684 Imóveis à venda no Lapa de Baixo, São Paulo

R$ 420.000

R$ 621 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Emílio Goeldi

Lapa de Baixo, São Paulo

Condomínio com lazer completo, churrasqueira, piscinas adulto e infantil, playgrounds, salão de festa, quadra poliesportiva, salão de jogos e diversas outras opções para sua família. Ótima localização, próximo a Estação da Lapa 48m, Apto com sacada, andar alto com vista livre, rede de proteção, área de serviço, sala. 2 quartos. 1 banheiro. Armários planejados. 1 vaga de garagem. Documentação ok. Agende sua visita! - 22/09/2026

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Casa · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 630.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Belchior Carneiro

Lapa de Baixo, São Paulo

Comprar casa com 2 quartos.

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Apartamento · 38m² · 2 Quartos · Apartamento à venda | 2 dormitórios | 38m² | Último andar | Vista livre | Lapa de Baixo

R$ 318.000

R$ 390 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Antônio Fidélis,353

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente oportunidade para morar ou investir no Condomínio Saint Simon, um empreendimento moderno, recém-entregue e muito bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. O apartamento possui 38m² muito bem distribuídos, com planta inteligente que valoriza cada espaço. São 2 dormitórios, ideais para casal, família pequena ou até mesmo para quem deseja montar um home office. A sala é aconchegante e permite a integração de dois ambientes (estar e jantar), proporcionando conforto no dia a dia. A cozinha tem layout funcional, com ótimo aproveitamento de espaço, e o banheiro atende perfeitamente às necessidades do imóvel. Um dos grandes destaques é a sacada ampla, que traz mais ventilação, iluminação natural e ainda possibilita a criação de um ambiente diferenciado, como um espaço de descanso ou até um cantinho verde. Diferencial exclusivo: o apartamento está localizado no último andar, o que garante vista livre permanente, mais privacidade, menos ruído e melhor incidência de luz natural características muito valorizadas tanto para moradia quanto para investimento. Além disso, o imóvel está no estado original de entrega pela construtora, sendo uma excelente oportunidade para personalização completa. Você pode escolher acabamentos, pisos, planejados e decoração conforme seu gosto, criando um ambiente totalmente personalizado e valorizado. Estrutura de lazer completa. O condomínio oferece lazer funcional e bem planejado, ideal para toda a família: Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Academia equipada. Salão de jogos. Playground. Brinquedoteca. Pet place. Bicicletário. Áreas de convivência e descanso. Um ambiente seguro, organizado e perfeito para quem busca qualidade de vida com praticidade.

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Piscina · Apartamento Jardim das Perdizes São Paulo - Sequoia

Breve lançamento · Entrega fevereiro 2030

DIRETO COM A CONSTRUTORA

Apartamentos a partir deR$ 2.249.995

5 plan.3 a 4 quartos

Rua Pablo Picasso, S/N

Perdizes, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Jardim das Perdizes, com 3 e 4 quartos. Breve lançamento! Deixe seu contato, atendimento direto pela construtora. O Sequoia reúne apartamentos de 3 e 4 dormitórios, com 121, 148 e 175 m², todos com hall privativo, em um projeto concebido para elevar a experiência de morar. O Fitness Center conta com a consultoria de projeto da Bodytech em sua concepção; o spa, com a consultoria de projeto da Chandra Spa Consulting; e as áreas comuns com curadoria e o móveis Artefacto. A estrutura de lazer inclui ainda uma quadra de tênis com medidas oficiais. Tudo isso em um bairro planejado, com um parque aos seus pés e segurança privada especializada, monitoramento 24 horas com conexão ao programa Muralha Paulista.

Exclusive

R$ 330.000

R$ 500 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida José Maria de Faria

Lapa de Baixo, São Paulo

Apartamento localizado na Lapa de Baixo oferece um ambiente acolhedor e prático para quem busca conforto e conveniência. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias ou profissionais que desejam um espaço funcional. Um dos grandes destaques é a piscina no condomínio, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. A localização é outro ponto forte, com proximidades que facilitam o dia a dia. A estação Lapa e a estação Lapa (linha 8) estão a poucos minutos, garantindo fácil acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, para famílias com crianças, o Colégio Inovação está nas redondezas, oferecendo uma opção educacional de qualidade. Este apartamento na Lapa de Baixo é uma excelente escolha para quem valoriza praticidades urbanas e um ambiente confortável para viver. - 22/09/2026

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Casa de 2 quartos, São Paulo · Casa à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 99 m² - São Paulo

R$ 630.000

99 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Belchior Carneiro

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa à venda na Lapa de Baixo com 2 quartos para comprar.

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488300-DSCF4611.jpg · Apartamento com 2 quartos, Lapa de Baixo, São Paulo -Venda

R$ 320.000

R$ 380 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA RICARDO CAVATTON

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente Oportunidade para Morar com Conforto e Praticidade! Este aconchegante apartamento é ideal para quem busca um imóvel bem distribuído, funcional e em uma localização estratégica. Características do imóvel: 2 dormitórios confortáveis. 1 banheiro. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. 1 vaga de garagem. Ambientes arejados e com ótima distribuição. Localizado na Rua Ricardo Cavatton, em uma região com fácil acesso a Marginal Tietê, comércios, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e importantes vias da cidade, proporcionando mais praticidade para o seu dia a dia. Perfeito para quem deseja morar com conforto, segurança e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! A oportunidade que você procurava para conquistar seu novo lar está aqui!

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Imóvel novo horizontal , São Paulo · Apartamento Studio, 1 e 2 quartos Vila Madalena - Madart

Na planta

250 metros Est.Vila Madalena

Consultar preço

3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

Apartamento · 34m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 34 m² - São Paulo

R$ 305.000

R$ 517 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida José Maria de Faria

Lapa de Baixo, São Paulo

Apartamento mobiliado na Lapa de Baixo com 2 quartos e piscina no condomínio à venda.

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Casa · 160m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Espaçosa casa à venda na Lapa de Baixo – Rua Moxei, 120

R$ 850.000

288 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Moxei,120

Lapa de Baixo, São Paulo

Se você busca uma casa com espaço, privacidade, múltiplas possibilidades de uso e excelente localização, essa é uma oportunidade imperdível! Terreno de 288 m², com frente de 5, 75 m, área construída de 160 m². 1 vaga coberta de garagem, com possibilidade de adaptar a entrada para comportar uma segunda vaga. O imóvel possui 3 entradas: Uma especialmente voltada para escritório, com 2 salas grandes + lavabo (perfeito para quem trabalha de casa). Suíte de visita separada, oferecendo conforto para hóspedes ou para uso diferenciado. Entrada para a casa principal: cozinha ampla com armários planejados, sala de estar, 2 dormitórios (sendo 1 suíte) + banheiro social. Privacidade e boa ventilação garantidas, inclusive para momentos na área gourmet, graças ao corredor lateral que isola essa parte do restante da casa. Quintal nos fundos com ótima churrasqueira grande, pia de apoio, área de serviço, depósito e lavabo ideal para confraternizações ou aproveitar o ar livre com conforto. Por que essa casa se destaca. Uso flexível: ideal para moradia com escritório, ou famílias que recebem visitas com frequência. Área gourmet convidativa, integrada com os espaços externos, sem perder privacidade excelente para quem gosta de receber. Boas possibilidades de reforma ou pequenas adaptações (como a vaga extra), elevando o valor de uso ou de revenda. Excelente localização, com transporte, comércio, mercados, e infraestrutura urbana muito bem consolidados. Localização & conveniência. Fica na Rua Moxei, 120, Lapa de Baixo, região tradicional da zona oeste de São Paulo. Muito próximo da Estação Lapa da cptm (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante), facilitando deslocamentos para outras regiões. Também perto do Terminal Lapa de ônibus, oferecendo ampla oferta de linhas municipais. Ao lado do Mercado Municipal da Lapa (Mercadão da Lapa Mercado Rinaldo Rivetti), ponto histórico, gastronômico e de abastecimento da zona oeste, com comércio variado, serviço e forte identidade local. Benefício futuro: a previsão de proximidade com a nova Estação Morro Grande da Linha 6-Laranja do Metrô, que fará parte da expansão norte, incrementando ainda mais o valor da região e facilitando o acesso por metrô para diversos pontos da cidade.

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Casa · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 1.100.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Moxei

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa com 2 quartos, varanda e espaço ideal para compra. Aproveite essa oportunidade única.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim das Perdizes - Sequoia

Breve lançamento · Entrega fevereiro 2030

Apartamentos a partir deR$ 2.249.995

5 plan.3 a 4 quartos

Rua Pablo Picasso, S/N

Jardim das Perdizes, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Jardim das Perdizes, com 3 e 4 quartos. Breve lançamento! O Sequoia reúne apartamentos de 3 e 4 dormitórios, com 121, 148 e 175 m², todos com hall privativo, em um projeto concebido para elevar a experiência de morar. O Fitness Center conta com a consultoria de projeto da Bodytech em sua concepção; o spa, com a consultoria de projeto da Chandra Spa Consulting; e as áreas comuns com curadoria e o móveis Artefacto. A estrutura de lazer inclui ainda uma quadra de tênis com medidas oficiais. Tudo isso em um bairro planejado, com um parque aos seus pés e segurança privada especializada, monitoramento 24 horas com conexão ao programa Muralha Paulista.

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R$ 1.300.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Moxei

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa à venda na Lapa de Baixo, 2 quartos e quintal. Compra facilitada!

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R$ 350.000

84 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Engenheiro Aubertin

Lapa de Baixo, São Paulo

Com 60 m² de área construída, esta residência oferece um ambiente funcional e acolhedor. O imóvel conta com uma sala ampla, 1 dormitório bem distribuído, 1 banheiro, cozinha espaçosa, além de quintal e lavanderia externa, garantindo praticidade no dia a dia. A casa é ideal para quem busca conforto sem a necessidade de escadas, proporcionando acessibilidade e facilidade de circulação. Localizada próxima à estação de trem da Lapa, situa-se em um dos bairros mais tradicionais e completos da região. Nas proximidades, encontram-se hospitais, restaurantes, lanchonetes, padarias e diversos serviços essenciais, oferecendo total conveniência aos moradores. Agende já sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade! - 18/09/2026

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Casa · 180m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA 3 Quartos , Lapa de Baixo, São Paulo - Venda

R$ 1.250.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R MOXEI

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente Oportunidade na Lapa de Baixo – Residencial e Comercial! Imóvel versátil e estrategicamente localizado na Lapa de Baixo, ideal para quem busca unir moradia e negócio em um só endereço. Com 3 Quartos, sendo 1 suíte, o espaço oferece conforto para a família e grande potencial para uso comercial. Destaques do imóvel: 3 Quartos, sendo 1 suíte. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente para uso residencial ou comercial. Localização estratégica na Lapa de Baixo. Fácil acesso às marginais e principais avenidas. Região com grande fluxo e valorização constante. Invista em um imóvel com múltiplas possibilidades e aproveite todo o potencial que a Lapa de Baixo tem a oferecer. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

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Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Água Branca, 3 Quartos, 120 m² - São Paulo

R$ 890.400

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua William Speers

Lapa de Baixo, São Paulo

Comprar casa na Lapa de Baixo com 3 quartos e churrasqueira.

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R$ 890.410

363 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua William Speers 394

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa à venda na Rua William Speers, 394, localizada na tradicional Lapa, bairro com forte identidade histórica e cultural na Zona Oeste de São Paulo. A região se desenvolveu a partir do final do século xix com a chegada da ferrovia e a instalação de indústrias, atraindo trabalhadores e formando um dos núcleos urbanos mais antigos da cidade. Até hoje, o bairro preserva esse caráter acolhedor, com ruas residenciais, comércio de bairro ativo e fácil acesso a importantes vias e ao transporte público. O imóvel possui aproximadamente 120 m² de área construída, com planta bem distribuída, composta por sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço, quintal nos fundos e edícula, que pode ser utilizada como escritório, espaço multiuso ou dormitório de apoio. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social, proporcionando conforto e boa privacidade. Conta ainda com 1 vaga de garagem. A casa é bem iluminada e ventilada, oferecendo ótimo potencial tanto para moradia quanto para investimento. Como curiosidade, a Rua William Speers leva o nome de um personagem ligado ao desenvolvimento urbano e industrial da região, refletindo a influência estrangeira presente na formação da Lapa. O bairro também é conhecido pela proximidade com o Mercado da Lapa, antigas vilas operárias, linhas férreas históricas e por manter um clima de bairro tradicional, cada vez mais valorizado por sua localização estratégica e infraestrutura completa. - 22/09/2026

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Casa · 76m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Água Branca, 3 Quartos, 76 m² - São Paulo

R$ 575.000

76 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa com 3 quartos, ideal para comprar, aceita animais de estimação.

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063b570993e43e414c97551fb0720e53c0881286 · Casa com 3 dormitórios à venda, 170 m² - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 847.900

130 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Moxei

Lapa de Baixo, São Paulo

Casa à Venda na Lapa de Baixo Ampla, Bem Localizada e com Excelente Potencial Se você procura uma casa espaçosa, confortável e em uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Situada na Lapa de Baixo, a poucos minutos do Alto da Lapa e de Pinheiros, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição e toda a praticidade que sua família precisa. No piso superior, a casa dispõe de 3 dormitórios amplos, bem iluminados e ventilados, além de 1 banheiro social que atende perfeitamente à área íntima. No piso térreo, você encontra uma sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares, copa, cozinha espaçosa, lavanderia, banheiro de apoio e 1 vaga de garagem, com possibilidade de adaptação para até 2 veículos, conforme a necessidade. O imóvel possui uma planta funcional, oferecendo conforto e diversas possibilidades de modernização para valorização do patrimônio, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. A localização é um dos seus grandes diferenciais. Está próximo à estação de trem da Lapa, com diversas linhas de ônibus a poucos metros, proporcionando fácil deslocamento para toda a cidade. Também conta com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros e às principais vias da região. No entorno, você encontra uma infraestrutura completa de comércio e serviços, com supermercados, bancos, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, academias, universidades, hospitais, além do tradicional Mercado Municipal da Lapa e dos principais centros comerciais do bairro. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Oeste, com praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! - 18/09/2026

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Apartamento · 38m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 38 m² - São Paulo

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tenente Landy 394 - Lapa de Baixo São Paulo - Sp 05068-020 Brasil

Lapa de Baixo, São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos, piscina e academia no condomínio.

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Casa · 160m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda na Lapa de Baixo, ideal para quem busca espaço interno, versatilidade de planta e poten

R$ 649.900

175 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Fidélis,34

Lapa de Baixo, São Paulo

Com 160m² de área construída em um terreno de 175m², o imóvel oferece uma configuração funcional e bem distribuída. No térreo, conta com vaga coberta para 2 carros, sala espaçosa, cozinha ampla e lavanderia. No piso superior, há uma sala íntima que integra o ambiente aos 4 dormitórios, além de banheiro social bem posicionado no corredor. A casa dispõe de edícula térrea independente, com cozinha ampla e 1 dormitório, além de banheiro que pode atender tanto a edícula quanto o pavimento térreo da casa principal. Trata-se de uma casa com estrutura sólida, metragem generosa e ótima distribuição, permitindo modernização conforme o perfil do comprador. Documentação regular. Aceita financiamento. Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou morar em uma região com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste.

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Apartamento · 57m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 57 m² - São Paulo

R$ 330.000

R$ 579 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ricardo Cavatton

Lapa de Baixo, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos.

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Apartamento · 77m² · 1 Quarto · Apartamento com 1 Quarto , Lapa de Baixo, São Paulo - Venda

R$ 470.000

77 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Engenheiro Fox

Lapa de Baixo, São Paulo

Imóvel Versátil na Lapa de Baixo – Ideal para Moradia ou Comércio! Está procurando um imóvel que ofereça praticidade e múltiplas possibilidades de uso? Esta é a oportunidade perfeita! Localizado na Lapa de Baixo, este imóvel versátil pode ser utilizado tanto para moradia quanto para atividade comercial, atendendo às necessidades de quem busca conforto, praticidade ou um espaço estratégico para trabalhar. Características do imóvel: 1 dormitório. 1 banheiro. Sala confortável e bem iluminada. Cozinha funcional. Ambientes com excelente aproveitamento de espaço. Situado em uma região com fácil acesso ao transporte público, Marginal Tietê, comércios, mercados, farmácias e diversos serviços, proporcionando comodidade para o dia a dia. Ideal para profissionais autônomos, escritórios, consultórios, pequenos negócios ou para quem deseja morar em uma localização prática e bem conectada. Uma excelente oportunidade para investir ou utilizar conforme a sua necessidade! Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Morar, trabalhar ou investir: aqui você tem liberdade para escolher!

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento – 2 quartos, 1 Vaga - Previsão de entrega, dezembro de 2026

R$ 438.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, 176

Lapa de Baixo, São Paulo

Apartamento, entregue no contrapiso, perfeito para quem busca personalizar o lar de acordo com seu estilo! Com 40 m² de área útil, o imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O apartamento possui aquecimento a gás no chuveiro e torneira. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, playground e brinquedoteca. Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso à Estação Lapa, Terminal Lapa, ubs Jd. Califórnia e escolas da região, oferece praticidade e comodidade no seu dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel novo, em localização estratégica, pronto para receber seu toque pessoal!

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Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 48 m² - São Paulo

R$ 384.000

R$ 573 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Emílio Goeldi

Lapa de Baixo, São Paulo

Apartamento na Lapa de Baixo com 2 quartos e piscina no condomínio. Oportunidades de compra imperdíveis!

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Terreno · 500m² · ÓTIMO TERRENO PARA INVESTIMENTO

R$ 3.300.000

1145 m² tot.

R Belchior Carneiro

Lapa de Baixo, São Paulo

Lapa

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Comercial · 364m² · Terreno à venda – 324 m² – Lapa de Baixo – Oportunidade para Investidor / Construtor

R$ 750.000

324 m² tot.

Rua William Speers,1278

Lapa de Baixo, São Paulo

Localizado na Rua William Speers, 1278 Lapa de Baixo São Paulo/sp (cep Ver dados), este imóvel representa uma oportunidade estratégica para desenvolvimento residencial ou comercial em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste. A região é consolidada, com forte presença comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti e Av. Marquês de São Vicente, além de proximidade com estações de trem e ampla infraestrutura de serviços. Conforme laudo de avaliação, o terreno possui 323, 62 m², com as seguintes dimensões: Frente: 5, 00 m. Lado esquerdo: 43, 15 m. Lado direito: 43, 15 m. Fundos: 10, 20 m. Terreno regular, com alargamento da metade para os fundos característica que amplia possibilidades de implantação arquitetônica. Atualmente existem duas casas assobradadas, ambas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. No fundo do terreno há dois imóveis adicionais sem condições de uso, sendo indicado para demolição e melhor aproveitamento da área. Infraestrutura urbana completa: Drenagem, pavimentação, guias e sarjetas. Rede de água, esgoto e iluminação pública. Correios, escolas e transporte. Comércio consolidado na região. Existe ainda possibilidade de ampliação da área mediante negociação com terrenos vizinhos, aumentando o potencial construtivo para futuros empreendimentos. Valor de venda: R$ 869. 000. Excelente oportunidade para investidores que buscam posicionamento estratégico e potencial de valorização na Lapa de Baixo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita!!

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Apartamento · 41m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Lapa, 2 Quartos, 41 m² - São Paulo

R$ 535.000

R$ 300 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marina Ciufuli Zanfelice

Lapa de Baixo, São Paulo

Apartamento para comprar com 2 quartos, piscina no condomínio e aceita pets.

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Foto 25 · Apartamento à venda na Lapa de Baixo, São Paulo-SP: 2 quartos, 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros, 1 vaga,

R$ 579.900

R$ 500 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Maria de Faria, 396

Lapa de Baixo, São Paulo

Apartamento de 56m² À venda | 2 dormitórios (1 suíte) | terraço gourmet | 1 vaga. More em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste! Este apartamento de 56m² foi projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um agradável terraço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para receber amigos e familiares. Localização estratégica: Fácil acesso à Marginal Tietê, Próximo à Estação Santa Marina do metrô. Cercado por comércios, serviços e conveniências e com fácil acesso ao Parque Villa-Lobos e Mercadão da Lapa. Diferenciais do empreendimento: Terraço gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades, Planta inteligente e funcional, Excelente potencial de valorização. Lazer completo para toda a família: Piscinas adulto e infantil, Quadra esportiva, Academia, Brinquedoteca, Coworking, e muito mais. Empreendimento em construção, com entrega prevista para outubro de 2027. Valor referente às unidades da Torre A, entre o 3º e o 5º andar. Visitas e atendimento somente com agendamento prévio. - 28/08/2026

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R$ 494.000

R$ 553 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA Emílio Goeldi al 500

Lapa de Baixo, São Paulo

Condomínio bem localizado ao lado da estação Santa Marina (linha 6 laranja do metrô) com lazer completo: - playground e brinquedoteca pros pequenos- quadra e piscina pros maiores- churrasqueira e salão de festas para celebrar os bons momentos- portaria 24h, salão de jogos e bicicletário completam o condomínioO apartamento foi reformado em nov/2023 e será vendido com todos os planejados e eletrodomésticos: - repleto de armários- cozinha totalmente equipada- banheiro lindo- fechadura eletrônica- fiação refeita- sacada envidraçada- porta de vidro entre cozinha e área de serviçoIdeal para quem tem pressa para se mudar! Agende sua visita

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