58 Imóveis à venda em Marazul, Niterói

R$ 1.400.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutora Namir Peralta

Marazul, Niterói

Movv vende Piratininga! Casa linear na quadra da praia. Oportunidade única, com 360 m² de terreno, em uma das regiões mais desejadas do bairro. Varanda, sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e copa-cozinha. Anexo com 1 suíte e piscina. Imóvel precisando de obra, ideal para quem busca oportunidade de investimento ou deseja reformar e morar. A poucos metros do mar, em rua tranquila, com excelente potencial de localização. - 30/04/2026

202606151804431614.jpg · Apartamento 4 Quartos para Venda em Niterói, Marazul, 4 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros

R$ 3.100.000

R$ 2.000 Condominio

185 m² tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais exclusivos da praia de Piratininga: o Nirvana Praia Boutique. Um empreendimento recém-entregue pela construtora Proart, que une sofisticação, conforto e uma vista frontal para o mar simplesmente deslumbrante. Este magnífico apartamento conta com 185 m muito bem distribuídos, oferecendo 4 quartos, sendo 3 suítes 2 suítes canadenses e um escritório, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e elegancia no dia a dia. A área social é ampla e integrada, valorizando a iluminação natural e a conexão com o cenário à frente: o mar como extensão do seu living. O grande destaque fica por conta da varanda gourmet com piscina privativa, um verdadeiro refúgio particular para momentos únicos, com total privacidade e uma vista eterna para o mar. Com acabamento de alto padrão e um projeto que prioriza conforto e sofisticação, o imóvel traduz um estilo de vida exclusivo. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para proporcionar bem-estar, comodidade e experiencias diferenciadas todos os dias. Viva o encontro perfeito entre luxo, localização e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se

R$ 2.400.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Ernâni Luís da Cunha 131

Marazul, Niterói

Venha morar na Quadra da Praia de Piratininga. Excelente Casa bem conservada. Primeiro Piso: Ampla Sala em 3 Ambientes, 1 Quarto. Banheiro Social. Cozinha. Lavanderia, Depósito. Varanda Gourmet. Piscina. Sauna. Amplo Quintal. Segundo Piso: Amplo Mezanino. 1 Quarto (Suíte) Escritório. Terceiro Piso. 2 Quartos. Varanda. Banheiro Social. Contando ainda com Anexo de Quarto, Banheiro e Cozinha. Agende uma visita com a Spin Inovações Imobiliárias - 15/06/2026

R$ 1.000.000

720 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua dos Corais 919

Marazul, Niterói

Localizada em uma área arborizada e tranquila, esta casa oferece muita privacidade para aqueles que valorizam o silêncio e a serenidade. O imóvel conta com um projeto contemporâneo que harmoniza com a natureza ao seu redor. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 1 banheiro social, a casa é ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidade. As 2 salas amplas proporcionam ambientes versáteis para convívio e lazer, enquanto a cozinha e a área de serviço completa atendem todas as suas necessidades diárias. A vaga de garagem garante conveniência e segurança para seu veículo. Embora o imóvel ofereça um excelente potencial, ele necessita de uma reforma geral para atualizar e modernizar seus acabamentos. Esta é uma oportunidade única para transformar um espaço com grande potencial em seu lar dos sonhos. Aprecie o sossego e a beleza natural desta localização e descubra o potencial desta casa para se tornar o refúgio perfeito que você está procurando.

Apartamento · 122m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Cobertura dos sonhos em Piratininga! 2 quartos sendo 1 suíte

R$ 2.200.000

R$ 1.350 Condominio

188 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Antônio Vaz Cavalcante, 119

Marazul, Niterói

Imagine viver com vista para o mar e lagoa, em uma cobertura que une conforto, espaço e lazer completo… 📍 Piratininga. 💰 2. 300. 000, 00. 🔹 2 quartos, sendo 1 suíte. 🔹 Varanda que conecta os dois quartos. 🔹 Sala confortável e bem iluminada. 🔹 Área gourmet com churrasqueira. 🔹 Piscina privativa. 🔹 Espaço externo amplo — perfeito para receber. 🏢 Condomínio com infraestrutura completa. 🚗 Vaga de garagem. 🌅 Um imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida, vista incrível e momentos inesquecíveis! 📲 Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 535.000

R$ 861 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Praia de Piratininga - Niterói - rj Excelente apartamento tipo Loft localizado na Praia de Piratininga, na Região Oceânica de Niterói, proporcionando qualidade de vida e renda passiva para investidores! O apartamento conta com 1 quarto, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, além de varanda com bela vista e a menos de 100 metros da Praia Condomínio com infraestrutura completa, oferecendo piscina, sauna, churrasqueira, lavanderia, mercadinho, academia e garagem. Área construída: 46 m² Ideal para quem busca praticidade, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis de Niterói. Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 1.530.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua José Neagle 298

Marazul, Niterói

Ótima casa, composta de cinco quartos, quatro banheiros, sala, copa, cozinha, dependência de empregada completa, quintal com piscina e churrasqueira, terraço amplo e arejado. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

R$ 1.450.000

439 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Celso Dias Gomes 100

Marazul, Niterói

Ampla casa na quadra da Praia de Piratininga, com 439m² de área construída. Contendo 5 quartos, sendo 3 suítes, closet, armários embutidos, 6 banheiros com blindex, 1 lavabo, sala ampla, copa, cozinha, despensa, área de serviço, piscina, churrasqueira, garagem para 6 carros, local para instalação de sauna. Cisterna ampla. Pomar nos fundos com árvores frutíferas

R$ 1.530.000

380 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Praia de piratininga - aluguel por seguro Casa ampla, 5 quartos, cozinha com copa, sala em 3 ambientes, piscina espaço gourmet E salão de festas Excelente oportunidade, localização incrível! Este imóvel consta com a documentação em dia e aceita financiamento bancário com 20% de entrada. Realizamos a sua análise de crédito. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio, dados aproximados, podem ser alterados sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita, temos total disponibilidade de atendimento, contamos com mais de 300 opções na Região Oceânica de Niterói! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. Victor Maisonnette Cr. Ver dados

R$ 1.700.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Emanuel Pereira Neves 1

Marazul, Niterói

Excelente residência em centro de terreno de 360m² na quadra da Praia de Piratininga composta de sala dupla, banheiro social, cozinha, área de serviço e varanda. No pavimento superior temos 2 quartos (1 suíte) e closet. Na edícula aos fundos temos outra suíte, banheiro social, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, ducha e ampla varanda. Estacionamento para 4 carros no pátio lateral. Portão da garagem automatizado.

R$ 1.518.000

360 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Emanuel Pereira Neves 1

Marazul, Niterói

Lg Imóveis ro vende excelente casa em Piratininga, a poucos metros da Praia, composta por 05 quartos, sala dois ambientes estar e jantar, varandas, garagem para 02 carros, um ótimo quintal com piscina, churrasqueira e muito espaço! Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores! A lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais! Instagram: lgimoveisro / Facebook: lg Imóveis / Youtube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 1.575.000

1000 m² tot.

Rua dos Corais

Marazul, Niterói

Casa com terreno 1000 m² tendo benfeitoria sendo uma pequena casa no Tibau - Piratininga. Sala em 2 ambientes, 1 suíte, banheiro social, cozinha americana, área de serviço. Garagem para 2 carros. Obs. A proprietária só tem a escritura do terreno. Falta averbar a construção da casa. Não aceita financiamento. Próximo as praias da região oceânica. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto

R$ 1.990.000

R$ 800 Condominio

128 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jornalista Prudêncio Luiz Ferreira

Marazul, Niterói

Um novo capítulo à beira-mar começa aqui. Este incrível apartamento lateral, recém-lançado em Piratininga, é uma verdadeira joia que combina sofisticação, conforto e uma atmosfera costeira irresistível. Em sua primeira locação, o imóvel oferece uma vista encantadora do mar e uma planta pensada para valorizar cada espaço com leveza e funcionalidade. São três quartos, sendo uma suíte aconchegante, além de um amplo living com cozinha integrada, criando um ambiente moderno e acolhedor. O destaque fica por conta da varanda gourmet espaçosa, perfeita para curtir bons momentos com amigos enquanto se deixa envolver pela brisa oceânica. Conta ainda com banheiro social elegante, hall de entrada, dependência com banheiro de serviço e área de lavanderia reservada, tudo com acabamentos de excelente padrão. Para quem busca um lar com estilo contemporâneo, em localização privilegiada e pronto para estrear uma nova história, essa é a oportunidade ideal. Movv(21) Ver dados - 30/04/2026

R$ 1.100.000

720 m² tot.2 quartos2 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Se você busca espaço e tranquilidade em uma das melhores localizações de Niterói, esta casa é para você! ? 2 quartos, sendo um com quartinho anexo? Sala ampla? Cozinha funcional e banheiro bem distribuído? Terreno amplo de 720m², oferecendo diversas possibilidades de ampliação, área de lazer ou jardim dos sonhos? Localizada no Jardim Imbuí - Piratininga, em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, transporte e belas praias! ? Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! ? Entre em contato para mais informações.

R$ 1.380.000

360 m² tot.5 quartos3 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Excelente casa a poucos passos da praia de Piratininga, vista lagoa e parcial do mar, a casa é composta de: 1º Pavimento: Sala em 2 ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia e dependência que podem ser revertida para um quarto nesse pavimento; 2° Pavimento: 3 quartos, sendo 2 suítes e banheiro social; 3° Pavimento: Salão, Banheiro social e 1 quarto com varanda. Área externa tem um espaço gourmet e um anexo que hoje funciona como ateliê, e ainda um espaço para quem quiser, construir uma piscina.

R$ 1.200.000

360 m² tot.

Rua Emanuel Pereira Neves 1

Marazul, Niterói

Terreno à venda, 360 m² por R$ 1. 200. 000 - Piratininga - Niterói/rj - te1618. Terreno à venda a passos da Praia de Piratininga. Ótima oportunidade em localização privilegiada. Terreno plano com 360 metros quadrados, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Aproveite essa chance única de morar perto do mar com conforto e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações.

R$ 1.200.000

172 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Casa 3 dormitórios, 172 m² à venda no Jardim Imbuí-Piratininga-Niterói-rj Belíssima, estilo residência americana na encosta da mata projetada e construída pelo arquiteto Alexandre Magno, localizada no Tibau (final da praia de Piratininga - Niterói) possui 2 suítes com varanda sendo 1 delas com ar condicionado Split, 1 quarto externo, sala de estar e jantar, cozinha com móveis planejados e fogão incluso, lavanderia com banheiro. A casa possui boiler e aquecimento solar, esquadrias de madeira e porta principal em freijó maciço, assoalho da sala e quartos em madeira marfim original, estrutura do telhado feita em maçaranduba legítima, banheiro da suíte principal em mármore Carrara. Terreno com 1. 470 m2, área construída 172 m2 e platô de 100 m2 na área externa (projeto iniciado para área gourmet).

Apartamento de 3 quartos, Niterói · Apartamentos à venda em Marazul, Niterói | 3 quartos com 138 m²

R$ 1.334.000

138 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R. Jorn. Prudêncio Luís Ferreira

Marazul, Niterói

Nirvana Praia Boutique está localizado na R. Jorn. Prudêncio Luís Ferreira, Marazul em Niterói foi entregue em em 05/2025, por isso seu status atual é “Pronto para morar”. O projeto da Proart Engenharia é um lançamento de 01/2022. As plantas variam entre 138 e 267 m², sendo algumas residências com 3 e 4 quartos, 3 e 4 banheiros e 2 e 3 vagas. Os principais diferenciais do Nirvana Praia Boutique são alto padrão de acabamento e ampla área de lazer. Neste momento, seu o preço está a partir de R$ 1. 334. 000, 00 para a planta de 138 m².

R$ 1.800.000

700 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Rua José Neagle, 159

Marazul, Niterói

Excelente casa linear, com 400m² de área construída. Terreno com 2 lotes, totalizando 720m², na quadra da praia de Piratininga. A casa possui 6 quartos sendo 5 suítes. A casa principal é composta por 3 quartos sendo 2 suítes; uma Master e a outra simples; sala de estar integrada a sala de jantar e cozinha. A Edícula é composta por 3 suítes, área de serviço, dispensa, espaço gourmet com salão de jogos integrado, sauna, chuveirão e banheiro social. A casa possui Lindo Jardim frontal com sol da manha e lateral, campo gramado para práticas esportivas e árvores frutíferas. Piscina de concreto (4x8m). Garagem coberta para 4 carros, mais 2 carros na rampa, totalizando 6 vagas. Ótima oportunidade para uma família com crianças, casa de veraneio, investimento em pousada, hostel ou AirBnB. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód: ca0572

R$ 3.425.000

267 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

R. Jorn. Prudêncio Luís Ferreira

Marazul, Niterói

Nirvana Praia Boutique está localizado na R. Jorn. Prudêncio Luís Ferreira, Marazul em Niterói foi entregue em em 05/2025, por isso seu status atual é “Pronto para morar”. O projeto da Proart Engenharia é um lançamento de 01/2022. As plantas variam entre 138 e 267 m², sendo algumas residências com 3 e 4 quartos, 3 e 4 banheiros e 2 e 3 vagas. Os principais diferenciais do Nirvana Praia Boutique são alto padrão de acabamento e ampla área de lazer. Neste momento, seu o preço está a partir de R$ 1. 334. 000, 00 para a planta de 138 m².

R$ 2.000.000

523 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Encante-se com esta incrível Casa de rua no padrão de imóvel residencial de Luxo, localizada na posição Frente, com fachada em Argamassa e vista livre, proporcionando um ambiente convidativo e sofisticado. Com 523 m² de área total, sendo 180 m² de área útil, este imóvel oferece 1 sala ampla, 5 dormitórios, incluindo 2 suítes, e 2 varandas, garantindo espaços arejados e confortáveis. A infraestrutura básica deste imóvel residencial conta com sauna e churrasqueira, ideais para momentos de relaxamento e convívio com a família e amigos. Além disso, são disponibilizadas 5 vagas de garagem, atendendo a necessidade de estacionamento dos moradores. Desfrute da luminosidade natural em diferentes horários do dia, com a posição do sol predominante pela manhã e tarde. Com um total de 5 vagas na garagem, esta casa oferece praticidade e conforto para a sua rotina diária. - Atual. 13-06-26

R$ 1.150.000

410 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Casa Duplex 3 dormitórios, 255 m² à venda no Tibau em Piratininga. Sala com 2 ambientes, lavabo, quarto reversível. Cozinha ampla, com despensa e copa com armários planejados. Ambiente arejado e bem iluminado. Piso superior com 2 suítes, uma com antessala e guarda roupas, a outra com varanda e closet, banheiros com armários e box blindex. Terreno 22 x 8, 5 = 410 m². Portão da garagem automático, piscina, cisterna, água encanada, placas de energia solar. Espaço para 5 carros. A casa é toda monitorada por câmeras de segurança. Ao entorno do imóvel temos comércio, bares, restaurantes e escola. Próximo a Lagoa de Piratininga e do quartel do Exército. O proprietário aceita imóvel de menor valor no negócio, podendo ser casa, apartamento ou até sala comercial.

R$ 1.800.000

400 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Excelente casarão linear, com 400 m2 de área construída. Terreno de 2 lotes, totalizando 720m2, na quadra da praia de Piratininga. São 6 quartos, dos quais 5 são suítes. A casa principal é composta por 1 suíte Master, 1 suíte simples, 1 quarto, grande sala de estar integrada a sala de jantar e cozinha. A Edícula é composta por 3 suítes, área de serviço, dispensa, espaço gourmet completo com salão de jogos integrado. Sauna, chuveirão e banheiro social. Jardim frontal com sol da manha e lateral, com campo gramado para práticas esportivas e árvores frutíferas. Piscina de concreto (4x8m). Garagem coberta para 4 carros, mais 2 carros na rampa, totalizando 6 vagas. Ótima oportunidade para uma família com crianças, casa de veraneio, investimento em pousada, hostel ou AirBnB. Agende já A sua visita!!

R$ 1.500.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

À Venda Casa com 05 quartos em Piratininga, Região Oceânica de Niterói- rj. Roulien Imóveis, Apresenta essa incrível casa triplex, disponível para venda pela Roulien Imóveis, localizada em um dos endereços mais privilegiados de Piratininga, Niterói. Situada a apenas uma quadra da praia, essa residência oferece conforto, sofisticação e uma estrutura completa para quem busca qualidade de vida e proximidade com o mar. Distribuição dos Ambientes 1º Pavimento: Sala de tv aconchegante Sala de estar espaçosa Sala de jantar elegante Cozinha ampla e funcional 01 quarto confortável 01 banheiro social Área de lavanderia 2º Pavimento: Sala íntima 01 quarto bem distribuído 01 suíte ampla e confortável 3º Pavimento: 01 quarto com varanda e vista privilegiada 01 quarto adicional 01 banheiro social Lazer e Estrutura Externa A casa conta com uma área de lazer completa, ideal para momentos de diversão e relaxamento: Piscina para aproveitar os dias ensolarados Sauna para relaxamento Churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares Chuveirão para refrescar-se nos dias quentes Lavabo e depósito para maior comodidade Além disso, há um anexo com: 01 quarto 01 banheiro 01 cozinha O quintal é amplo, com vaga para 4 carros, proporcionando praticidade e segurança para toda a família. Localização Privilegiada Viva a Experiência de Morar a Uma Quadra da Praia de Piratininga Piratininga é um dos bairros mais desejados de Niterói, conhecido por sua praia de águas cristalinas, faixa de areia extensa e cenário paradisíaco. Morar a uma quadra da praia permite desfrutar de caminhadas à beira-mar, prática de esportes ao ar livre e uma qualidade de vida diferenciada. Além do visual deslumbrante, a região conta com excelente infraestrutura, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e fácil acesso ao Centro de Niterói e à Ponte Rio-Niterói. Se você busca conforto, lazer e uma localização privilegiada, essa é a casa perfeita para você! Entre em contato com a Roulien Imóveis e agende sua visita! - Atual. 13-06-26

R$ 1.250.000

100 m² tot.2 quartos2 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel residencial possui uma localização privilegiada e oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Com 100 m² de área total e 100 m² de área útil, este apartamento conta com uma sala espaçosa, perfeita para reunir a família e receber amigos. São 2 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. Além disso, possui uma varanda aconchegante, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes. A infraestrutura deste imóvel é completa, com piscina e churrasqueira, ideal para aproveitar os dias ensolarados com conforto e diversão. O condomínio oferece diversas opções de lazer e segurança para toda a família. Com interfone, portaria, piscina infantil, piscina, sauna e salão de festas, você e seus familiares terão momentos de diversão e relaxamento garantidos. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une qualidade, conforto e conveniência. Agende agora mesmo sua visita e faça deste apartamento o seu novo lar! - Atual. 13-06-26

R$ 1.520.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

(Cód imóvel: 4129, Rua José Neagle) - Casa duplex, com 2 quartos no térreo e 3 quartos no andar superior, com armários embutidos, espaço gourmet com piscina e churrasqueira, garagem com vagas para até 3 carros, 2 salas, varandas, copa e cozinha com armários, 4 banheiros com box blindex, área de serviço com dependência de empregada. Venha conhecer! Agende já sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais: - site:. br - Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 13. 06. 2026)

R$ 1.550.000

400 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Marazul, Niterói

Casa para venda em Marazul, Niterói, rj. 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem. Área de 150m².

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