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111 Imóveis à venda em Limoeiro, Guapimirim

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20240131080244958157.jpg · Casa para Venda em Guapimirim, Limoeiro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 660.000

1261 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Limoeiro 56

Limoeiro, Guapimirim

Casa à Venda ? Limoeiro / Guapimirim ? rj Natureza, tranquilidade e conforto em um só lugar! Esta charmosa casa está localizada no bairro Limoeiro, uma região cercada por verde, montanhas e ar puro ? perfeita para quem busca um refúgio da correria urbana, com excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel: A casa é composta por dois dormitórios climatizados, sala também com ar-condicionado, cozinha com móveis planejados, banheiro social, varanda acolhedora e um terraço com vista para o verde ao redor ? ideal para momentos de relaxamento e contemplação. Área Externa: Com amplo terreno plano, o espaço conta com gramado, árvores frutíferas, poço artesiano, piscina, churrasqueira, banheiro externo, acomodações para hóspedes, quarto de guardados e garagem coberta. Um espaço versátil, perfeito para lazer, cultivo ou expansão. Uma excelente oportunidade de viver em contato com a natureza, com todo o conforto que voce merece! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores e descubra tudo o que este refúgio em Limoeiro pode oferecer para sua nova vida ou próximo investimento! - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Espaço pet - Copa - Cozinha - casa de hospede - garagem - lavanderia - quintal - Varanda - Varanda Gourmet - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

202508150020314145.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Guapimirim, Limoeiro, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 600.000

R$ 385 Condominio

496 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Trinta de Abril 400 200

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio para Venda no bairro Limoeiro, localizado na cidade de Guapimirim / rj. Excelente casa dentro de condomínio fechado a dez minutos do centro da cidade, perto de comércio, cachoeiras e as montanhas. O condomínio com portaria 24 horas, circuito interno, ronda noturna, campo de futebol, piscina infantil e adulta, lagos, cachoeiras, play ground, salão de festas e jogos. A casa muito aconchegante com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala ampla em dois ambientes, varanda, cozinha com móveis lanejados, garagem, área de serviço, quintal, espaço para pets, churrasqueira, jardim, árvores frutíferas, vista para natureza interna e externa do condomínio. E uma ótima casa de hospedes com um dormitório, sala e banheiro. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo com um dos nossos corretores. - pontos fortes: infraextrutura sol lazer segurança - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - Espaço pet - suíte - Cozinha - casa de hospede - circuito interno - garagem - Lago - portaria 24 hs - quintal - Varanda - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - Quadra Poliesportiva - salão de festas - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202409240632036820.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Guapimirim, Limoeiro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 650.000

R$ 900 Condominio

895 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Limoeiro 100 43

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio à Venda ? Limoeiro / Guapimirim ? rj Se voce procura uma casa que combine conforto, tranquilidade e total integração com a natureza, esta opção no bairro Limoeiro é a escolha ideal. Localizada a apenas 10 minutos da estrada Rio x Teresópolis, o imóvel oferece um estilo de vida tranquilo e saudável, com fácil acesso a tudo que voce precisa e rodeado por um cenário natural deslumbrante. Destaques: A vista encantadora da propriedade é um convite à contemplação, com muito verde ao redor e a presença constante de esquilos, tucanos e micos. Perfeita para quem busca um ambiente tranquilo, com ar puro e água potável, a casa é um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Imóvel: A construção, que utiliza pedras e madeira de demolição, garante não apenas charme rústico, mas também conforto térmico e resistencia. Composta por 2 dormitórios, a casa conta ainda com uma cozinha integrada em conceito aberto, equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, proporcionando um ambiente perfeito para o lazer e convivencia. A sala espaçosa, o banheiro, lavabo e garagem coberta para 2 carros completam a estrutura interna. Área Externa: O imóvel possui um amplo quintal, ideal para momentos ao ar livre e com espaço pet. O terreno, com quase 900 metros quadrados (equivalente a 2 lotes), oferece ainda área para ampliação, permitindo que voce personalize o imóvel de acordo com suas necessidades futuras. Condomínio: A segurança é garantida com portaria 24 horas. O condomínio também oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscinas naturais, lago, quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas, sauna e uma trilha ecológica, proporcionando aos moradores opções de lazer em um ambiente natural e preservado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esta encantadora casa em Limoeiro, um lugar onde a natureza e o conforto se encontram para proporcionar a qualidade de vida que voce sempre sonhou. - pontos fortes: sol localização natureza

Casa · 260m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa em Condomínio : Duplex / Residencial / Limoeiro

R$ 850.000

R$ 440 Condominio

260 m² tot.6 quartos1 banheiro3 vagas

Estrada Do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

Condomínio alpha1 do limoeiroencante-se com essa maravilhosa Casa no melhor condomínio da região, Excelente casa duplex, em centro de terreno com piscina, churrasqueira e area Gourmet e canil. Casa com planta generosa e confortável composta de salão em dois ambientes, copa cozinha amaricana e integradas a sala de jantar 6 dormitórios, sendo 5 suites, garantindo conforto e privacidade à todos os moradores, e um escritório amplo e espaçoso para sua atividade laboral. Primeiro piso: salão, copa cozinha, bh social, escritório, 1 suite, um quarto e bh social acesso ao segundo piso com escada em massaranduba, altamente segura e confortável. Segundo pavimento mais 4 suítes. Sáo 260 mts de área construída com bom gosto, visando o conforto e lazer. O condomínio dispõe de uma infraestrutura variada, com interfone, portaria, piscina infantil, piscina adulto, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol, playground, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, e ronda de segurança, garantindo a tranquilidade e a comodidade dos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um local que oferece qualidade de vida, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por essa incrível Casa em Condomínio! -03Jun26

202406252324289515.jpg · Casa para Venda em Guapimirim, Limoeiro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 399.000

720 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Trinta de Abril 200 10

Limoeiro, Guapimirim

Casa à Venda ? Limoeiro / Guapimirim ? rj Amplo terreno, natureza ao redor e excelente potencial de valorização! Esta casa no bairro Limoeiro é uma oportunidade única para quem deseja investir em um espaço com muito verde, privacidade e possibilidades de personalização. Destaques: O terreno é plano e oferece grande potencial para a construção de área gourmet, piscina, jardim, pomar e espaço pet. Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, com árvores frutíferas já plantadas, como cacau, jambo, carambola, laranja e acerola, além de uma horta produtiva. Imóvel: A casa possui estrutura simples e precisa de reformas, sendo ideal para quem deseja adaptar o imóvel ao seu estilo. São dois dormitórios, sala ampla, banheiro, cozinha funcional, garagem coberta, quintal espaçoso e área dedicada para pets. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores e descubra o potencial desta casa no Limoeiro ? perfeita para morar com liberdade, investir ou transformar em um espaço personalizado no coração de Guapimirim. - Espaço pet - Cozinha - garagem - lavanderia - quintal - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

202409240610429587.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Guapimirim, Limoeiro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 450.000

R$ 900 Condominio

431 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Limoeiro 100 casa 01

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio à Venda ? Limoeiro / Guapimirim ? rj Se voce busca um refúgio em meio à natureza, com tranquilidade e qualidade de vida, esta casa em condomínio no bairro Limoeiro é a escolha perfeita. A apenas 10 minutos da estrada Rio x Teresópolis, a propriedade oferece a combinação ideal de proximidade com a cidade e total integração com o verde e a fauna local. Destaques: Localizada em um ambiente cercado por árvores, esquilos, tucanos, micos e uma grande variedade de pássaros, esta casa proporciona um estilo de vida sereno, com ar puro, água potável e uma vista maravilhosa que faz qualquer dia ser mais especial. Imóvel: A construção, feita com pedras e madeira de demolição, oferece um charme rústico e sofisticado, além de ser estrategicamente posicionada para aproveitar tanto o sol quanto a sombra durante o dia. Com 2 dormitórios, cozinha com conceito aberto e equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, a casa garante praticidade e aconchego. A sala espaçosa, banheiro, lavabo, garagem coberta para 2 carros, quintal e área de serviço completam os ambientes internos, enquanto o espaço pet e área para ampliação oferecem versatilidade para o futuro. Condomínio: A segurança é garantida com portaria 24 horas, proporcionando total tranquilidade. O condomínio também conta com áreas de lazer incríveis, como piscinas naturais, lago, quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas, sauna e trilha ecológica, permitindo aos moradores desfrutarem de momentos de lazer em meio à natureza. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer essa casa encantadora em Limoeiro. Um verdadeiro paraíso para quem busca paz, natureza e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa e segurança. - pontos fortes: localização sol natureza - Espaço pet - Cozinha - Despensa - lavabo - circuito interno - garagem - Lago - lavanderia - portaria 24 hs - quintal - Varanda - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - Quadra Poliesportiva - salão de festas - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202409260038565721.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Guapimirim, Limoeiro, 5 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas

R$ 1.320.000

R$ 1.800 Condominio

1765 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada do Limoeiro 100 32

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio à Venda ? Limoeiro / Guapimirim ? rj Se voce procura um espaço exclusivo em meio à natureza, esta propriedade no bairro Limoeiro é uma verdadeira joia. Com vista privilegiada para as montanhas, o lago e o condomínio, esta casa oferece privacidade, conforto e contato direto com o verde, tudo isso em uma área reservada e tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Destaques: Um verdadeiro paraíso ecológico, cercado por paisagens naturais e tranquilidade. A localização proporciona um ambiente de paz e ar puro, sem abrir mão da infraestrutura e segurança de um condomínio completo. Ideal para moradia, lazer ou até como investimento para aluguel de temporada. Imóvel: A propriedade é composta por duas casas. A casa principal foi construída com pedras, madeira tratada e vidro, unindo resistencia, charme rústico e integração com o ambiente natural. São 3 dormitórios, sendo um com mezanino e closet, sala em dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, área de serviço e uma varanda em L com vista ampla e acolhedora. A segunda casa é um anexo completo e independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha em conceito aberto com churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de banheiro, lavabo, garagem coberta para 2 carros, quintal, área de serviço, espaço pet e área com possibilidade de ampliação ? ideal para hóspedes ou outra família. Área Externa: A propriedade ocupa 3 lotes, totalizando quase 1. 800 m de terreno. O espaço externo é generoso e bem cuidado, com chuveirão, horta, pés de frutas, gramado e jardim, criando um ambiente agradável e produtivo, ideal para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e familiares. Condomínio: Oferece segurança com portaria 24 horas e ampla estrutura de lazer: piscinas com água natural, lago, quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas, sauna e trilha ecológica. Um verdadeiro clube cercado pela natureza. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade única no Limoeiro. Um espaço completo, versátil e encantador, pronto para acolher novos momentos e projetos de vida. - Portão Eletrônico - Espaço pet - Cozinha - Despensa - banheiro de empregada - Closet - lavabo - casa de hospede - circuito interno - garagem - Lago - lavanderia - portaria 24 hs - quintal - Varanda - Varanda Gourmet - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - Quadra Poliesportiva - salão de festas - salão de jogos - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202507252301344420.jpg · Casa em Condomínio para Venda em Guapimirim, Limoeiro, 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 875.000

R$ 550 Condominio

429 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Estrada do Limoeiro 10 45

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio para Venda no bairro Limoeiro, localizado na cidade de Guapimirim / rj. Excelente casa em condomínio fechado a 1 hora do Rio de Janeiro, com segurança 24 horas, ao meio a natureza, a quinze minutos da br 116 e a dez minutos do centro da cidade. No bairro famoso pela suas cachoeiras e a deslumbrante natureza. A casa é composta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, tres banheiros, sala ampla, escritório revertido em quarto, cozinha, área de serviço, lavanderia, garagem, área pet, área gourmet, piscina e garagem. A casa tem uma vista espetacular. O condomínio com portaria, circuito interno, lago com peixes, campo de futebol, parquinho, quadra de esportes, piscinas naturais e muito verde para momentos em família e amigos. Não perca essa oportunidade - pontos fortes: natureza sol localização infraestrutura - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Portão Eletrônico - aquecimento a gás - Espaço pet - suíte - Cozinha - Despensa - Escritório - banheiro de empregada - lavabo - circuito interno - garagem - interfone - Lago - lavanderia - portaria 24 hs - quintal - Varanda - campo de futebol - churrasqueira - espaço gourmet - piscina - Piscina infantil - play ground - Quadra Poliesportiva - salão de festas - sauna - Trilha Ecológica - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

202501190902183445.jpg · Terreno para Venda em Guapimirim, Limoeiro

R$ 115.000

360 m² tot.

Rua Trinta de Abril 122

Limoeiro, Guapimirim

Terreno para Venda ? Limoeiro / Guapimirim ? rj Uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma localização prática, tranquila e com grande potencial. Este terreno está situado no bairro Limoeiro, a apenas cinco minutos do centro de Guapimirim, em uma região que combina facilidade de acesso com o sossego característico da cidade. Destaques: O entorno conta com ótima infraestrutura, com padaria, mercado, hortifrúti, bares, restaurantes, posto de gasolina, escolas, creches e centros religiosos nas proximidades. Um bairro que atende bem às necessidades do dia a dia, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel: O terreno possui 360m de área plana, o que facilita construções e projetos personalizados. O solo é fértil e já conta com diversas árvores frutíferas, como jambu, cacau, carambola, laranja, limão, abóbora, maçã, abacate e morango ? um diferencial para quem aprecia contato com a natureza e quer cultivar um espaço produtivo e agradável. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno versátil e bem localizado em Guapimirim. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores e conheça o potencial deste espaço. - pontos fortes: localização sol terra boa para plantação - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

8b71765023ab26faed9493d499d7e894dbd3a0ff · Casa com 1 dormitório à venda, 70 m² - Limoeiro - Guapimirim/RJ
Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 860.000

R$ 900 Condominio

1305 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio à Venda Limoeiro / Guapimirim rj Em meio a um cenário natural deslumbrante, esta casa em condomínio no Limoeiro oferece a combinação perfeita entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Localizada em uma área reservada e silenciosa, com vista panorâmica para as montanhas, o lago e o condomínio, a propriedade é um verdadeiro refúgio ecológico na serra. Destaques: Ideal para quem valoriza tranquilidade e bem-estar, a casa está inserida em um ambiente de natureza preservada, com paisagens encantadoras e um clima ameno. Um espaço onde se pode respirar ar puro, ouvir os sons da mata e viver com mais leveza todos os dias. Imóvel: A construção mescla rusticidade e elegância, com uso de pedras, madeira tratada e amplas aberturas em vidro que integram os ambientes internos ao cenário externo. Composta por 3 dormitórios sendo um com mezanino e closet, a casa dispõe de sala em dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, área de serviço e uma varanda em L, perfeita para relaxar admirando a vista. Área Externa: O terreno é bem cuidado e conta com chuveirão, horta, pés de frutas, jardim e gramado, compondo um espaço externo ideal para atividades ao ar livre, cultivo e lazer. Um verdadeiro quintal produtivo e acolhedor. Condomínio: Oferece portaria 24 horas e uma excelente infraestrutura de lazer, com piscinas naturais, lago, quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas, sauna e trilha ecológica. Tudo isso em um ambiente seguro e rodeado por verde. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita e conheça essa casa única no Limoeiro. Um imóvel para viver bem, cercado por natureza, com qualidade de vida e toda a tranquilidade que você merece. - Características: Espaço pet, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Closet, lavabo, - Infraestrutura: circuito interno, garagem, Lago, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

115d7a18ac149be63d01fce23acc2ab37092239a · Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 980.000,00 - Limoeiro - Guapimirim/RJ

R$ 980.000

R$ 603 Condominio

975 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

A Unic Imóveis apresenta essa belíssima casa em Guapimirim, localizada em um condomínio exclusivo, cercado por muito verde, cachoeira e uma completa área de lazer com piscina, playground, campo de futebol, sauna e salão de festas. Um lugar onde o canto constante dos pássaros embala o dia a dia e a natureza faz parte da rotina. O imóvel conta com belíssima piscina, garagem coberta para dois carros (mais duas vagas externas) e um espaço gourmet perfeito para receber. Internamente, a casa oferece uma ampla sala em três ambientes, com lareira, lavabo, excelente cozinha e acesso à varanda, posicionada em área elevada, proporcionando uma vista panorâmica encantadora de todo o condomínio e da região. São três dormitórios, sendo dois quartos com banheiro social e uma belíssima suíte. Um dos quartos também possui acesso à varanda, permitindo acordar todos os dias com uma vista privilegiada e ao som da natureza. Nos fundos, uma agradável área verde para contemplação, com árvores nativas, plantas ornamentais e muita tranquilidade. Ideal para quem busca um refúgio de paz, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita com a Unic Imóveis e Vem Ser Feliz em Guapi. - 03/06/2026

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 890.000

R$ 517 Condominio

600 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Descubra o privilégio de viver em um condomínio exclusivo, cercado por muito verde e com acesso particular a uma deslumbrante cachoeira. Esta charmosa casa de 3 andares é ideal para quem busca conforto, tranquilidade e integração com a natureza, sem abrir mão da segurança e da infraestrutura completa. Distribuição do imóvel: 1º andar: Sala ampla em 3 ambientes com cozinha integrada Lavabo 1 suíte Garagem Área de serviço 2º andar: Amplo salão de jogos Espaço gourmet integrado, perfeito para momentos com família e amigos 3º andar: Terraço e varanda com vista para o verde 3 suítes espaçosas, sendo 2 delas com hidromassagem Dimensões: Terreno: 610 m² Área construída: 287 m² O condomínio oferece: Portaria 24h Piscina, parquinho e campo de futebol Espaço gourmet com churrasqueira Acesso exclusivo ao rio da cachoeira um privilégio raro e único Destaques: Localização privilegiada em meio à natureza Excelente opção para moradia, lazer ou investimento Ambientes perfeitos para famílias que valorizam qualidade de vida Não perca essa oportunidade única! Agende já sua visita e encante-se com esse verdadeiro paraíso natural.

Imagem 1 · Sítio

R$ 3.500.000

6580 m² tot.8 quartos8 ban.4 vagas

Estrada do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

🌿 <b>propriedade exclusiva de alto padrÃO À venda em guapimirim – rj</b> 🌿  A poucos minutos do centro Apresentamos um <b>sítio singular</b>, pensado para quem busca <b>sofisticação, privacidade e alto potencial de valorização</b>. Inserido em uma região verde, tranquila e de fácil acesso, este imóvel é ideal tanto para uso privado quanto para <b>investidores visionários</b> no setor de turismo, eventos e hospitalidade. ✨ <b>Área total: </b> 6. 580 m² Um verdadeiro refúgio com infraestrutura completa e versátil. 🏡 <b>Estrutura residencial e de hospedagem: </b> • <b>Casa principal</b> com varanda, ampla sala, cozinha, <b>8 quartos</b> e <b>2 banheiros</b> • <b>Segunda residência</b> com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • <b>6 suítes independentes</b>, perfeitas para hóspedes ou operação de eventos • Salão de jogos 🌴 <b>Área de lazer e eventos: </b> • Duas cozinhas externas e amplos espaços de convivência • <b>Piscina principal</b> na área inferior • <b>Piscina superior com vista panorâmica</b> de todo o sítio • Varanda superior com churrasqueira e <b>4 banheiros</b> • Lago privativo • Campo poliesportivo • <b>Salão de festas</b> com 2 banheiros anexos • Dois <b>salões de cerimônia</b> estrategicamente posicionados • <b>6 banheiros externos</b>, garantindo conforto em grandes eventos 📑 <b>Documentação impecável – 100% regularizada</b> 💰 <b>Valor de investimento: </b> R$ 3. 500. 000, 00 👉 Condições especiais para pagamento à vista 🌿 <b>exclusive estate for sale – guapimirim, rio de janeiro – brazil</b> Minutes from downtown A rare opportunity to acquire a <b>fully structured estate surrounded by nature</b>, combining privacy, scale, and strong investment potential in one of Rio de Janeiro State’s most promising green destinations. ✨ <b>Total land area: </b> 6, 580 m² This versatile property features <b>multiple residences, guest suites, event halls, panoramic swimming pools, a private lake and extensive leisure areas</b>, making it suitable for both <b>private use and commercial operations</b>. 📌 Ideal for: • Boutique hotel or eco-resort • Luxury vacation rental • Event venue or wedding destination • Wellness, retreat or hospitality investment 📑 Fully documented and legally registered 💰 <b>Asking price: </b> brl 3, 500, 000 👉 Special conditions for cash buyers An exceptional asset offering <b>lifestyle, exclusivity and long-term value</b> in Brazil.

whatsapp-image-2026-02-13-at-13-24-431771007928330.jpeg · Chácara espetacular para investimento à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

R$ 3.500.000

6580 m² tot.15 quartos12 ban.6 vagas

Estrada do Limoeiro 415

Limoeiro, Guapimirim

Oportunidade rara: Complexo Turístico e de Eventos em Guapimirim Onde o Investimento Encontra a Natureza. Localização Premium: Bairro Limoeiro, Guapimirim-rj. Aos pés da Serra dos Órgãos, onde o ar puro e as águas cristalinas valorizam cada metro quadrado. O investimento que se paga. Por apenas R$ 3. 500. 000, 00 ( Aberto a negociação), você adquire uma estrutura que levaria anos e o triplo do capital para ser construída do zero. É a oportunidade perfeita para donos de redes hoteleiras, pousadas, casas de festas ou investidores de projetos sociais de grande impacto. ️ infraestrutura de gigante. Esta não é apenas uma chácara, é um centro operacional completo: Capacidade Máxima de Acomodação para até 150 pessoas São 15 quartos amplos, todos equipados com beliches, prontos para receber grandes grupos. Conforto e Logística: 12 banheiros estrategicamente distribuídos por todas as casas e áreas comuns. Hub de Eventos: 04 Salões de Festas independentes e totalmente equipados. Realize casamentos, convenções, retiros e festas simultâneas. Lazer Completo: * 02 Piscinas cristalinas. Lago natural privativo. Salão de jogos e Campo de Futebol gramado. Estacionamento: Pátio para 10 veículos com fácil manobra. Por que guapimirim? Conhecida como o "Paraíso das Águas", a cidade vive um boom turístico e de valorização imobiliária. O bairro Limoeiro oferece a paz do interior com acesso rápido às principais vias do Rio de Janeiro. É o refúgio preferido para quem busca retiros espirituais, treinamentos corporativos e o ecoturismo de luxo. Destaque para Projetos Sociais: A planta do imóvel é ideal para a implementação imediata de centros de reabilitação, colônias de férias ou centros educacionais, com dormitórios e refeitórios já estruturados. Um ativo deste tamanho, por este valor, é raridade no mercado fluminense. Agende uma visita técnica e veja o potencial de faturamento deste imóvel.

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 650.000

R$ 517 Condominio

743 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Charmosa Casa Rústica em Condomínio Fechado. Natureza e Lazer Completo. Se você busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza, esta casa é perfeita para você! Localizada em um condomínio fechado em Guapimirim, a 50 minutos do Rio, ela oferece segurança, lazer e uma vista deslumbrante em meio à natureza. Destaques do imóvel: Casa rústica de madeira, charmosa e aconchegante; 3 quartos, sendo 1 suíte; Ampla varanda gourmet, com churrasqueira e fogão à lenha, para momentos inesquecíveis; Vista privilegiada e proximidade com uma linda cachoeira privativa. Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil Sauna úmida Campo de futebol Salão de festas com churrasqueira Playground Cachoeira Privativa Segurança 24 horas Viva cercado pela natureza com todo o conforto de um condomínio completo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 850.000

R$ 440 Condominio

260 m² tot.6 quartos3 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Condomínio alpha1 do limoeiroencante-se com essa maravilhosa Casa no melhor condomínio da região, Excelente casa duplex, em centro de terreno com piscina, churrasqueira e area Gourmet e canil. Casa com planta generosa e confortável composta de salão em dois ambientes, copa cozinha amaricana e integradas a sala de jantar 6 dormitórios, sendo 5 suites, garantindo conforto e privacidade à todos os moradores, e um escritório amplo e espaçoso para sua atividade laboral. Primeiro piso: salão, copa cozinha, bh social, escritório, 1 suite, um quarto e bh social acesso ao segundo piso com escada em massaranduba, altamente segura e confortável. Segundo pavimento mais 4 suítes. Sáo 260 mts de área construída com bom gosto, visando o conforto e lazer. O condomínio dispõe de uma infraestrutura variada, com interfone, portaria, piscina infantil, piscina adulto, churrasqueira, salão de festas, campo de futebol, playground, estacionamento para visitantes, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, e ronda de segurança, garantindo a tranquilidade e a comodidade dos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um local que oferece qualidade de vida, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por essa incrível Casa em Condomínio! - Atual. 01-06-26

85e958074d21b6c99b01b655dde919ac5adde087 · Chácara com 4 dormitórios à venda, 1287 m² por R$ 650.000,00 - Jardim Limoeiro - Guapimirim/RJ
Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 650.000

R$ 900 Condominio

895 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio à Venda Limoeiro / Guapimirim rj Se você procura uma casa que combine conforto, tranquilidade e total integração com a natureza, esta opção no bairro Limoeiro é a escolha ideal. Localizada a apenas 10 minutos da estrada Rio x Teresópolis, o imóvel oferece um estilo de vida tranquilo e saudável, com fácil acesso a tudo que você precisa e rodeado por um cenário natural deslumbrante. Destaques: A vista encantadora da propriedade é um convite à contemplação, com muito verde ao redor e a presença constante de esquilos, tucanos e micos. Perfeita para quem busca um ambiente tranquilo, com ar puro e água potável, a casa é um verdadeiro refúgio da agitação urbana. Imóvel: A construção, que utiliza pedras e madeira de demolição, garante não apenas charme rústico, mas também conforto térmico e resistência. Composta por 2 dormitórios, a casa conta ainda com uma cozinha integrada em conceito aberto, equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, proporcionando um ambiente perfeito para o lazer e convivência. A sala espaçosa, o banheiro, lavabo e garagem coberta para 2 carros completam a estrutura interna. Área Externa: O imóvel possui um amplo quintal, ideal para momentos ao ar livre e com espaço pet. O terreno, com quase 900 metros quadrados (equivalente a 2 lotes), oferece ainda área para ampliação, permitindo que você personalize o imóvel de acordo com suas necessidades futuras. Condomínio: A segurança é garantida com portaria 24 horas. O condomínio também oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscinas naturais, lago, quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas, sauna e uma trilha ecológica, proporcionando aos moradores opções de lazer em um ambiente natural e preservado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esta encantadora casa em Limoeiro, um lugar onde a natureza e o conforto se encontram para proporcionar a qualidade de vida que você sempre sonhou. - Características: Portão Eletrônico, Espaço pet, - Cômodos: Cozinha, lavabo, - Infraestrutura: circuito interno, garagem, Lago, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, Quadra Poliesportiva, salão de festas, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: sol localização natureza

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 750.000

R$ 425 Condominio

600 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Belíssima casa em Guapimirim, localizada em condomínio fechado com completa infraestrutura de lazer. O imóvel conta com um terreno amplo, com mais de 600 m², e uma área construída superior a 230 m². A residência oferece quatro quartos, sendo uma suíte, além de uma ampla sala, com cozinha e copa, proporcionando conforto e funcionalidade. Para momentos de lazer, a casa dispõe de piscina, um espaço gourmet excepcional para confraternizações com familiares e amigos, e um quintal arborizado, que garante um ambiente agradável e acolhedor. A garagem comporta duas vagas, sendo uma coberta. O imóvel está situado em frente a um belíssimo lago dentro do condomínio, entregando uma vista encantadora e um cenário perfeito para quem valoriza a natureza. Essa é a oportunidade ideal para você que busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida, em uma das cidades mais seguras do estado do Rio de Janeiro. Agende já a sua visita com a Unic Imóveis e venha conhecer essa casa maravilhosa.

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 600.000

R$ 483 Condominio

360 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Venha Viver uma Experiência Única em Guapimirim Descubra o prazer de morar em um lugar onde a natureza é sua vizinha mais próxima. Este é um convite para você e sua família experimentarem a tranquilidade e a beleza de um condomínio exclusivo em Guapimirim. Características da Propriedade: Ambiente Natural: Cercado por muito verde, água cristalina e uma diversidade de pássaros. Espaçosa e Aconchegante: Casa composta por três quartos, sendo uma suíte. Conforto e Praticidade: Um banheiro social, sala em dois ambientes e cozinha. Varandão: Área ampla em volta da casa para relaxamento e momentos em família. Infraestrutura Completa: Parte inferior com salão de festas, perfeito para suas celebrações. Lavanderia prática e funcional. Garagem coberta para 3 carros e descoberta para mais 3 carros. A casa está sendo vendida semi-mobiliada. Para garantir seu conforto, o imóvel possui um gerador que atende todas as necessidades da casa. Todos os cômodos possuem ar condicionado. Beleza e Paz: Um gramado verde que transmite tranquilidade e paz, completando o charme dessa residência. Se você busca um lar onde cada dia parece um final de semana, onde a natureza é parte da sua rotina e o conforto é garantido, esta casa é perfeita para você. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores lugares de Guapimirim. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar, informando o Cod. Ca 0781 e realize o seu sonho.

terreno-lote-condominio-a-venda-416m-no-limoeiro-guapimirim1764021735069.webp · Terreno à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ
Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 450.000

R$ 900 Condominio

431 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio à Venda Limoeiro / Guapimirim rj Se você busca um refúgio em meio à natureza, com tranquilidade e qualidade de vida, esta casa em condomínio no bairro Limoeiro é a escolha perfeita. A apenas 10 minutos da estrada Rio x Teresópolis, a propriedade oferece a combinação ideal de proximidade com a cidade e total integração com o verde e a fauna local. Destaques: Localizada em um ambiente cercado por árvores, esquilos, tucanos, micos e uma grande variedade de pássaros, esta casa proporciona um estilo de vida sereno, com ar puro, água potável e uma vista maravilhosa que faz qualquer dia ser mais especial. Imóvel: A construção, feita com pedras e madeira de demolição, oferece um charme rústico e sofisticado, além de ser estrategicamente posicionada para aproveitar tanto o sol quanto a sombra durante o dia. Com 2 dormitórios, cozinha com conceito aberto e equipada com churrasqueira, fogão e forno a lenha, a casa garante praticidade e aconchego. A sala espaçosa, banheiro, lavabo, garagem coberta para 2 carros, quintal e área de serviço completam os ambientes internos, enquanto o espaço pet e área para ampliação oferecem versatilidade para o futuro. Condomínio: A segurança é garantida com portaria 24 horas, proporcionando total tranquilidade. O condomínio também conta com áreas de lazer incríveis, como piscinas naturais, lago, quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas, sauna e trilha ecológica, permitindo aos moradores desfrutarem de momentos de lazer em meio à natureza. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer essa casa encantadora em Limoeiro. Um verdadeiro paraíso para quem busca paz, natureza e qualidade de vida em um condomínio com infraestrutura completa e segurança. - Características: Espaço pet, - Cômodos: Cozinha, Despensa, lavabo, - Infraestrutura: circuito interno, garagem, Lago, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, Quadra Poliesportiva, salão de festas, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: localização sol natureza

Casa de 5 quartos, Guapimirim · Casa condomínio Alpha I Guapimirim RJ.

R$ 1.150.000

R$ 380 Condominio

650 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

O Condomínio Alpha I, em Guapimirim, rj, é um empreendimento residencial que oferece uma experiência de moradia confortável e segura. Com infraestrutura moderna e áreas de lazer, o condomínio é uma opção atraente para quem busca uma vida tranquila e com qualidade. O Alpha I é projetado para proporcionar bem-estar e segurança aos seus moradores, com espaços que favorecem a convivência e o relaxamento. É um local ideal para quem valoriza a comodidade e a tranquilidade. ✓Térreo garagem para 5 carros. ✓Duas Suítes ampla. ✓Lavanderia com bancada em granito e armário planejado. ✓Quarto de materiais diversos. ✓1° piso. ✓Cozinha e Copa com móveis planejados. ✓Sala ampla, pé direito alto rebaixado forro de madeira. ✓Duas Suíte ampla guarda roupa planejados. ✓2°piso. ✓2 Quartos amplos. ✓Banheiro amplo. ✓Sacada com vista para área de lazer. ✓Terreno todo em bloquinhos de concreto. ✓Árvores: Abacate, Jabuticaba, Mamão. ✓Terreno 650m² ✓Casa aproximadamente 280m2.

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 1.320.000

R$ 1.800 Condominio

1765 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio à Venda Limoeiro / Guapimirim rj Se você procura um espaço exclusivo em meio à natureza, esta propriedade no bairro Limoeiro é uma verdadeira joia. Com vista privilegiada para as montanhas, o lago e o condomínio, esta casa oferece privacidade, conforto e contato direto com o verde, tudo isso em uma área reservada e tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida. Destaques: Um verdadeiro paraíso ecológico, cercado por paisagens naturais e tranquilidade. A localização proporciona um ambiente de paz e ar puro, sem abrir mão da infraestrutura e segurança de um condomínio completo. Ideal para moradia, lazer ou até como investimento para aluguel de temporada. Imóvel: A propriedade é composta por duas casas. A casa principal foi construída com pedras, madeira tratada e vidro, unindo resistência, charme rústico e integração com o ambiente natural. São 3 dormitórios, sendo um com mezanino e closet, sala em dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, área de serviço e uma varanda em L com vista ampla e acolhedora. A segunda casa é um anexo completo e independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha em conceito aberto com churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de banheiro, lavabo, garagem coberta para 2 carros, quintal, área de serviço, espaço pet e área com possibilidade de ampliação ideal para hóspedes ou outra família. Área Externa: A propriedade ocupa 3 lotes, totalizando quase 1. 800 m² de terreno. O espaço externo é generoso e bem cuidado, com chuveirão, horta, pés de frutas, gramado e jardim, criando um ambiente agradável e produtivo, ideal para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e familiares. Condomínio: Oferece segurança com portaria 24 horas e ampla estrutura de lazer: piscinas com água natural, lago, quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas, sauna e trilha ecológica. Um verdadeiro clube cercado pela natureza. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade única no Limoeiro. Um espaço completo, versátil e encantador, pronto para acolher novos momentos e projetos de vida. - Características: Portão Eletrônico, Espaço pet, - Cômodos: Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, lavabo, - Infraestrutura: casa de hospede, circuito interno, garagem, Lago, lavanderia, portaria 24 hs, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, Piscina infantil, play ground, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

whatsapp-image-2026-03-31-at-16-30-42-31774987496582.jpeg · Lotes exclusivos à venda -Acesso ao Rio Soberbo e vista para a Serra dos Orgãos, Limoeiro, Guapimir

R$ 175.000

582 m² tot.

Estrada do Limoeiro 1203

Limoeiro, Guapimirim

Chegou a sua oportunidade de conquistar o lugar dos sonhos! Estamos lançando 11 terrenos na Estrada do Limoeiro, em uma das áreas mais privilegiadas de Guapimirim, com uma vista deslumbrante para a Serra dos Órgãos. Destaques do empreendimento: Terrenos planos e prontos para construir; Metragens variadas: Lote 1: 789, 26 m² Lote 2: 582, 43 m² Lote 3: 793, 79 m² Lote 4: 939, 07 m² Lote 5: 1. 087, 35 m² Lote 6: 1. 241, 56 m² Lote 7: 1. 407, 10 m² Lote 8: 1. 556, 74 m² Lote 9: 1. 682, 95 m² Lote 10: 1. 736, 01 m² Lote 11: 1. 792, 69 m² Valores a partir de R$ 175. 000, 00 mil. Podendo ter acesso direto ao Rio Soberbo, um verdadeiro refúgio natural; Localização estratégica, unindo natureza, tranquilidade e praticidade. Com rgi documento tudo ok. Seja para morar, investir ou construir sua casa de veraneio, esta é a chance de garantir um espaço único em meio à natureza, com qualidade de vida e valorização garantida. Um verdadeiro paraíso ao seu alcance! Não perca tempo oportunidades assim são raras. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer de perto esse lançamento exclusivo!

Imagem 1 · Casa de Condomínio

R$ 660.000

R$ 900 Condominio

862 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Limoeiro, Guapimirim

Casa em Condomínio à Venda Limoeiro / Guapimirim rj Rodeada por montanhas, verde e tranquilidade, esta charmosa casa em condomínio no bairro Limoeiro é ideal para quem busca contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto. Localizada em uma área reservada, com vista para o lago e para o próprio condomínio, a propriedade proporciona um verdadeiro refúgio ecológico, com qualidade de vida e privacidade. Destaques: Inserida em um cenário de natureza exuberante, a casa oferece uma experiência única de viver em meio ao verde, com o som dos pássaros e uma vista inspiradora. O local é perfeito para quem deseja tranquilidade, ar puro e conexão com o ambiente natural. Imóvel: Com construção diferenciada, feita em pedras, madeira tratada e vidro, a casa alia rusticidade e sofisticação. Possui 3 dormitórios, sendo um com mezanino e closet, sala ampla com dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social, lavabo, área de serviço e uma agradável varanda em L com vista para o entorno. A distribuição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto e integração com a paisagem ao redor. Área Externa: O terreno é bem aproveitado, com chuveirão, horta, jardim, gramado e diversos pés de frutas, ideal para quem valoriza vida ao ar livre e sustentabilidade. Um espaço perfeito para relaxar, cultivar e desfrutar momentos especiais com a família. Condomínio: Com portaria 24 horas e excelente estrutura de lazer, o condomínio conta com piscinas abastecidas por água natural, lago, quadra de esportes, churrasqueira, salão de festas, sauna e trilha ecológica. Um ambiente seguro, completo e cercado pela natureza. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita e descubra o que essa casa especial em Limoeiro tem a oferecer. Um verdadeiro lar no coração da serra, onde conforto e natureza convivem em perfeita harmonia. - Características: Portão Eletrônico, Espaço pet, - Cômodos: Cozinha, Despensa, lavabo, - Infraestrutura: circuito interno, garagem, Lago, portaria 24 hs, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, Quadra Poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sauna, Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

terreno-lote-condominio-a-venda-673m-no-limoeiro-guapimirim1764022982875.webp · Terreno à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

R$ 165.000

R$ 435 Condominio

673 m² tot.

Estrada do Limoeiro 1065

Limoeiro, Guapimirim

Espetacular Terreno de 673 m² No Condomínio Alpha 1, Guapimirim - Rj. Excelente terreno de 673m² localizado no prestigiado Condomínio Alpha 1 em Guapimirim, Rio de Janeiro. Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente seguro, tranquilo e envolto pela exuberante natureza. Este terreno oferece uma enorme testada, proporcionando amplas possibilidades para criar um projeto arquitetônico exclusivo e funcional. O espaço e a privacidade que você merece para viver momentos inesquecíveis. O Condomínio Alpha 1 é reconhecido por suas opções de lazer de alto padrão, incluindo piscina adulto e infantil, salão de jogos, campo de futebol, playground, piscina natural e acesso controlado à cachoeira. Além disso, você e sua família podem desfrutar de 4 lagos com peixes e patos, tornando cada momento especial e tranquilo.

Imagem 1 · Casa

R$ 550.000

708 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Estrada do Limoeiro

Limoeiro, Guapimirim

Magnífica opção em Guapimirim/Pé da serra de Teresópolis Casa maravilhosa, muito charmosa! Situada no melhor condomínio da região! Casa composta por (2) dois quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, sala ampla com dois ambientes, lareira, cozinha, área de serviço. Na área externa o quintal conta com uma pela área de lazer composta por piscina aquecida para dias de frio, churrasqueira, spar com hidromassagem e lavabo, e garagem coberta p/2 carros. A casa é rodeada de muita natureza, possui uma pequena nascente passando por dentro da propriedade, onde trás um toque muito especial ao ambiente! Além do privilégio de ter a cachoeira passando por dentro de toda a extensão do condomínio. O condomínio conta com circuito de monitoramento, segurança 24hs, área de lazer completa por ( 2) duas piscinas adulto e infantil, parquinho, quadra poliesportiva, bosque, lagos, acesso direto a cachoeiras e piscinas naturais. No pé da serra de Teresópolis, clima maravilhoso de montanha, lugar simplesmente incrível, ideal pra quem busca paz e tranquilidade. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios que esta casa incrível tem a oferecer para você. Invista com inteligência e garanta um futuro próspero e cheio de possibilidades! ☎️ 21 9958. Ver dados ou Ver dados Manuella Cunha Corretora de imóveis. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Cozinha Edícula Jardim Lareira Lavabo Piscina Piso frio Quadra poliesportiva Quintal Sala de almoço Sala de estar Salão de festas Sauna seca Varanda

whatsapp-image-2026-01-26-at-10-22-39-31769437129123.jpeg · Proriedade à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

R$ 450.000

1440 m² tot.

Rua Quatro 120

Limoeiro, Guapimirim

Oportunidade estratégica: Terreno de 1. 440m² em Guapimirim. Localização: Bairro Vila Constância Guapimirim/rj. Documentação 100% Legalizada rgi e Escritura Ok. Esta é a chance definitiva para investidores e construtoras que buscam baixo custo de aquisição e alto potencial de revenda ou incorporação. O Diferencial do Imóvel. O grande valor desta propriedade reside na sua extensão territorial e na localização privilegiada. Com uma área total de 1. 440 m², o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde a reforma total para uma residência de alto padrão até o desmembramento para novas construções. Estrutura Existente. Área Construída: 230 m². Estado Atual: Necessita de reforma geral ampla (devido à deterioração natural do tempo). Potencial: A estrutura pode ser aproveitada para uma revitalização completa ou demolida para dar lugar a um projeto arquitetônico moderno e rentável. Por que investir agora? M² Abaixo do Mercado: O valor de venda foi definido estrategicamente para uma saída rápida, oferecendo o metro quadrado mais competitivo da região. Escalabilidade: Área ideal para construção de condomínio de casas geminadas ou área de lazer corporativa/pousada. Localização em Ascensão: Vila Constância é conhecida pela sua vizinhança tranquila e proximidade com as belezas naturais da Serra de Guapimirim, atraindo cada vez mais residentes que buscam qualidade de vida. Propriedades com esta metragem e valor por metro quadrado são raridades no mercado atual de Guapimirim. O baixo custo de investimento inicial garante uma margem de lucro agressiva após a reforma ou incorporação. Ideal para: Investidores: Compra, reforma e revenda. Construtoras: Incorporação de novos empreendimentos residenciais. Particulares: Quem deseja construir a chácara dos sonhos com amplo espaço de lazer.

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