1 Imóveis à venda na Lagoa, Campo Largo

Foto 02 · Chacara, Quarteirão Lagoa, Campo Largo, PR

R$ 1.930.000

63567 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Lagoa, Campo Largo

Área total do terreno: 63. 567 m2, sendo 10. 000 m2 englobando as 04 áreas construídas e dezenas de árvores exóticas plantadas (liquidâmbars, acers e plátanos). Restante da área em mata nativa. Terreno cercado totalmente por mata nativa. Entrada com 02 portões eletrônicos. Propriedade faz divisa nas faces norte e leste com reserva legal permanente. Terreno com car, Georreferencimento (incra). Perímetro do terreno: 1. 163 m, sendo 710 m cercados. Restante faz divisa com região de reserva permanente. Monitoramento 24 h da casa e da garagem por empresa de segurança, com acionamento remoto dos alarmes pela empresa (caso necessário). Área total construída: 310 m2, sendo: casa: face norte, 144 m2, divididos em 04 pavimentos contendo: - pavimento subsolo (1º piso): 01 sala, 01 bwc, 02 quartos. - pavimento térreo (2º piso): 01 sala, 01 cozinha, 01 bwc. - 3º piso: 01 quarto, 01 sacada. - 4º piso: 01 quarto. - vista permanente para Morro do Cal e Morro 03 Irmãos. garagem com churrasqueira: 124 m2, divididos em 02 pavimentos contendo: - pavimento subsolo (1º piso): 01 depósito de 48 m2, 01 bwc e 01 área coberta, totalizando 60 m2. - pavimento térreo (2º piso): garagem para 02 carros, 01 cozinha com churrasqueira num total de 64 m2. - vista permanente para Morro do Cal e Morro 03 Irmãos. edícola (casa visita): 32 m2, sendo: - pavimento térreo (1º piso): 01 sala, 01 bwc. - pavimento superior: 01 quarto. caixa de água: - dividida em 03 níveis, com área total de 10 m2. Características da construção: casa: - pavimento subsolo: paredes e colunas de paralelepípedo; piso revestido com basalto polido. - pavimento térreo: piso em mogno com 2? Espessura na sala, cozinha com armários em mogno maciço, sala com estante em imbuia maciça, escada estilo Santos Dumont em cajarana com degraus em imbuia e marfim. - 3º piso: isolamento térmico e acústico com piso em mogno de 2? Espessura. - 4º piso: isolamento térmico e acústico com piso em mogno de 2? Espessura. - janelas do pavimento subsolo, pavimento térreo (2º piso) e 3º piso em esquadrias de alumínio anodizado de perfil largo, com vidros laminados e 8 mm de espessura, bem como abertura das mesmas para dentro, considerado como ponto adicional de segurança. - sensores magnéticos nas janelas. - sensores de presença internos. garagem E churrasqueira: - pavimento subsolo: paredes e colunas de paralelepípedo. - pavimento térreo: tesouras aparentes em madeira itaúba (variando entre 1? E 2? De espessura) e colunas em paralelepípedo. Poço tubular profundo com 152 m de profundidade e vazão de 300 l/h. Armazenamento de água do poço: 01 caixa d? água com 5. 000 litros (piso térreo) + 01 caixa d? água com 5. 000 litros (piso superior) + 01 caixa d? água com 1. 500 litros no 3º piso. Captação de água de chuva para rega de árvores em 01 caixa com capacidade de 3. 000 litros e 01 caixa com capacidade de 2. 000 litros. Iluminação programada dos portões, bem como de acesso à casa e externo na garagem. Refletores duplos nos 04 lados da casa, da garagem e da casa de visitas. Iluminação com sensores de presença nos portões de entrada e nas áreas externas da casa. Possibilidade de subdivisão de área em 02 lotes devido entrada secundária na face sul do terreno, formando um terreno de 23. 567 m2 e outro terreno com 40. 000 m2 garantindo privacidade a ambos os terrenos. Que tal morar numa casa face norte com 144 m2, estilo Tudor onde o subsolo tem paredes em paralelepípedo revestidos externamente com 60 mil cacos de pedras colocados manualmente e piso em basalto polido. Móveis (sala e banheiros) em imbuia maciça, cozinha com armários em mogno maciço e 02 escadas estilo Santos Dumont mesclando degraus em imbuia e marfim. Janelas em alumínio anodizado com abertura para dentro e vidros laminados 8 mm. Casa principal com 03 quartos, 02 bwc´s, 02 salas, cozinha e garagem, sendo que no 3º e 4º pisos há isolamento térmico nas paredes e forro. Em outra construção com 126 m2, pavimento térreo com garagem e salão de festa / churrasqueira e cobertura com tesouras em madeira aparente, subsolo com paredes em paralelepípedo contendo área de depósito e bwc. Casa para visita contendo sala, quarto e bwc. Vista na face norte para Morro 03 Irmãos e na face oeste para Morro do Cal. Propriedade faz divisa nas faces norte e leste com Reserva Particular Permanente e ainda conta com dezenas de árvores exóticas (liquidambar, plátano e acer) onde se pode contemplar as mudanças das cores em cada estação. Extensa área verde de mata nativa que abriga diversos tipos de pássaros e aves como tucanos, jacus, saracuras, entre outros. Tudo isto a 10 Km do centro de Campo Largo com área total de 63. 500 m2, documentada com matrícula individual, registro no car e georreferenciamento numa região bem localizada e com propriedades já formadas o que dá à região um toque de exclusividade. Preço: R$ 1. 930. 000, 00. Agende uma visita! - 25/10/2025