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R$ 120.000

R$ 654 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Freitas

Madureira, Rio de Janeiro

Sala comercial em madureira – rua maria de freitas, 42. No coração do maior polo comercial do subúrbio carioca. Sala em prédio no formato de shopping vertical, com fluxo intenso de pessoas todos os dias. Um endereço que trabalha a seu favor: em Madureira, o movimento não depende de divulgação, ele já está na rua. Transporte que aproxima o cliente - A Estação de Trem de Madureira fica a cerca de 200 metros, atendendo aos ramais Deodoro, Japeri e Santa Cruz. Acesso ao brt nas proximidades e pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada, conectando o imóvel a toda a Zona Norte, à Zona Oeste e à Baixada Fluminense. Ao lado do Madureira Shopping. O entorno reúne comércio tradicional, serviços e circulação constante de consumidores e trabalhadores, o que garante visibilidade e demanda para qualquer atividade. Ideal para: escritórios, clínicas, consultórios, cursos, prestação de serviços e investidores que buscam boa rentabilidade em região de alta procura. Diferenciais: * Prédio tipo shopping vertical, de grande fluxo. * Estação de Trem de Madureira a cerca de 200 metros. * brt e ampla oferta de ônibus nas proximidades. * Ramais Deodoro, Japeri e Santa Cruz. * Ao lado do Madureira Shopping. * Um dos comércios mais movimentados do Rio. Produto exclusivo. Agende sua visita e conheça de perto. - O que ganhou força nesta versão: uma frase de abertura que vende a região, a conexão do transporte com os bairros de onde vem o cliente, e a lista de usos possíveis, que costuma ajudar o interessado a se imaginar ali. Para fechar o anúncio, me diga a metragem, o andar, se é venda ou locação e o valor. Também vale confirmar se o prédio tem elevador e se o condomínio inclui alguma taxa relevante, porque em prédios desse tipo é a primeira pergunta que o cliente faz. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto. Acabamento: Piso Frio

R$ 130.000

R$ 160 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Buriti

Madureira, Rio de Janeiro

Apartamento com 2 quartos à venda no Bairro de Madureira. É importante lembrar que Madureira é um bairro completíssimo e que existem diversas opções de lazer, seja na vida noturna ou nas opções culturaisDescrição do anúncio: Apartamento quitado! E no empreendimento, é possível aproveitar salão de festas, elevador, um Hall de entrada bem simpático e área comum bem espaçosa. Você ainda conta com 1 vaga na garagem, bicicletário, interfone e caixa de correio individual. Psiu☺o condomínio é fechado, e ainda tem uma churrasqueira para seus eventos. Essa unidade está no 4º andar, com 61m² e cômodos com rede de proteção para você ter melhor tranquilidade com crianças e pets! Nesse apê aconchegante, há 2 quartos espaçosos, 1 cozinha integrada com a área de serviço; 1 hall de entrada integrado com a sala e corredor; e 1 banheiro. O imóvel está apenas a 1 minuto do ponto de ônibus para diversas localidades inclusive baixada; a 10 minutos de caminhada do Shopping Madureira, Parque Madureira, Mercadão de Madureira e a 15 minutos da estação de brt e Trem (linhas Belford Roxo e Japeri), você pode ter acesso a outros principais bairros e linha de metrô em poucos minutos. A área é super tranquila com disposição de Delivery´s e Transporte veicular alternativo (Uber) e tem acesso a tudo o que você precisa: mercado, sacolão, padaria, farmácia, escolas, salão de beleza, academia e igreja a menos de 10 minutos (Ah, e o condomínio? é pet friendly!). Agende sua visita. Link de(*) *-*95? text=euhorários flexíveis durante a semana (9h às 20h) e finais de semana, das 9h às 15h. Só entrar em contato. ? Venha conhecer esse lugar! isencao de iptu - art. 61, xxix da lei 691/84

R$ 133.000

R$ 650 Condominio

67 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Ministro Edgard Romero ,743

Madureira, Rio de Janeiro

Características: Apartamento reformado com 67 m² de área útil, 3 quartos e 1 banheiro. Localizado no 4º andar do Edifício André Marcelo, conta com elevador e acessibilidade para cadeirantes. Possui orientação solar leste e será vendido com todos os móveis e eletrodomésticos. Imóvel desocupado, com histórico de renda mensal superior a R$ 3. 000 por meio do Airbnb. Descrição detalhada: Localizado na Avenida Ministro Edgard Romero, em Madureira, este apartamento reformado possui 67 m² de área útil e uma planta com três quartos e um banheiro. Situado no quarto andar do Edifício André Marcelo, combina ambientes residenciais com uma localização que facilita o acesso ao comércio e ao transporte público da região. O imóvel conta com três dormitórios, que podem atender às necessidades de famílias ou ser organizados para diferentes finalidades, como quarto de hóspedes ou espaço de trabalho. A orientação solar leste favorece a entrada de sol pela manhã, contribuindo para a iluminação natural dos ambientes. Um dos diferenciais é a venda com todos os móveis e eletrodomésticos, permitindo que o comprador aproveite a estrutura já existente sem precisar mobiliar o apartamento do zero. A unidade está desocupada, oferecendo flexibilidade para planejar sua utilização conforme os objetivos do novo proprietário. O edifício dispõe de elevador e acessibilidade para cadeirantes, características que contribuem para a circulação dos moradores. A construção antiga apresenta uma planta ampla, enquanto a reforma realizada atualiza o apartamento para sua utilização. Para quem busca investir, o imóvel possui histórico de renda mensal superior a R$ 3. 000 por meio do Airbnb. A mobília e os eletrodomésticos incluídos na venda favorecem a continuidade da operação de hospedagem, além de permitir que o comprador avalie outras estratégias de locação ou utilize o apartamento como residência. A localização na Avenida Ministro Edgard Romero coloca o imóvel em uma das principais vias de Madureira, bairro com forte atividade comercial e ampla oferta de serviços. Entre as referências da região estão o Mercadão de Madureira, o Madureira Shopping e o Parque Madureira, além de opções de transporte público que conectam o bairro a outras regiões do Rio de Janeiro. Com três quartos, reforma, venda mobiliada, elevador e renda proveniente de locação por temporada, este apartamento reúne características relevantes tanto para quem deseja morar em Madureira quanto para quem procura um imóvel com histórico de geração de renda.

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