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78 Imóveis à venda no Maracanã, Colombo

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R$ 600.000

359 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Santa Maria,

Maracanã, Colombo

🏡 Sobrado com Excelente Potencial Comercial e Residencial no Maracanã – Colombo. 📍 Localizado na Rua Santa Maia, nº 555 – bairro Maracanã 💰 Ótima oportunidade para morar e investir! Imóvel versátil, situado em rua com ótimo fluxo de veículos e forte vocação comercial. Conta com parte residencial ampla e espaço comercial já locado, garantindo renda imediata. 📐 Detalhes do Imóvel. Área total: 359 m² Área residencial: 271 m² Área comercial (projeto): 87 m² ⚠ Imóvel pertencente a parte ideal, com projeto aprovado pela prefeitura e alvará. Possibilidade de averbação mediante análise técnica. 🏠 Área Residencial – Distribuição Inteligente em 3 Pavimentos. 🔻 Subsolo: Garagem coberta para 3 a 4 veículos. Espaço gourmet com churrasqueira. Lavanderia. Lavabo. Cozinha. 1 quarto. 🔸 Térreo: 1 suíte confortável. 🔺 Piso Superior: Sala ampla. Cozinha. Banheiro social. 2 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem) Sacada com acesso pelos quartos. 🏢 Área Comercial – Renda Garantida. Espaço com aproximadamente 87 m² (projeto) Gerando cerca de R$ 2. 000/mês. Estrutura com: Área principal de atendimento. Sala adicional. Banheiro. Espaço nos fundos. 💡 Ideal para diversos tipos de comércio! 💼 Condições de Negociação. ❌ Não aceita financiamento. 🔄 Estuda permuta por imóveis de menor valor. 🚗 Aceita veículos como parte de pagamento. 📞 Agende sua visita

R$ 14.000.000

4465 m² tot.

Endereço não informado

Maracanã, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas que buscam uma área com alto potencial de valorização e grande visibilidade comercial. Com 4. 465 m² de área total e localizado em uma das principais vias de acesso da região, este terreno possui Zoneamento zud-3, permitindo uma ampla variedade de empreendimentos residenciais, comerciais, institucionais e empresariais. Diferenciais do Imóvel Frente para a movimentada Estrada da Ribeira Alto fluxo diário de veículos e pedestres Região consolidada, próxima ao Alto Maracanã e grandes redes comerciais Fácil acesso a Curitiba e à br-116 (Rodovia Régis Bittencourt) Excelente potencial construtivo e de valorização Potencial de DesenvolvimentoO Zoneamento zud-3 permite diversos tipos de ocupação, incluindo: Habitação unifamiliar e multifamiliarCondomínios horizontais e verticaisCondomínios de lotesEmpreendimentos institucionais e comunitáriosCondomínios empresariais de grande porteHabitação transitóriaProjetos comerciais e de serviços Ideal para: Incorporadoras e construtorasCondomínios residenciaisCentros comerciais e empresariaisEmpresas de logística e distribuiçãoInvestidores em geração de renda e valorização patrimonialUma área rara no mercado, com localização privilegiada, grande versatilidade de uso e enorme potencial de crescimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#lc 4070

R$ 14.000.000

4465 m² tot.

Endereço não informado

Maracanã, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresas que buscam uma área com alto potencial de valorização e grande visibilidade comercial. Com 4. 465 m² de área total e localizado em uma das principais vias de acesso da região, este terreno possui Zoneamento zud-3, permitindo uma ampla variedade de empreendimentos residenciais, comerciais, institucionais e empresariais. Diferenciais do Imóvel Frente para a movimentada Estrada da Ribeira Alto fluxo diário de veículos e pedestres Região consolidada, próxima ao Alto Maracanã e grandes redes comerciais Fácil acesso a Curitiba e à br-116 (Rodovia Régis Bittencourt) Excelente potencial construtivo e de valorização Potencial de DesenvolvimentoO Zoneamento zud-3 permite diversos tipos de ocupação, incluindo: Habitação unifamiliar e multifamiliarCondomínios horizontais e verticaisCondomínios de lotesEmpreendimentos institucionais e comunitáriosCondomínios empresariais de grande porteHabitação transitóriaProjetos comerciais e de serviços Ideal para: Incorporadoras e construtorasCondomínios residenciaisCentros comerciais e empresariaisEmpresas de logística e distribuiçãoInvestidores em geração de renda e valorização patrimonialUma área rara no mercado, com localização privilegiada, grande versatilidade de uso e enorme potencial de crescimento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#lc 4070

R$ 329.000

63 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Vitórino Póli,

Maracanã, Colombo

Apartamentos Garden com Churrasqueira no Maracanã – Colombo. 🏡 seu novo lar pode ter espaço, conforto E churrasqueira privativa! Se você procura um imóvel novo, moderno e com aquele espaço externo que faz toda a diferença, essa é uma excelente oportunidade no Maracanã, em Colombo! São unidades térreas com 63, 60 m² de área privativa e garden privativo de até 51, 88 m², perfeito para quem gosta de ter mais liberdade, receber amigos, criar um espaço para as crianças ou simplesmente aproveitar momentos de lazer em casa. 🔥 E o grande diferencial: o garden conta com churrasqueira a carvão integrada à área externa — ideal para reunir a família e aproveitar aquele churrasco de domingo! ✨ O imóvel oferece: 3 dormitórios; Sala de estar e jantar integrada à cozinha; Garden privativo; Churrasqueira a carvão; Banheiro social; 1 vaga de garagem descoberta; Preparação para aquecimento a gás; Medidores individuais de água, luz e gás; Acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços. 🏢 Condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo para você e sua família. 💰 unidades disponíveis: 🔹 Superior – Frente: R$ 310. 000, 00. 🔹 Superior – Fundos: R$ 299. 000, 00. 🔹 Garden – Frente: R$ 319. 000, 00. 🔹 Garden – Fundos: R$ 329. 000, 00. 📍 Localização estratégica no Maracanã – Colombo, em uma região tranquila e predominantemente residencial, com fácil acesso a comércios e serviços. Próximo à Clínica Amor e Saúde, Escola Municipal Heitor Villa-Lobos e Supermercado Condor. 💳 Financiamento bancário e utilização do fgts, conforme análise de crédito. ✨ Poucas unidades e valores diferenciados! Escolha a unidade que mais combina com você e aproveite a oportunidade de sair do aluguel e conquistar um imóvel novo, com garden privativo e churrasqueira. 📲 Entre em contato com a Vêneto Imóveis e agende sua visita! Seu próximo endereço pode estar aqui.

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