Marabá
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

148 Imóveis à venda em Marabá, PA

Ordenar

R$ 300.000.000

65340000 m² tot.

Endereço não informado

Marabá, Pará

Mega Fazenda Dupla Aptidão à Venda no Vale do Araguaia - Marabá / pa. Visão Geral do Investimento. Oportunidade única para grandes investidores e grupos do agronegócio. Uma propriedade monumental de 1. 350 alqueires (6. 534 hectares) de área total, combinando uma pecuária de corte altamente produtiva e um potencial extraordinário para a expansão da lavoura de grãos (soja e milho). Localizada em uma das regiões que mais crescem no fronte agrícola nacional, com logística facilitada e infraestrutura completa de porteira fechada. - Área Total: 1. 350 alqueires (6. 534 ha) - Área em Pastagem: 1. 200 alqueires em capim de excelente qualidade. - Potencial Agrícola: Entre 400 e 500 alqueires de terra plana, com topografia e características totalmente apropriadas para lavoura. - Valor por Alqueire: R$ 222. 000, 00. - Investimento Total: R$ 3Ver dados (Trezentos Milhões de Reais) - Condições e prazos a combinar diretamente com o proprietário. Localização e Logística Estratégica. - Região: Próxima a Marabá (pa), um dos maiores polos logísticos, comerciais e de escoamento do Norte do país. - Acesso Rodoviário: Região com excelente conectividade às principais rodovias de escoamento (como a br-155 e br-222), garantindo proximidade com grandes frigoríficos, tradings e recebimento de insumos. - Logística Aérea: Pista de pouso privativa e asfaltada com 1. 200 metros de comprimento, homologável e pronta para receber aeronaves de médio porte com total segurança e discrição. Solo, Clima e Recursos Hídricos (Dados da Região) - Recursos Hídricos Excepcionais: A propriedade conta com 12 km de margem com o Rio Araguaia, garantindo segurança hídrica incomparável, potencial para projetos de irrigação (pivôs centrais) e lazer. - Teor de Argila: Solo profundo e fértil, com teor de argila estimado entre 25% e 40% nas áreas de transição e lavoura, ideal para a retenção de nutrientes e alta produtividade de grãos. - Índice Pluviométrico: Região com chuvas regulares e bem distribuídas, com média anual entre 1. 800 mm a 2. 200 mm, permitindo safra e safrinha com excelente janela climática. - Altitude: Média de 110 a 150 metros acima do nível do mar. Infraestrutura Completa e Estrutura Operacional (Porteira Fechada) A fazenda está pronta para operar, sem necessidade de investimentos imediatos em infraestrutura: - Sede Master: Localizada estrategicamente no centro da fazenda, otimizando a logística interna de gestão. Conta com alojamentos modernos para funcionários e casa para o gerente. - Retiro na Beira do Rio Araguaia: Estrutura completa de apoio contendo curral profissional equipado com balança, além de casas adicionais para colaboradores. - Divisões de Pasto: Inúmeras invernadas com cercas bem conservadas, corredores que facilitam o manejo do gado e acesso fácil a aguadas. - Segurança Jurídica: Propriedade devidamente Titulada (Título emitido pelo incra), com documentação pronta para transferência. Nota de Conformidade Legal e Sigilo Informativo (Resoluções cofeci): Em estrita observância à Lei nº 6. 530/78 e às resoluções do cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), informamos que o presente anúncio e a intermediação imobiliária deste ativo são realizados por profissional devidamente inscrito e regularizado perante o conselho regional local (creci-pa). Todas as informações técnicas, de infraestrutura e financeiras foram fornecidas e autorizadas expressamente pelo proprietário. Por se tratar de um ativo de alta relevância corporativa, o acesso a auditorias documentais, relatórios detalhados e agendamento de visitas com plano de voo estão condicionados à identificação do investidor via Carta de Intenção de Compra (loi) e Acordo de Confidencialidade (nda). Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Responsabilidade técnica: Guilherme Nunes. Entre em contato para agendar uma reunião técnica, conferir a listagem de maquinários/rebanho (porteira fechada) e coordenar o plano de voo para visitação. Guilherme Nunes Imóveis. creci-pr Ver dados. (41) 9 Ver dados.

R$ 700.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Aracajú 1100

Cidade Nova, Marabá

Apresentamos esta impressionante casa localizada em uma região privilegiada da cidade. Com uma área útil de 140 m² e três suítes, este imóvel é a combinação perfeita entre espaço, conforto e praticidade. Ao adentrar esta propriedade, você será recebido por ambientes espaçosos e bem distribuídos, projetados para proporcionar máximo conforto. A sala de estar e a sala de jantar criam um ambiente acolhedor e versátil, ideal para momentos de lazer e entretenimento. A cozinha, equipada com armários planejados, oferece funcionalidade e praticidade no preparo de suas refeições. As três suítes, sendo uma com banheiro reversível, garantem privacidade e conforto aos moradores. O closet presente no dormitório principal é um diferencial que agrega ainda mais valor ao imóvel. Complementando as comodidades, a casa conta com lavanderia e churrasqueira na cozinha, proporcionando momentos inesquecíveis de confraternização com familiares e amigos. O piso em porcelanato, aliado aos detalhes de acabamento, confere ao imóvel um aspecto moderno e refinado. A localização privilegiada, em uma região tranquila e de fácil acesso, torna esta casa a opção ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer pessoalmente esta excepcional propriedade, que certamente se tornará o lar dos seus sonhos. Agende sua visita agora mesmo! Kleber Beliche