Mauá
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

142 Imóveis com quintal à venda em Mauá, São Caetano do Sul

Ordenar

R$ 795.000

115 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Mauá, São Caetano do Sul

Casa à Venda com medidas aproximadas de 100 m2 de construção e de área útil em terreno de 115 m2 no Bairro Mauá, São Caetano do Sul/sp à Venda com ótima oportunidade de Retrofit (reforma) e Ampliação. Situada em rua plana em ótima região da cidade. Próxima à universidade de Engenharia Mauá, Bairro Mauá, esta casa de vila traduz tranquilidade e ambiente pitoresco no dia a dia com fácil acesso a ampla rede de comércio e serviços do bairro como supermercados, padarias, farmácias, escolas municipais, posto policial, posto de saúde e de fácil mobilidade pela região. A casa está distribuída em 3 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, trazendo uma base sólida e funcional que se destaca, principalmente, pelo seu grande potencial de valorização através de retrofit (reforma). O terreno plano favorece diferentes possibilidades de projeto, permitindo a criação de uma planta mais contemporânea e integração de ambientes, espaço gourmet ou até mesmo a ampliação com um segundo pavimento para área de lazer. Também é uma excelente opção para adaptação de home office, atendendo às demandas atuais de moradia. Zoneamento e perfil urbano. Predominantemente residencial com presença de comércio local. Taxa de ocupação: Recuo frontal: obrigatório entre 3 a 5 m e Fundos: recuo mínimo aproximado entre 1, 5 m a 2m. Ótima ocupação do lote em projetos de retrofit. Sugestão do que pode ser feito no terreno, consulte seu arquiteto: Sugestão1) Retrofit Inteligente (melhor custo-benefício) é modernizar a casa existente criando 2 suítes, Integração sala + cozinha, Espaço gourmet no fundo. Alto potencial de valorização com baixo investimento. Sugestão2) Retrofit Sobrado Novo (melhor aproveitamento de área) Com lote de ~5, 00 x ~23, 00 m: Piso térreo: garagem para 2 carros, sala integrada, lavabo + cozinha. Piso superior: 2 ou 3 suítes e nos fundos área gourmet ou pequeno espaço de lazer; espaços muito valorizados na região. Uma oportunidade clara para quem busca investir, reformar e valorizar, aproveitando ao máximo o potencial do imóvel em um dos melhores pontos de São Caetano do Sul. Documentação regularizada em nome dos proprietários, compra segura e ágil. Forma de Pagamento: R$ 95mil na assinatura do Contrato e R$ 700mil na assinatura da Escritura em Cartório. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

Super destaque

Mais opções de imóveis com quintal à venda próximo a Mauá, São Caetano do Sul

417 imóveis disponíveis à venda

348 imóveis disponíveis à venda

209 imóveis disponíveis à venda

154 imóveis disponíveis à venda

103 imóveis disponíveis à venda

37 imóveis disponíveis à venda

R$ 1.280.000

165 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua São Sebastião 9999

Mauá, São Caetano do Sul

Apresentamos este sobrado incrível, localizado no tradicional e valorizado bairro Mauá, em São Caetano do Sul uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e elegância em um dos endereços mais desejados do Grande abc. Este sobrado conta com cinco dormitórios, sendo um deles uma suíte master com hidromassagem, perfeita para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar após um dia agitado. Os quartos são amplos, bem iluminados e arejados, oferecendo privacidade e aconchego para toda a família. São quatro banheiros no total, com excelente distribuição, garantindo praticidade e conforto em todos os ambientes. A suíte master, além da hidromassagem, conta com espaço generoso e muita luminosidade natural, conferindo sofisticação e funcionalidade ao espaço íntimo do casal. A área social da casa conta com as salas de estar e jantar que são integradas, ideais para receber visitas e criar momentos memoráveis com familiares e amigos. A cozinha é espaçosa, com armários planejados e excelente iluminação, atendendo perfeitamente às necessidades de quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. O imóvel ainda dispõe de uma excelente área externa, que pode ser personalizada como espaço gourmet, quintal ou área de lazer ideal para churrascos, festas ou mesmo para relaxar. Para completar, o sobrado possui três vagas de garagem, oferecendo conforto e segurança para toda a família. O imóvel também se destaca pela sua excelente localização: o bairro Mauá é conhecido por sua tranquilidade, ruas residenciais arborizadas, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com escolas, mercados, padarias, farmácias e tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Este é o tipo de imóvel que une espaço, conforto, localização estratégica e um excelente custo-benefício ideal tanto para famílias grandes quanto para quem deseja investir com segurança em uma das cidades mais valorizadas da Grande São Paulo. Não perca essa oportunidade de viver bem em São Caetano do Sul! Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/07/2026

Destaque

R$ 2.650.000

200 m² tot.3 quartos3 vagas

RUA JOSE SALUSTIANO SANTANA

Mauá, São Caetano do Sul

Sobrado com 3 suítes localizado no Bairro Mauá, em São Caetano Do Sul. Imóvel de alto padrão, projetado com sofisticação e funcionalidade, oferecendo três suítes amplas, sendo duas delas com closets planejados, sala de estar integrada a uma elegante sala de jantar, lavabo, cozinha totalmente planejada, área de serviço independente, despensa, quintal espaçoso, área gourmet com churrasqueira, piscina com preparação para aquecimento, depósito e três vagas de garagem. A residência conta com um sistema moderno de 12 placas solares fotovoltaicas, garantindo eficiência energética, além de sistema de monitoramento para maior segurança. São quatro caixas d'água de 500 litros cada, motor de portão com abertura ultrarrápida de 3 segundos e torneiras com água quente em todos os pontos. A suíte master possui ar-condicionado instalado, enquanto os demais ambientes estão preparados para a instalação. Todos os acabamentos foram escolhidos com extremo bom gosto e qualidade, destacando-se as bancadas e revestimentos em granito preto absoluto, inteiras e sem recortes, conferindo elegância e durabilidade. Um imóvel completo, com infraestrutura de alto nível, ideal para quem busca conforto, segurança e requinte em um só lugar. Área Terreno de aproximadamente 200m². -Área Construída de aproximadamente 293m². -Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Destaque

R$ 799.000

367 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua João Semenoff, 1 124

Mauá, São Caetano do Sul

Excelente casa no Bairro Mauá, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, ideais para proporcionar conforto e privacidade. A área social é composta por uma sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, além de área de serviço e amplo espaço externo com 4 vagas de garagem. Com terreno de aproximadamente 367, 50m² e área construída de cerca de 107m², a casa oferece excelente potencial para ampliação ou personalização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em uma região privilegiada e segura, o Bairro Mauá oferece infraestrutura completa a menos de 1 km, com destaque para o Instituto Mauá de Tecnologia, o Centro Educacional Esportivo Cultural do bairro, a Escola Municipal Profa. Alcina Dantas Feijão e a emef Ângelo Raphael Pellegrino. A poucos minutos também estão o Parque Botânico Jânio da Silva Quadros, além de opções como mercado oxxo e Burger King, facilitando o dia a dia. A região conta ainda com feira livre aos sábados na Rua Carmine Perrella. O acesso é fácil às principais vias da cidade, como a Avenida Guido Aliberti e Avenida dos Estados. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 3 km, com cerca de 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a cerca de 6 km, com aproximadamente 15 minutos de carro ou 1 hora de transporte público. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 790.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada das lágrimas

Mauá, São Caetano do Sul

Excelente casa em Mauá, São Caetano do Sul. Esta casa de 130m² oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando espaço e conforto para sua família. Os ambientes são climatizados com ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações. A casa foi totalmente reformada há 6 anos, com instalações elétrica e hidráulica novas, e conta ainda com um sistema de geração de energia solar, que otimiza os custos e contribui para a sustentabilidade. A área social é composta por uma aconchegante área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Para sua comodidade, há 2 vagas de garagem cobertas. Localizada na Estrada das Lágrimas, no bairro Mauá, em São Caetano do Sul, a região é segura e possui fácil acesso a importantes vias, como a Rodovia Anchieta e a Avenida Guido Aliberti, facilitando o deslocamento para outras cidades. Em um raio de até 1 km, você encontra o ParkShopping São Caetano, o Terminal Rodoviário de São Caetano do Sul, diversos supermercados como o Carrefour e o Extra, além de escolas renomadas como o Colégio Objetivo São Caetano e o Colégio Externato Santo Antônio. Para a saúde, há hospitais como o Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano e o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin. A estação de metrô mais próxima é a São Caetano do Sul-Pref. Walter Braido (cptm), a cerca de 10 minutos de carro e aproximadamente 30 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 4 km de distância, um trajeto que pode ser feito em cerca de 12 minutos de carro ou 40 minutos a pé. O valor de venda desta casa é de R$ 790. 000, 00. Área de Lazer: • Área gourmet. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.