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21 Imóveis com varanda à venda em Maristela, Xangri-Lá

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R$ 396.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Indico,783

Maristela, Xangri-Lá

Excelente oportunidade para morar ou investir em Xangri-Lá. Esta charmosa **casa mobiliada**, localizada no **Bairro Marina**, reúne conforto, praticidade e uma excelente condição de pagamento, ideal para quem busca qualidade de vida no litoral norte gaúcho. O imóvel possui **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, ambientes bem distribuídos e totalmente mobiliados, prontos para morar. A sala de estar conta com **lareira**, proporcionando ainda mais aconchego nos dias mais frios, integrada aos demais ambientes para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. A cozinha foi planejada para atender às necessidades da rotina, enquanto o **pátio nos fundos** amplia as possibilidades de lazer, convivência e futuras personalizações. A casa oferece um ambiente acolhedor tanto para moradia permanente quanto para finais de semana e férias no litoral. Localizada em uma região tranquila e em constante valorização, o Bairro Marina proporciona fácil acesso ao centro de Xangri-Lá, às praias da região e aos principais serviços, unindo praticidade e qualidade de vida. Outro grande diferencial está na negociação. O imóvel está sendo oferecido por **R$ 396. 000, 00**, com **entrada de R$ 180. 000, 00 e saldo em até 36 parcelas diretas**, além de **estudar receber veículo como parte do pagamento**, facilitando a aquisição. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta para morar, mobiliada, com suíte, lareira, pátio e condições diferenciadas de pagamento. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel em Xangri-Lá.

R$ 2.700.000

470 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Timbaúva, 1042

Maristela, Xangri-Lá

Casa em xangri-lá com 3 suítes e 471 m² Belíssimo sobrado mobiliado e decorado localizado em um dos bairros mais requisitados da cidade, na região do Caburé. Com 471 m² de área total, composto por cinco dormitórios, sendo três suítes independentes, amplo living integrado em quatro ambientes, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha independente, espaço gourmet com churrasqueira, estar íntimo, lavabo, lavanderia, varanda, sacadas amplas, amplo pátio com magnífico paisagismo, piscina com aquecimento, garagem para dois veículos. - Próximo ao mar (400m) -5 dormitórios, sendo 3 suítes. - Living 4 ambientes. - Cozinha. -Sala de estar e jantar. - Lareira. - Área gourmet. - Churrasqueira. - Dependência de empregada. - Piscina com aquecimento. - Quintal. - Garagem para 2 carros. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

R$ 3.650.000

R$ 3.000 Condominio

400 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rio Camisa, 101

Maristela, Xangri-Lá

Casa de alto padrão no Condomínio Sunset – Xangri-Lá. Residência com arquitetura contemporânea, fachada com volumetria marcante e acabamento em madeira natural. Garagem coberta e acesso social independente. Área social com pé-direito duplo, amplas esquadrias em vidro proporcionando elevada entrada de luz natural e integração total entre estar, jantar e espaço gourmet. Cozinha em conceito aberto com bancada e conexão direta com a área externa. Ambiente gourmet com churrasqueira integrado ao living, ideal para recepção e convivência. Escada com guarda-corpo em vidro, reforçando a estética moderna e a sensação de amplitude. Área externa com piscina e pátio privativo, garantindo lazer e funcionalidade. Imóvel inserido no Condomínio Sunset, que oferece infraestrutura completa, segurança 24h e padrão construtivo elevado, em localização estratégica no litoral norte. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

R$ 3.350.000

R$ 1.300 Condominio

602 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

Paraguassu, 19

Maristela, Xangri-Lá

Casa no Condomínio Celebration, em Xangri-lá, é uma residência de alto padrão que une conforto, sofisticação e integração com a natureza. Com 303 m² de área privativa em um amplo lote de 482 m², além de 120 m² de área verde adotada, o imóvel oferece espaços generosos e muito bem distribuídos. A casa conta com 5 suítes, sendo uma delas no térreo, ideal para acessibilidade ou receber convidados. O andar superior dispõe de um estar íntimo com home office, espaço para tv e sacada, proporcionando um ambiente reservado e aconchegante. No pavimento principal, o living com três ambientes integra elegância e funcionalidade, complementado por lavabo. Na área de lazer, destaque para a piscina em concreto, aquecida e com spa, perfeita para momentos de relaxamento. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira tipo bifeteira, forno de pizza e integração com a lareira, criando um ambiente ideal para receber amigos e família. A varanda externa coberta, equipada com móveis confortáveis, amplia ainda mais a experiência de convivência. O imóvel conta com diferenciais como energia solar, sistema de aquecimento a gás, ar-condicionado em todos os ambientes e persianas automatizadas, garantindo praticidade e eficiência no dia a dia. A área de serviço inclui lavanderia e depósito, enquanto o paisagismo valoriza a ampla área verde ao redor da casa. A garagem comporta até 4 veículos. Localizado no Condomínio Celebration, o imóvel oferece infraestrutura completa e portaria 24 horas, proporcionando segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Xangri-lá. - 04/05/2026

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R$ 580.000

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Maristela, Xangri-Lá

Venha viver em um dos condomínios mais desejados do Litoral Norte. Terreno Beira-Lago no condomíno Isla de Xangri-lá. Terreno de 311m2. Com lotes de 300 a 621 m² e uma sensação de estar em férias, todos os dias, nunca foi tão real. Aqui, todo detalhe proporciona a experiência de resort de padrão internacional com mais de 65 mil m² de áreas de convívio e lazer distribuídas ao longo do empreendimento. São mais de 6 mil m² de áreas comuns edificadas. 7 grandes complexos exclusivos, totalizando mais de 30 opções de lazer. A infraestrutura do Condominio Isla: -Com 38 hectares de área. -482 lotes a partir de 300m² -65% lotes beira lago. -Lago todo Interligado. -Enseadas com lotes adentrando o lago. -Todos os lotes secos com área verde atrás, não fazem divisa com muro do condomínio. -02 portarias, uma para proprietários e uma para serviço. -Clube em ilha sob o lago com quase 10. 000 m² -Clube de praia. -Possibilidade de deck até o talude. Infraestrutura completa: -Piscina externa com borda infinita. -Piscina térmica com raia. -Academia. -Sauna social. -2 Salões de festas. -Espaço kids e espaço juvenil de jogos. -04 quadras de Beach tênis abertas. -02 quadras de Beach tênis cobertas. -02 quadras de tênis cobertas. -02 quadras de tênis descobertas. -02 campos de futebol. -02 quadras de padel. -01 Quadra poliesportiva. -Espaço para recarregar energia de carros elétricos. -Conveniência. -Salão de beleza. -Estética Pet. -Estética automotiva (lavagem de carros) -Espaços gourmets junto às quadras espalhadas pelo condomínio

R$ 2.890.000

205 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R. Pedro Hygino da Silveira, 223

Maristela, Xangri-Lá

Casa amare – arquitetura de autor | projeto pillare. Uma casa pensada para quem valoriza arquitetura, qualidade construtiva e alto padrão em cada detalhe. A Casa Amare não é apenas um imóvel é uma experiência de morar bem. Com 205 m² de área construída, o projeto impressiona logo na chegada e encanta em cada ambiente: 🏡 Destaques do imóvel. * 4 suítes individuais, garantindo conforto e privacidade total. * Living integrado em dois ambientes, com pé-direito alto e lareira, trazendo sofisticação e aconchego. * Lavabo elegante. * Lavanderia funcional. * Espaço gourmet integrado à área social, ideal para receber. * Abrigo para carro. ✨ Acabamentos e qualidade construtiva que fazem a diferença. * Fundação Pacheco com concreto fck 30. * Estrutura em concreto fck 30, garantindo solidez e durabilidade. * Esquadrias em pvc. * Granitos Germano. * Pedras naturais Xangri-lá Pedras. * Porcelanatos Portinari. * Móveis fixos e pedras já instalados. * Sistema de irrigação Filipe Garden. 🌿 Paisagismo e interiores assinados. * Paisagismo: Litoral Garden. * Projeto e execução dos móveis: Companhia do Design. 🏗 Obra executada pela Construtora Couto Incorporadora, referência em construção de alto padrão — aqui, você sente a qualidade de uma obra bem planejada, bem executada e feita para durar. 💰 Valor: R$ 2. 890. 000, 00. 📌 Condições especiais: ✔ Pagamento direto em até 30x. ✔ Estuda imóvel de menor valor como parte do negócio

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