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152 Imóveis à venda em Messejana, Fortaleza

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R$ 3.800.000

1260 m² tot.7 ban.

Frei Cirilo

Messejana, Fortaleza

A oportunidade estratégica de consolidar sua operação ou expandir seu patrimônio em um dos endereços mais pulsantes da Messejana. Localizado na Avenida Frei Cirilo, vizinho ao antigo Detran, este prédio comercial de duas frentes é uma raridade de escala e funcionalidade. Com uma configuração híbrida que une escritórios, auditórios e um galpão robusto, o imóvel é perfeito para centros educacionais, sedes administrativas ou operações logísticas que exigem visibilidade máxima e facilidade de acesso. Com 1. 260, 39 m² de área total, o complexo já se encontra gerando receita com unidades locadas, oferecendo segurança financeira imediata para o comprador. Destaques do Imóvel: Área Total de 1. 260, 39 m² com excelente estado de conservação. 18 Salas Comerciais bem distribuídas para diversos perfis de negócio. Amplo Galpão integrado, ideal para armazenamento ou logística de última milha. Estrutura de Suporte: Auditórios prontos para treinamentos e 07 banheiros estrategicamente posicionados. Unidades Residenciais de Apoio: 02 apartamentos integrados (quarto + banheiro) para staff ou segurança. Duas Frentes: Facilidade de fluxo, carga, descarga e acesso diferenciado para clientes e fornecedores. Diferenciais Estratégicos: Localização Institucional: Situado no principal corredor comercial da Messejana, com altíssimo fluxo de veículos e pedestres. Receita Imediata: Parte das salas já locadas, garantindo retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Flexibilidade de Negócio: Disponível para Venda (R$ 3. 800. 000, 00) ou Locação/Arrendamento (R$ 50. 000, 00). Capilaridade Logística: Conexão rápida com a br-116 e principais vias de escoamento da zona sul de Fortaleza. Venda: R$ 3. 800. 000, 00. Locação: R$ 50. 000, 00/mês. A escolha definitiva para o investidor visionário que busca escala, visibilidade e versatilidade em um único ativo imobiliário. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

R$ 16.000.000

19152 m² tot.

Perimetral

Messejana, Fortaleza

Sugestão: há procura para construir uma dark store?, e-commerce, centro de compras, armazenagem ou distribuição ou serviços? Transportadora, varejo, atacado, atacarejo, central de armazenagem frigorificada, data centers, indústria. 1. Localização: no encontro da mais movimentada (70% da carga) das 5 vias radiais de acesso a Fortaleza/ce a br116 Km09 Messejana no cruzamento com viário de contorno. Plano e horizontal. 3. Descrição: 2 frentes de acesso asfaltadas com aproximados 70m cada. Observe que o Atacadão/Makro Atacadista está na br 116 Km 05 com o 3o. Anel viário. E na br116 Km 14 com o viário de contorno de Fortaleza estão vários atacadistas de porte que saíram do centro há uns 10 anos e ai se estabeleceram. A sede do distrito de Messejana [1 Km] já conurbada, tem todos os serviços de um centro de uma pequena cidade: hospitais, banco, lojas, mercados, farmácias, cartórios, escritórios, 2 shopping centers, centro administrativo do governo do estado, etc. Tráfego intenso de veículos origem e destino local, de entrada e saída de/para Fortaleza, entrada e saída do distrito de/para Messejana para zona oeste. 5. Facilidades: Terminal de ônibus urbano e metropolitano. Viaduto de manobras e retorno de sentido na br116 e/ou no anel viário. Dispõe ainda rede coleta de esgoto ativa, fibra ótica E1 nas duas ruas limítrofes e rede de gás encanado a 50m. Saiba mais em Ver dados ou fale com a bia em - nossa consultora 24hrs

R$ 9.826.360

R$ 1 Condominio

5713 m² tot.

José Hipólito

Messejana, Fortaleza

Chegou ao mercado uma das melhores oportunidades comerciais de Sobral: um terreno amplo, versátil e estrategicamente posicionado, perfeito para investidores e construtoras que buscam alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Localizado na Rua José Hipólito, região em constante crescimento e cercada de novos empreendimentos, este magnífico terreno possui 5. 713m² e se destaca por contar com 4 frentes, um diferencial extremamente raro e valioso no mercado imobiliário. Essa característica garante visibilidade máxima, excelente ventilação, acessos facilitados por todos os lados e uma flexibilidade única para desenvolver projetos de médio e grande porte. Trata-se de um imóvel com perfil ideal para investidores que buscam transformar potencial em rentabilidade, atendendo às novas demandas urbanas e comerciais de Sobral. ? Indicado para Empreendimentos como: Condomínios Residenciais. Centros Comerciais. Galpões e Centros Logísticos. Clínicas, Hospitais ou Laboratórios. Supermercados. Escolas ou Instituições de Ensino. Projetos Corporativos ou Edificações Mistas. A área ao redor está em plena expansão, com forte valorização e excelente infraestrutura, o que torna este terreno uma escolha estratégica para quem pensa grande e busca se posicionar em um dos mercados que mais crescem no interior do Ceará. ? Características do Imóvel. Área total: 5. 713 m² Diferencial exclusivo: 4 frentes. Localização estratégica e de fácil acesso. Alto potencial construtivo. Região em expansão e valorização contínua. Perfeito para grandes empreendimentos comerciais ou residenciais.? Localização. Rua José Hipólito - Sobral/ce.? Investimento. R$ 9. 826. 360, 00.? Saiba mais. (85) Ver dados. Fale com a bia, nossa consultora 24h: ? Agende agora mesmo sua visita e conheça de perto esta oportunidade única de investimento em Sobral!

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