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Rural · 26300000m² · Rurais à venda - em Joaquim Felício

R$ 75.000.000

26300000 m² tot.

Eloizina Rabelo

Joaquim Felício, Minas Gerais

Fazenda de Eucalipto, Plantio e Pecuária - 2. 630 Hectares em Minas Gerais. Excelente fazenda à venda em Minas Gerais com 2. 630 hectares voltada para reflorestamento, plantio agrícola e pecuária. Características da propriedade: Reflorestamento com eucalipto: 52% replantado, ideal para produção e crédito de carbono; Possibilidade de expansão: mais 230 hectares disponíveis para plantio; Área nativa preservada: 649 hectares, com excelente potencial para pecuária sustentável; Infraestrutura completa: 9 poços artesianos, Pivô central, Casa sede estruturada, Energia elétrica instalada; Ótima logística: acesso facilitado pela br-135, propriedade localizada de frente para o asfalto. Documentação regularizada. Potenciais de investimento: Reflorestamento de eucalipto com retorno garantido; Atividades agropecuárias diversificadas; Crédito de carbono com viabilidade ambiental e econômica. Se você busca uma fazenda produtiva e estratégica em Minas Gerais, esta é uma oportunidade única para investir em agronegócio, reflorestamento e pecuária com estrutura pronta para produção. “Investimento agrícola no Brasil – Fazenda produtiva à venda com infraestrutura completa, localização estratégica e potencial de expansão para empresas estrangeiras. ” Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados. Eucalyptus Farm, Planting, and Livestock Farming 2, 630 Hectares in Minas Gerais. Excellent farm for sale in Minas Gerais with 2, 630 hectares dedicated to reforestation, agricultural planting, and livestock. Property Features: Eucalyptus reforestation: 52% replanted, ideal for production and carbon credits; Possibility of expansion: an additional 230 hectares available for planting; Preserved native area: 649 hectares, with excellent potential for sustainable livestock farming; Complete Infrastructure: 9 artesian wells, Central pivot, Structured main house, Installed electricity; Excellent logistics: easy access via br-135, property located directly on the asphalt. Regular documentation. Investment Potential: Eucalyptus reforestation with guaranteed returns; Diversified agricultural activities; Carbon credits with environmental and economic viability. If you're looking for a productive and strategic farm in Minas Gerais, this is a unique opportunity to invest in agribusiness, reforestation, and livestock farming with a production-ready structure. "Agricultural investment in Brazil – Productive farm for sale with complete infrastructure, strategic location, and expansion potential for foreign companies. "

Super destaque
Foto 17 · Fazenda, Rural, Joaquim Felício, MG

R$ 85.000.000

2645 m² tot.

Rural

Joaquim Felício, Minas Gerais

Excelente fazenda de eucalipto com área de 2. 645, 64há, sendo 1492, 00há de floresta. -localidade: margem esquerda da br 135. -municipio: joaquim felicio-mg. -área da propriedade: 2. 645, 64 há -área projeto: hectares. -Ano de plantio -2006/07 - 150, 60 há -Ano de plantio-2008 - 450, 10 há -Ano de plantio-2009 - 407, 30 há -Ano de plantio-2010 - 339, 80 há -Ano de plantio-2011 - 144, 20 há -Tota geral plantio: - 1. 492, 00 há -obs: primeiro corte feito pela Suzano celulose em 2020. estruturas da fazenda: -varanda, cozinha. -paiol, caixa D? agua de 20. 000 L, córregos embaiassaia E gameleira. -galpões para armazenamento. -5 poços artesiano com grande volume de água. -pivot central de 32 há -energia de 25 kwa E de 15 kwa. -reserva averbada, app? S preservadas. -conservação de solos como diques, poços de contenção, aceiros em todos os talhões. -Georeferenciada. -Temos toda documentação ambiental. pespectivas: -Rendimento Esperado: 250 metros³ lenha/há -Volume de lenha = 340. 000 m³ de lenha. -Volume mdc/há = 230, 00 mdc. -Volume total primeiro corte = 261. 800 mdc. -Valor da lenha em pé/m³ = 140, 00/m³= $ Ver dados. -Valor da terra c/ benf. = $ Ver dados. -Valor total da propr. = $ Ver dados - 23/03/2026

Super destaque
Rural · 1094m² · Fazenda de 1 095 ha ótima para café e lavouras

R$ 12.000.000

1094 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Joaquim Felício

Breve descritivo: Cener oferece fazenda espetacular de 1. 094 há na Serra do Cabral com altitude de 1050 m em mg. Localização: No município de Joaquim Felicio. A 280 km de bh. Acesso: excelente acesso a 22 km do asfalto. Qualidade da terra: terras de cultura com alto teor argiloso. Topografia: predominante plano com declives suaves. Recursos hidricos: Rio de Água cristalina, nascentes, córregos. Benfeitorias: 179 ha com eucalipto sem corte e na primeira rebrota. Praça de carbonização com estrutura de cerca de 80 fornos. Estradas de manejo interno. Casinha precária. Aproveitamento: Tem ótimo índice de aproveitamento pois esta em região de plantio de café, alho, soja, é vizinhas de importantes empresas do agro. Outros fatores: Bom índice pluviométrico. Areas de reserva e apps. Terreno é aberto precisa de limpeza. Clima ameno. Doc ok com Georreferenciamento. Boa para pecuária. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ew2lmUwnAyurci0B

Destaque
Rural , Joaquim Felício · FAZENDA 872 HA EM JOAQUIM FELICIO -MG
Destaque
Rural · 6200000m² · Rurais à venda - em Joaquim Felício

Principais bairros com imóveis à venda em Joaquim Felício, MG

Centro

8 imóveis disponíveis à venda

Imagem 1 · Chácara

R$ 10.500.000

7953800 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Joaquim Felício

Fazenda à Venda – Joaquim Felício, Centro-Norte de Minas GeraisExcelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Propriedade com 795, 38 hectares de terras férteis e topografia predominantemente plana, às margens da br-135, aos pés da deslumbrante Serra do Cabral. Localização Estratégica: • Município de Joaquim Felício, no norte de Minas Gerais• Aproximadamente 280 km de Belo Horizonte e 90 km de Corinto• Acesso facilitado pelas rodovias br-135 e br-040• Região com clima tropical de inverno seco (Aw) e altitude média de 685 metros• Próxima à Serra do Cabral, conhecida por sua beleza natural e pelo extrativismo de cristal de rochaPotencial Produtivo: • Terras vermelhas de cerrado por abrir, com excelente aptidão para: • Pecuária intensiva• Cultivo de cereais, café, frutas e outras culturas diversificadasDestaque Adicional: • Existe uma gleba vizinha de 300 hectares, com características similares, também disponível para venda — ideal para quem busca ampliar a área produtiva

Imagem 1 · Terreno

R$ 3.801.601

9010000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joaquim Felício

* Área total: 901 hectares * Localizada no município de Joaquim Felício (mg) - Distante 18 km da cidade, na Serra do Cabral * Apta para compensação ambiental / reserva legal * Possui 02 nascentes * Excelente preço * Documentação 100% - car e geo prontos * Livre de qualquer tipo de passivos ou dívidas Apenas R$ 4. 219, 00 por hectare. Palavras-chave para Google Área para compensação ambiental mg, compensação ambiental Serra do Cabral, área para reserva legal Minas Gerais, fazenda para compensação ambiental, área ambiental regularizada mg, área com car e geo prontos, terras para compensação ambiental, área rural para compensação ambiental, Joaquim Felício mg compensação ambiental, reserva legal pronta mg. #Hashtags #CompensaçãoAmbiental #ReservaLegal #ÁreaAmbiental #SerraDoCabral #MinasGerais #ÁreaParaCompensação #RegularizaçãoAmbiental #car #geo #ÁreaRural #TerrasEmmg #AtivoAmbiental Características do imóvel Árvores nativa Cerca Mata Mata Nativa Nascente de água Pasto

Rural · 2630m² · Fazenda de 2 630 ha e 1 392 ha de eucalipto centro norte de MG

R$ 80.000.000

2630 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Joaquim Felício

Breve descritivo: Cener imóveis e Mauro Moretson oferecem fazenda 2. 620 ha com eucalipto e lavoura. Localização: No centro Nortede mg a pouco mais de 300 km de Bh. Acesso: Totalmente por asfalto em pista dupla. Qualidade da terra: Solo fertil caracterizado por terra vermelha. Topografia: Relevo topografico plano com declives suaves. Recursos hidricos: Ribeirão volumoso na divisa, córrego e 7 poços artesianos com vazão de 15 a 90 l/h. Sistema de captacao e armazenamento d'agua. Benfeitorias: 1. 302 ha de Eucalipto de 4 pra 5 anos. Pivô de 32 ha. Casa sede, casas para funcionário, cômodos de apoio. Praça de carbonização como fornos para alta produção. Aproveitamento: Bom aproveitamento. Outros fatores: 650 m de altitude e precipitação de 1050 mm. Areas de reserva e app. Em atividade com plantoo de soja, milho e feijão. Estradas de manejo interna, Georreferenciamento e doc em dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: UzltzrytaoX1ZiOl

32b9727cb2daaa29acf9bdb9ea5e9464.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Joaquim Felício, no bairro Zona Rural

R$ 10.500.000

7953800 m² tot.

Zona Rural

Joaquim Felício, Minas Gerais

Fazenda à Venda – Joaquim Felício, Centro-Norte de Minas Gerais. Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais! Propriedade com 795, 38 hectares de terras férteis e topografia predominantemente plana, às margens da br-135, aos pés da deslumbrante Serra do Cabral. Localização Estratégica: • Município de Joaquim Felício, no norte de Minas Gerais. • Aproximadamente 280 km de Belo Horizonte e 90 km de Corinto. • Acesso facilitado pelas rodovias br-135 e br-040. • Região com clima tropical de inverno seco (Aw) e altitude média de 685 metros. • Próxima à Serra do Cabral, conhecida por sua beleza natural e pelo extrativismo de cristal de rocha. Potencial Produtivo: • Terras vermelhas de cerrado por abrir, com excelente aptidão para: • Pecuária intensiva. • Cultivo de cereais, café, frutas e outras culturas diversificadas. Destaque Adicional: • Existe uma gleba vizinha de 300 hectares, com características similares, também disponível para venda — ideal para quem busca ampliar a área produtiva. cod: bcpVer dados

Rural · 2731m² · Fazenda Fazendas com 2 731 ha por 27 milhões na Serra do Cabral em MG

R$ 27.000.000

2731 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Joaquim Felício

Breve descritivo: Cener oferece fazendas espetaculares juntas totalizando de 2731 há na Serra do Cabral com altitude de 1050 m em mg. Junção dos cod 2894 e 2893. Localização: No município de Joaquim Felicio. A 280 km de bh. Acesso: excelente acesso a 22 km do asfalto. Qualidade da terra: terras de cultura com alto teor argiloso. Topografia: predominante plano com declives suaves. Recursos hidricos: Rio de Água cristalina, nascentes, córregos. Benfeitorias: 179 ha com eucalipto sem corte e na primeira rebrota. Praça de carbonização com estrutura de cerca de 80 fornos. Estradas de manejo interno. Casinha precária. Comodo e coberta para depósito e garagem de equipamentos, eucalipal na primeira rebrota. 2 praças de carbonização com estrutura de fornos. Estradas de manejo interno. Aproveitamento: Tem ótimo índice de aproveitamento pois esta em região de plantio de café, alho, soja, é vizinha de importantes empresas do agro. Outros fatores: Bom índice pluviométrico. Areas de reserva e apps. Terreno é aberto precisa de limpeza. Clima ameno. Doc ok com Georreferenciamento. Boa para pecuária. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2uke1gjzay76K4Tr

Imagem 1 · Terreno

R$ 3.801.601

9010000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Joaquim Felício

* Área total: 901 hectares * Localizada no município de Joaquim Felício (mg) - Distante 18 km da cidade, na Serra do Cabral * Apta para compensação ambiental / reserva legal * Possui 02 nascentes * Excelente preço * Documentação 100% - car e geo prontos * Livre de qualquer tipo de passivos ou dívidas Apenas R$ 4. 219, 00 por hectare. Palavras-chave para Google Área para compensação ambiental mg, compensação ambiental Serra do Cabral, área para reserva legal Minas Gerais, fazenda para compensação ambiental, área ambiental regularizada mg, área com car e geo prontos, terras para compensação ambiental, área rural para compensação ambiental, Joaquim Felício mg compensação ambiental, reserva legal pronta mg. #Hashtags #CompensaçãoAmbiental #ReservaLegal #ÁreaAmbiental #SerraDoCabral #MinasGerais #ÁreaParaCompensação #RegularizaçãoAmbiental #car #geo #ÁreaRural #TerrasEmmg #AtivoAmbiental Características do imóvel Árvores nativa Cerca Mata Mata Nativa Nascente de água Pasto

Rural · 1636m² · Fazenda de 1 636 ha ótima para café e lavouras

R$ 15.000.000

1636 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Joaquim Felício

Breve descritivo: Cener oferece fazenda espetacular de 1. 636 há na Serra do Cabral em mg. Localização: No município de Joaquim Felicio. A 280 km de bh. Acesso: excelente acesso a 25 km da cidade. Qualidade da terra: Solo misto com variações entre cultura, arenoso e pedregoso. Topografia: favorável com boas chapadas, predominante plano com declives suaves. Recursos hidricos: Rio de Água cristalina, nascentes, córregos. Benfeitorias: Comodo e coberta para depósito e garagem de equipamentos, eucalipal na primeira rebrota. 2 praças de carbonização com estrutura de fornos. Estradas de manejo interno. Aproveitamento: Tem ótimo índice de aproveitamento pois esta em região de plantio de café, alho, soja, é vizinhas de importantes empresas do agro. Outros fatores: Bom índice pluviométrico. Areas de reserva e apps. Altitude adequada. Clima ameno. Doc ok com Georreferenciamento. Boa para pecuária. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zjg7h6Tl6iknm04c

Foto 01 · Fazenda, Fazenda 901 Hectares, Joaquim Felício, MG

R$ 3.604.000

901 m² tot.

Endereço não informado

Joaquim Felício, Minas Gerais

Fazenda em joaquim felício, com 901 hectares, serra do cabral, altitude média de 1. 100 metros, boa de água, com duas nascente E divisa com riacho 18 km de estrada de terra, em torno de 10 hectare de pastagem próxio ao rancho. Igrejinha da nossa Senhora Aparecida dentro na fazenda na beira da estrada. Ruinas de uma venda, que pertencia ao dono da fazenda. Rancho que serve de sede. Fazenda natural, que ainda não foi explora para lavoura ou pastagem. Ideal para compensação ambiental, possibilidade de aproveitamento de áreas para plantação de café (o dono acha que planta mais de 150 hectares de café) e pecuária (pastagem natural). Documentação em fase final de elebora, com o inventário pronto. Estuda proposta A vista sem permuta. Veja outras fazendas em nosso site:. br/ comprar tipo: fazenda. apb 28/01/2026 - Brandão e Brandão Imóveis - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 15/05/2026

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