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11 Imóveis com quintal à venda no Maracanã, Rio de Janeiro

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R$ 1.000.000

213 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Pedro Guedes 21

Maracanã, Rio de Janeiro

Descubra esta Casa Duplex de 400 m² de área construída no Coração da Grande Tijuca. Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e flexibilidade de uso, em rua tranquila, entre as principais vias (Av. Maracanã e Mariz e Barros), é perfeita tanto para residência de alto padrão quanto para sede comercial ou clínica. O imóvel se destaca pela sua impressionante área construída em um terreno de 213 m², um excelente coeficiente de aproveitamento: Pavimento superior: - 4 Quartos (ideais para família ou salas/consultórios). - Salão principal de 37 m² (ideal para recepção ou área de convivência). - 2 banheiros sociais, copa/cozinha espaçosa. Pavimento térreo: - Ampla capacidade para 6 vagas de estacionamento. - Cozinha auxiliar e dependência completa com 2 Quartos de serviço e banheiro. A localização é um dos maiores usps do imóvel para uso comercial ou residencial: - Duplo Acesso ao Metrô: Estrategicamente posicionado entre as estações São Cristóvão e Afonso Pena. - Acessibilidade: Próximo à Praça da Bandeira, facilitando o acesso rápido à Tijuca, Zona Sul e Centro do Rio. - Investimento: Grande potencial de valorização, com a opção legalizada de construir um prédio no local (confirmar viabilidade urbanística). - Versatilidade Total: Esta casa está pronta para morar ou pode ser a base para um grande empreendimento comercial. Seja qual for o seu projeto, este imóvel oferece espaço e localização imbatíveis. Agende uma visita e descubra o potencial desse imóvel com 400 m² no Maracanã.

R$ 1.100.000

R$ 220 Condominio

168 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Ibituruna

Maracanã, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária Vende – Excelente Casa de Vila na Rua Ibituruna! Encante-se com esta maravilhosa casa triplex, localizada em uma vila super charmosa, organizada e tranquila, com portão automático, circuito interno de câmeras e vaga na porta da casa. Com 168m² muito bem distribuídos, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada! Distribuição do Imóvel: 1º Andar: Sala ampla com 2 ambientes muito bem definidos. Lavabo. Copa-cozinha com armários planejados. Área externa e área de serviço. 2º Andar: 3 excelentes quartos, sendo 1 suíte com closet. Banheiro social amplo e com banheira de hidromassagem. 3º Andar: Salão multiuso com diversas possibilidades de uso (escritório, sala de tv, ateliê, etc.) Closet. Banheiro grande. Terraço aberto com potencial para espaço gourmet, churrasqueira e muito mais. Localização Privilegiada: Apenas 8 minutos a pé da Praça Afonso Pena e da estação do metrô! Próximo a escolas renomadas como Colégio Pensi e qi Bilíngue, além da Universidade Veiga de Almeida, Faculdade Estácio, Petrobras, restaurantes, padarias, farmácias e diversos outros serviços que facilitam o dia a dia. Um imóvel que reúne localização, conforto, segurança e espaço para viver bem com sua família. Agende já a sua visita com a Miguez Imobiliária! Essa oportunidade é única! Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheira/Jacuze, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lance de escadas, Lavabo, Terraço, Varanda. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Circuito de tv, Internet, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Vista: Livre. Acabamento: Madeira, Piso Frio. Sol: Manhã e Tarde. Tipo de Vaga: Parqueamento. Vestimenta: Semi-montado

R$ 1.500.000

375 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Maracanã, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária apresenta: Casa Comercial no Maracanã – Oportunidade Única! Excelente casa ampla e versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizada na Rua Visconde de Itamarati, Maracanã. Código do imóvel: Ver dados. O imóvel conta com 375m² de área construída, em um terreno de 351, 55m², com frente e fundos de 7, 90m e laterais de 44, 50m, oferecendo espaços generosos e ótima distribuição. Características do imóvel: Piscina. Churrasqueira. Quintal amplo. Garagem para 4carros. Sala espaçosa. Copa Cozinha ampla com móveis planejados. 7 quartos, sendo 2 suítes. 2 Varandas. 5 banheiros. 1 lavabo. Localização estratégica, próxima a uma grande variedade de comércios e serviços, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o imóvel. Ideal para quem busca espaço e versatilidade: Perfeito para residência de grande porte ou para instalação de clínica, hostel, colégio, creches, casa de repouso, hotel para cães, escritórios ou outros empreendimentos comerciais. Uma oportunidade rara em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. Código do Anúncio: 5489_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Locadora, Lojas, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria. Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Depósito, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Lavanderia, Portaria 24h, Varanda. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Lazer: Churrasqueira, Piscina. Posição: Frente e Fundos. Vista: Livre. Sol: Manhã e Tarde. Tipo de Vaga: Parqueamento. Acabamento: Piso Frio. Vestimenta: Semi-montado

R$ 2.500.000

367 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Dona Zulmira

Maracanã, Rio de Janeiro

Miguez Imobiliária Vende e aluga - Código Ver dados. Localização: Rua Dona Zulmira, Bairro Tijuca. Descrição do Imóvel:. Localizado em uma área de excelente mobilidade urbana, próximo à Praça Vanhargen (polo gastronômico da Tijuca), Estádio Maracanã, Shopping Tijuca, Saens Pena, Colégio Militar, Praça Niterói, além de supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, colégios e creches. Características da Propriedade: Terreno: 16x30 m (480 m²) Área Construída: Aproximadamente 370 m² Espaço para 3 Carros. Jardim com Flores e Árvores Frutíferas. Piscina Aquecida com Tobogã Churrasqueira. Canil. Casa Anexa com quarto suíte, cozinha e lavanderia. Casa Principal: 2 Salas com elegante bar e solário. 4 Quartos (sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado) Banheiro Social. Copa-Cozinha. Dependências de Serviço (quarto, área e banheiro) Destaques: Grande Potencial Comercial e Residencial. Elegância, Espaço e Bom Gosto. Não Perca Esta Oportunidade, venha nos visitar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta suntuosa propriedade. Observação: Por motivos de segurança, fornecemos apenas a numeração aproximada do imóvel. Agradecemos sua compreensão e esperamos seu interesse para a aquisição desta especial oportunidade imobiliária! Código do Anúncio: 5489_20666. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Escritório, Internet, Lareira, Portão Eletrônico, Quintal, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Lavanderia, Varanda. Acabamento: Assoalho, Piso Frio. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Piscina Aquecida, Salão de Festas. Vista: Livre. Sol: Manhã Tipo de Vaga: Parqueamento. Vestimenta: Semi-montado

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Tijuca, Rio de Janeiro

Cod apVer dados - Apresentamos este excelente apartamento ideal para quem busca conforto espaço e localização privilegiada. Somente um apartamento por andar com total privacidade e segurança no acesso exclusivo do elevador com chave. O imóvel conta com uma planta de 159m muito bem distribuída oferecendo sala de estar e sala de jantar separadas proporcionando ambientes distintos e aconchegantes para receber amigos e familiares. São quatro quartos amplos sendo um deles uma suíte além de lavabo e banheiro social garantindo praticidade no dia a dia. A área de serviço é espaçosa bem ventilada e funcional acompanhada de dependência completa com dois quartos e um banheiro perfeita para apoio doméstico ou adaptação conforme sua necessidade. O apartamento ainda dispõe de duas vagas de garagem na escritura um diferencial importante na região. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança com playground piscina sauna salão de festas e portaria 24 horas trazendo comodidade e tranquilidade para toda a família. Localizado próximo à Praça Saens Peña o imóvel está cercado por uma ampla variedade de serviços e conveniências como metrô escolas supermercados posto de saúde e farto transporte público facilitando sua rotina e proporcionando mais qualidade de vida. Agende já sua visita. - Informações Atualizadas em Oito de junho Dois Mil e Vinte e Seis

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R$ 580.000

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75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Carlos de Vasconcelos

Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento à venda no coração da Tijuca, com 75m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! Situado a apenas 5 minutos do metrô Saens Peña, o imóvel oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade, além de estar cercado por amplo comércio, supermercados, escolas, academias, restaurantes e toda a conveniência que o bairro proporciona. O apartamento conta com uma ótima sala, perfeita para criar ambientes de estar e jantar, além de 2 amplos quartos com armários planejados, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento de espaço. A cozinha também possui armários e ótima circulação. O imóvel dispõe de três banheiros no total: banheiro social, lavabo e banheiro de serviço, garantindo mais conforto para o dia a dia da família e para receber visitas. Possui ainda dependência completa, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem escriturada, um diferencial importante na região. O apartamento está pronto para morar, em ótimo estado de conservação, oferecendo excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Documentação totalmente regularizada, aceitando financiamento bancário. Venha conhecer este excelente imóvel e aproveite a oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas da Tijuca! Avaliamos gratuitamente seu imóvel! Temos atendimento especializado tanto por parte dos corretores como gerentes de vendas. O preço do imóvel está sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário. -07Jun26

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R$ 455.000

R$ 50 Condominio

148 m² tot.2 quartos1 banheiro

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R$ 1.600.000

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Casa com 6 quartos, ideal para comprar. Permite animais de estimação. Aproveite esta oportunidade única.

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R$ 1.070.000

R$ 1.880 Condominio

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Cobertura Duplex Exclusiva na Rua Conde de Bonfim Espaço, Vista Livre e Lazer Privativo no Coração da Tijuca! Descubra uma oportunidade única de morar com conforto, amplitude e lazer particular em uma das melhores localizações da Tijuca. Esta cobertura duplex de 200 m oferece um conjunto de atributos que raramente aparecem reunidos em um só imóvel. Destaques do Imóvel. Varandão frontal com vista totalmente livre, garantindo luminosidade e privacidade. Três quartos, sendo duas suítes uma delas localizada no pavimento superior, perfeita para quem busca mais independência e conforto. Sala ampla com três ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Copacozinha generosa, com armários planejados e área de guardavolumes. Área de serviço espaçosa dependência completa de empregada. Banheiros equipados com armários, espelhos e box. Piso clássico em Parquet Paulista, preservado e elegante. Pavimento Superior Um Verdadeiro Espaço de Lazer Particular. Piscina confortável, com deck em alvenaria e maquinário novo. Churrasqueira a carvão novíssima bancada gourmet em granito o espaço perfeito para confraternizar. Conveniências que Fazem a Diferença. Três vagas de garagem na escritura algo cada vez mais raro na região. Duas portas de entrada social e serviço. Prédio com portaria 24h, dois elevadores e excelente manutenção. Lazer Completo no Condomínio. Piscinas adulto e infantil. Sauna. Salão de festas. Churrasqueira. Parquinho infantil. Áreas de convivência agradáveis e seguras. Localização Privilegiada. Em um ponto de alto valor e constante crescimento, próximo a colégios tradicionais, comércio variado, conveniências, serviços e transporte. A Tijuca oferece mobilidade, segurança e uma vida prática tudo a poucos passos de casa. Facilidades. Possibilidade de uso do fgts. Aceita financiamento. Documentação pronta. Não perca a chance de viver com amplitude, lazer privativo e vista livre na Tijuca! Fale agora, receba todos os detalhes e agende sua visita ainda hoje. Se quiser, também posso criar uma versão mais curta para WhatsApp, mais formal para portais, ou mais persuasiva para redes sociais.

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