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R$ 135.000

R$ 140 Condominio

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

São Judas Tadeu, São João Del Rei

Se você busca um investimento seguro, de alta liquidez e focado em geração de renda, este é o ativo perfeito para diversificar o seu portfólio. Apresentamos um Studio moderno de 15m² no cobiçado bairro Vila Tiradentes. Recém-entregue Ver dados e desenhado estrategicamente para maximizar o seu retorno financeiro. Por que este é um negócio inteligente? Localização Imbatível: A poucos passos da principal faculdade da região. O resultado? Uma fila de inquilinos qualificados e demanda garantida o ano inteiro. Turnkey (Pronto para Faturar): O apartamento já vem 100% mobiliado com móveis planejados. É fechar o negócio hoje e começar a alugar amanhã, sem perder tempo com obras ou montagem. Atraia os Melhores Inquilinos: O condomínio oferece exatamente o que o público atual exige e paga mais para ter: academia equipada, espaço de coworking para home office e lavanderia coletiva. Múltiplas Fontes de Renda: Flexibilidade total para você operar com contratos anuais (estudantes/profissionais) ou locações de curta duração (Airbnb/Booking), aumentando ainda mais o seu Yield (rendimento). Este é o modelo de moradia do futuro: baixo custo operacional, manutenção reduzida e alto poder de valorização. Investimentos com essa formatação e prontos para render são os primeiros a sair do mercado. Agende agora mesmo a sua visita e garanta um ativo que já nasce valorizado! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wVsbkt9aDbvkiiwD

R$ 140.000

R$ 600 Condominio

1067 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Alterosa, Vespasiano

Invista com inteligência e segurança no imóvel com a maior demanda estudantil da região! Apresentamos uma unidade exclusiva no Campus Flat, projetada para oferecer conforto total aos estudantes e rentabilidade sem dores de cabeça para você. O Grande Diferencial: Acesso Direto à faseh. Os moradores têm acesso exclusivo e direto à faculdade de dentro do condomínio, sem precisar pisar na rua. Segurança e comodidade imbatíveis que garantem alta procura de locação o ano inteiro! Infraestrutura Completa (Padrão Campus Flat): Conectividade: Wi-Fi de alta velocidade em todas as dependências. Comodidade: Lavanderia moderna com sistema de agendamento (lavadora e secadora). Foco e Lazer: Sala de estudos projetada para rendimento acadêmico e sala de tv aconchegante. Praticidade: Cozinha compartilhada totalmente equipada. Como funciona o seu investimento (Sistema de Pool): Esqueça a dor de cabeça de procurar inquilino, cobrar aluguel ou consertar torneiras. O sistema de Pool de Locação funciona como um investimento imobiliário coletivo: Gestão 100% Profissional: Uma operadora hoteleira cuida de tudo: marketing, reservas, limpeza e manutenção do prédio. Renda Segura e Compartilhada: Seus ganhos não dependem exclusivamente de a sua unidade estar ocupada. A receita total do condomínio é dividida proporcionalmente entre os investidores, diluindo os riscos. Zero Burocracia: Como a locação é no modelo hoteleiro, você fica livre das amarras da Lei do Inquilinato residencial. Maior rotatividade, zero inadimplência. Verdadeira Renda Passiva: Receba todo mês na sua conta os lucros líquidos (receitas menos despesas operacionais e fundo de reserva). Não perca a chance de adicionar um ativo rentável e seguro ao seu portfólio. Entre em contato agora para mais detalhes e agende sua visita

R$ 144.900

R$ 100 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Borboleta, Juiz de Fora

Siga O nosso insta drigorbraga E veja O video incrivel que preparei do imovel. Temos mais de 1mil imóveis cadastrados para venda em todas as regiões da cidade, nas mais diversas faixas de preço E condições de pagamento Aceita Financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida E aqui seu pet e bem vindo sempre! Localizado no coração do bairro Borboleta, próximo à Igreja Católica, no Condomínio Borboleta Life, este apartamento oferece conforto e conveniência para você e sua família. 2 Quartos - Espaçosos e aconchegantes para seu descanso. Sala Conjugada - Ideal para momentos de convívio e relaxamento. Cozinha prática e funcional para suas necessidades culinárias. Banheiro - Completo e bem-iluminado. Área Total de 50m² - Espaço bem distribuído para atender suas necessidades diárias. Vaga de Garagem Rotativa (sem cobertura) - Conveniência para seus deslocamentos. Condomínio Fechado com Áreas Verdes - Ambiente tranquilo e seguro para desfrutar em família. Portaria em Horário Comercial - Mais segurança e comodidade para todos. Elevador e Central de Gás - Conforto e praticidade no seu dia a dia. Aceita Pet - Seu amigo de quatro patas é bem-vindo! Destaques: Localização estratégica: perto de mercados, padarias e transporte público. Entre em contato: Mande mensagem no WhatsApp e agende sua visita hoje mesmo! Veja todas as fotos no anúncio e encante-se com o imóvel! Igor braga imóveis Creci/mg Ver dados *atendimento diferenciado - Características: Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 145.000

R$ 100 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Borboleta, Juiz de Fora

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R$ 149.000

R$ 250 Condominio

18 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

, 1

Centro, São João Batista do Glória

Chalé para Venda, Trindade Suítes, localizado no bairro Trindade, na cidade de São João Batista do Glória (mg), situado na zona Leste, na deslumbrante região da Serra da Canastra, ponto de referência Centro. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem e 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído em 2023, com possibilidade de permuta. Dimensões e Área: Área Total: 18, 00 m² Área Construída: 15, 00 m² Valores: Valor do Imóvel: R$ 149. 000, 00 iptu: R$ 10, 00 Condomínio: R$ 250, 00 Acabamentos e Materiais: Madeira Ecológica de Reflorestamento Características: Jardim e Portaria 24 horas para segurança e tranquilidade. Infraestrutura e Lazer no Condomínio: Espaço Gourmet, Fitness Outdoor, Lounge com Churrasqueira, Piscina com Hidromassagem, Mirante, Solarium, Praça do Luau, Quadra Poliesportiva, Redário, e spa. Além de Piscina Adulto e Infantil, Pista de Caminhada, Pista de Bicicleta, e áreas de lazer para piqueniques e eventos. Proximidades: Próximo a Bares e Restaurantes, Supermercados, Escolas, Farmácias, e Parques. Segurança: Câmeras e Sistema de Segurança garantem a proteção do condomínio. Oportunidades de Investimento: Além de ser uma opção de moradia, o Trindade Suítes oferece investimentos flexíveis que permitem a compra integral do chalé ou a divisão de propriedade em duo, trio ou quatro investidores, facilitando o acesso a diferentes níveis de capital e compartilhando os lucros do aluguel e valorização.

R$ 149.000

R$ 600 Condominio

1067 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Alterosa, Vespasiano

Oportunidade para investir! Ao lado da Faseh, com acesso direto a faculdade sem precisar passar pela rua. Wi-Fi em todas as dependências, lavanderia com agendamento ( lavadora e secadora). Sala de estudos. Cozinha compartilhada para quem quiser preparar sua própria refeição, sala de tv e todo conforto que o Campus Flat oferece. Como funciona o sistema de locação do flat: O sistema pool de locação funciona como um investimento imobiliário coletivo, comum em flats e resorts, onde proprietários cedem a gestão de suas unidades a uma operadora hoteleira. A receita total da ocupação do prédio é dividida entre os investidores proporcionalmente, garantindo renda passiva e isenção de gestão operacional. Principais Características e Funcionamento: Gestão Profissional: Uma administradora fica responsável por marketing, reservas, limpeza e manutenção. Receita Compartilhada: O rendimento não depende apenas da sua unidade estar ocupada, mas da performance total do condomínio. Distribuição de Resultados: Mensalmente, as receitas menos as despesas operacionais (fundo de reserva, taxa de administração) são distribuídas. Sem Lei do Inquilinato: Como a locação é hoteleira, não se aplica a lei de locação residencial (contratos longos), facilitando a rotatividade. Vantagens: Renda passiva, sem dores de cabeça com manutenção ou inadimplência de inquilinos. Desvantagens: O proprietário geralmente não pode usar o imóvel a qualquer momento e a rentabilidade pode variar de acordo com a ocupação do hotel.