19 Imóveis à venda na Rua Doutor Rovane Tavares Guimaraes, Maravista, Niterói

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 19

Maravista, Niterói

Oportunidade Única no Maravista! Terreno Semipreparado em Localização Privilegiada. 458 m² (excelente dimensão para projeto residencial com área de lazer e piscina). Próximo a todo o comércio da região (supermercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público). Bairro tranquilo, arborizado e a poucos minutos das praias de Itaipu e Itacoatiara. - 22/10/2026

Super destaque

R$ 646.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Excelente compra: casa com 4 quartos, varanda, quintal, closet e aceita animais.

Super destaque

Terreno · 360m² · Terreno plano à venda, 360 m² - Maravista - Niterói/RJ

R$ 450.000

360 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães, 0

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um terreno versátil, pronto para construir e com ótimo potencial de valorização. Com 360m², este terreno plano e totalmente murado oferece a base ideal tanto para investidores que desejam construir casas para revenda quanto para quem sonha em erguer a própria residência em uma região prática, funcional e em constante crescimento. A topografia plana facilita o desenvolvimento do projeto, otimiza o aproveitamento do espaço e contribui para a redução de custos na obra, permitindo maior liberdade na concepção da construção. O terreno já delimitado por muros traz mais segurança e praticidade desde o início, tornando o processo construtivo mais simples e organizado. O entorno é um dos grandes destaques. A proximidade com uma das principais vias da região garante mobilidade e acesso rápido a diversos pontos da cidade. No dia a dia, é possível contar com uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais, como farmácia, mercado Maravista, hortifruti, além de excelentes opções gastronômicas, como o restaurante Buzin e o Seven Grill. Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e valorizada, seja para moradores ou futuros compradores. A região também se destaca pela boa oferta de transporte público, fácil acesso a bairros vizinhos, escolas, academias e serviços variados, fatores que fortalecem o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Com documentação totalmente regular, esta é uma oportunidade segura, pronta para negociação imediata. Um terreno que reúne localização estratégica, praticidade e múltiplas possibilidades para quem deseja investir com inteligência ou construir para viver com qualidade.

Destaque

deef27ac925ec0fa80d6d881424ac9e5977693e6 · Terreno à venda, 360 m² - Maravista - Niterói/RJ

R$ 420.000

360 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 18

Maravista, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca um terreno versátil, pronto para construir e com ótimo potencial de valorização. Com 360m², 12x30m este terreno plano e totalmente murado oferece a base ideal tanto para investidores que desejam construir casas para revenda quanto para quem sonha em erguer a própria residência em uma região prática, funcional e em constante crescimento. A topografia plana facilita o desenvolvimento do projeto, otimiza o aproveitamento do espaço e contribui para a redução de custos na obra, permitindo maior liberdade na concepção da construção. O terreno já delimitado por muros traz mais segurança e praticidade desde o início, tornando o processo construtivo mais simples e organizado. O entorno é um dos grandes destaques. A proximidade com uma das principais vias da região garante mobilidade e acesso rápido a diversos pontos da cidade. No dia a dia, é possível contar com uma ampla oferta de comércio e serviços essenciais, como farmácia, mercado Maravista, hortifruti, além de excelentes opções gastronômicas, como o restaurante Buzin e o Seven Grill. Tudo isso contribui para uma rotina mais prática e valorizada, seja para moradores ou futuros compradores. A região também se destaca pela boa oferta de transporte público, fácil acesso a bairros vizinhos, escolas, academias e serviços variados, fatores que fortalecem o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. Com documentação totalmente regular, esta é uma oportunidade segura, pronta para negociação imediata. Um terreno que reúne localização estratégica, praticidade e múltiplas possibilidades para quem deseja investir com inteligência ou construir para viver com qualidade. - 22/10/2026

Destaque

633db81b94517dcd6fe5ca0ad17f86716d154ca1 · CASA EM ITAIPU

R$ 800.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 235

Maravista, Niterói

Oportunidade em Itaipu: Duas Casas Totalmente Independentes no Mesmo Lote. Localização estratégica na Avenida Central, próximo ao Condomínio Vale de Itaipu. Uma oferta diferenciada no mercado de Niterói, ideal para quem busca morar próximo a familiares com total autonomia ou para investidores que desejam duplo rendimento. As duas casas foram construídas no mesmo terreno, mas são distintas e separadas por muro, garantindo privacidade e independência completa. Casa A Conforto e Privacidade. 3 Suítes: Sendo 1 suíte localizada no primeiro pavimento e 2 suítes no andar superior. Ambientes: Sala de estar, cozinha, lavanderia e varanda. Lazer e Vagas: Quintal privativo com churrasqueira e garagem para 3 carros. Casa B Praticidade e Estilo. 2 Suítes: Sendo uma delas equipada com closet. Ambientes: Sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. Lazer e Vagas: Área de churrasqueira própria e garagem para mais 3 carros. Destaques do Imóvel: Autonomia Total: Casas separadas por muro, com entradas, medidores e áreas de lazer individuais. Amplo Estacionamento: Um total de 6 vagas de garagem (3 para cada residência). Localização Privilegiada: Situadas na Avenida Central, com fácil acesso a todo o comércio da Região Oceânica, escolas e transporte. Esta é a configuração ideal para quem não abre mão de ter seu próprio espaço exclusivo, em uma localização valorizada e de fácil acesso. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel versátil em Niterói! - 22/10/2026

R$ 999.000

228 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Casa à venda na Região Oceânica de Niterói conforto, tranquilidade e qualidade de vida! Excelente oportunidade para quem busca morar perto da natureza, com uma vista incrível e próximo às mais belas praias da Região Oceânica. Esta casa oferece um ambiente aconchegante, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar. O imóvel conta com ambientes amplos e bem iluminados, sala confortável, quartos arejados, cozinha funcional e área externa perfeita para momentos de lazer e convivência. O quintal proporciona espaço para pomar, jardim ou até mesmo a construção de piscina. Localizada em região tranquila e valorizada, com fácil acesso às praias, comércio, escolas e serviços da Região Oceânica. Uma ótima opção para quem deseja viver com mais qualidade de vida, próximo ao mar e à natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. - 22/10/2026

1f3acf3e1fa999fa794aaf1af56ca67437cc3c7e · Terreno a venda no Maravista

R$ 325.000

373 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Terreno À venda no maravista niterói | 373 m² | excelente oportunidade! Seu projeto pode começar aqui! Está procurando um terreno em uma excelente localização em Niterói, para construir sua casa dos sonhos ou investir em um imóvel com grande potencial. Esta pode ser a oportunidade que você estava esperando! Terreno com aclive suave, oferecendo uma ótima possibilidade para desenvolver um projeto residencial aproveitando bem o espaço e criando um imóvel moderno, confortável e personalizado. Por que vale a pena conhecer? Excelente localização em uma região valorizada de Niterói; 373 m², proporcionando boas possibilidades para construção; Aclive suave, permitindo diferentes soluções de projeto; Ideal para quem deseja construir a própria casa em vez de comprar um imóvel pronto; Excelente alternativa para quem busca investimento imobiliário; Uma oportunidade para adquirir um terreno e transformar o espaço em um projeto totalmente personalizado. Uma oportunidade para quem pensa no futuro. Terrenos bem localizados são cada vez mais disputados. Este imóvel reúne localização, metragem e potencial, tornando-se uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Se você procura um terreno para construir em Maravista, Niterói, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca esta oportunidade de transformar este terreno no seu próximo grande projeto! * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. cod te1617 - 22/10/2026

Maravista, Excelente Localização · Terreno Amplo no Maravista com Excelente Localização e Alto Potencial de Valorização

R$ 320.000

494 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Código: te0215. Terreno à venda no Maravista, com ótimo espaço para construção e excelente localização, próximo ao Mercado Diamante. Região em crescimento, com fácil acesso a comércios e serviços, ideal para moradia ou investimento. Aceita financiamento e fgts. Entre em contato e agende sua visita. Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 22/10/2026

R$ 450.000

360 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Terreno Plano e Murado à Venda no Maravista Região Oceânica de Niterói. Terreno plano e murado à venda no Maravista, em Niterói, com excelente localização e grande potencial para construção residencial ou investimento. O lote possui 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 360 m², oferecendo ótimo aproveitamento para quem deseja construir uma casa confortável ou investir em uma região valorizada da Região Oceânica de Niterói. Localização privilegiada. O imóvel está situado próximo ao Colégio Pensi e ao antigo Mercado Diamante, em uma área residencial tranquila e com ampla oferta de comércio e serviços. Você estará próximo ao Mercado Maravista, colégios, bancos, restaurantes e diversos estabelecimentos que facilitam o dia a dia, além de contar com fácil acesso às principais praias da Região Oceânica de Niterói. Entre as opções gastronômicas próximas estão restaurantes reconhecidos como noi, Buzin e Seven Grill. Destaques do terreno. 360 m² de terreno. 12 metros de frente. 30 metros de profundidade. Terreno plano. Terreno totalmente murado. Excelente localização no Maravista. Próximo ao Colégio Pensi. Próximo ao Mercado Maravista e antigo Mercado Diamante. Fácil acesso às praias da Região Oceânica. Próximo a comércio, bancos, escolas e restaurantes. Excelente opção para construir para morar ou investir. Documentação cristalina. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em Niterói, especialmente no Maravista e Região Oceânica, em uma localização estratégica, cercada por infraestrutura e próxima às praias. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade. - 22/10/2026

d9d5762f3198a078f607153ad421bf206d0d0718 · Terreno em excelente localização no Maravista ,Região Oceânica

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Terreno em aclive, 438m2(12 frente, 12 fundos, 37 lado direito, 36 lado esquerdo) excelente localização no Maravista, Região Oceânica, próximo ao colégio Pensi, Hortifrúti, farmácia Raia, restaurantes (Seven Grill, Buzin, Noi) excelente vizinhança, rua asfaltada com calçadas - 22/10/2026

R$ 1.120.000

228 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Casa à venda na Região Oceânica de Niterói conforto, tranquilidade e qualidade de vida! Excelente oportunidade para quem busca morar perto da natureza, com uma vista incrível e próximo às mais belas praias da Região Oceânica. Esta casa oferece um ambiente aconchegante, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar. O imóvel conta com ambientes amplos e bem iluminados, sala confortável, quartos arejados, cozinha funcional e área externa perfeita para momentos de lazer e convivência. O quintal proporciona espaço para pomar, jardim ou até mesmo a construção de piscina. Localizada em região tranquila e valorizada, com fácil acesso às praias, comércio, escolas e serviços da Região Oceânica. Uma ótima opção para quem deseja viver com mais qualidade de vida, próximo ao mar e à natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. - 29/04/2026

R$ 1.500.000

728 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 28

Maravista, Niterói

União imóveis niterói vende! Ampla casa, arejada, construída em 2 terrenos, sendo a casa construída em um e a área de lazer e vagas em outro, totalizando 728m² de terreno. A casa possui 4 quartos sendo 4 suítes, duas com hidromassagem, 1 banheiro social, 1 lavabo na área externa, ampla sala, cozinha com armários embutidos, área de serviço, despensa, quarto de serviço. Área de lazer com piscina, espaço gourmet, sala de ginástica, sauna, ducha. Vaga para 4 carros. Imóvel localizado em região privilegiada, próximo ao supermercado Diamante. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 325.000

432 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Terreno de 432 m² localização privilegiada, próximo ÀS praias de itaipu E itacoatiara. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais estratégicas de Niterói! Com 432 m² de área total, este terreno se destaca pela localização privilegiada, oferecendo praticidade, mobilidade e proximidade com uma ampla variedade de comércios e serviços. Situado próximo à via principal de acesso à Região Oceânica, proporciona fácil deslocamento para Itaipu, Itacoatiara, Camboinhas e demais regiões de Niterói. A poucos minutos de algumas das praias mais conhecidas da cidade, o terreno reúne características ideais para quem valoriza qualidade de vida, conveniência e o potencial de valorização da região. No entorno, você encontra restaurantes renomados, como o 7 Grill e o Buzin, além de mercados e outros estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia. A proximidade com esses pontos permite aproveitar diversas conveniências sem depender de longos deslocamentos. Um terreno com excelente localização, metragem atrativa e múltiplas possibilidades para transformar seu projeto em realidade. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto imobiliário, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações e conheça de perto o potencial deste terreno! - 22/10/2026

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões que mais cresce na Região Oceânica! Área total: 438 m² Localização: Rua Dr. Rovane Tavares Guimarães, Maravista Niterói/rj. Topografia favorável para projetos residenciais modernos. Próximo ao comércio local, transportes e com fácil acesso às praias de Itaipu e Piratininga. Valor de Investimento: R$ 325. 000, 00. Entre em contacto com a Movv Inteligência Imobiliária e agende a sua visita! - 22/10/2026

img1 · Casa para venda em Maravista, Niterói

R$ 650.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães

Maravista, Niterói

Casa com 2 quartos sendo 1 suíte, quarto, cozinha, banheiro com blindex E banheira, ampla sala, área de serviço, quintal, varanda com janelas E portas em madeira. - Atual. 21-10-26

R$ 325.000

438 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 19

Maravista, Niterói

Terreno de 438 m² em excelente rua no Maravista!

R$ 315.000

373 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 2

Maravista, Niterói

Flora Imóveis Vende Terreno em Itaipu, loteamento Maravista à 100 metros da Estrada Francisco da Cruz Nunes. Próximo ao comércio e condução. Documentação livre e desembaraçada com escritura e rgi. Obs: podendo desmembrar através de instituição de condomínio e construir 2 residências. Topografia: aclive suave. Agende sua visita! - 22/10/2026

R$ 800.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 235

Maravista, Niterói

Oportunidade em Itaipu: Duas Casas Totalmente Independentes no Mesmo Lote. Localização estratégica na Avenida Central, próximo ao Condomínio Vale de Itaipu. Uma oferta diferenciada no mercado de Niterói, ideal para quem busca morar próximo a familiares com total autonomia ou para investidores que desejam duplo rendimento. As duas casas foram construídas no mesmo terreno, mas são distintas e separadas por muro, garantindo privacidade e independência completa. Casa A Conforto e Privacidade. 3 Suítes: Sendo 1 suíte localizada no primeiro pavimento e 2 suítes no andar superior. Ambientes: Sala de estar, cozinha, lavanderia e varanda. Lazer e Vagas: Quintal privativo com churrasqueira e garagem para 3 carros. Casa B Praticidade e Estilo. 2 Suítes: Sendo uma delas equipada com closet. Ambientes: Sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. Lazer e Vagas: Área de churrasqueira própria e garagem para mais 3 carros. Destaques do Imóvel: Autonomia Total: Casas separadas por muro, com entradas, medidores e áreas de lazer individuais. Amplo Estacionamento: Um total de 6 vagas de garagem (3 para cada residência). Localização Privilegiada: Situadas na Avenida Central, com fácil acesso a todo o comércio da Região Oceânica, escolas e transporte. Esta é a configuração ideal para quem não abre mão de ter seu próprio espaço exclusivo, em uma localização valorizada e de fácil acesso. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel versátil em Niterói!

R$ 350.000

396 m² tot.

Rua Doutor Rovane Tavares Guimarães 34

Maravista, Niterói

Grande Oportunidade de Terreno em Itaipú 396 m² Este é o momento ideal para realizar o seu sonho de construir em Itaipú! Com 396 m², este excelente terreno oferece todas as condições para você iniciar seu projeto de moradia em um dos bairros mais valorizados da região. Características do Terreno: Área: 396 m² Aclive Suave: Terreno com pequeno aclive, facilitando a drenagem e proporcionando um visual diferenciado. Preparação para Construção: Terreno já conta com corte para garagem e dois platôs prontos para a construção, otimizando tempo e recursos. Projeto Aprovado: Projeto para construção de duas casas não geminadas já aprovado junto à Prefeitura Municipal de Niterói (pmn), garantindo legalidade e agilidade no início das obras. Localização Privilegiada: Proximidade: Situado no início da rua ao lado do Supermercado Diamante, este terreno está em uma localização estratégica, próximo a todo o comércio, escolas e serviços essenciais, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno com excelente localização e pronto para construir em Itaipú. Não perca a chance de investir no seu futuro!