindo 6, 60 metros de frente por 49, 80 metros de profundidade, oferecendo uma estrutura completa com duas construções independentes: um prédio comercial na frente e um prédio residencial nos fundos, totalizando mais de 600 m² construídos. Prédio comercial 320 m² Na parte frontal do terreno encontra-se o prédio comercial, com 320 metros quadrados muito bem distribuídos entre dois pavimentos. No pavimento superior, há 6 salas amplas e bem ventiladas, além de um banheiro. Essas salas podem ser utilizadas como escritórios individuais, consultórios, salas de atendimento, administrativas ou adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. No pavimento térreo, encontram-se mais 6 salas, um banheiro e uma recepção espaçosa, ideal para atendimento ao público, espera de clientes ou organização de fluxos internos. A estrutura comercial é robusta, funcional e proporciona inúmeras possibilidades de divisão, expansão ou remodelação. É uma excelente alternativa para quem deseja instalar escritórios de contabilidade, advocacia, engenharia, arquitetura, clínicas de saúde, empresas de tecnologia, escolas de formação, centros de treinamento, entre outros segmentos. Estacionamento E acesso O imóvel conta com estacionamento na frente do prédio para até dois veículos, além de um corredor lateral que permite estacionar mais três carros. Esse diferencial é extremamente valioso para negócios que recebem clientes ou têm equipe interna que necessita de vagas. Prédio residencial 290 m² Nos fundos do terreno, encontra-se um segundo prédio, de uso residencial, com aproximadamente 290 metros quadrados distribuídos em três pavimentos. No térreo, há um salão espaçoso com churrasqueira e um banheiro, ideal para convivência, reuniões, confraternizações ou até mesmo como área de apoio à empresa instalada no prédio da frente. No primeiro e segundo pavimentos, a residência conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar, cozinha e um amplo terraço medindo 7 metros por 6 metros. O espaço pode ser utilizado tanto como moradia quanto como expansão comercial, dependendo das necessidades do comprador. Versatilidade E potencial A grande força deste imóvel é sua versatilidade. Trata-se de um prédio que pode atender empresas de médio porte, prestadores de serviços, profissionais liberais, negócios que precisam de salas independentes ou empreendimentos que valorizem espaço, privacidade e ambiente multifuncional.

R$ 222.000

98 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Margarida

Navegantes, Porto Alegre

Casa à venda em Navegantes com 1 quarto, ideal para comprar.

R$ 760.000

R$ 800 Condominio

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor João Inácio, 1208

Navegantes, Porto Alegre

Apartamento 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem, no bairro Navegantes, Porto Alegre/rs. Este apartamento possui uma área privativa de 77m2 e conta com 2 quartos, sendo 1 suíte. Além disso, a sala de estar e jantar possui um living estendido, e ainda há uma sala de tv. As aberturas possuem excelente acabamento e a parede com tijolo à vista dá um charme especial ao ambiente. Os banheiros possuem móveis sob medida, box, chuveiro e nicho embutido. O rebaixo em gesso com iluminação em led proporciona um ambiente aconchegante e moderno. A garagem possui vaga dupla e coberta. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo piscina adulto e infantil, quadra de futebol gramada, brinquedoteca e playground, salão de festas, espaço gourmet interno, espaço gourmet externo (quiosque ao lado da piscina), academia, portaria 24hs com limpeza diária, bicicletário, elevador social e de serviço. Utensílios que ficam no apartamento: Canto alemão + mesa de jantar. Com baú nos assentos e estofado. Cozinha mobiliada Italínea. Coifa Fischer. Cooktop 4 bocas Fischer. Ar condicionado na suíte e na sala. Aquecedor de água Komeco. Toalheiro elétrico nos 2 banheiros. Principais Diferenciais: Próximo ao aeroporto e saída da cidade. Próximo ao Bourbon da Assis Brasil. Condomínio novo (3 anos). Apenas 1 torre. Acabamentos feitos pela Melnick. Muito silencioso. Sol da manhã. Com tantas opções de lazer e comodidade, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo sua visita!

R$ 770.000

R$ 600 Condominio

125 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor João Inácio, 1208

Navegantes, Porto Alegre

Este apartamento foi finamente projetado e mobiliado por uma arquiteta renomada, oferecendo uma combinação perfeita de estética e funcionalidade. Originalmente com três quartos, o imóvel foi transformado em dois dormitórios, proporcionando um living estendido. Essa configuração é facilmente reversível para o layout original de três dormitórios, caso desejado. Espaço Integrado. O apartamento destaca-se por sua área integrada de estar, jantar e cozinha, que ocupa mais de 45m², criando um ambiente espaçoso e acolhedor. A cozinha foi equipada com bancadas amplas e uma lareira ecológica em pedra que confere um toque de sofisticação e aconchego. Cozinha: Conta com cooktop e coifa redonda na ilha, frigobar, adega, prateleira aérea metálica e churrasqueira. Sala de Estar: Um sofá em L elegante de 2, 50 x 2, 50 metros, feito sob medida, complementa o espaço. Há ainda uma tv de 50 polegadas na sala e uma de 42 polegadas na suíte. Quartos e Banheiros. Quarto Infantil: Decorado com carinho, proporcionando um ambiente confortável e seguro para crianças. Suíte Completa: Oferece privacidade e conforto, equipada com móveis planejados de alto padrão. Banheiro Social: Moderno e bem equipado, atende às necessidades do dia a dia com praticidade. Infraestrutura do Condomínio. O condomínio Vida Viva Horizonte da Melnick oferece uma ampla gama de comodidades que garantem conforto e conveniência aos moradores: Áreas de Lazer: Salão de festas, quadra esportiva, espaços gourmet interno e externo. Piscinas: Piscina adulto e infantil com deck molhado. Academia e Brinquedoteca: Para manter-se ativo e oferecer diversão às crianças. Segurança e Comodidade: Portaria e segurança 24 horas, bicicletário e duas vagas cobertas. Equipamentos e Móveis. Todos os cômodos estão equipados com ar condicionados instalados, aquecedor, geladeira, máquina de lavar, forno elétrico e micro-ondas, todos em perfeito estado. Os móveis planejados são de alto padrão, com amortecimento nas portas e gavetas, assegurando durabilidade e um acabamento impecável. Este apartamento é um convite ao bem viver, combinando design sofisticado e funcionalidade em um espaço acolhedor e moderno. É visitar e se apaixonar. Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, estilo e conveniência, este é o lugar ideal. Agenda tua visita agora mesmo.

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