Monte Bérico
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54 Imóveis à venda em Monte Bérico, Caxias do Sul

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R$ 275.000

14%

1000 m² tot.

Estrada Municipal Valentino Venturin, 133

Monte Bérico, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; excelente terreno em monte bérico – caxias do sul/rs &#Ver dados;&#Ver dados; Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária em uma das regiões mais desejadas de Caxias do Sul! &#Ver dados; Localizado no Condomínio Ângelo Ventruin, em Monte Bérico, este terreno de 1000m², oferece infraestrutura completa e um ambiente perfeito para construir sua residência ou refúgio junto à natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. ✅ Terreno alto e terraplanado. ✅ Frente norte ☀️ – ótima posição solar. ✅ Vista livre e privilegiada &#Ver dados; ✅ Água, energia elétrica e internet fibra óptica. ✅ Ruas pavimentadas e fácil acesso. ✅ Pronto para construir &#Ver dados; ✅ Apenas 8 km do centro de Caxias do Sul. ✅ Somente 4 km da rs-122. A região de Monte Bérico é reconhecida pela tranquilidade, clima agradável, belas paisagens e excelente valorização imobiliária. Um local ideal para quem deseja morar com mais segurança, privacidade e contato com a natureza, mantendo proximidade com mercados, escolas, serviços e toda a infraestrutura urbana da cidade. &#Ver dados; Viva cercado de natureza, conforto e exclusividade em um condomínio fechado planejado para oferecer bem-estar e qualidade de vida! &#Ver dados; Agende sua visita e descubra a beleza desta área! Creci 46483F

Super destaque

R$ 1.600.000

5000 m² tot.

Estrada Municipal Valentino Venturin, 134

Monte Bérico, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; excelente oportunidade de investimento em monte bérico – caxias do sul/rs &#Ver dados;&#Ver dados; Apresentamos um excelente terreno plano com 5. 000m², localizado na valorizada região de Monte Bérico, em Caxias do Sul/rs, com zoneamento zr3 – permitido para uso residencial e industrial, oferecendo amplo potencial para implantação de empresas, pavilhões para locação, centros logísticos, transportadoras, depósitos, oficinas, indústrias leves ou até mesmo moradia de alto padrão com fácil acesso urbano. &#Ver dados; Localização estratégica: &#Ver dados; Apenas 8km do centro de Caxias do Sul. &#Ver dados; Apenas 4km da rs-122. &#Ver dados; Fácil acesso viário para caminhões e veículos pesados. &#Ver dados; Região em constante crescimento e valorização. &#Ver dados; Excelente logística para entrada e saída de mercadorias. ⚙️ Infraestrutura pronta: ✅ Terreno terraplanado. ✅ Pronto para construir. ✅ Água instalada. ✅ Energia elétrica. ✅ Rede de internet fibra óptica. ✅ Acesso facilitado em região urbana consolidada. A região de Monte Bérico destaca-se pela proximidade com importantes polos industriais e comerciais da Serra Gaúcha, oferecendo mobilidade, infraestrutura e praticidade sem perder a tranquilidade e segurança da região. Um local ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade, logística eficiente e excelente custo-benefício para expansão de negócios. &#Ver dados; Excelente opção para: &#Ver dados; Construção de pavilhões industriais. &#Ver dados; Empresas de logística e armazenamento. &#Ver dados; Centros de distribuição. &#Ver dados; Investimento imobiliário. &#Ver dados; Moradia com estrutura urbana próxima. &#Ver dados; Uma oportunidade rara para quem busca unir localização estratégica, potencial industrial e valorização imobiliária em uma das regiões mais promissoras de Caxias do Sul! &#Ver dados; Agende sua visita e descubra o potencial desta área! Creci 46483F

Super destaque

R$ 7.900.000

150500 m² tot.4 quartos3 ban.

Estrada Municipal Valentino Venturin, 141

Monte Bérico, Caxias do Sul

área rural premium em monte bérico – caxias do sul/rs &#Ver dados; Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões rurais mais valorizadas e promissoras de Caxias do Sul. Com 15, 5 hectares, esta propriedade está localizada em Monte Bérico, a apenas 9 km do centro da cidade, oferecendo fácil acesso por vias rápidas, excelente mobilidade e a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a conveniência da infraestrutura urbana. &#Ver dados; O grande destaque da propriedade é seu parreiral coberto de aproximadamente 1, 5 hectare, cultivado com variedades de uvas finas, proporcionando elevado potencial produtivo, excelente rentabilidade e grande vocação para projetos ligados ao enoturismo e à vitivinicultura. A área conta ainda com 02 belos açudes, abundância de recursos naturais, relevo privilegiado, excelente incidência solar e uma vista panorâmica permanente, valorizando ainda mais o imóvel. &#Ver dados; A região de Monte Bérico é reconhecida pela segurança, clima agradável, paisagens exuberantes e constante valorização imobiliária, tornando-se referência para empreendimentos de alto padrão voltados ao turismo rural, pousadas, gardens, espaços para eventos, vinícolas boutique, lazer ou investimento patrimonial de longo prazo. ✅ Área Total: 15, 5 hectares. ✅ Apenas 9 km do centro de Caxias do Sul. ✅ 1, 5 hectare de parreiral coberto com uvas finas. ✅ 02 açudes. ✅ Vista panorâmica permanente. ✅ Excelente acesso e localização privilegiada. ✅ Alto potencial turístico, produtivo e de valorização. &#Ver dados; Um imóvel diferenciado para quem busca segurança patrimonial, qualidade de vida e excelente perspectiva de valorização em uma das melhores regiões da Serra Gaúcha. &#Ver dados; Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta magnífica propriedade. Wagner Venturin – Corretor de Imóveis Rurais. creci Ver dadosF

Destaque
Destaque

R$ 3.499.390

30000 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Municipal Severino Marttine Ventorin, 7230

Monte Bérico, Caxias do Sul

Chácara em Estrada Municipal Severino Marttine Ventorin - Monte Bérico - Caxias do Sul/rs. Venha conferir esta oportunidade exclusiva de adquirir uma chácara de alto padrão no bairro Monte Bérico, em Caxias do Sul-rs. Com 3ha de área total, esta chácara encanta pela excelente estrutura, perfeita tanto para moradia quanto para investimento, lazer ou eventos. - Residências Confortáveis e Bem Estruturadas. - Casa Principal 240m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Banheiro social e lavabo. - Amplas salas de estar e jantar. - Área de serviço, churrasqueira com bifeteira. - Semi-mobiliada. - Garagem para 2 veículos. - Segunda Casa 200m² - 2 dormitórios. - Banheiro social. - Salão de festas. - Cozinha. - Salas de estar e jantar. - Semi-mobiliada, calefação a diesiel. - Garagem para 3 veículos. - Casa do Caseiro. - 2 dormitórios. - Sala, cozinha e banheiro. - Estrutura Completa de Lazer e Trabalho. - Quiosque com 60m², ideal para confraternizações. - Galpão para atividades diversas. - Campo de futebol. - 3 açudes, agregando charme e potencial produtivo. - Localização privilegiada no Bairro Monte Bérico, com tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso. - Uma propriedade diferenciada, pronta para receber sua família, amigos ou até mesmo um projeto de investimento rural ou turístico. - Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer esse verdadeiro refúgio! Ligar 54. Tipo do imóvel: Chácara. Metragem útil: 500m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Monte Bérico | Caxias do Sul. Valor: R$3. 500. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carla Mascarelo creci: Ver dados

R$ 199.760

349 m² tot.

Estrada Municipal David Milani, 10

Monte Bérico, Caxias do Sul

Lote em Estrada Municipal David Milani - Monte Bérico - Caxias do Sul/rs. Terreno Plano à Venda Últimas Unidades Disponíveis. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma área residencial tranquila e segura. Os terrenos são planos, com ótima orientação solar e excelente aproveitamento de espaço, ideais para construção de casas individuais, sobrados ou até mesmo para investimento futuro. Destaques do imóvel: * Terrenos com topografia plana, facilitando a construção e reduzindo custos com terraplanagem. * Localização em rua calma, com pouco movimento e vizinhança consolidada. * Excelente posição solar, garantindo boa iluminação natural ao longo do dia. * Fácil acesso a vias principais e a poucos minutos de mercados, escolas e serviços. * Bairro valorizado, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. * Apenas duas unidades disponíveis, oportunidade limitada. Garanta agora mesmo o seu lote em uma das regiões mais agradáveis da cidade. Excelente para quem busca qualidade de vida ou um investimento seguro e promissor. Não perca tempo, agende sua visita conosco e aproveite a oportunidade! #LoteavendaMonteBérico. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. #LoteavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carla Mascarelo creci: Ver dados

R$ 23.200.000

115365 m² tot.

Endereço não informado

Monte Bérico, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; excelente área urbana em monte bérico – caxias do sul/rs &#Ver dados; &#Ver dados; Oportunidade estratégica para investimento e desenvolvimento imobiliário. &#Ver dados; descrição da área: Ampla propriedade localizada em Monte Bérico, Caxias do Sul/rs, com acesso direto pela estrada principal do bairro, frente para o asfalto, proporcionando visibilidade e fácil deslocamento. As características topográficas e dimensões planas e regulares favorecem a implantação de projetos de grande porte, mantendo excelente aproveitamento do terreno. &#Ver dados;️ estrutura E infraestrutura: O imóvel conta com poço artesiano, abastecimento de água pela samae, energia elétrica trifásica e vias pavimentadas. Dispõe ainda de três residências já edificadas, além de uma casa histórica que agrega valor cultural e arquitetônico ao conjunto. Toda a área está dentro do Plano Diretor Urbanístico de Caxias do Sul, o que garante viabilidade técnica e legal para novos empreendimentos. &#Ver dados; potencial de uso: Excelente área para loteamentos urbanos, condomínios residenciais fechados, complexos empresariais, industriais ou condomínios logísticos. A posição estratégica e o fácil acesso às principais vias garantem alta atratividade para investidores e incorporadoras. &#Ver dados; localização privilegiada: Situada a apenas 1 km da rsc-453 (Rota do Sol) e 8 km do centro da cidade, em região consolidada e de rápido desenvolvimento urbano. O entorno oferece infraestrutura completa, serviços essenciais e conectividade com as principais zonas da cidade. &#Ver dados; agendar visita E mais informações: Entre em contato e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento! &#Ver dados; Agende sua visita. creci 46483F

R$ 199.870

349 m² tot.

Estrada Municipal David Milani, 153

Monte Bérico, Caxias do Sul

Lote em Estrada Municipal David Milani - Monte Bérico - Caxias do Sul/rs. terreno plano À venda excelente posição solar. Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca tranquilidade e segurança! Terreno plano com excelente orientação solar, ideal para construção residencial. Localizado em rua calma e com boa vizinhança, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. Seja para investir ou construir a casa dos seus sonhos, este terreno é uma escolha certeira. *Rua tranquila e segura. * Terreno plano, pronto para construir. *Excelente iluminação natural. *Ideal para residência ou investimento. Não perca a oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! #LoteavendaMonteBérico. #LoteavendaComRuasilenciosa. #LoteavendaComSoldamanhã #LoteavendaComSoldatarde. #LoteavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carla Mascarelo creci: Ver dados

R$ 3.500.000

30000 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada Municipal Valentino Venturin, 30

Monte Bérico, Caxias do Sul

&#Ver dados;&#Ver dados; grande potencial de investimento em monte bérico&#Ver dados;&#Ver dados; Apresentamos uma excelente área de 30. 000m² (3 hectares), localizada em Monte Bérico – 9ª Légua, uma região em constante valorização e crescente desenvolvimento imobiliário, situada a apenas 8 km do centro de Caxias do Sul/rs, com fácil acesso e infraestrutura completa. &#Ver dados;&#Ver dados; A propriedade se destaca por sua estrutura diferenciada, contando com duas amplas residências em alvenaria, de arquitetura moderna e contemporânea, sendo uma com 250m² e outra com 220m², ambas de alto padrão, proporcionando conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. &#Ver dados;&#Ver dados; O imóvel oferece ainda uma infraestrutura completa para lazer e exploração comercial: ✔️ 03 amplos açudes &#Ver dados; ✔️ 02 quiosques para confraternizações &#Ver dados; ✔️ Campo de futebol 7 ⚽ (cercado com tela e vestiário) ✔️ Casa para caseiro &#Ver dados; ✔️ Pomar com árvores frutíferas &#Ver dados; ✔️ Horta produtiva &#Ver dados; ✔️ Ampla área gramada e jardim &#Ver dados; ✔️ Bosque com mata nativa preservada &#Ver dados; Conta também com entrada direta para estrada municipal pavimentada, além de infraestrutura essencial já instalada: água, energia elétrica e internet, garantindo praticidade e conforto para moradia ou exploração do imóvel. ⚡&#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados; Com uma atmosfera única, cercada pela natureza e com excelente posição geográfica, esta propriedade é ideal para: ➤ Moradia de alto padrão. ➤ Empreendimentos imobiliários. ➤ Pousada ou hotel fazenda &#Ver dados; ➤ Parque aquático ou espaço de lazer &#Ver dados; ➤ Investimentos turísticos diversos. &#Ver dados; Uma oportunidade rara que une localização estratégica, estrutura completa e alto potencial de valorização! &#Ver dados; Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio com grande potencial de investimento! Creci 46483F

R$ 198.000

409 m² tot.

Endereço não informado

Monte Bérico, Caxias do Sul

Não informado.

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