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136 Imóveis com piscina e 1 quarto à venda no Leblon, Rio de Janeiro

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R$ 2.450.000

R$ 2.312 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Dias Ferreira,

Leblon, Rio de Janeiro

H1 Apartamento 1 quarto e sala - Rua Dias Ferreira, Leblon (35 m²) Apartamento compacto e pronto para morar - 35 m², totalmente reformado e porteira fechada (mobilhado e equipado). Vaga de garagem na escritura e condomínio com infraestrutura completa: piscina, salão de festas, área de recreação e academia. Localização nobre no coração do Leblon, a poucos passos de comércio, restaurantes e transporte. Entrada acolhedora para um living integrado (sala com cozinha americana), perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo. A reforma recente trouxe acabamentos contemporâneos: piso uniforme, iluminação embutida, marcenaria planejada e cozinha equipada com eletrodomésticos. O quarto é arejado, com armário embutido otimizado para o espaço. Banheiro moderno, com revestimentos atuais e box de vidro. O imóvel é entregue porteira fechada - móveis, eletrodomésticos e itens de decoração incluídos, prontos para você se instalar sem complicação. Ideal para solteiros, casal jovem ou como investimento para aluguel por temporada/longa duração. Diferenciais. 35 m² muito bem aproveitados (planta funcional) Reformado com materiais atuais e projeto prático. Porteira fechada: mobiliado e equipado (pronto para morar) Vaga na escritura - segurança e comodidade no Leblon. Condomínio com infraestrutura completa: piscina, salão de festas, área de recreação e academia. Localização estratégica na Rua Dias Ferreira: vida cultural, bares, restaurantes e fácil acesso à praia. Perfeito para quem quer morar com conforto em um bairro premium sem perder praticidade; também excelente como investimento (alto potencial de locação por temporada ou curta/longa duração). Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis, é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. -05Jul26

R$ 1.793.900

R$ 15 Condominio

112 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Dias Ferreira

Leblon, Rio de Janeiro

Dias Ferreira Studios – Características do imóvel e condomínioO empreendimento conhecido como <b>Dias Ferreira Leblon Studios</b> fica na <b>Rua Dias Ferreira, Leblon – Zona Sul do Rio de Janeiro</b>, uma das ruas mais valorizadas do país. Tipo de imóvel•Studios e apartamentos compactos•Tipologias de aproximadamente <b>29 m² até 112 m²</b>•Opções de 1 a 2 quartos•Algumas unidades com suíte e varanda•Projeto voltado para moradia moderna e investimento (Airbnb e locação curta) Estrutura do condomínioO projeto foi pensado como “condomínio completo de alto padrão compacto”, com foco em conveniência: •Rooftop com vista panorâmica•Piscina•Spa e sauna•Academia equipada•Coworking•Espaço gourmet•Lavanderia compartilhada•Bicicletário•Espaço delivery / lockers•Segurança com controle de acesso e fechadura digital Fonte: empreendimentos da Rua Dias Ferreira, incluindo Brix Dias Ferreira Studios Localização do condomínioO maior diferencial do Dias Ferreira Studios é a localização: <b>Rua Dias Ferreira – Leblon</b>É uma das ruas mais conhecidas do Rio por ser: •Polo gastronômico de alto padrão•Rua plana e arborizada (ideal para caminhar) •Muito próxima da Praia do Leblon•A poucos minutos do metrô Antero de Quental•Próxima ao Shopping Leblon e Lagoa Rodrigo de Freitas Pontos de referência importantes do bairro Gastronomia (forte destaque da rua) •Sushi Leblon•ct Boucherie•Ferro e Farinha•Momo•Belmonte•Talho Capixaba•Clan Comércio e conveniência•Hortifruti•Zona Sul 24h•Pão de Açúcar•Farmácias e mercados premium Lazer e natureza•Praia do Leblon (5–10 min a pé dependendo do ponto) •Lagoa Rodrigo de Freitas•Orla de Ipanema (próxima caminhada) Mobilidade•Metrô Antero de Quental (Linha 4) •Fácil acesso à Avenida Ataulfo de Paiva e Av. Delfim Moreira Características do entorno (Leblon – Rua Dias Ferreira) •Um dos m² mais caros do Brasil•Forte presença de restaurantes e vida noturna sofisticada•Perfil de moradores de alta renda•Rua muito valorizada para Airbnb e investimento•Mistura de residências + comércio premium Observações importantes (realidade do imóvel) •Studios são pequenos → foco em praticidade e investimento•Alto potencial de aluguel por temporada (Airbnb) •Condomínios novos •Localização premium Chave do anúncio: gvbtdijmjf9MsnPf

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