78 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em João Paulo, Florianópolis

Casa · 375m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa ampla no bairro João Paulo em Florianópolis

R$ 2.900.000

470 m² tot.5 quartos2 vagas

Dr. Celso Nicodemus Lopes 221

João Paulo, Florianópolis

Casa espaçosa para acolher toda sua família com muito conforto. Área social ampla facilitando a convivência de todos, Sua área externa é um charme, um jardim amplo criando uma atmosfera de aconchego e alegria, transmitindo vida e alto-astral. Seja para receber amigos e familiares para churrascos à beira da piscina ou simplesmente relaxar em um ambiente acolhedor, essa configuração residencial oferece uma experiência de vida verdadeiramente enriquecedora. O bairro João Paulo é conhecido por sua atmosfera tranquila e exclusiva, proporcionando um refúgio longe do agito da cidade, enquanto ainda está convenientemente localizado próximo a comodidades essenciais. Morar nesse bairro permite desfrutar de uma sensação de segurança e privacidade. Investir em uma casa clássica em um bairro residencial e nobre como João Paulo não apenas proporciona uma experiência de vida excepcional, mas também representa um investimento sólido no mercado imobiliário.

Super destaque

3b15c0fd-abe0-40eb-8f40-6213d13bc818-17688284023809.jpg · Casa reformada com 5 dormitórios e vista para o mar em Florianópolis/SC

R$ 4.665.000

567 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes 100

João Paulo, Florianópolis

Esta residência impressiona pela combinação entre projeto amplo, alto padrão de reforma e uma localização estratégica, inserida em um condomínio exclusivamente residencial, com vigilância 24 horas e acesso facilitado às principais regiões de Florianópolis. Com 567 m² de área privativa, a casa foi totalmente reformada entre 2021 e 2022, passando por uma atualização completa tanto na parte interna quanto externa, com atenção minuciosa à parte estrutural, elétrica, hidráulica e aos acabamentos. O resultado é um imóvel sólido, atual e pronto para morar, com padrão técnico elevado e estética atemporal. No pavimento térreo, a área social se organiza de forma funcional e elegante. A cozinha ampla, com móveis planejados, se integra à sala com dois ambientes, criando um espaço fluido e acolhedor. A sala de tv com lareira complementa o conforto do ambiente, além de lavabo estrategicamente posicionado. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. No pavimento superior, a área íntima oferece 5 dormitórios, sendo 4 suítes com closet. A suíte master se destaca pelo espaço, hidromassagem e sacada com vista para o mar, proporcionando um ambiente reservado e sofisticado para descanso. O pavimento inferior é dedicado ao lazer e à convivência. O espaço gourmet conta com churrasqueira e forno de pizza a lenha, integrado a uma sala com lareira, ideal para receber com conforto em qualquer estação do ano. Neste nível também estão a dependência de empregada, área de serviço, dois banheiros e o acesso à área externa, que oferece piscina e dois jardins de inverno, trazendo iluminação natural e ventilação aos ambientes. Entre os diferenciais técnicos da residência estão o aquecimento de água por placas solares com reservatório de grande capacidade, substituição completa da rede hidráulica em ppr, sistema elétrico totalmente renovado, pisos em porcelanato Portobello em todos os ambientes, portas pivotantes em alumínio amadeirado, portas internas laqueadas com ferragens em aço inox e esquadrias com alto desempenho contra umidade. Toda a impermeabilização das áreas críticas foi refeita, incluindo sacadas, piscina, banheiros e áreas externas. A casa conta ainda com sistema de segurança completo, incluindo câmeras, alarme e porteiro eletrônico, todos com monitoramento remoto via aplicativo, além de espera para ar-condicionado split em todos os ambientes. Inserida em um condomínio com guarita, monitoramento e ronda permanente, a residência está próxima aos shoppings Floripa, Villa Romana e Beiramar, com acesso rápido à ufsc, Lagoa da Conceição, praias do Norte da Ilha e ao centro da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um imóvel que une reforma impecável, segurança, lazer completo e uma vista privilegiada, em uma das regiões mais bem conectadas de Florianópolis. Fone: (48) Ver dados. Características: * Aceita Pet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

Destaque

sc-florianopolis-joao-paulo-rua-jose-nazareno-coelho-casa-sobrado-a-venda-4-quartos-6a0cfa07-1-1779805282512.webp · Casa com 5 dormitórios e vista para o mar no João Paulo, Florianópolis-SC

R$ 4.075.000

939 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

Rua José Nazareno Coelho 98

João Paulo, Florianópolis

Localizada em uma das regiões residenciais mais valorizadas de Florianópolis, esta casa no bairro João Paulo oferece uma combinação rara de espaço, funcionalidade e vista permanente para o mar. O projeto foi pensado para atender famílias que buscam conforto, áreas generosas e infraestrutura completa para o dia a dia e para o lazer. A área social é ampla e bem distribuída, com sala para dois ambientes, sala de tv e espaços adicionais que permitem a criação de home office e academia, atendendo diferentes estilos de vida. A integração dos ambientes favorece a circulação, a iluminação natural e o uso prático da residência. A cozinha conta com copa integrada e se conecta à área de serviço, que dispõe de banheiro e dependência, garantindo funcionalidade e organização. O layout privilegia a rotina familiar sem abrir mão de conforto e privacidade. Na área íntima, são cinco dormitórios, sendo três suítes e duas demi-suítes, todos bem dimensionados. A casa oferece ainda closet e ambientes versáteis, ideais para acomodar diferentes configurações familiares com conforto. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, com piscina, espaço gourmet equipado com churrasqueira e fogão, além de uma vista deslumbrante para o mar, criando um cenário perfeito para receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre. Como diferencial, o imóvel conta com um anexo independente, composto por um dormitório, banheiro e sala com cozinha integrada, ideal para hóspedes, familiares ou uso multifuncional. O terreno ainda abriga canil, mini campo de futebol e amplo espaço para veículos, atendendo com facilidade a famílias maiores. A residência incorpora soluções modernas e sustentáveis, como aquecimento solar, placas fotovoltaicas, infraestrutura para carro elétrico e cisterna, reforçando eficiência e economia a longo prazo. Características: * Aceita Pet. * Churrasqueira. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

Destaque

internet_20250314_172551_1-17419843150713.webp · Casa 5 Suítes, Mobiliado, Piscina - Joao Paulo, Florianópolis/SC

R$ 7.500.000

744 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes

João Paulo, Florianópolis

Casa em Condomínio Detalhes do Imóvel: * 5 Dormitórios (todos suítes) * 6 Banheiros (sendo 1 lavabo) * 1 Sala de Jantar * 2 Salas de Estar * 1 Cozinha * 1 Área de Serviço * 1 Hidromassagem * 1 Closet * 1 Sala de Máquinas * 1 Depósito * Garagem para 6 carros Distribuição: * Parte Inferior: * 1 Suíte. * Cozinha. * Sala de Jantar. * Sala de Estar. * Área Gourmet com churrasqueira a gás e a carvão, forno de pizza. * Home theater. * Lavanderia. * Parte Superior: * 3 Suítes (sendo 1 master) * 1 Escritório. * 1 Sala Íntima. * 5 Banheiros. * 1 Lavabo. * Cozinha. * Sala de Jantar. * Sala de Estar. * Vagas de garagem para 6 carros. * Subsolo: * Vagas de garagem. * Sala de máquinas. * Depósito. Destaques do Imóvel: * Mobiliado com armários, móveis, eletrodomésticos e piano inclusos. * Ar condicionado Split inverter em todos os ambientes. * Portaria digital e fechadura eletrônica na porta de entrada (6m de altura) * Piscina aquecida com energia solar. * Aquecimento de água com energia solar e apoio a gás. * Sistema de alarme e câmeras de segurança 24h. Sobre o Bairro: O Bairro João Paulo é uma excelente localização, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida. Situado entre o mar e os bairros do Itacorubi e Saco Grande, é uma região predominantemente residencial, com condomínios de alto padrão. O bairro é cercado por verde, com o acesso à Rodovia sc-401 protegido por um morro, proporcionando um ambiente calmo e afastado do movimento intenso da cidade. A rua João Paulo concentra o comércio local, oferecendo tudo o que você precisa, como mercados, padarias, farmácias, lojas de roupas e salões de beleza. Não perca essa oportunidade de viver com conforto e sofisticação em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Características: * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Closet. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Lavabo. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sistema de Alarme.

Destaque

87dbb65df2f237f9944af8a7f45039b830c4ce1b · Casa mobiliada luxuosa em condomínio fechado com vista para o mar no João Paulo

R$ 3.950.000

R$ 800 Condominio

450 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Casa em condomínio fechado com vista para O mar 5 dormitórios sendo 3 suítes no bairro joão paulo. A suíte master possui 30m2, são 3 andares com 480m2 construídos, ampla sacada com vista para o mar, 3 salas, 2 lavabos, garagem coberta para 2 carros, dependência de empregada completa, lareira, persianas automatizadas, rebaixamento do teto em gesso. Salão de festas independente com churrasqueira, forno de pizza, home theater e 3 salas. Condomínio seguro em um bairro residencial perto do centro de Florianópolis. Leonardo Piasseta estudou Eng. Civil na ufsc e atua há mais de 15 anos na venda e aluguel de imóveis de alto padrão em Florianópolis. Agende sua visita exclusiva com o corretor. English Spoken! - 04/06/2026

Destaque

3cceacb5-da48-42a1-94a6-21f97b334a16-17691795144202.jpg · Casa com 5 dormitórios e vista para o mar no João Paulo, Florianópolis/SC

R$ 4.300.000

567 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes 111

João Paulo, Florianópolis

Esta casa com vista para o mar no bairro João Paulo é uma residência de alto padrão que reúne amplitude, sofisticação e um projeto cuidadosamente atualizado. Totalmente reformada, oferece uma experiência de morar confortável e funcional em uma das localizações residenciais mais valorizadas de Florianópolis. Distribuída em três pavimentos, a casa apresenta no nível superior quatro suítes com closet, incluindo uma suíte master com hidromassagem e sacada com vista aberta para o mar, garantindo privacidade e um cenário permanente de contemplação. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e pensados para o uso diário com conforto. No pavimento térreo, a área social é marcada pela integração entre a cozinha com móveis planejados e a sala para dois ambientes. A presença da lareira na sala de tv adiciona aconchego, enquanto o lavabo complementa a funcionalidade do espaço. As portas pivotantes e os acabamentos reforçam o padrão construtivo elevado da residência. O pavimento inferior amplia as possibilidades de convivência e lazer. O espaço gourmet conta com forno a lenha e churrasqueira, integrado a uma sala com lareira, criando um ambiente ideal para receber. Neste nível também estão a dependência de empregada, a área de serviço, dois banheiros e a área externa, que abriga piscina e dois jardins de inverno, trazendo luz natural e ventilação ao conjunto. A casa recebeu atenção especial aos detalhes técnicos, com rebaixo em gesso em todos os pavimentos, sistema de aquecimento de água, impermeabilizações completas e infraestrutura para climatização. O sistema de segurança inclui câmeras, alarmes e porteiro eletrônico com monitoramento remoto, oferecendo tranquilidade no dia a dia. Características: * Aceita Pet. * Churrasqueira. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Suíte Master.

Destaque

80f0fc4252e8a137cb6a02f221b1b351cc596789 · CASA EM CONDOMÍNIO FECHAO COM VISTA MAR

R$ 4.450.000

R$ 941 Condominio

703 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Servidão Natalícia Pereira

João Paulo, Florianópolis

Casa em condomínio fechado A venda em florianópolis com vista para O mar. Casa com 5 dormitórios sendo 3 suítes, toda automatizada E planejada com alto padrão de qualidade E conforto que sua familia merece. Em um dos bairros mais procurados para se morar. Condominio excelente, próximo da beira mar norte, onde você pode comprar frutos do mar direto com os pescadores, E também A caminho das mais belas praias do norte da ilha, como praia da daniela, jurerê internacional, praia do forte, canasvieiras, cachoeira do bom jesus, ponta das canas, lagoinha E praia brava. Condomínio possui serviço de jardinagem, E um espaço parque com uma linda área de integração com A natureza para as crianças. Bairro joão paulo está em uma localização privilegiada, somente A 6 minutos do ministério público, polícia federal, oab E supermercado angeloni, E A menos de 3 minutos de tudo que você precisa com mais rapidez, como: padaria, frutaria, mini mercados, podendo fazer seu deslocamento A pé. Quer conhecer este imóvel? Entre em contato. Estamos prontos para lhe atender. - 03/06/2026

Destaque

Casa · 939m² · 5 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 4.280.000

939 m² tot.5 quartos

José Nazareno Coelho

João Paulo, Florianópolis

Linda casa de Alto Padrão no Bairro João Paulo, na parte alta e nobre do bairro com vista para o mar, projeto do renomado arquiteto Giovani Bonetti. Esta casa conta com 5 dormitórios sendo eles 3 suítes e 2 demi-suites, 3 salas, ampla cozinha com copa integrada, na sua área externa possuí uma piscina com raia para natação e vista panorâmica para o mar, no quintal possuí um anexo com dois quartos e banheiro, canil e mini campo de futebol além de espaço para mais 4 veículos. Esta casa foi atualizada tecnologicamente com aquecimento solar, placas foto voltaica, infra estrutura para carro elétrico e cisterna pluvial. Agende uma visita e conheça ainda mais tudo que esta casa oferece e surpreenda-se com seu potencial. Para saber mais entre em contato com nossa equipe especialista, pelo whatsapp: (48) Ver dados ou (48) Ver dados. A sign Jurerê Imóveis conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Destaque

56466_iRsgc17CygE2L6V1lqR_56466694e9239c9a8d.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.200.000

467 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Jornalista Alírio Bossle 389

João Paulo, Florianópolis

Casa dos Sonhos à venda no Bairro João Paulo - Conforto, Espaço e Lazer em um só Lugar! Com 304, 71 m² de área construída, em um terreno de 466, 80 m², esta residência foi cuidadosamente projetada para quem busca amplitude, elegância e qualidade de vida, em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. São 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que oferece: - Sacada privativa. - Dormitório amplo. - Closet. - Banheiro exclusivo. Um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. Área social ampla e acolhedora. Ideal para receber bem em qualquer ocasião! Ambiente com lareira, perfeito para os dias mais frios. Sala integrada com bar, sala de jantar e sala de estar, criando um espaço elegante e funcional. Sala de tv separada, garantindo mais aconchego no dia a dia. Cozinha ampla e mobiliada, com despensa. Área de serviço independente. Ambientes bem distribuídos e funcionais. Lazer completo na área externa: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Choupana; - Piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol. A casa conta ainda com: - Garagem coberta para 2 carros; - Depósito; - Quartos mobiliados; - Ambientes climatizados. Detalhes do imóvel: - Área construída: 304, 71 m²; - Terreno: 466, 80 m²; - 5 dormitórios (2 suítes) ; - 5 banheiros; - 2 vagas de garagem cobertas; - Piscina; - Lareira. Características: - Ar-condicionado; - Armários na cozinha e nos quartos; - Área de serviço; - Churrasqueira; - Quarto de serviço; - Varanda; - Área murada. Um imóvel completo, sofisticado e diferenciado, ideal para quem valoriza conforto, lazer e excelente localização. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente! O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha de Santa Catarina, entre o mar e os bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Trata-se de uma área predominantemente residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão. A proximidade do mar e o fato do bairro ser separado da Rodovia sc-401, principal acesso à região norte da ilha, por um verde e bonito morro, faz com que ele permaneça à parte do intenso movimento e permaneça sendo um lugar calmo e muito aprazível. A rua que corta o bairro, também chamada de João Paulo, concentra boa parte do comércio local, onde se pode encontrar o básico necessário aos moradores da região, como mercados, padarias, farmácias, lojas de confecções e salões de beleza. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. -Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

Casa · 1472m² · 6 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 12.000.000

1472 m² tot.6 quartos

José Nazareno Coelho

João Paulo, Florianópolis

Belíssima casa com vista mar no bairro João Paulo em Florianópolis. Casa com vista panorâmica, jardim, piscina, academia, escritório, churrasqueira e espaço gourmet e ainda com sala de jogos (men cave) totalmente equipada com sala de cinema, copa e mesa de sinuca. A casa conta ainda com suítes amplas, cozinha americana totalmente decorada, lavabo, piscina coberta, jardim com paisagismo, elevador e um espaço coringa para receber hóspedes, babás, empregadas ou rede de apoio, como uma segunda casa, equipada com cozinha, sala e suíte. Excelente localização, próximo da avenida principal do bairro mas com toda a privacidade do loteamento. Casa construída em dois lotes. Grande potencial.

20537_i7EhAM75o_2053767539dfde4d74.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 3.000.000

470 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dr. Celso Nicodemus Lopes 221

João Paulo, Florianópolis

Exclente casa A venda no joão paulo em florianopolis/sc/ Ensolarada casa de 470m2, sendo 375m2, terreno regular de 375m2, tendo 15m de frente 25m de fundos, localizada no coração do bairro João Paulo,, Jardim Baía Norte, em Florianópolis, um condomínio aberto de casas caracterizado por construções de Alto Padrão. A casa, com exuberante vista mar, construída em três andares de alvenaria, cada um dividido em dois níveis (um nível na frente e um nível nos fundos), possui duas suítes, sendo uma master com closet, banheira de hidromassagem e sótão, mais dois quartos, todos com amplas e confortáveis sacadas, armários embutidos e condicionadores de ar, além de um outro quarto no nível da piscina.. São quatro banheiros completos e dois lavabos. Duas cozinhas completamente montadas, garagem coberta para dois carros, ampla área de serviço, salas de estar e jantar integradas com lareira a lenha, amplo salão de festas (jogos) de mais de 70m2 com copa, escritório e área de estudos, além de completa área gourmet com churrasqueira que se integra harmoniosamente com a piscina criando um ambiente perfeito para reunir a família e amigos.. A propriedade encontra-se em uma tranquila e segura rua sem saída para veículos, mantendo, por isto, só o trânsito dos seus moradores, oferecendo um ambiente sereno que permite uma vida despreocupada, já que o condomínio conta com serviço de vigilância 24h, além de um parque com grande gramado para as crianças e os pets brincarem. Não bastasse tudo isto, a localização estratégica da casa permite que você esteja próximo a todas as comodidades necessárias, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a paz de um bairro residencial e a conveniência do acesso rápido a diversos pontos da cidade.. Valores sujeito a alteração sem aviso previo. . Vaslores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Aceita financiamento

20148_i3Lp12_2014867086f71a0e27.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 7.447.000

750 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Dr. Célso Nicodemus Lopes 242

João Paulo, Florianópolis

Casa à venda com 750m² de área construída no bairro João Paulo oferece uma experiência de alto padrão, com 5 suítes, 6 banheiros, 1 lavabo, e uma infraestrutura completa para quem busca conforto e sofisticação. Destaques do Imóvel: - Home Theater e garagens para até 6 carros. - Piscina aquecida com sistema solar e água quente com aquecimento solar (auxiliar a gás e elétrico) - 14 aparelhos de ar-condicionado inverter (quente/frio) em todos os cômodos. - Suíte master com imenso closet e banheiro duplo (2 duchas e 2 pias), além de hidromassagem. - Sistema de segurança com câmeras, alarme e interfone nos aposentos. - Cabeamento de internet e tvs em todos os cômodos, além de pontos de acesso Wi-Fi por toda a casa. - Porta de entrada imponente com 6 metros de altura. - Cozinha super equipada: fogão de indução, 2 geladeiras com freezer, forno elétrico, forno a gás, micro-ondas, lava-louças e muito mais. - Área gourmet completa: churrasqueira a carvão e a gás, cervejeira, adega, forno de pizza e muito mais. - Escritório para duas pessoas, totalmente equipado. Essa casa é a opção perfeita para quem busca um lar moderno, sofisticado e extremamente confortável, com todas as conveniências de tecnologia e segurança. O bairro João Paulo está localizado entre a região central e norte da Ilha, adjacente aos bairros Itacorubi, próximo à região universitária, e Saco Grande, com fácil acesso ao entroncamento viário da sc-401, rodovia que conecta pontos importantes da capital e conhecida como? rota da inovação? De Florianópolis. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

839f58f42540b06dbdf25eaef2a1ba2166bf95bc · Mobiliado, lazer completo, piscina, espaço gourmet e campo de futebol à venda no João Paulo.

R$ 6.000.000

2800 m² tot.6 quartos5 ban.8 vagas

Rua João Pio do Vale Pereira 137

João Paulo, Florianópolis

Casa com infraestrutura de lazer completa e vista deslumbrante para o mar João Paulo. Imóvel semi-mobiliado, com 585m² de área privativa, localizado no bairro João Paulo e com uma lindíssima vista para o mar. Composto por sala de estar com mesa de sinuca, sala de jantar, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço, sacadas, escritório, seis quartos, sendo três suítes + uma suíte máster com closet de 127m², quatro banheiros e oito vagas de garagem, sendo três cobertas e cinco descobertas. Área de lazer completa, com espaço gourmet com churrasqueira e fogão campeiro integrado à área externa, quiosque, casa de apoio para colaboradores, piscina, campo de futebol e um terreno generoso de mais de 1. 700m², com paisagismo exuberante. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 03/06/2026

7d4fd454-0a3e-46a9-a249-cb469a21c5dc_20251218_141447_0000-17660784030623.jpg · Casa com 5 quartos à venda no bairro João Paulo, Florianópolis

R$ 4.665.000

567 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Celso Nicodemus Lopes 111

João Paulo, Florianópolis

Com uma vista deslumbrante para o mar e um projeto que alia sofisticação, conforto e funcionalidade, esta casa no bairro João Paulo, em Florianópolis, é o cenário ideal para quem busca viver com qualidade e exclusividade. Totalmente reformada entre 2021 e 2022, a residência se apresenta como uma opção impecável para famílias exigentes. Distribuída em três níveis, a casa possui 5 dormitórios, sendo 4 suítes com closet — incluindo uma suíte master com hidromassagem e sacada com vista para o mar. Os espaços internos foram pensados para proporcionar fluidez e aconchego: no pavimento térreo, a cozinha com móveis planejados integra-se à ampla sala com dois ambientes, além de lavabo e sala de tv com lareira. No andar inferior, o espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira, lareira e jardim de inverno convida a momentos de convivência e celebração. A área externa conta com piscina e detalhes que valorizam ainda mais a experiência de morar bem. A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas. Todos os acabamentos são de alto padrão: teto rebaixado em drywall, pisos Portobello, portas pivotantes em alumínio amadeirado, portas internas laqueadas, instalações hidráulicas e elétricas completamente novas e sistemas modernos de segurança com monitoramento via aplicativo. A casa também oferece espera para ar-condicionado tipo split e aquecimento solar com placas a vácuo e reservatório de 800 litros. Destaques do imóvel: ◦ 5 dormitórios (4 suítes com closet) ◦ Suíte master com hidromassagem e vista para o mar. ◦ 6 banheiros no total. ◦ 4 vagas de garagem (2 cobertas) ◦ Piscina e 2 jardins de inverno. ◦ Espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira. ◦ Sala de tv com lareira. ◦ Cozinha integrada com móveis planejados. ◦ Reforma completa em 2021/2022 com alto padrão de acabamento. ◦ Instalações elétricas e hidráulicas novas. ◦ Sistema de segurança com câmeras e alarme monitorado. ◦ Aquecimento solar e espera para split. Em uma das localizações mais valorizadas de Florianópolis, o bairro João Paulo encanta pela vista para o mar, fácil acesso às principais regiões da cidade e atmosfera tranquila de bairro residencial. Esta casa entrega muito mais do que estrutura: oferece estilo de vida. Agende sua visita e descubra todos os detalhes pessoalmente. Características: * Aceita Pet. * Cozinha. * Hidromassagem. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar.

R$ 12.000.000

1740 m² tot.7 quartos9 ban.4 vagas

Rua José Nazareno Coelho, 11

João Paulo, Florianópolis

. Em uma das regiões mais exclusivas de Florianópolis, esta residência de alto padrão no João Paulo entrega uma experiência rara de conforto, privacidade e imponência arquitetônica. Com vista permanente para o mar e impressionantes 1. 740m² de área construída, o imóvel reúne ambientes amplos, lazer completo e uma estrutura pensada para viver com sofisticação em todos os detalhes. Totalmente mobiliada e climatizada, a casa possui uma proposta contemporânea que valoriza integração, funcionalidade e experiências únicas de convivência. Os ambientes sociais foram desenhados para receber com elegância, criando conexões naturais entre áreas internas e externas, sempre acompanhadas pela vista privilegiada da região. A área gourmet integrada à piscina forma um dos principais destaques do projeto, proporcionando um espaço sofisticado para encontros e momentos de lazer. A piscina aquecida com cobertura retrátil em vidro amplia o aproveitamento do ambiente em todas as estações do ano, enquanto o spa complementa a experiência de relaxamento e exclusividade. Na área íntima, a residência conta com sete suítes de diferentes dimensões, incluindo duas demi suítes, oferecendo conforto e privacidade para moradores e convidados. Os espaços foram planejados para garantir fluidez, acolhimento e sofisticação em cada ambiente. O imóvel ainda surpreende pela diversidade de espaços dedicados ao entretenimento e ao bem-estar. Academia com vista para o mar, pub com cinema, adega, bar, sala de jogos com mesa de sinuca e terraço com praça de fogo e pergolado transformam a casa em um verdadeiro refúgio urbano de alto padrão. Destaques do imóvel: ◦ 1. 740m² de área construída. ◦ 7 dormitórios, sendo 7 suítes. ◦ 9 banheiros. ◦ 4 vagas de garagem. ◦ Vista permanente para o mar. ◦ Imóvel mobiliado e climatizado. ◦ Piscina aquecida com cobertura retrátil em vidro. ◦ Spa privativo. ◦ Área gourmet completa integrada à piscina. ◦ Academia com vista mar. ◦ Pub com cinema. ◦ Adega e bar. ◦ Sala de jogos com mesa de sinuca. ◦ Terraço com praça de fogo e pergolado. ◦ Escritório. ◦ Ambientes integrados. ◦ Cozinha americana. ◦ Closet. ◦ Lareira. ◦ Depósito. O bairro João Paulo é reconhecido pela combinação entre exclusividade, natureza e localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais regiões de Florianópolis sem abrir mão da tranquilidade e das vistas privilegiadas para o mar. Entre em contato para conhecer esta residência e descobrir pessoalmente uma das propriedades mais completas e sofisticadas do João Paulo. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Bar. * Calefação. * Churrasqueira. * Cinema. * Closet. * Cozinha. * Cozinha Americana. * Decorado. * Despensa. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Hidromassagem. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala de Jantar. * Sala para 3 Ambientes. * Sistema de Alarme. * Solarium. * Spa. * Suíte Master. * Vista Livre. * Vista Mar. * Vista Panorâmica.

a25119bbd96c19d0643546445299f451e6cccdff · Mansão de Alto Padrão com 8 quartos à venda em Florianópolis!

R$ 11.500.000

3050 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Rua Doutor Francisco Van de Sande 400

João Paulo, Florianópolis

Mansão Alto Padrão com vista total para o Mar, localizada no bairro João Paulo. São 2 mil metros de área privativa com 2 pavimentos, living em 3 ambientes, cozinha, 8 dormitórios sendo 6 suítes (1 máster com closet e banheira de hidromassagem), sacadas com vista livre, lavabo, escritório, terraço, piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, quintal com gramado, ampla piscina e 8 vagas de garagem. Estuda imóvel menor valor como parte de pagamento. Combinação perfeita entre o mar e a mata. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/06/2026

Casa · 1250m² · 6 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 13.000.000

1250 m² tot.6 quartos

Doutor Francisco Van de Sande

João Paulo, Florianópolis

Mansão de 1. 250 m² a venda no bairro João Paulo em Florianópolis. Localizado no loteamento Caiobig no bairro João Paulo, apenas 10 minutos do Centro, 30 minutos do Aeroporto e 15 minutos das praias do Norte da Ilha. Casa de Altíssimo padrão, vista mar, possui 6 suítes, sendo 1 master com closet e banheiro com banheira de hidromassagem, todas as suítes possuem sacadas. 5 salas sendo uma de tv, jantar, 2 de estar com lareira, e uma saleta de café da manhã. Lavabo, escritório, cozinha, garagem coberta para 3 carros, piscina com visual lindo da cidade de Florianópolis. A casa ainda possui espera para um salão de festas, sauna, academia, adega, cozinha de serviço, cinema, piso porcelanato e duas dependências de empregados. Diferenciais do imóvel: Janelas com esquadrias especiais de de pvc. Espera para persianas eletrônicas. Portas de madeira de canela. Captação de água da chuva. Caixa da água para consumo de 22 mil litros. Lâminas de vidro da área social de 16mm. Escada com porcelanato italiano. Espera para elevador. Venha conhecer essa exuberante mansão e se surpreender. Bairro. O João Paulo é um bairro nobre e exclusivo de Florianópolis, conhecido pela tranquilidade, vista para o mar e imóveis de alto padrão. Localizado às margens da sc-401, oferece acesso rápido ao centro, ao norte da ilha e ao polo tecnológico. É uma região com forte apelo residencial, muito procurada por famílias, executivos e quem deseja viver com conforto e privacidade. Os imóveis incluem casas em condomínios fechados, apartamentos de luxo e terrenos com vista panorâmica para a Baía Norte. A natureza é um diferencial, com morros, vegetação nativa e ar puro. O bairro possui comércios discretos e essenciais, e está próximo ao Floripa Shopping e centros empresariais. A segurança e o perfil tranquilo tornam o João Paulo uma excelente opção para quem valoriza exclusividade, silêncio e qualidade de vida. Um dos bairros com maior valorização por m² na ilha. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Agenda uma visita!

15793_ivA2hU3X1y520312_15793638f4085526c9.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 7.300.000

R$ 20 Condominio

929 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Almirante Barroso 0165

João Paulo, Florianópolis

Linda casa toda reformada e semi mobiliada a venda no Bairro João Paulo, próximo ao Hotel Maria do Mar, Lugar lindo e tranquilo. Finalidade residencial ou comercial. . A casa tem 694m² aproximadamente de área construída, mais uma edícula com 1 suíte. São 5 dormitórios, sendo 1 suítes, 2 demi suítes, 1 suíte máster com closet, mezanino, banheira de hidromassagem, sacada com vista livre. Cozinha, área de serviço, dependência de empregada, Sala de Estar, Jantar, Sala de tv, Home Office, Área de serviço, Lavabo, um enorme Salão de Festas, com sala de jogos, lareira, churrasqueira, garagem para 4 carros, jardim com árvores frutíferas, horta. A casa é bem iluminada, arejada, e aconchegante, com móveis planejados na cozinha e dormitórios, localizado na área nobre do Bairro João Paulo. . Sobre a Localização: O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha de Santa Catarina, entre o mar e os bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Trata-se de uma área predominantemente residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão. A proximidade do mar e o fato do bairro ser separado da Rodovia sc-401, principal acesso à região norte da ilha, por um verde e bonito morro, faz com que ele permaneça à parte do intenso movimento e permaneça sendo um lugar calmo e muito aprazível. A rua que corta o bairro, também chamada de João Paulo, concentra boa parte do comércio local, onde se pode encontrar o básico necessário aos moradores da região, como mercados, padarias, farmácias, lojas de confecções e salões de beleza.. Não aceita financiamento

16445_i44PH5QGlHRX5a21Ae6n_1644563ff85a615206.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 12.000.000

3500 m² tot.8 quartos8 ban.14 vagas

Doutor Francisco Van de Sande 400

João Paulo, Florianópolis

Mansão à venda no bairro João Paulo, Florianópolis/sc. Eleita por quatro anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: Mansão com terreno de 3. 400 m² e 3. 050 m² de área construída, com vista panorâmica para o mar, oito quartos, sendo seis suítes, closets, hidromassagens, living amplo, sala de jantar e estar, lavabo, escritório, estar íntimo, sacada, escritório, espera para split, hobby box, lareira, cozinha, banheiro social, área de serviço, despensa, dependência de empregada com banheiro auxiliar, sacada, sala de estudos, spa com hidromassagem, terraço, teto rebaixado, varanda, terraço, piscina, sauna, churrasqueira, quintal, garagem para catorze carros, sendo quatro cobertas e dez descobertas, alarme e portão eletrônico. Obs: A casa ainda não foi finalizada, mas falta pouco! Um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, o João Paulo une um cenário paradisíaco, com uma bela vista e cercado de natureza, à infraestrutura necessária para você viver com conforto e em um lugar completo. Morar no bairro João Paulo é ideal para quem busca empreendimentos de alto padrão em uma região de tranquilidade e segurança, com uma localização privilegiada. Próximo ao mar, o local era tradicionalmente voltado à pesca artesanal, hábito que se mantém até hoje. A partir da década de 2000, o João Paulo começou a se tornar um dos bairros residenciais mais procurados da capital. Uma pesquisa realizada pela Fecomércio, em 2015, colocou o bairro entre os três mais valorizados de Florianópolis, juntamente com Jurerê e o Centro. Entre as três áreas, no João Paulo é possível encontrar o melhor valor por metro quadrado. Isso faz dele um local muito procurado por pessoas que querem morar em um condomínio de alto padrão bem localizado e que não abrem mão de uma bela vista ao pôr do sol e de apreciar a beleza natural da ilha. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

internet_20260527_164124_1-1779911030057.webp · Casa com 5 quartos à venda no João Paulo, Florianópolis

R$ 4.350.000

685 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Servidão Natalicia Pereira 129

João Paulo, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Florianópolis, esta residência no bairro João Paulo combina amplitude, privacidade e sofisticação em um projeto pensado para proporcionar conforto em todos os detalhes. Inserida em condomínio fechado, a casa oferece uma experiência residencial exclusiva, cercada pela tranquilidade da natureza e pela praticidade de estar próxima ao centro da cidade. Com 448, 03 m² de área privativa em um terreno de 685, 85 m², o imóvel apresenta ambientes generosos, bem distribuídos e integrados de forma funcional. A configuração com cinco dormitórios, sendo quatro suítes, proporciona conforto e privacidade para toda a família, além de oferecer versatilidade para quem busca espaços amplos para home office, hóspedes ou ambientes de apoio. Os ambientes sociais valorizam a convivência e a iluminação natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A residência conta ainda com cinco banheiros e três vagas de garagem, atendendo com praticidade às necessidades da rotina familiar. O bairro João Paulo é reconhecido por sua localização privilegiada, reunindo fácil acesso às regiões centrais de Florianópolis, à sc-401 e aos principais polos gastronômicos, empresariais e comerciais da cidade. Um endereço que preserva a tranquilidade residencial sem abrir mão da mobilidade e da valorização imobiliária. Destaques do imóvel: ◦ 448, 03 m² de área privativa. ◦ 685, 85 m² de área total. ◦ 5 dormitórios. ◦ 4 suítes. ◦ 5 banheiros. ◦ 3 vagas de garagem. ◦ Ambientes amplos e integrados. ◦ Excelente iluminação natural. ◦ Condomínio fechado. ◦ Localização privilegiada no João Paulo. ◦ Fácil acesso ao centro e à sc-401. ◦ Alto potencial de valorização. O Residencial Riviera oferece um ambiente reservado e bem localizado em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, ideal para quem busca viver com conforto, espaço e exclusividade. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto todos os detalhes desta residência no João Paulo. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

a6a4e45baf89dbd8f73bac0326f9bb4f3be3786d · À venda | 418 m², 5 quartos, piscina, 4 vagas em Condominio Fechado a 10 km do Centro de Florianópol

R$ 3.980.000

R$ 1.500 Condominio

2651 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Adolfo Gonçalves Aguiar 514

João Paulo, Florianópolis

Casa com 418m² de área construída, terreno com 2651m², localizada em condomínio fechado no bairro João Paulo. Condomínio exclusivo, com apenas 8 casas, a 10km do centro de Florianópolis. Imóvel composto por ampla sala de estar e jantar, cozinha com armários embutidos, vista para o jardim, sacada, amplo quintal, área com piscina, churrasqueira. 5 quartos, sendo 3 suítes, banheiro social, hidromassagem e 4 vagas de garagem cobertas. Aceita financiamento bancário. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bairro João Paulo é limítrofe entre o Centro da Cidade e o Norte da Ilha de Santa Catarina, próximo aos bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Área residencial, com prédios e condomínios de alto padrão, que além de excelente localização, está próximo a Baía Norte e entrecortado por uma Colina coberta pela Mata Atlântica, o que o torna uma das regiões mais bonitas, tranquilas e aprazíveis para se viver. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 03/06/2026

Casa · 467m² · 5 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 2.200.000

467 m² tot.5 quartos

Jornalista Alírio Bossle

João Paulo, Florianópolis

Com 304 m² de área construída, esta residência foi pensada para quem valoriza amplitude, elegância e momentos inesquecíveis em família. São 5 quartos, sendo 2 suítes, com destaque para a suíte master, que oferece sacada privativa, quarto amplo, banheiro exclusivo e closet, criando um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. A área social é um convite para receber bem: Ambiente com lareira, perfeito para os dias mais frios. Sala ampla, integrada com barzinho, sala de jantar e sala de estar para visitas, ideal para encontros e celebrações. Sala de tv separada, garantindo aconchego e privacidade no dia a dia. A cozinha ampla e mobiliada, com despensa, alia praticidade e funcionalidade, atendendo perfeitamente quem gosta de cozinhar e receber. Conta ainda com área de serviço independente. Na área externa, o lazer é completo: Espaço gourmet com churrasqueira. Choupana charmosa. Piscina, perfeita para aproveitar os dias de sol. A casa dispõe ainda de garagem para 2 carros, depósito e quartos mobiliados, oferecendo ainda mais praticidade para quem deseja entrar e morar. Bairro. O João Paulo é um bairro nobre e exclusivo de Florianópolis, conhecido pela. tranquilidade, vista para o mar e imóveis de alto padrão. Localizado às margens. da sc-401, oferece acesso rápido ao centro, ao norte da ilha e ao polo. tecnológico. É uma região com forte apelo residencial, muito procurada por. famílias, executivos e quem deseja viver com conforto e privacidade. Os imóveis. incluem casas em condomínios fechados, apartamentos de luxo e terrenos com. vista panorâmica para a Baía Norte. A natureza é um diferencial, com morros, vegetação nativa e ar puro. O bairro possui comércios discretos e essenciais, e. está próximo ao Floripa Shopping e centros empresariais. A segurança e o perfil. tranquilo tornam o João Paulo uma excelente opção para quem valoriza. exclusividade, silêncio e qualidade de vida. Um dos bairros com maior. valorização por m² na ilha. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu. viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são. lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita. em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de. momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a. sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portfólio!

Casa · 694m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa de Alto Padrao com 5 Quartos a Venda em Floripa (Bairro Joao Paulo)

R$ 7.300.000

929 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almirante Barroso, 185, Joao Paulo, Florianopolis - CEP: 88030460

João Paulo, Florianópolis

Imagine viver em uma Casa de alto padrao em Floripa, localizada no alto do Joao Paulo, em um dos pontos mais privilegiados da ilha, muito valorizado pela proximidade com a marina que sera construida. O bairro Joao Paulo une vista, tranquilidade e acesso rapido ao centro e as principais regioes de Florianopolis. Aqui, voce tem o equilibrio perfeito entre natureza, conforto e praticidade. Esta Casa em Florianopolis foi pensada para proporcionar amplitude, luminosidade e bem-estar em cada detalhe. Sao 694 m2 de area construida em um terreno incomparavel de 929 m2, oferecendo espaco de sobra para viver momentos inesqueciveis. Com a aquisicao do terreno ao lado, foi criado aquele ambiente que todo mundo deseja: um salao de festas completo, com espaco gourmet e churrasqueira, integrado ao jardim. Um verdadeiro refugio para reunir amigos e familia. O espaco conta ainda com jogos, mesa de sinuca, academia e uma confortavel suite de hospedes, tudo conectado a area externa, cercada por verde e arvores frutiferas como jabuticaba, pitanga e araca. Se voce busca uma casa de alto padrao em Floripa para viver com qualidade e receber bem, essa e a escolha ideal. Diferenciais do imovel: - 694 m2 de area construida. - Terreno com 929 m2 de area total. - 5 dormitorios, sendo 3 suites (1 master com closet, hidro, mezanino e sacada) e 2 demi-suites. - Home office. - Cozinha ampla. - Espaco gourmet com churrasqueira. - 7 banheiros. - 4 salas (lareira, home theater, leitura e jantar) - Moveis planejados. - Alto padrao construtivo. - 4 vagas de garagem. - Jardim exuberante com horta e arvores frutiferas. - Espaco e espera para instalacao de piscina. - Area de servico completa. Esta casa a venda em Floripa foi feita para quem valoriza momentos especiais, cheiro de bolo no forno, risadas espalhadas pela casa e a sensacao de que sempre cabe mais um a mesa. Venha com sua familia! Agende sua visita e descubra o prazer de morar em uma casa em Florianopolis que respira aconchego, sofisticacao e alegria de viver. *O valor pode ser alterado sem aviso previo. **Imagens ilustrativas. *Nao aceita financiamento

19590_ia2b6c_1959068959ae86b3ad.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 4.280.000

586 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

José Nazareno Coelho 98

João Paulo, Florianópolis

Linda casa de Alto Padrão no Bairro João Paulo, na parte alta e nobre do bairro com vista para o mar, projeto do renomado arquiteto Giovani Bonetti. Esta casa conta com 5 dormitórios sendo eles 3 suítes e 2 demi-suites, 3 salas, ampla cozinha com copa integrada, na sua área externa possuí uma piscina com raia para natação e vista panorâmica para o mar, no quintal possuí um anexo com dois quartos e banheiro, canil e mini campo de futebol além de espaço para mais 4 veículos. Esta casa foi atualizada tecnologicamente com aquecimento solar, placas foto voltaica, infra estrutura para carro elétrico e cisterna pluvial. Agende uma visita e conheça ainda mais tudo que esta casa oferece e surpreenda-se com seu potencial. O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha de Santa Catarina, entre o mar e os bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Trata-se de uma área predominantemente residencial, com prédios e condomínios residenciais de alto padrão. A proximidade do mar e o fato do bairro ser separado da Rodovia sc-401, principal acesso à região norte da ilha, por um verde e bonito morro, faz com que ele permaneça à parte do intenso movimento e permaneça sendo um lugar calmo e muito aprazível. A rua que corta o bairro, também chamada de João Paulo, concentra boa parte do comércio local, onde se pode encontrar o básico necessário aos moradores da região, como mercados, padarias, farmácias, lojas de confecções e salões de beleza. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

16846473-dd19-4076-a24d-7fdbc5c2e98d-17718675014208.jpg · Casa com 5 quartos à venda no João Paulo, Florianópolis

R$ 2.200.000

467 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jornalista Alírio Bossle 389

João Paulo, Florianópolis

Localizada no João Paulo, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, esta casa oferece a combinação ideal entre espaço interno generoso, conforto e localização estratégica. Em uma região predominantemente residencial, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro e à sc-401, o imóvel atende perfeitamente famílias que buscam amplitude e qualidade de vida. Com 304 m² de área construída, a residência apresenta uma planta funcional e bem distribuída, permitindo excelente aproveitamento dos ambientes. São cinco dormitórios, sendo duas suítes, garantindo flexibilidade para acomodar família numerosa, hóspedes ou até mesmo estruturar home office e espaços multiuso. Os quatro banheiros completos atendem com praticidade à dinâmica da casa, enquanto as áreas sociais oferecem conforto para convivência diária e recepção de convidados. A garagem com capacidade para dois veículos complementa a funcionalidade do imóvel. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para receber novos moradores que valorizam espaço, localização e potencial de valorização. O João Paulo se destaca por sua atmosfera tranquila e pela proximidade com escolas, supermercados, farmácias, serviços essenciais e opções gastronômicas, tornando a rotina mais prática e organizada. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa à venda no João Paulo, em Florianópolis, com metragem diferenciada e perfil ideal para famílias grandes. Características: * Aceita Pet. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Churrasqueira. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Piscina Privativa. * Sacada / Varanda. * Sala. * Suíte Master.

R$ 4.340.000

1000 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Júlio Vieira

João Paulo, Florianópolis

Casa 5 dormitórios sendo 3 suítes com vista mar no Bairro João Paulo, Florianópolis. Localizada a poucos metros da sc-401, tem fácil acesso ao Centro, Itacorubi e praias no Norte da Ilha. Está localizado próximo ao Parque Tecnológico Alfa, Floripa Shopping e ao Primavera Garden Center/Mercadoteca/Acate. A região é bem atendida por boa variedade de serviços essenciais tais como bancos, supermercados, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, e possui várias opções de lazer, restaurantes, bares e cafés. Características da unidade: - Casa com 5 dormitórios (3 suítes) - Suíte principal com closet e hidromassagem. - Garagem para 4 carros. - Sala para 2 ambientes (jantar/estar) com sacada panorâmica. - Sala de tv. - Sala intima com sacada. - Espaço gourmet. - Escritório. - Cozinha. - Área de serviço. - Banheiro Social. - Lavabo. - Jacuzzi. Outras informações: Vista parcial para o mar. Piso cerâmico. Casa semi mobiliada com armários na cozinha, área de serviço, banheiros e dormitórios. Ar condicionado instalado na sala e dormitórios. Ampla área externa com jardim. * Valor pode sofrer alterações sem aviso prévio. - 04/06/2026

Casa · 600m² · 5 Quartos · Casa à venda - em João Paulo

R$ 7.450.000

600 m² tot.5 quartos

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Apresentamos uma maravilhosa casa localizada no bairro de João Paulo. Esta residência combina perfeitamente o conforto e a elegância, oferecendo um estilo de vida luxuoso e relaxante. Ao entrar nesta casa, você será imediatamente cativado pela sua atmosfera acolhedora e convidativa. Com um total de 5 suítes, cada uma delas cuidadosamente projetada para proporcionar privacidade e conforto aos seus ocupantes. Além disso, o imóvel possui um lavabo adicional, ideal para receber visitantes. A cozinha é moderna e totalmente equipada, oferecendo todos os recursos necessários para preparar deliciosas refeições. A área da churrasqueira é perfeita para desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Uma das características mais notáveis desta casa é a sua deslumbrante vista para o mar. Imagine acordar todas as manhãs e ser recebido pela beleza do oceano, enquanto desfruta de uma xícara de café na varanda. A paisagem é verdadeiramente inspiradora. Para completar, esta residência está completamente mobiliada, proporcionando praticidade e conforto imediato. A piscina oferece uma opção refrescante nos dias quentes e é cercada por um belo jardim, criando um ambiente sereno e relaxante. Além disso, a lavanderia está equipada com todos os recursos necessários para tornar o dia a dia mais conveniente. Localizado no bairro de João Paulo, você estará cercado por uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e áreas de lazer. A proximidade com o mar oferece a oportunidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas na praia ou praticar esportes aquáticos. A Supervisão tem uma equipe de especialistas prontos para lhe atender. Agende uma visita!! WhatsApp (48) Ver dados ou telefone (48) Ver dados. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

rgqraoa2owy0nwe1ognjymyy_md · Casa com 5 suítes à venda no bairro João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 7.450.000

600 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Um espetáculo de casa no bairro João Paulo, onde luxo e modernidade se encontram! Esta incrível residência combina um projeto arquitetônico contemporâneo com uma localização privilegiada em um loteamento de alto padrão, garantindo o estilo de vida que você merece. Com 750 m² de área privativa em um terreno de 600 m², esta casa impecável irá encantá-lo desde o primeiro olhar. Seus amplos ambientes são inundados de luz natural, criando espaços arejados e convidativos para toda a família. Prepare-se para se apaixonar pelo belíssimo projeto luminotécnico, que realça cada detalhe e traz uma atmosfera única. Ao entrar pela deslumbrante porta de entrada pivotante, você será recebido por uma sala de estar com pé-direito duplo, onde um piano ocupa o centro do palco. A sala de jantar adjacente é perfeita para desfrutar de refeições memoráveis, enquanto a lareira proporciona aconchego nos dias mais frios. A sala de tv com Home Theater oferece momentos de entretenimento inesquecíveis para você e seus convidados. Equipado com adega, frigobar e churrasqueira a lenha rotativa, forno elétrico e forno de pizza, este é o lugar perfeito para preparar refeições deliciosas e receber amigos e familiares. E, é claro, não podemos esquecer da piscina térmica com borda infinita, onde você poderá se refrescar e apreciar a vista deslumbrante. A cozinha totalmente integrada à sala de jantar é um convite para os amantes da culinária. Com móveis planejados e eletrodomésticos de alto padrão, como geladeiras Panasonic, forno elétrico Electrolux, filtro de água Europa, lava-louças, fogão de indução, coifa e tv, você terá tudo o que precisa ao alcance das mãos. E a lavanderia espaçosa, com seus inúmeros armários e duas máquinas profissionais lava e seca, facilitará suas tarefas diárias. Esta casa excepcional também oferece água quente em todas as torneiras, inclusive na piscina, graças ao sistema de placas solares e boiler. Além disso, no térreo, você encontrará uma quinta suíte, perfeita para hóspedes ou para uso como um espaço multifuncional. Com uma sala íntima, um escritório e cinco dormitórios (todas suítes), esta casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A suíte master é simplesmente espetacular, com sacada, closet espaçoso, hidromassagem, duas cubas e dois chuveiros, garantindo um verdadeiro refúgio para relaxar após um longo dia. O subsolo conta com espaço para até seis vagas de garagem, que também pode ser aproveitado como salão de festas, academia ou estúdio, proporcionando infinitas possibilidades para você explorar. Outras comodidades incluem sistema de interfonia nos três andares, oito vagas cobertas para carros, 14 aparelhos de ar condicionado split, oito tvs, sistema de câmeras de monitoramento e alarme, cortinas e persianas automatizadas, além de seis banheiros e um lavabo. ** Valor e disponibilidade sujeitos à confirmação junto ao proprietário.

cc0be9f8 · Casa, 5 dormitórios, 485.59 m², em João Paulo

R$ 4.800.000

932 m² tot.5 quartos2 ban.6 vagas

Rua Júlio Vieira - João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Residência deslumbrante no elegante e desejado bairro João Paulo, com 485, 59m2 de área privativa e área do terreno de 932, 80 m2, grande oportunidade. Garagem para 6 carros, 4 cobertas e 2 descobertas!! 5 dormitórios, 4 suítes, 3 com sacada e 2 sendo com vista para o mar.. 6 banheiros, 4 sendo suítes. Conta com banheira de hidromassagem. 2 lareiras para os dias mais frios, aquecimento solar, lavabo, cozinha planejada. Área de lazer, churrasqueira, projetor com telão para assistir jogos e filmes. Área externa, conta com uma incrível Jacuzzi e Spa, para saborear e celebrar a vida. Vista para o extraordinário e premiado pôr do sol no mar do bairro João Paulo. Jardim contém várias árvores frutíferas, poço para carpas, um rústico e elegante banco para descansar e deslumbrar a natureza e o mar, que está em seu quintal. Rua extremante silenciosa, de alto padrão, excelente localização de fácil deslocamento, 4 minutos do Shopping Floripa e da Rodovia que liga as praias do Norte, como Jurerê e em contra partida, há 8 minutos da beira-mar e centro. Agende uma visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos.

705318_iL5E2C888C4FCg_705318688bd61ad4517.jpg · Casa à venda no Loteamento Baía Norte, João Paulo Florianópolis

R$ 3.000.000

375 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Doutor Celso Nicodemus Lopes 221

João Paulo, Florianópolis

Descubra esta excelente e ensolarada residência, situada em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis: João Paulo. Localizada em um condomínio aberto de casas de alto padrão, a propriedade está em uma rua tranquila, sem saída para veículos, garantindo segurança, privacidade e tranquilidade para toda a família. Destaques do imóvel: 3 andares, cada um dividido em dois níveis (frente e fundos) ; 2 suítes, sendo uma master com closet, banheira de hidromassagem e sótão privativo; 2 dormitórios adicionais com sacadas, armários embutidos e ar-condicionado; 1 quarto extra no nível da piscina (ideal para hóspedes ou home office) ; 4 banheiros completos + 2 lavabos; Salas de estar e jantar integradas, com aconchegante lareira a lenha; 2 cozinhas completas e equipadas e ampla área de serviço. Garagem coberta para 2 carros; Salão de festas/jogos com mais de 70 m², copa, escritório e espaço de estudos; Espaço gourmet com churrasqueira, integrado à área da piscina, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Condomínio e localização: Rua sem saída, com baixo fluxo de veículos (apenas moradores) ; Serviço de vigilância 24h; Parque com amplo gramado, ideal para crianças e pets; Proximidade com escolas, comércios, serviços e vias de acesso rápido ao centro, ufsc, aeroporto e praias da região. Qualidade de vida, conforto e segurança em um só lugar. Agende sua visita e apaixone-se por esta residência única em João Paulo.

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