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29 Imóveis à venda em Lagomar, Macaé

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R$ 130.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua W20 com W18, travessa 11 (Iracema) 0

Lagomar, Macaé

Oportunidade de investimento E moradia ? lagomar macaé/rj Imagine conquistar seu imóvel próprio com excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Macaé. Essa é a oportunidade ideal para quem deseja sair do aluguel e investir com visão de futuro. Sobrado localizado na W20 sentido praia ? Balneário Lagomar, inserido em área contemplada pelo Programa de Regularização Fundiária Urbana (reurb), atualmente em desenvolvimento pelo Município de Macaé. Composição do imóvel: ? 02 quartos ? Sala aconchegante ? Cozinha funcional ? 01 banheiro social ? Terraço ? Área de serviço ? 01 vaga de garagem Imóvel com acesso independente Estrutura funcional de hidráulica, elétrica e esgoto Excelente opção para moradia ou investimento patrimonial Região em constante desenvolvimento urbano, trazendo perspectiva de valorização futura e maior segurança jurídica através do avanço da regularização fundiária. Uma oportunidade estratégica para quem pensa no presente sem perder a visão do futuro. Valor de venda: R$ 130. 000, 00 Entre em contato e agende sua visita. Alexsandro Melo ? Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados cnai Ver dados (22) Ver dados Instagram: macaeapartamentos #Macaérj #Lagomar #ImóveisMacaé #CasaEmMacaé #Sobrado #InvestimentoImobiliário #RegularizaçãoFundiária #reurb #CompraSeuImóvel #CorretorDeImóveisMacaé - Observação: : d Condições para aquisição: Documentação contrato particular de cessão de transferência de posse. * Prefeitura Municipal de Macaé realiza no bairro programa de Regularização Fundiária Urbana - Forma de pagamento à vista. - pontos fortes: d Localização e conveniências: Região com excelente infraestrutura urbana e forte valorização: a d Transporte público na avenida do condomínio a d Mercado, padaria e atacadão a d Escola municipal e universidade a a Posto de combustível a d Unidade de saúde a d Parque de exposições e centro de convenções a di Proximidade com a praia d Localização estratégica: Situado a aproximadamente 25 minutos do centro, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público na própria avenida, além de estar próximo a mercado, padaria, escola municipal, Atacadão, Universidade nupem, posto de combustível, unidade de saúde e praia. D Momento favorável para compra, pois a Capital Nacional do Petróleo estará em expansão por pelo menos os próximos 10 anos. D Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade! Alexsandro Melo a Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados l cnai Ver dados d d (22) Ver dados / (22) Ver dados d Instagram: macaeapartamentos

R$ 5.000.000

5000 m² tot.2 ban.

Avenida Juiz de Fora, 65

Lagomar, Macaé

Galpão, depósito e armazém à venda e para locação no Lagomar, em Macaé, com 2. 560, 61 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com excelente estrutura para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais, este galpão no Lagomar 01 oferece a versatilidade que o seu negócio precisa para crescer com segurança e eficiência. O imóvel conta com 2 banheiros, escritório, cozinha, piso frio, energia, água, esgoto e pavimentação, além de estar inserido em condomínio fechado, proporcionando mais organização e controle para a rotina operacional. Com 330v disponíveis, o espaço é uma ótima oportunidade para quem procura galpão em Macaé com infraestrutura pronta para uso, em uma região de destaque para empresas que valorizam acessibilidade e praticidade. Disponível por R$ 5. 000. 000, 00 para venda e R$ 30. 000, 00 para locação, este galpão em Lagomar, Macaé, reúne localização estratégica, ampla metragem e estrutura completa para atender diferentes segmentos. Se você busca armazém para venda em Macaé ou galpão para alugar no Lagomar, esta é uma excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial de alto potencial. Os preços e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévioOs valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variaçõesdl Negócios ImobiliáriosCreci: 8739J

R$ 1.900.000

R$ 1 Condominio

450 m² tot.

RUA Espírito Santo al 200

Lagomar, Macaé

O melhor imóvel comercial do engenho da praia está disponível? E quem chegar primeiro leva! Rua Espírito Santo, 205? Macaé | Parque LagomarSe você busca um imóvel pronto, completo e estrategicamente localizado, este é o tipo de oportunidade que muda o ritmo de uma empresa? E abre portas que raramente se abrem na região. um prédio comercial que entrega muito mais do que espaço: 456, 56 m² de área construída, 797 m² de terrenoPerfeito para negócios que precisam de estrutura, credibilidade e produtividade imediata. tudo que uma operação séria precisa? Já pronto: térreo (Operacional e Logístico):? Recepção profissional, 2 banheiros, Sala ampla, Cozinha, Galpão, Almoxarifado, Sala extra, Área de usinagem, Vestiário, ? Portão de cargas? Entrada perfeita para caminhões e materiais1º andar (Administrativo):? 3 salas, 1 banheiro2º andar (Área de apoio / Equipe):? Dormitório com 3 ambientes, 1 banheiro, 1 vestiárioIdeal para equipes em plantão, logística offshore ou operação contínua. imóveis assim não ficam disponíveis. A cidade está aquecida. A região é extremamente disputada. E um prédio comercial com estrutura completa em 3 pavimentos e posição estratégica no Engenho da Praia é raridade absoluta. Aqui você pode instalar:? Base operacional, Sede corporativa, Centro técnico, Oficina, Prestadora de serviços, Empresa offshore? Qualquer operação que exige espaço + logística + administração no mesmo lugarvalores que fecham negócio: venda: R$1. 900. 000, 00aluguel: R$15. 000, 00iptu: R$ 4. 435, 70 (anual) Pelo que este imóvel entrega, é um dos melhores custos-benefícios da região. se você está lendo isso, É porque A oportunidade ainda existe. Mas imóveis desse porte têm destino certo: vendem rápido. Agende sua visita agora mesmo antes que outra empresa garanta o espaço. Myrttes SilvaVer dadosvisitas somente com hora marcada

R$ 9.000.000

10000 m² tot.

Avenida dos Bandeirantes

Lagomar, Macaé

Terreno comercial À venda ? lagomar macaé/rj Excelente oportunidade para investidores e grandes empresas Área Total: 10. 150 m Terreno comercial de esquina, totalmente plano, localizado em um dos pontos de maior potencial de valorização e expansão de Macaé. Situado na esquina da Avenida Bandeirantes (antiga Avenida José Francisco Mancebo) com a Avenida W-14, na segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar, o imóvel possui acesso rápido à Rodovia Amaral Peixoto, oferecendo excelente logística para operações comerciais e industriais. Diferenciais do imóvel ? Área total de 10. 150 m; ? Terreno totalmente plano; ? Imóvel de esquina; ? Murado em todo o perímetro; ? Aterrado e com brita em toda a sua extensão; ? Piso com capacidade para suportar carretas e equipamentos de grande porte; ? Excelente acesso para veículos leves e pesados. Estrutura e histórico O terreno foi utilizado como Parque de Tubos (Risers), permitindo empilhamento de até quatro linhas, demonstrando sua elevada capacidade operacional e estrutural para atividades de grande porte. Indicações de uso Ideal para implantação de: ? Centro logístico; ? Condomínio empresarial; ? Supermercado ou atacadista; ? Centro comercial; ? Galpões industriais; ? Distribuidoras; ? Empresas de transporte; ? Base operacional para os setores de petróleo, gás e energia. - Observação: : Documentação a Escritura definitiva a Registro em Cartório a Imóvel totalmente regularizado a Área livre de passivos ambientais a Sem restrições de uso do solo Investimento Valor de Venda: R$ 9. 000. 000, 00 Valor aproximado do metro quadrado: R$ 887, 00/m². - pontos fortes: Localização estratégica a Esquina da Av. Bandeirantes (antiga José Francisco Mancebo) com Av. W-14; a Segunda quadra após o Terminal Rodoviário do Lagomar; a Ao lado da Rodovia Amaral Peixoto; a Região de forte crescimento urbano e comercial; a Excelente visibilidade e alto fluxo de veículos. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área estratégica, pronta para receber empreendimentos de médio e grande porte, em uma das regiões com maior potencial de desenvolvimento de Macaé. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente investimento. Alexsandro Melo Corretor de Imóveis creci-rj Ver dados / cnai Ver dados (22) Ver dados Instagram: macaeapartamentos

R$ 106.667

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Parnaíba

Lagomar, Macaé

Código na caixa: Ver dados Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Recanto da pracaimóvel não aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador de leilão caixa Vale a pena entender esta oportunidade Este imóvel está sendo ofertado por valor inferior à avaliação informada pela Caixa. . A negociação ocorre pela modalidade Venda Online / Venda Direta Online. Como funciona esta modalidade Esta modalidade possui regras próprias definidas pela Caixa. Antes de apresentar proposta, analise valores, formas de pagamento, débitos e documentos disponíveis na página. ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Neste momento, a Caixa não informa financiamento para esta oferta. Isso significa que, por enquanto, a compra deve ser considerada à vista, com recursos próprios. Mas vale acompanhar: a Caixa pode alterar as condições de pagamento de um imóvel a qualquer momento e liberar financiamento futuramente. Aqui do lado esquerdo da tela tem o botão 🔔 Monitorar imóvel. Ative esse alerta para ser avisado caso este imóvel passe a aceitar financiamento. Assim você não precisa ficar entrando na página todos os dias para conferir. Posso usar fgts? Neste anúncio, a Caixa não informa utilização de fgts nas formas de pagamento aceitas. Se o uso do fgts for importante para você, acompanhe a página ou busque outros imóveis com essa condição disponível. Qual é o próximo passo? Antes de avançar, confira edital, débitos, matrícula e regras da modalidade. Se precisar de ajuda antes do arremate, conte com nossos serviços exclusivos. Precisa de orientação para dar o lance? Envie os dados deste imóvel para o WhatsApp e receba o passo a passo para fazer a proposta com mais segurança. 🟢 Quero orientação para dar o lance Débitos e responsabilidades As regras de débitos podem mudar de imóvel para imóvel. Por isso, a análise abaixo considera o texto informado nesta página e usa o valor de avaliação como referência para estimar limites de responsabilidade. Condomínio Não foi possível identificar uma regra específica de condomínio no texto da página. Consulte as condições da oferta antes da proposta. Iptu e tributos Não foi possível identificar uma regra específica de tributos no texto da página. Consulte iptu e dívida ativa antes de avançar. Consultas úteis antes da proposta Antes de avançar, vale consultar débitos, prefeitura e referências de mercado. Consultar iptu Consultar dívida ativa Pesquisar valor de mercado Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] × Você vai para o site da caixa simular A calculadora da caixa mostra apenas uma estimativa inicial do seu poder de compra. Para aprovar seu crédito e buscar oportunidades com mais segurança, volte aqui com nossa equipe. Fazemos a avaliação oficial de crédito de forma 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Quero aprovar comEventListener("domcontentLoaded", function () { const card =ElementById("abrirModalCalculadora007") ; const modal =ElementById("modalCalculadoraCaixa007") ; const fechar =ElementById("fecharModalCalculadora007") ; const btnWhatsapp =ElementById("btnWhatsappCredito007") ; const numeroWhatsapp = "Ver dados"; function buscarLinhaNaPagina(textoProcurado) { const textoPagina =Text || ""; const linhas = textoPagina. split("\n") . map Assessoria gratuita creci ativo: sp-Ver dados Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo. São Paulo (sp) : informe o código Ver dados na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de creci. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

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