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80 Imóveis à venda em Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

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R$ 1.190.000

5911 m² tot.

Rua Santos Dumont, 145

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com ótima localização na Lamenha Grande, na Rua Santos Dumont nº 145, à uma quadra da Rua Vereador Wladislau Bugalski. Com uma área de 5. 911m², ideal para empreendedores, construtores, ou para a construção de uma chácara. Dados do terreno. Localizado na Rua Santos Dumont, 145. Área total do terreno: 5. 911m² Medidas: Testada: 15, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: R$ 744, 29. Zoneamento: zr1 Zona Residencial 1. Parâmetros Urbanísticos. Lote mínimo 360m² Testada 12m² / 20m² esquina. Coeficiente de Aproveitamento 1, 00. Taxa de ocupação máxima 50% Taxa de impermeabilidade 20% Altura máxima 2/4 (2) Recuo Frontal 5, 00. Afastamento das divisas - Lateral min. 1, 50m até 2º pavimento (se houver abertura), mínimo 2, 50m a partir do 3º pavimento. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Habitação unifamiliar; Habitação coletiva; Habitação unifamiliar em série (1) ; Habitação transitória 1; Habitação0 de uso institucional; Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; Uso comunitário 1 e 2; Indústria caseira. Usos Permissíveis: Comercio e serviços gerais e específicos; uso comunitário 3; indústria 1 e 2; conjunto residencial. Observação: Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140, 00 m² e testada mínima de 7, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6, 00m somente mediante aprovação da Câmara Técnica de Urbanismo. (2) Com aquisição de potencial construtivo. A região: À 1 minuto da Rua Vereador Wladislau Bugalski, à 1 minuto da Escola Municipal Vereador Vicente Kochany, à 3 minutos do Colégio Estadual Tancredo Neves; à 18 minutos da Rua Mateus Leme, 11 minutos do Parque Tanguá, 9 minutos do contorno norte (rodovia dos Minérios) sobre A negociação: À vista; Aceita como parte de pagamento, casa litoral. Agende sua visita! Remax Juntus! Corretora Vera Reis. Creci F41. 911. Fone (41) 9Ver dados

R$ 1.190.000

5911 m² tot.

Rua Santos Dumont, 145

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com ótima localização na Lamenha Grande, na Rua Santos Dumont nº 145, à uma quadra da Rua Vereador Wladislau Bugalski. Com uma área de 5. 911m², ideal para empreendedores, construtores, ou para a construção de uma chácara. Dados do terreno. Localizado na Rua Santos Dumont, 145. Área total do terreno: 5. 911m² Medidas: Testada: 15, 00 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: R$ 744, 29. Zoneamento: zr1 Zona Residencial 1. Parâmetros Urbanísticos. Lote mínimo 360m² Testada 12m² / 20m² esquina. Coeficiente de Aproveitamento 1, 00. Taxa de ocupação máxima 50% Taxa de impermeabilidade 20% Altura máxima 2/4 (2) Recuo Frontal 5, 00. Afastamento das divisas - Lateral min. 1, 50m até 2º pavimento (se houver abertura), mínimo 2, 50m a partir do 3º pavimento. Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Habitação unifamiliar; Habitação coletiva; Habitação unifamiliar em série (1) ; Habitação transitória 1; Habitação0 de uso institucional; Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; Uso comunitário 1 e 2; Indústria caseira. Usos Permissíveis: Comercio e serviços gerais e específicos; uso comunitário 3; indústria 1 e 2; conjunto residencial. Observação: Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140, 00 m² e testada mínima de 7, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6, 00m somente mediante aprovação da Câmara Técnica de Urbanismo. (2) Com aquisição de potencial construtivo. A região: À 1 minuto da Rua Vereador Wladislau Bugalski, à 1 minuto da Escola Municipal Vereador Vicente Kochany, à 3 minutos do Colégio Estadual Tancredo Neves; à 18 minutos da Rua Mateus Leme, 11 minutos do Parque Tanguá, 9 minutos do contorno norte (rodovia dos Minérios) sobre A negociação: À vista; Aceita como parte de pagamento, casa litoral. Agende sua visita! Remax Juntus! Corretora Vera Reis. Creci F41. 911. Fone (41) 9Ver dados

R$ 4.600.000

30323 m² tot.

Rua Vereador Wadislau Bugalski, 3430

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com excelente localização no bairro Botiatuba, fácil acesso para Curitiba. Com área total de 30. 323, 93 m², ótima oportunidade para construtora com foco em empreendimento de apartamentos com condomínio clube. Dados do terreno. Localizado na Rua Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 3430. Área total do terreno: 30. 323, 93 m² (Área de Reserva Legal: 6. 070 m² e Área de Servidão de Passagem: 2. 443, 81 m²) Indicação Fiscal: Ver dados0. 001. 001. Zoneamento: Coeficiente de aproveitamento: 2 / 4(2) Taxa de ocupação: 60% Taxa de Permeabilidade Mínima: 20% Altura máxima (pav): 4 / 8(2) Recuo Frontal: 0, 00m. Afastamento das divisas: Lateral min. 1, 50m até o 2° pav. (se houver aberturas) min 2, 5 a partir do 3° pav. Usos permitidos: - habitação unifamiliar; - habitação coletiva; - habitação unifam. Em série(1) ; - habitação transitória 1; - habitação de uso institucional; - comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; - uso comunitário 1 e 2; - indústria caseira. Usos permissíveis: - comércio e serviços gerais e específicos; - uso comunitário 3; - indústria 1 e 2; - conjunto residencial. Observação: Para subdivisão: área mínima de casa lote 450, 00 m² e testada mínima de 15, 00m (20, 00 para a esquina) (1) Para habitação unifamiliar em serie paralela ao alinhamento predial, área mínima de unidade autônoma 450, 00 m² e testada de 15, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condôminos Horizontais) Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140, 00 m² e testada mínima de 7, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6, 00m somente mediante aprovação da Câmara Tecnica de Urbanismo. (2) Com aquisição de potencial construtivo. A região. A 15 minutos do Shopping Mueller, 10 minutos do Parque Tanguá, 15 min de Santa Felicidade, 8min do Contorno da Rodovia dos Minérios. Sobre A negociação: Estuda permuta na negociação. Agende sua visita com 48 horas de antecedência.

R$ 390.000

80 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Almirante Tamandaré, 349

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vende casa com 3 quartos, 80m² de área construída, amplo quintal na Lamenha Grande, em Almirante Tamandaré/Pr. A casa proporciona o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com um amplo quintal e jardim, além de 03 quartos amplos, sala, cozinha e banheiro social, muito bem distribuídos, com ventilação cruzada e iluminação natural. O imóvel fica localizado no Bairro Lamenha Grande, na Avenida Curitiba, nº 349, um bairro consolidado e familiar, a poucos minutos do Centro de Almirante Tamandaré, com acesso rápido às principais vias da cidade e à Região Metropolitana de Curitiba. dados do imóvel: Área Total: 364m² Área Privativa: 80m² Face de Sol: noroeste. Número de quartos: 03. Sala de Estar. Cozinha. Banheiro Social. Área de serviço. Vagas de Garagem: 03 vagas coberta, além de vagas descobertas. A região. Lamenha Grande é considerado um bairro familiar e muito bem localizado, a poucos minutos do Centro de Almirante Tamandaré, com acesso rápido às principais vias da cidade e à Região Metropolitana de Curitiba, através da Av. Vereador Wladislau Bugalski e também a Rodovia dos Minérios, facilitando aos moradores acesso fácil a serviços e comércio. Ao seu entorno supermercados, padarias, farmácias, academias, lojas e serviços essenciais; Ótima infraestrutura urbana bairro consolidado, com transporte público, redes de água, esgoto e outras facilidades. Sobre A negociação: Valor à vista. Não aceita financiamento, (casa não averbada) Aguardamos sua visita. Agendamento com 24h de antecedência. Remax Juntus! Corretora Vera Reis. Creci F41. 911. Fone (41) *-*

R$ 4.600.000

30323 m² tot.

Rua Vereador Wadislau Bugalski, 3430

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com excelente localização no bairro Botiatuba, fácil acesso para Curitiba. Com área total de 30. 323, 93 m², ótima oportunidade para construtora com foco em empreendimento de apartamentos com condomínio clube. Dados do terreno. Localizado na Rua Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 3430. Área total do terreno: 30. 323, 93 m² (Área de Reserva Legal: 6. 070 m² e Área de Servidão de Passagem: 2. 443, 81 m²) Indicação Fiscal: Ver dados0. 001. 001. Zoneamento: Coeficiente de aproveitamento: 2 / 4(2) Taxa de ocupação: 60% Taxa de Permeabilidade Mínima: 20% Altura máxima (pav): 4 / 8(2) Recuo Frontal: 0, 00m. Afastamento das divisas: Lateral min. 1, 50m até o 2° pav. (se houver aberturas) min 2, 5 a partir do 3° pav. Usos permitidos: - habitação unifamiliar; - habitação coletiva; - habitação unifam. Em série(1) ; - habitação transitória 1; - habitação de uso institucional; - comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; - uso comunitário 1 e 2; - indústria caseira. Usos permissíveis: - comércio e serviços gerais e específicos; - uso comunitário 3; - indústria 1 e 2; - conjunto residencial. Observação: Para subdivisão: área mínima de casa lote 450, 00 m² e testada mínima de 15, 00m (20, 00 para a esquina) (1) Para habitação unifamiliar em serie paralela ao alinhamento predial, área mínima de unidade autônoma 450, 00 m² e testada de 15, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condôminos Horizontais) Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140, 00 m² e testada mínima de 7, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6, 00m somente mediante aprovação da Câmara Tecnica de Urbanismo. (2) Com aquisição de potencial construtivo. A região. A 15 minutos do Shopping Mueller, 10 minutos do Parque Tanguá, 15 min de Santa Felicidade, 8min do Contorno da Rodovia dos Minérios. Sobre A negociação: Estuda permuta na negociação. Agende sua visita com 48 horas de antecedência.

R$ 225.000

32 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cabo Mario Rosa 115

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

. Aproveite a oportunidade de adquirir um belíssimo apartamento á 8 minutos de Curitiba. praia artificial | beach tennis | coworking | salão de festas | pet care | cinema | espaço da mulher E muito mais. Localizado em Almirante Tamandaré, no bairro Lamenha Grande. Imóvel conta com 2 dormitórios, área de serviço, opções garden duplo a partir de 41, 29 m², sacadas com churrasqueira a partir de 42, 63 m² e vaga rotativa. Proporcionando conforto e lazer para toda a família. - Bairro: Jardim Monterrey é um bairro residencial tranquilo e familiar, com ruas arborizadas e uma atmosfera calma. - Acesso: A Rua Alfredo de Andrade é uma via local que conecta o bairro a outras regiões da cidade, proporcionando acesso fácil às principais vias e rodovias. - Serviços Próximos: - Supermercados: há opções de supermercados próximos para compras diárias. - Farmácias: existem farmácias na região para atender às necessidades de saúde. - Escolas: há escolas públicas e particulares próximas para educação infantil e fundamental. - Opções de Lazer: - Parques ou áreas verdes: dependendo da proximidade, pode haver opções de parques ou áreas verdes para caminhadas e lazer. - Pontos de encontro: existem opções de pontos de encontro, como praças ou áreas de convivência, para socializar com vizinhos e amigos. - Transporte: - Ônibus: há linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro da cidade e outras regiões. - Carro: a localização oferece fácil acesso às principais vias e rodovias. Agende já a sua sua visita. *valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 1.350.000

2423 m² tot.

Rua Vereador Wadislau Bugalski, 6225

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

Procurando o terreno ideal para construir seu empreendimento ou residência em uma localização estratégica? Este terreno de 2. 423, 47 m² oferece uma frente privilegiada para via principal, fácil acesso ao centro de Almirante Tamandaré e à Curitiba, além de excelente visibilidade para seu projeto. Um espaço que une potencial construtivo, documentação em ordem e infraestrutura completa, pronto para o seu investimento. Seja para um projeto residencial, comercial ou misto, este terreno reúne todas as condições para transformar seu investimento em valorização e rentabilidade. Diferenciais do terreno: Localizado estrategicamente em Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 6225, Lamenha Grande - cep: Ver dados, com alto fluxo e visibilidade, em região em constante crescimento e valorização imobiliária. Próximo de escolas, mercados, comércio local e transporte público. Vista frontal para a rua. Fácil acesso ao centro de Almirante Tamandaré e Curitiba. Possibilidade imediata de construção. Documentação em ordem. Área total: 2. 423, 47 m² Frente: 18, 35 m. Laterais: 146 m e 149, 17 m. Fundo: 22, 41 m. Zoneamento: sve - Setor de Vias Estruturais, podendo ser utilizado para uso residencial, comercial e serviços, e industrial. Topografia: Plano, com declive. Infraestrutura: completa Asfalto, água, luz, esgoto, transporte urbano. Distâncias a considerar: Shopping Müller 6 km, 15 min. Supermercados: Condor 3 km, 7 min; Mercado Civis 1, 2 km, 3 min. Posto de Saúde Lamenha Grande 1, 5 km, 4 min; Hospital do Trabalhador aproximadamente 5 km, 12 min de carro. Colégio Padre João Bagozzi 1 km, 3 min; Escola Municipal Lamenha Grande 800 m, 2 min. Academias: Academia Weber 600 m, 2 min. Farmácias: Farmácia Pague Menos 700 m, 2 min. Restaurantes: Restaurante Valhala 180 m, 2 min; Restaurante Fundo de Quintal 260 m, 4 min. Praça do Abaeté 1, 2 km, 3 min; Praça República da Islândia 1, 9 km, 5 min; Parque Tanguá 2, 0 km, 5 min; Parque da Barreira 2, 5 km, 6 min; Ópera de Arame 5 km, 14 min. Condições de negociação: Valor: R$ 1. 350. 000, 00. Pagamento à vista. Aceita: Financiamento. Para maiores informações, entre em contato com: remax/expertise / creci: 8200J