44 Imóveis à venda em Mariluz, Itapoá

Apartamento · 3 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO, 200M DA PRAIA, BAL.MARILUZ

R$ 480.000

3 quartos2 ban.1 vaga

Rua

Mariluz, Itapoá

Empreendimento com apartamentos modernos e confortáveis, ideal para morar ou investir, a aproximadamente 200 metros da praia. Localização prática, com comércios e conveniências no entorno, e plantas bem resolvidas com sacada com churrasqueira. Há ainda a possibilidade de unificar as unidades 201 e 202, formando um apartamento maior (opção mediante viabilidade técnica e aprovação do condomínio/engenharia). Diferenciais do empreendimento. Piso em porcelanato. Gesso rebaixado. Janelas em vidro blindex. Esquadrias de alumínio. Interfone. Portões automáticos. unidades disponíveis. apto 201 — R$ 590. 000, 00. Área privativa: aprox. 90 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar e jantar integradas (conceito aberto) Cozinha funcional. Banheiro social. Sacada com churrasqueira. Lavanderia coberta. Espaço externo para jardim. 1 vaga de garagem descoberta. apto 202 — R$ 480. 000, 00. Área privativa: aprox. 75 m² 2 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar e jantar integradas (conceito aberto) Cozinha funcional. Banheiro social. Sacada com churrasqueira. Lavanderia coberta. Espaço externo para jardim. 1 vaga de garagem descoberta. opção de unificação. Existe a opção de unificar as unidades 201 e 202, criando uma metragem maior e mais dormitórios/ambientes, conforme projeto/viabilidade técnica e regras do condomínio. Localização. Aprox. 200 metros da praia. Próximo à Mania de Pizza, Ultragaz, Meia Quadra Empório Gourmet e Conveniência Giro Gulla. condições E informações. Valores: R$ 590. 000, 00 (Apto 201) | R$ 480. 000, 00 (Apto 202) Financiamento: sim (bancário) Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. iptu: R$450, 00 por unidade. Condomínio: R$ 350 por unidade. Visitas: agendamento com antecedência. Obs.: Disponibilidade, valores e condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Granito, Piso Frio. Destaques: Litoral, Portão Eletrônico

R$ 399.000

192 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Casas geminadas À venda? 800 metros do mar | balneário mariluz. Excelente oportunidade no Balneário Mariluz, localizadas na Rua 1790, em região com moradores fixos, tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Próximo a mercados, escolas, distribuidora de gás, pizzaria e demais conveniências do dia a dia. Praia com ampla faixa de areia, ideal para lazer e qualidade de vida. Características do imóvel: Área do terreno: 192 m² Área construída: 78, 64 m² 03 dormitórios, sendo 01 suíte. 01 banheiro social. Sala e cozinha integradas. Garagem descoberta. Amplo quintal nos fundos com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Distância do mar: aproximadamente 800 metros. Valor: R$ 399. 000, 00. Imóvel ideal para moradia ou investimento, com excelente aproveitamento de espaço e ótima localização. Entre em contato para mais informações e agende já sua visita! - 14/05/2026

R$ 779.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Edifício bali residence! Na quadra do mar! Composto por 09 apartamentos, sendo 02 apto por andar, no térreo vagas de garagem, e do 1° ao 4° andar são aptos tipos e do 5° ao 6° andar cobertura Duplex + salão de festa. Unidade disponíveis. 2° pavimento (1° andar) Apto 102 - (fundos) -102m² de área privativa e 134, 50m² de área total - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social, lavanderia, ampla sacada com churrasqueira, e 01 vaga de garagem descoberta. R$ 799. 000, 00. 3° pavimento (2° andar) Apto 201 - (frente) - 97, 83m² de área privativa e 126, 70m² de área total - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social, lavanderia, ampla sacada coberta com churrasqueira, e 01 vaga de garagem descoberta. R$ 878. 900, 00. 4° pavimento (3° andar) Apto 301 - (frente) - 96, 92m² de área privativa e 137, 86m² de área total - 03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social, lavanderia, ampla sacada coberta com churrasqueira, e 01 vaga de garagem coberta. R$ 966. 790, 00. 5° pavimento (4° andar) Apto 401 - (frente) - 97, 83m² de área privativa e 139, 00m² de área total -03 quartos sendo 01 suíte, sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social, lavanderia, ampla sacada coberta com churrasqueira, e 01 vaga de garagem coberta. R$ 997. 727, 00. 6° e 7° pavimento (5° e 6° andar) cobertura duplex. Apto 502 -(frente) - com 175, 78 m² de área privativa e 252, 15m² de área total, composta por: * Pavimento inferior - 03 suítes (sendo 01 com sacada e closet e outra com sacada), escritório. * Pavimento superior - área social com cozinha e sacada, sala de estar e sala de jantar integradas, lavanderia, banheiro social, ampla sacada coberta com churrasqueira e 02 vagas de garagem cobertas. R$ 1. 795. 000, 00. Salão de festa, composto por: área comum com Spa jacuzzi com vista para o mar, banheiro social, serão entregues completos, com todos os móveis e utensílios, ar-condicionado. (com 60m² de área construída). Informações adicionais. * Ponto de energia individual para carregamento de carro elétrico; * Hobby box; * Elevador; * Sistema de aquecimento elétrico e a gás. * Energia, água e gás individualizado; * Infraestrutura para Ar Condicionado; * Janelas com persianas integradas automatizadas; * Esquadrias em aluminio - linha Gold; * Fechadura eletronica; * Rebaixo em gesso. - Aceita financiamento bancário - Incorporação R-5 da matricula 15. 058 do ri de Itapoá sc. Data da entrega/previsão: Dezembro de 2025. Condições de pagamento. Ex apto n°102 - valor de R$ 779. 000, 00. Pagamento de 35% ou seja (R$: 272. 650, 00) durante período da obra e após a conclusão da obra o saldo de 65% ou seja (R$: 506. 350, 00) á vista ou através de financiamento Bancário. Correção pelo cub ate entrega das chaves. Detalhes da localização. * 140 metros da praia; * 10 min do centro comercial (Itapema do Norte), onde estão localizados, os principais comércios, restaurantes, bares, feiras de verão, agências bancarias e as 3 pedras ( ponto turístico de Itapoá) ; * 1, 9 km da Rua Ludovico Nóe Zagonel (acesso á cidade) ; * Em média 1, 0 km de mercado, farmácia, lojas, materiais de construção e posto de gasolina. Obs: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em Contato como nossos corretores de Plantão. Ver dados. Ver dados. creci 8483J - 28/01/2025

R$ 130.000

Rua Berek Kriger,

Mariluz, Itapoá

Localização Imbatível: A 800 metros da praia, este terreno oferece a proximidade ideal para quem busca o equilíbrio entre a tranquilidade e a conveniência de estar perto do mar. Imagine poder caminhar até a praia em poucos minutos e desfrutar do melhor que a vida costeira tem a oferecer. Dimensões e Orientação: Com medidas de 6 metros de frente por 32 metros de profundidade, o terreno proporciona um espaço adequado para diversos tipos de projetos, seja para construção de uma casa de veraneio, uma residência permanente ou até mesmo um investimento imobiliário. A face norte garante uma ótima iluminação natural durante todo o dia, tornando o ambiente mais agradável e energizante. Licenciamento Ambiental: Um dos grandes diferenciais deste terreno é o licenciamento ambiental já aprovado. Isso significa menos burocracia e mais segurança para iniciar sua obra, além de um compromisso com a preservação do meio ambiente local. Características Principais: Proximidade da Praia: Apenas 800 metros. Medidas: 6m x 32m. Orientação: Face Norte. Licenciamento Ambiental: Sim. Este é o momento ideal para investir em um terreno que combina localização privilegiada, dimensões versáteis e responsabilidade ambiental. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade única! Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia. Serviços Próximos: Farmácia, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria

Casa · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa Frente Mar, 4 Quartos com Piscina, Mariluz

R$ 1.650.000

4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Exclusividade frente mar – balneário mariluz. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista permanente para o mar… Essa é a oportunidade que você estava esperando! Casa mobiliada, pronta para morar ou investir, localizada em região valorizada e contemplada pelo alargamento da orla. Destaques do imóvel: 4 quartos amplos (sendo 2 com ar-condicionado) 2 banheiros (1 com hidromassagem) Sala aconchegante. Cozinha funcional. Lavanderia coberta. Garagem coberta para 2 carros + 1 vaga descoberta. Amplo quintal nos fundos (ideal para área gourmet ou expansão) Lazer completo: Piscina com capacidade para 70. 000 litros. Tecnologia e segurança: Sistema de segurança instalado. Geração de energia própria com 14 placas solares (econômica e sustentabilidade) Localização privilegiada: Frente mar. Região em constante valorização. Beneficiada pelo projeto de alargamento da orla. Perfeita para morar, veranear ou gerar renda com locação de temporada! Entre em contato agora e agende sua visita. Essa oportunidade frente mar é única e pode ser sua! Obs.: Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados

Casa · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa, 2 Quartos Sendo 1 Suíte, Bal Princesa do Mar

R$ 500.000

2 quartos2 ban.2 vagas

Rua da Paz,

Mariluz, Itapoá

. Casa projetada para quem busca conforto e lazer, com ambientes integrados e ótima área externa. Destaque para a piscina na frente e o espaço de terreno com pergolado e deck, ideal para curtir com a família. Localizada em rua com moradores fixos e fácil acesso a comércios e serviços. Características. Área privativa: 90 m² Área do terreno: 192 m² Medidas do terreno: 6 m (frente) x 32 m (comprimento) Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2. Sala: 1. Sala e cozinha: integradas (conceito aberto) Vagas de garagem: 2. Lazer: piscina na parte da frente. Área externa: pergolado + deck. Edícula anexa. Lavanderia e despensa. Valor: de R$550 mil por R$500 mil. localização. Endereço: Rua 1720 da Paz – Balneário Princesa do Mar – Itapoá/sc. Rua movimentada, com moradores fixos. Próxima a comércios em geral. Distância do mar: aproximadamente 600 metros. condições E informações. Financiamento: sim (bancário) Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Visitas: agendamento com antecedência. Obs.: Disponibilidade, valores e condições podem mudar sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados

Foto 01 · Apartamento, Mariluz, Itapoa, SC

R$ 698.000

81 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Venha morar no apartamento quadra mar dos seus sonhos! Localizado no Balneário Mariluz Rua 1830 n. 143, este lindo imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha conjugados, sacada com churrasqueira a carvão, 01 vaga de garagem, salão de festas no terraço com Rooftop. Perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Com uma área total de 81, 00 m2, este apartamento é o espaço ideal para viver momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento incrível. Estamos te esperando! - 12/05/2026

Comercial · 4 Quartos · 4 Vagas · EDIFÍCIO COMERCIAL COM 2 SALAS E 4 APARTAMENTOS, 180 METROS DO MAR

R$ 1.800.000

4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Brasil

Mariluz, Itapoá

Prédio à Venda em Itapoá – Avenida Brasil | 180 m do Mar. Excelente oportunidade de investimento em Itapoá! Prédio localizado na renomada Avenida Brasil, a apenas 180 metros do mar, com face oeste, em uma região de grande valorização e fluxo comercial. Composição do Imóvel. Térreo: 02 salas comerciais amplas, com 111, 50 m² cada. 01 apartamento de 55 m², contendo: 02 dormitórios. Sala e cozinha integradas. 01 banheiro. Lavanderia externa. Churrasqueira. 01 vaga de garagem coberta. Pavimento Superior: 02 apartamentos de 80 m² 01 apartamento de 140 m² Todos os apartamentos possuem: 02 dormitórios (sendo 01 com suíte) Sala e cozinha. 01 banheiro social. Lavanderia. Churrasqueira. Sacada. Vagas de garagens individuais cobertas. Diferenciais. Localização estratégica. Próximo ao mar. Ideal para renda com locações comerciais e residenciais. Excelente padrão de distribuição dos ambientes. Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Acabamento: Assoalho, Granito, Mármore, Piso Frio

Foto 01 · terreno murado e aterrado a venda na praia de itapoá

R$ 350.000

384 m² tot.

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

I terreno A venda I. Localização. Balneario Mariluz. Itapoá / sc. Valor do investimento. R$350. 000, 00. * Terreno medindo 12 x 32 totalizando uma área de 384m²; * Região bem habitada, com casas residenciais; * Aterrado e murado, sem vegetação; * Face Sul; *400m do mar; Imediação: - Pousada vila do sol; - Mania de pizza; - Agropet pinheiro; - Supermercado mini preço; Importante ressaltar que está em andamento uma ação civil pública (acp) proposta pelo mp-sc em relação ao Município de Itapoá e outros, a fim de garantir a completa infraestrutura deste loteamento. Obs: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Agenda sua visita pelo telefone. (47) Ver dados. (47) Ver dados. Ver dados. creci 8483J - 17/01/2025

R$ 395.000

189 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Casa com quintal – balneário mariluz – itapoá/sc. Valor: Consultar. Área do Terreno: 160 m² Área Construída: 82, 42 m. Características do Imóvel: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala e cozinha integradas. Área de serviço. Garagem para até 3 carros. Área com churrasqueira. Opção de adicionar piscina por valor adicional. Descrição do Imóvel: Casa recém-construída no Balneário Mariluz, oferecendo conforto, modernidade e um excelente quintal. Com ambientes integrados e bem distribuídos, é ideal para quem deseja morar próximo à praia e desfrutar de qualidade de vida. O amplo espaço externo permite agregar piscina mediante condição especial. Facilidades de Pagamento: Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação pela tabela fipe). Aproveite esta oportunidade e agende sua visita. Observação: Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ie1yocyy4kS8VkUr

Casa · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA NOVA, 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, BAL. MARILUZ

R$ 439.000

2 quartos2 ban.1 vaga

Rua ,

Mariluz, Itapoá

Casa pronta para morar no Mariluz (Itapoá/sc), ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima localização perto do mar. São aproximadamente 52 m² de área construída em um terreno de 192 m² (6x32 m), com ótimo aproveitamento e lazer nos fundos. Características. - Área privativa: aprox. 52 m² - Terreno: 192 m² | Frente: 6 m | Comprimento: 32 m. - 2 quartos (sendo 1 suíte) - 2 banheiros. - Sala de estar integrada à cozinha. - 1 vaga de garagem. - Piscina nos fundos. - Face norte. localização. - Rua 1800, Mariluz, Itapoá/sc. - Aprox. 500 metros do mar. - Próximo à Pousada Pássaros, Mania de Pizza e comércios da região. condições E informações. - Valor: R$ 439. 000, 00. - Financiamento: sim (bancário) - Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. - iptu: R$ 350, 00. - Engordamento/alargamento da orla: região com a engorda da praia. - Visitas: agendamento com antecedência. - Obs.: Disponibilidade, valores, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis Código do Anúncio: 5111_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia Serviços Próximos: Farmácia, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Praia, Restaurante, Sorveteria Lazer: Piscina Destaques: Quintal

Foto 10 · Apartamento, Mariluz, Itapoá, SC

R$ 783.646

97 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Bali residence / quadra do mar. localizado em um dos balneários mais procurados da cidade, está o bali residence!! Onde aqui a brisa do oceano se mistura com o frescor da mata atlântica, criando um ambiente único de conexão com a natureza em meio a uma cidade em constante crescimento. O residencial possui 06 pavimentos, 02 apartamento por andar e cobertura duplex. - carregamento para carro elétrico. - garagem humanizada. -segurança e tecnologia. -rooftop privilegiado. - salão de festa com churrasqueira. - lounge externo com jacuzzi. unidade descritivo área privativa (m2) valor. 101 1 suíte, 02 quartos e 01 vaga 96, 92m2 | 783. 646, 42. 201 1 suíte, 02 quartos e 01 vaga 97, 83m2 | 1. 050. 319, 64. 202 1 suíte, 02 quartos e 01 vaga 101, 28 m2 | 1. 003. 248, 53. 401 1 suíte, 02 quartos e 01 vaga 97, 83 m2 | 1. 286. 567, 37. para mais informaçoes entre em contato com um de nossos corretores. 47 Ver dados. incorporação 87. 810/ matricula 15. 058. data prevista para entrega dezembro de 2025 - 20/05/2026

Casa · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA, 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, BALNEARIO MARILUZ

R$ 450.000

2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Mariluz, Itapoá

Casa 62m² – 2 Quartos (1 Suíte) – Excelente Localização! Linda casa com 62m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizada em uma região valorizada, próxima à área onde será realizado. o alargamento da praia — oportunidade única de valorização! Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala ampla e arejada. Cozinha funcional. Área de serviço. Vaga para carro. Diferenciais: Ótima localização, 350 metros do mar. Bairro tranquilo e com excelente infraestrutura. Grande potencial de valorização com o projeto de revitalização da orla. Excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto. Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados

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