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15 Imóveis à venda na Rua Monte Azul, Mangabeiras, Belo Horizonte

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Casa · 506m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda no bairro Mangabeiras

R$ 6.500.000

506 m² tot.5 quartos9 ban.4 vagas

Rua Monte Azul,

Mangabeiras, Belo Horizonte

Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica espetacular de Belo Horizonte em uma residência que é a definição de luxo e conforto. Localizada no cobiçado bairro Mangabeiras, esta casa excepcional de 506 m² e 1053 m² de terreno, foi meticulosamente projetada para quem busca exclusividade. O 1º pavimento dispõe de ampla sala, com iluminação planejada para 4 ambientes, varanda e integração com a área externa. Cozinha com armários L\\Idea e uma ilha com cooktop proporcionando um alto padrão em acabamentos para o ambiente. O espaço gourmet com o trabalho de marcenaria L\\Idea, mesa para 10 pessoas, essencial para receber amigos e familiares. A área externa é um convite especial para desfrutar de um ambiente sofisticado com piscina climatizada e um amplo deck, comtemplando uma paisagem que apenas o bairro Mangabeiras proporciona. Continuando no 1º pavimento o imóvel conta com spa. 2 banheiros de apoio, jardim, lavandeira, quarto de serviço e 4 vagas de garagem com Infraestrutura prepara para carro para carros elétricos. Chegando ao 2º pavimento uma sala de tv, lavabo, rouparia e banheiro social. A área íntima disponibiliza 5 dormitórios sendo 3 suítes. Ampla suíte máster com iluminação natural e closet. Algumas características especiais do imóve: Persianas automatizadas, infraestrutura para ar-condicionado e vigia na rua, fundamental para sua nova moradia. Esta é a oportunidade de viver em um imóvel único. Entre em contato com a Zanon Negócios Imobiliários e agende sua visita para se surpreender.

Super destaque
Casa · 594m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa à venda no bairro Mangabeiras

R$ 4.500.000

594 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Monte Azul,

Mangabeiras, Belo Horizonte

Casa impecável com 594 m², vista definitiva da cidade. - 1 Nível: Sala de visita com piso em tábua corrida ipê, porta de acionamento por controle remoto para acceso a varanda, sala de jantar com piso em granito preto, lavabo, cozinha com armários sob e sobre bancada em granito, despensa, jardim de inverno, lavanderia e dce. Ampla área de lazer com piscina aquecida, deck de madeira com estrutura metálica para preparação de spa, espaço gourmet com churrasqueira, sauna e quadra poliesportiva. - 2 Nível: 4 quartos sendo 2 suítes e 3 quartos com closet, piso tábua corrida em ipê, suíte master com hidromassagem, 2 rouparias, mini copa, estar íntimo com porta pivotante e acesso para o jardim. Home Theater, adega, banho, mezanino com academia, sala de reunião e escritório. Estrutura pronta para elevador, estar íntimo, academia e sala de reunião. 6 vagas de garagem. Segurança na rua 24 h, sistema de cftv, e monitoramento via Home Shock. Ambientes projetados por arquitetos, decoradores e paisagistas renomados

Destaque
Casa · 594m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa a venda no bairro Mangabeirras - Belo Horizonte

R$ 3.850.000

594 m² tot.4 quartos8 ban.6 vagas

Rua Monte Azul 255

Mangabeiras, Belo Horizonte

Academia, quadra de esportes, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, aquecimento solar, câmeras de segurança, alarmes, interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana sem saída com vigia 24h, localização privilegiada, e vista panorâmica. Excelente casa com vista definitiva da cidade, com área total privativa de 594m², composta da seguinte forma: 1 Nível: Sala de visita com piso em tábua corrida ipê, porta de acionamento por controle remoto para aceso a varanda, sala de jantar com piso em granito preto, lavabo, cozinha com armários sob e sobre bancada em granito, despensa, jardim de inverno, lavanderia e dce completo. Ampla área de lazer com piscina aquecida, deck de madeira com estrutura metálica para preparação de spa, espaço gourmet com churrasqueira, chopeira elétrica, sauna e quadra poliesportiva. 2 Nível: 4 quartos sendo 2 suítes, todos com armários, piso tábua corrida em ipê, suíte máster com hidromassagem e 2 closets; 2 rouparias no corredor, banho social, mini copa, adega, estar íntimo com porta pivotante e acesso para o jardim com pomar; Home Theater, lavabo. Mezanino com academia, sala de reunião e escritório. Garagem: 6 vagas independentes e cobertas.

Casa · 435m² · 4 Quartos · Excelente casa à venda no Mangabeiras
Imagem 1 · Terreno para venda em Mangabeiras, Belo Horizonte
Casa · 435m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda, 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas, Mangabeiras - Belo Horizonte/MG

R$ 3.500.000

R$ 2 Condominio

435 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Monte Azul

Mangabeiras, Belo Horizonte

Casa À venda no mangabeiras – 435 M² Excelente residência de alto padrão, com 435 m² de área construída, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. O imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e excelente estado de conservação. No primeiro pavimento, ampla sala para dois ambientes, com pé-direito elevado e jardim de inverno. No segundo pavimento, área íntima composta por quatro suítes amplas, todas com varanda e vista privilegiada, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem. No pavimento inferior, ampla sala de jantar com pé-direito duplo, lavabo, cozinha planejada e integrada e copa. A área externa conta com piscina, jardins e sauna, proporcionando um ambiente agradável e reservado para lazer e convivência. O imóvel dispõe ainda de escritório, dce e garagem para três veículos. Uma residência que reúne conforto, sofisticação, privacidade e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das áreas mais nobres de Belo Horizonte.

2_770117_01.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Mangabeiras
Imagem 1 · Terreno para venda em Mangabeiras, Belo Horizonte
Imagem 1 · Terreno para venda em Mangabeiras, Belo Horizonte

R$ 1.580.000

1224 m² tot.

Rua Monte Azul

Mangabeiras, Belo Horizonte

Lote de 1224 M² no bandeirantes com saida para duas ruas Regional: Zona Fiscal: Quarteirão: Lote: Planta de Parcelamento do Solo (cp): Data de aprovação: Cadastro Técnico Municipal (ctm) Setor: Quadra: Lote: Bairro Conforme cp: Bairro Popular: Localização na Lei 11. 181/19: centro-sul Bairro Sion Comiteco Valor por m2- base iptu: R$764, 96 x 2 = 1530 informações urbanísticas Zoneamento: pa-3 - Preservacao Ambiental - 3 Coeficiente Aproveitamento Básico: 0, 8 - pa-3 Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 0, 8 Centralidade Local: Não Taxa de permeabilidade: 30% aeis-Ambiental: Não Área de Diretrizes Especiais (ade): ade de Interesse Ambiental ade Mangabeiras ade Mirantes ade Serra do Curral Setor Áreas de Diretrizes especiais (ade): ade Mirantes - comiteco - Setor 2 Altimetria do Setor de Ade Mirantes: 1130m Conexão Verde: Não Conexão de Fundo de Vale: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Simplificada: Não Lote inserido em Área de Operação Urbana Consorciada: Não Lote atingido por Projeto Viário Prioritário: Não Lote com previsão de recuo de alinhamento: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Outras Informações Área com controle de Estoque de Potencial Construtivo: Não Lote é gerador de tdc: Não Lote receptor de tdc: Não Lote gerador de bph: Não Lote receptor de bph: Não Informações sobre altura permitida e zona de ruído de aeródromos (Portaria do Ministério da Defesa No 1424/gc3 e Regulamento rbac No 161) Atenção: Prevalecerá sempre o menor valor para limite de altura, estabelecido nas legislações urbanísticas. Zona de proteção em relação ao aeródromo: hex - superfície horizontal externa (Cota altimétrica limite = 939m) Distância à referência: 0m Cota altimétrica: 1089m Altura máxima: 0m Aplicada regra de tolerância no cálculo: não Observação: Altura superior a esta poderá ser adotada, desde que liberada pelo centro integrado de defesa aérea E controle de tráfego aéreo - ministério da defesa - cindacta 1. Acesse o site do sistema sysaga/decea:. br/aga/? i=processo informações de patrimÔnio cultural Lote inserido em área de proteção federal: Sim - Consultar iphan Lote inserido em área de proteção estadual: Não Lote inserido em área de proteção municipal: Conjunto Paisagístico da Serra do Curral apa 01 Grau de proteção: Não Lote lindeiro a bem protegido: Não Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Diretrizes de Proteção Afastamento frontal: - Afastamento lateral: - Afastamento de fundos: - Fechamento frontal: Garantir permeabilidade visual Altura máxima: Altimetria máxima para novas edificações de 07, 5 metros. Tratamento de fachadas: - Tratamento de calçadas: Ajardinar 20% da área do passeio Tratamento paisagístico: Recompor a cobertura vegetal dos cortes e aterros com espécies florísticas nativas da Serra do Curral Diretriz especial de projeto: Os taludes de corte e aterro deverão ter altura máxima de 3m Dispensado de análise da dpca/fmc para o licenciamento junto à Sureg informações de meio ambiente Lote inserido em Área de Preservação Permanente (app): Não confirmado Obs.: Quando o Responsável Técnico constatar que não existe app no local, conforme Lei 12. 651/12, preencher o formulário ’Declaração de inexistência de app’ e apresentá-lo para protocolo nos serviços da smpu. Lote inserido em Unidade de Conservação ou Área de Proteção Ambiental: cor, Corredor Ecológico - Corredor Ecológico Espinhaço- Serra do Curral Decreto Municipal 17. 986/2022 Lote já abrigou atividade sujeita a descomissionamento: Não Lote inserido em área sujeita a condicionante geotécnico: risco associado A escavações risco de contaminação do lençol freático risco de escorregamento Exigência de caixa de captação: Sim Documento válido por um ano, ressalvadas as modificações legais. Sua autenticidade pode ser verificada através do qrcode ao lado ou no site. br. Página 3 de 6 características geométricas, classificação viária E permissividade Área do lote: 1224m2 em I - vias com permissividade específica Mangabeiras Ver dados rua monte azul (oficial) 25, 5m local pem I - vias com permissividade específica Mangabeiras grau I 10m

Imagem 1 · Terreno para venda em Mangabeiras, Belo Horizonte
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Terreno · 1200m² · Lote à venda - Mangabeiras
Terreno · 1055m² · Terreno em Mangabeiras, Belo Horizonte/MG de 1055m² à venda por R$ 950.000,00

R$ 950.000

R$ 1 Condominio

1055 m² tot.

Rua Monte Azul 15923

Mangabeiras, Belo Horizonte

Está procurando um lugar tranquilo, bonito e que ofereça uma vista privilegiada para morar? Então, você acabou de encontrar o local perfeito! Este lote, localizado na região da Lagoa Seca, aos pés da Serra do Curral, é o refúgio ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida exclusivo e conectado à natureza, sem abrir mão das comodidades urbanas. Imagine acordar todos os dias com um pôr do sol deslumbrante, sem interrupções, graças à vista definitiva. Este espetáculo natural será parte do seu cotidiano! Com uma localização estratégica, o lote oferece fácil acesso à Av. Bandeirantes, que liga você a uma vasta rede de comércio, transporte e serviços essenciais, além da Praça jk e excelentes restaurantes; nesta avenida ainda é possível fazer boas caminhadas ou cooper. Precisa de uma pausa na correria do dia a dia? Aproveite para relaxar em áreas verdes de tirar o fôlego, como o Parque Julien Rien e o Parque Municipal Mata das Borboletas, ambos a poucos minutos de distância. Além, é claro do Parque das Mangabeiras. Perfeito para quem gosta de passeios ao ar livre, caminhadas, ou simplesmente deseja respirar um ar mais puro em meio à natureza. O lote possui uma área de 1. 055 m², em formato retangular e com leve aclive, permitindo uma construção com vistas espetaculares para a região. A rua onde está localizado é plana, o que facilita a circulação e acesso, além de estar em uma área residencial consolidada, cercada por casas de alto padrão. A vizinhança já está estabelecida, o que garante segurança e tranquilidade, proporcionando maior proteção a você e sua família. Aqui, você não estará apenas comprando um terreno; estará investindo em qualidade de vida, em um espaço que permite a construção de um lar dos sonhos. Imagine projetar sua casa em um local onde a privacidade e a serenidade andam de mãos dadas, com todas as conveniências urbanas a poucos minutos de distância. Se você sempre quis morar em um lugar onde o som predominante é o canto dos pássaros e a paisagem principal é o verde das montanhas, este é o local ideal. Não perca a oportunidade de construir sua casa em um dos melhores pontos da cidade, cercado pela beleza da natureza e pela praticidade do centro urbano. Entre em contato agora e venha conhecer de perto o lugar que pode ser o início de uma nova fase em sua vida!

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Terreno · 1200m² · Lote - Terreno à venda, Mangabeiras - Belo Horizonte/MG

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550 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Monte Azul

Comiteco, Belo Horizonte

Casa com área gourmet e acabamento em madeira maciça no Comiteco. Casa ampla e bem distribuída no bairro Comiteco, com destaque para o acabamento em madeira maciça e espaços ideais para convivência e lazer. Localizada próxima à Praça da Bandeira, à Universidade fumec e ao Parque Municipal Julien Rien, com fácil acesso a áreas verdes, serviços e conveniências da região. - 5 quartos, sendo 2 suítes com closet. - Ar-condicionado. - Sala ampla para 3 ambientes. - Varanda. - Área externa com espaço gourmet moderno. - Jardim e quintal. - Área de serviço e dependência completa. Ideal para quem busca uma casa espaçosa, com ambientes bem planejados e excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9164. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Closet, Dependência de Empregados, Despensa, Espaço Gourmet, Imóvel de Frente, Lavabo, Permite animais, Quintal, Vaga Livre, Varanda. 2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Churrasqueira, Interfone, Jardim, Portão Eletrônico

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