Mogi das Cruzes
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42 Imóveis à venda na Rua Francisco Gouveia Reis Junior, Mogi das Cruzes, SP

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R$ 1.200.000

980 m² tot.

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Valor de venda atualizado: R$ 1. 200. 000, 00. ________________________________________. análise técnica E diretrizes de zoneamento. zoneamento urbano: localizado em zona de adensamento controlado (zac) ou zona residencial/comercial segundo O ordenamento de mogi das cruzes, permitindo multiresidencialidade E comércio coletivo. Potencial residencial: lote de 10M X 100M (topografia em leve declive de apenas 3 metros da frente ao fundo), ideal para villas de casas geminadas, condomínio fechado de sobrados ou apartamentos compactos (studios) com alta procura para locação. Potencial comercial: energia trifásica já instalada E excelente testada para galpões, escritórios, clínicas ou centros de distribuição locais. Potencial industrial: viabilidade para indústria leve não poluente ou oficinas de alta capacity, aproveitando A força da rede elétrica existente. Recurso extra: linda nascente D'água no fundo do lote, propícia para projetos sustentáveis ou área de preservação com paisagismo valorizado. ________________________________________. duas casas construídas no mesmo quintal (grande diferencial!) casa 1 - sobrado principal de alto padrão (133, 23 M²): dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem. Estrutura: 3 salas (tv, jantar E estar), cozinha espaçosa, piso cerÂmico, corredor lateral dos dois lados E forro de gesso rebaixado. Conforto: sistema de aquecimento de água A gás integral em todas as torneiras (banheiros, cozinha, chuveiros E hidromassagem). Infraestrutura: duas caixas D'água de 1. 000 litros com excelente pressão reforçada. Serviço E lazer: lavanderia ampla com depósito (3, 5M X 4, 5M) E área gourmet com obras já iniciadas. Expansão: telha romana E estrutura reforçada preparada para receber laje E mais um piso superior. Casa 2 - edícula térrea independente (89, 34 M²): configuração: casa de 4M X 15M contendo quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia E mais um quarto de serviço. Conforto: isolamento térmico acústico com forro de pvc E camada de isopor, coberta com telha brasilit. Ideal para locação. ________________________________________. infraestrutura: comércio, serviços, lazer E cultura. comércio E serviços: próximo ao assaí atacadista, mcdonald'S, padarias, açougues, agências bancárias (itaú, bradesco, caixa) no centro de brás cubas E correios do jardim universo. Lazer E esporte: estrutura completa no sesi mogi das cruzes (quadras E piscinas). Acesso facilitado ao parque da cidade, parque centenário E parque leon feffer. Cultura: próximo de centros culturais locais, casas de cultura do distrito E eventos regionais. ________________________________________. saúde, ensino E segurança pública. saúde: próximo À ubs braz cubas, hospital municipal de mogi das cruzes (pronto atendimento 24H), hospital das clínicas luzia de pinho melo E unidade pediátrica pró-criança. Ensino: escolas de ensino básico/técnico (como sesi) E A poucos minutos do centro universitário braz cubas. Segurança: cobertura da guarda civil municipal (gcm), polícia militar E delegacia de polícia do distrito de brás cubas. ________________________________________. malha viária E transporte público. acessos: conectividade logística À av. Francisco ferreira lopes (sp-066), rod. Ayrton senna, rod. Mogi-dutra (sp-088), rod. Mogi-bertioga (sp-098) E rod. Mogi-taiaçupeba (sp-039). Transporte: A poucos minutos da estação brás cubas (linha 11-coral da cptm) com acesso À capital E alto tietê. Corredores de Ônibus municipais E intermunicipais próximos. ________________________________________. comparativo de mercado E valoração real. avaliação da região: O M² em áreas valorizadas de brás cubas fica na média de R$ 4. 025, 00 para áreas construídas urbanas. Custo-benefício: O valor de R$ 1. 200. 000, 00 por 980M² equivale A apenas R$ 1. 224, 48 por metro quadrado. Vantagem patrimonial: preço abaixo da média regional, incluindo 2 casas prontas (mais de 222M² de área útil), rede trifásica E aquecimento integral, propiciando excelente retorno sobre O investimento (roi). ________________________________________. convite exclusivo para visitação técnica. agende sua visita: agende um horário com nossos consultores para avaliar O potencial do local. Cassio - 12/06/2026

R$ 1.800.000

1800 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 1

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Apresentamos este imponente sobrado localizado no Conjunto Habitacional Brás Cubas, em Mogi das Cruzes. Com uma área total de 1800 m² e uma área útil de 278 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam conforto e espaço. Distribuído em três amplos quartos, sendo um deles suíte, e três banheiros, este sobrado oferece ample comodidade para toda a família. A propriedade apresenta uma cozinha bem equipada, sala de estar e sala de jantar, além de uma lavanderia e uma churrasqueira. Destaca-se também a presença de um jardim de inverno, proporcionando uma agradável integração entre os ambientes internos e externos. O imóvel conta ainda com armários, tanto na cozinha quanto na sala de home theater, garantindo um ótimo aproveitamento do espaço. O conjunto habitacional Brás Cubas oferece a praticidade de estar próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, unidades de saúde e hospitais, além de contar com diversas linhas de transporte público. Essa excelente localização facilita o dia a dia dos moradores, proporcionando-lhes comodidade e conveniência. Além disso, conta com portão eletrônico, garantindo a segurança e o bem-estar dos residentes. Essa combinação de localização privilegiada, amplos espaços e comodidades torna este sobrado uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel de valor. Venha conhecer pessoalmente esta propriedade e descubra todas as possibilidades que ela oferece. Agende sua visita e viva o conforto e a praticidade que este sobrado pode lhe proporcionar.

R$ 305.000

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior, 0

Mogi das Cruzes, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, seguranc? a e boa localizac? a? o. Detalhes do imo? vel: •A? rea u? til de 52 m2. •Sala bem distribui? da. •2 dormito? rios. •Cozinha funcional. •Banheiro social. •A? rea de servic? o. •1 vaga de garagem. Condomi? nio com infraestrutura completa: •Portaria e seguranc? a 24 horas. •Quadra poliesportiva. •Sala? o de festas. •Sala? o de jogos. •Playground. •Espac? o pet. •A? rea destinada a? Churrasqueira. Localizac? a? o estrate? gica: Situado na Vila da Prata, pro? ximo a escolas, restaurantes, farma? cias, padarias, supermercados, servic? os e come? rcios em geral, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informac? o? es e agende sua visita. As informac? o? es esta? o sujeitas a alterac? o? es. Consulte o corretor responsa? vel. Informac? o? es sobre o condomi? nio. O Condomi? nio Residencial Alvarinho captura o espi? rito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouve? ia Re? is Ju? nior, o condomi? nio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existe? ncia, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dina? mica. O condomi? nio dispo? e de portaria 24h para seguranc? a, quadra esportiva para atividades fi? sicas, sala? o de festas para eventos e celebrac? o? es, ga? s encanado para convenie? ncia, churrasqueira para momentos de confraternizac? a? o e playground para diversa? o das crianc? as. O Condomi? nio Residencial Alvarinho e? O lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, seguranc? a e qualidade de vida em um so? Lugar. Chave do anúncio: jslnXyc1djgq1ckj

R$ 305.000

R$ 470 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior, 0

Mogi das Cruzes, São Paulo

Oportunidade de adquirir um apartamento aconchegante, bem localizado e pronto para morar no Residencial Alvarinho, em Mogi das Cruzes. Caracteri? sticas do Imo? vel: •A? rea: 52 m2. •Andar: 8o. •Dormito? rios: 2. •Banheiro social. •Sala de estar e jantar integradas. •Cozinha com a? rea de servic? o. •1 vaga de garagem. Valores e Condic? o? es: •Venda: R$ 305. 000, 00. •Condomi? nio: R$ 470, 00/me? s. •iptu: R$ 94, 00/me? s. •Documentac? a? o em ordem – aceita financiamento. Infraestrutura do Condomi? nio: Ambiente seguro, com a? reas de convive? ncia e lazer para toda a fami? lia. Ideal para: •Quem deseja praticidade no dia a dia. •Fami? lias que buscam morar em um condomi? nio tranquilo e bem localizado. Agende sua visita e conhec? a de perto este excelente apartamento no Residencial Alvarinho! As informac? o? es esta? o sujeitas a alterac? o? es. Consulte o corretor responsa? vel. Informac? o? es sobre o condomi? nio. O Condomi? nio Residencial Alvarinho captura o espi? rito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouve? ia Re? is Ju? nior, o condomi? nio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existe? ncia, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dina? mica. O condomi? nio dispo? e de portaria 24h para seguranc? a, quadra esportiva para atividades fi? sicas, sala? o de festas para eventos e celebrac? o? es, ga? s encanado para convenie? ncia, churrasqueira para momentos de confraternizac? a? o e playground para diversa? o das crianc? as. O Condomi? nio Residencial Alvarinho e? O lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, seguranc? a e qualidade de vida em um so? Lugar. Chave do anúncio: 3Y6U9AxrylrqekfP

R$ 310.000

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior, 0

Mogi das Cruzes, São Paulo

Conforto, praticidade e seguranc? a em um dos condomi? nios mais completos da regia? o. Este apartamento e? Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem estruturado. Caracteri? sticas do Imo? vel. •47 m2 de a? rea privativa. •2 dormito? rios. •1 vaga de garagem. •Acabamento de qualidade. Infraestrutura do Condomi? nio. •Piscina. •Quadra poliesportiva. •Academia. •Espac? o gourmet. •Sala? o de festas. •Playground. •A? rea verde. •Seguranc? a 24 horas. Agende ja? A sua visita! As informac? o? es esta? o sujeitas a alterac? o? es. Consulte o corretor responsa? vel. Informac? o? es sobre o condomi? nio. O Condomi? nio Residencial Alvarinho captura o espi? rito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouve? ia Re? is Ju? nior, o condomi? nio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existe? ncia, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dina? mica. O condomi? nio dispo? e de portaria 24h para seguranc? a, quadra esportiva para atividades fi? sicas, sala? o de festas para eventos e celebrac? o? es, ga? s encanado para convenie? ncia, churrasqueira para momentos de confraternizac? a? o e playground para diversa? o das crianc? as. O Condomi? nio Residencial Alvarinho e? O lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, seguranc? a e qualidade de vida em um so? Lugar. Chave do anúncio: QhkoEfFmmhrg18O1

R$ 300.000

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior, 0

Mogi das Cruzes, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, seguranc? a e boa localizac? a? o. Detalhes do imo? vel: •A? rea u? til de 48 m2. •Sala bem distribui? da. •2 dormito? rios. •Cozinha funcional. •Banheiro social. •A? rea de servic? o. •1 vaga de garagem. Condomi? nio com infraestrutura completa: •Portaria e seguranc? a 24 horas. •Quadra poliesportiva. •Sala? o de festas. •Sala? o de jogos. •Playground. •Espac? o pet. •A? rea destinada a? Churrasqueira. Localizac? a? o privilegiada: Situado na Vila da Prata, com fa? cil acesso a escolas, restaurantes, farma? cias, padarias, supermercados, servic? os e come? rcios em geral, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informac? o? es e agende sua visita. As informac? o? es esta? o sujeitas a alterac? o? es. Consulte o corretor responsa? vel. Informac? o? es sobre o condomi? nio. O Condomi? nio Residencial Alvarinho captura o espi? rito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouve? ia Re? is Ju? nior, o condomi? nio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existe? ncia, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dina? mica. O condomi? nio dispo? e de portaria 24h para seguranc? a, quadra esportiva para atividades fi? sicas, sala? o de festas para eventos e celebrac? o? es, ga? s encanado para convenie? ncia, churrasqueira para momentos de confraternizac? a? o e playground para diversa? o das crianc? as. O Condomi? nio Residencial Alvarinho e? O lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, seguranc? a e qualidade de vida em um so? Lugar. Chave do anúncio: napt2oatZq4V9WgN

R$ 305.000

R$ 470 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 0

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Oportunidade de adquirir um apartamento aconchegante, bem localizado e pronto para morar no Residencial Alvarinho, em Mogi das Cruzes. Características do Imóvel: •Área: 52 m² •Andar: 8º •Dormitórios: 2. •Banheiro social. •Sala de estar e jantar integradas. •Cozinha com área de serviço. •1 vaga de garagem. Valores e Condições: •Venda: R$ 305. 000, 00. •Condomínio: R$ 470, 00/mês. •iptu: R$ 94, 00/mês. •Documentação em ordem – aceita financiamento. Infraestrutura do Condomínio: Ambiente seguro, com áreas de convivência e lazer para toda a família. Ideal para: •Quem deseja praticidade no dia a dia. •Famílias que buscam morar em um condomínio tranquilo e bem localizado. Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento no Residencial Alvarinho! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Condomínio Residencial Alvarinho captura o espírito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouvêia Réis Júnior, o condomínio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existência, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dinâmica. O condomínio dispõe de portaria 24h para segurança, quadra esportiva para atividades físicas, salão de festas para eventos e celebrações, gás encanado para conveniência, churrasqueira para momentos de confraternização e playground para diversão das crianças. O Condomínio Residencial Alvarinho é o lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Chave do anúncio: XhQnn1qf1ZcwVw2r

R$ 305.000

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 0

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e boa localização. Detalhes do imóvel: •Área útil de 52 m² •Sala bem distribuída. •2 dormitórios. •Cozinha funcional. •Banheiro social. •Área de serviço. •1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura completa: •Portaria e segurança 24 horas. •Quadra poliesportiva. •Salão de festas. •Salão de jogos. •Playground. •Espaço pet. •Área destinada à churrasqueira. Localização estratégica: Situado na Vila da Prata, próximo a escolas, restaurantes, farmácias, padarias, supermercados, serviços e comércios em geral, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Condomínio Residencial Alvarinho captura o espírito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouvêia Réis Júnior, o condomínio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existência, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dinâmica. O condomínio dispõe de portaria 24h para segurança, quadra esportiva para atividades físicas, salão de festas para eventos e celebrações, gás encanado para conveniência, churrasqueira para momentos de confraternização e playground para diversão das crianças. O Condomínio Residencial Alvarinho é o lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Chave do anúncio: E3ujhHqnhmrg1Va3

R$ 300.000

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Gouveia Reis Júnior 0

Conjunto Habitacional Brás Cubas, Mogi das Cruzes

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e boa localização. Detalhes do imóvel: •Área útil de 48 m² •Sala bem distribuída. •2 dormitórios. •Cozinha funcional. •Banheiro social. •Área de serviço. •1 vaga de garagem. Condomínio com infraestrutura completa: •Portaria e segurança 24 horas. •Quadra poliesportiva. •Salão de festas. •Salão de jogos. •Playground. •Espaço pet. •Área destinada à churrasqueira. Localização privilegiada: Situado na Vila da Prata, com fácil acesso a escolas, restaurantes, farmácias, padarias, supermercados, serviços e comércios em geral, oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Condomínio Residencial Alvarinho captura o espírito vibrante de Mogi das Cruzes. Localizado na Rua Francisco Gouvêia Réis Júnior, o condomínio oferece comodidade e aconchego, refletindo as necessidades de quem deseja praticidade e conforto no dia a dia. Com apenas 3 anos de existência, se destaca por sua moderna infraestrutura, ideal para quem busca uma vida tranquila e dinâmica. O condomínio dispõe de portaria 24h para segurança, quadra esportiva para atividades físicas, salão de festas para eventos e celebrações, gás encanado para conveniência, churrasqueira para momentos de confraternização e playground para diversão das crianças. O Condomínio Residencial Alvarinho é o lugar perfeito para quem procura um ambiente que une lazer, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Chave do anúncio: TaB7euDzb4ZmZmoP