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9 Imóveis baratos à venda em Lagoa do Tocantins, TO

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202509181511373819.jpg · Fazenda para Venda em Lagoa do Tocantins

R$ 15.580.000

3284 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Tocantins

Ótima Fazenda Bruta com Alto Potencial Na Região De Lagoa do Tocantins-to João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda de 679 alqueires (3. 284 hectares) com enorme potencial para lavoura, localizada na região de Lagoa do Tocantins, Tocantins. Ideal para investidores que buscam uma propriedade com recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 679 alqueires (3. 284 hectares). - Potencial para Lavoura: A Fazenda possui uma área de 1. 100 hectares com laudo técnico que confirma sua aptidão para lavoura. Esta área está dividida em tres talhões, facilitando o manejo e a implementação de diferentes culturas. - Análise de Solo: O solo na parte plana apresenta teor de argila variável entre 10, 5% e 25, 6%, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de plantio. - Recursos Hídricos: Um dos grandes diferenciais é o rio de médio porte perene que corta a Fazenda de ponta a ponta, garantindo um suprimento constante de água. A propriedade também é banhada por tres córregos pequenos perenes e possui várias nascentes. - Documentação: A Fazenda está com a documentação completa e regularizada, incluindo geo, car e certificação. - Localização e Logística: A Fazenda está a 130 km de Palmas e a apenas 30 km de estrada de chão com fácil acess, facilitando o escoamento da produção e o acesso a serviços. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Renato Da Costa). - Área de Serviço - Cozinha

20220701114050714921.jpg · Fazenda para Venda em Lagoa do Tocantins, Lagoa do Tocantins

R$ 17.500.000

3030 m² tot.

Endereço não informado

Lagoa do Tocantins, Tocantins

Fazenda com 626 alqueires, ou seja, 3. 030 hectares a Região de Lagoa do Tocantins a to joão severo imóveis, - Vendem-se uma excelente e bem localizada Fazenda (área bruta), de Dupla Aptidão com aproximadamente 626 alqueires Goiano, ou seja, 3. 030 hectares, localizada no Município de Lagoa do Tocantins, Estado do Tocantins. Características do Imovél: a A área é aproximadamente 85% plana, vegetação em cerrado leve, solo misto com argila variável entre 15% a 26%, aproximadamente, ph entre 4 a 4, 5 e altitude em torno de 350 metros; a Possui 3 tipos de terras, sendo manchas com cascalhos tipo chumbinho bem superficiais com terras vermelhas, outras manchas de terras vermelhas com mais argila e mancha um pouco mais arenosa; a Possui 4 córregos perenes o ano todo, região com índice pluviométrico de aproximadamente 1. 750mm/ano; a A área é bruta e tem aproveitamento de aproximadamente 60%, tanto para agricultura, como para pecuária. A Não existem benfeitorias relevantes, apenas parte da área cercada, energia elétrica monofásica e algumas casas simples de moradores que já estão se mudando para outra região. Logística: a A fazenda está a menos de 1 km do asfalto, a Apenas 12 km do secador de grãos, a Próximo à fazenda já existem grandes lavouras de soja, a Dista apenas 112 km de Palmas, Capital do Estado do Tocantins. Documentação: a Georreferenciamento e car em andamento, a Atualização do ccir em andamento, a Escritura Pública de Compra e Venda com Registro a Origem idago. A Obs: Visitas á Área, somente previamente agendas e com Carta de Intenção de Compra; O valor anunciado está sujeito a alterações sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Ismeny).

076ccf1d86edb16a6201a731b1a9053d7abd6371 · Fazenda à venda, 11567600 m² por R$ 20.315.000,00 - Zona Rural - Lagoa do Tocantins/TO
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 28.000.000

2211 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Tocantins

Fazenda 2. 211 hectares (escala E tecnologia) Area e Preparo: Total de 2. 211 hectares (457 alqueires), sendo 975 hectares ja desmatados e enlerados, prontos para avanco operacional. Expansao Facilitada: Adicional de 630 hectares em capoeira alta de facil manutencao, permitindo rapida ampliacao da area produtiva. Qualidade de Solo: Solo misto com presenca de argila e silte, em niveis compativeis para a producao de graos. Energia Trifasica: Diferencial tecnologico instalado que viabiliza projetos de irrigacao, secagem de graos e mecanizacao intensiva. Logistica Privilegiada: Situada a apenas 120 km de Palmas, com apenas 14 km de estrada de terra em excelentes condicoes para maquinas de grande porte. Infraestrutura Completa: Duas sedes completas, casa para gerente, galpao de maquinas com mais de 200 metros quadrados e curral em Pau Brasil com capacidade para 1. 000 cabecas. Diversificacao E seguranca operacionalsinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira. Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano. Ponto alto: rentabilidade E logisticainvestimento Estrategico: Ativo com perfil ideal para quem busca rentabilidade garantida atraves da producao de graos em duas safras cheias. Eficiencia Logistica: Localizacao privilegiada que assegura agilidade no escoamento e baixo custo operacional de transporte. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safrasmaximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Tecnologia Aplicada: Uso da energia trifasica para modernizacao e gestao eficiente, maximizando os resultados financeiros. - Proximidades: Pertinho da Capital, Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: valorizacao E rentabilidadeinvestimento Seguro: Ativo de dupla aptidao que confirma a maxima de que investir em terras e a estrategia mais segura para preservacao e crescimento de capital. Infraestrutura Diferenciada: Propriedade pronta para operacao, unindo potencial produtivo e estruturas de alto padrao para transformar investimento em lucro real. Oportunidade Estrategica: Convite para investidores visionarios que buscam um imovel completo, com logistica e capacidade de resposta produtiva imediata. Esta propriedade de 457 alqueires

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Centro

7 imóveis disponíveis à venda

Áreas à venda, ZONA RURAL, Lagoa do Tocantins, TO · Áreas à venda, ZONA RURAL, Lagoa do Tocantins, TO
Imagem 1 · Fazenda
Rural · 34550000m² · FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE LAGOA DO TOCANTINS-TO!

R$ 40.000.000

34550000 m² tot.

Fazenda,

Lagoa do Tocantins, Tocantins

Fazenda a Venda na região de lagoa do Tocantins-to. 140 km de palmas. Área Total: 3. 455 Hás (714 alqueires) 1. 800 Hás já quebrado destes, 1. 200 Hás prontos com duas mão de grade, calcareado e jogado fosfato, terminando de plantar capim) Energia trifásica. Alojamento. Refeitório. Casa para funcionários. Já foi dada entrada na licença para Ortoga para pivô. Valor: R$ Ver dados entrada + 2 anos. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

20230624204200477157.jpg · Fazenda para Venda em Lagoa do Tocantins

R$ 158.000.000

16973 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Tocantins

Fazenda 16. 973 hectares (3. 507 alq.) a Região de Lagoa do Tocantins - to joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda de dupla aptidão de Pecuária e Agricultura, localizada na região de Lagoa do Tocantins do Estado de Tocantins, com aproximadamente 16. 973 hectares (3. 507 alqueires). A fazenda é 85% Plana, com 3 tipos de terra, sendo mancha com cascalho chumbinho na superfície, terra vermelha e córregos perenes. Possui casa sede com alvenaria, energia trifásica, água encanada, barracão para máquinas contendo oficina mecânica, depósito e piso de concreto reforçado para peso de máquinas grandes. Além disso, há um grupo gerador para reserva, internet instalada, 1000 hectares de capim formado para soja, parte cercada, sub-sede 1 com 400 hectares abertos e sub-sede 2 com casa, energia, água e mais. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 16. 973 hectares (3. 507 alq.) ; a Possível abertura e aproveitamento de 55% a 60% para agricultura e pecuária; a Topografia: 85% plana e Altitude de 350 metros; a Área com 3 tipos de terra, sendo mancha com cascalho chumbinho na superfície e terra vermelha, mancha de terra vermelha mais argilosa e sem cascalho chumbinho e mancha um pouco mais arenosa, padrão área típica do Tocantins; a Teor de argila de 15% a 30%; a Cerrado leve e cerrado médio; a Chuva: 1. 750 mm / ano; a Vários córregos perenes; a Ao lado da fazenda existem grandes lavouras, mais de 7. 000 hectares de soja. No entorno da Fazenda tem mais de 15. 000 hectares de soja plantados; a Asfalto passa dentro da fazenda; Benfeitorias da Fazenda: a sede: Casa em alvenaria, energia trifásica, água encanada, barracão para máquinas contendo oficina mecânica e depósito, com piso de concreto reforçado para peso de máquinas grandes, grupo-gerador de reserva; internet instalada; 1. 000 hectares de capim formado, preparados para soja, e parte cercada; a Sub-Sede 1: Casa, energia trifásica, poço artesiano, 400 hectares abertos, e parte cercada; a Sub-Sede 2: Casa com energia, e água; a Além de outras casas simples distribuídas na propriedade; Documentação: Completa com, geo, car, ccir, itr, escritura e registro, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo).

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