4 Imóveis com varanda à venda no Jardim Vista Alegre, São Paulo

0805d0f9820035c380fac2bfdb46700f.jpg · Sobrado de 180m² com 6 quartos

R$ 840.000

180 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua Firminópolis, 875

Jardim Vista Alegre, São Paulo

Sobrado com 3 residências, 1- Casa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala com varanda fechada com janela, cozinha ampla planejada integrada com a sala, aragem com vaga para 4 carros. 2- Casa com 2 dormitórios, cozinha e banheiro, 3- Casa com 2 dormitórios, cozinha e banheiro, no momento está alugada. Imóvel ideal para família grande ou para renda, as 3 casas alugadas rende aproximadamente R$ 3. 500, 00.

Casa · 250m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Vila Maria , 5 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 810.000

250 m² tot.5 quartos6 ban.3 vagas

Rua Padre Sabóia de Medeiros

Jardim Vista Alegre, São Paulo

Casa com 5 quartos, 3 suítes, quintal e varanda. Ideal para comprar.

Área de Serviço · Imoveis - no Jardim Vista Alegre

R$ 415.000

150 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Itatiba do Sul 522

Jardim Vista Alegre, São Paulo

Trata-se de um imóvel com duas casas e um salão. A casa de cima possui 3 quartos, sendo 1 suíte. Além de sala, cozinha, 1 banheiro na parte de baixo, lavanderia ampla e área. [casa de cima: 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e sacada. ] Já a casa de baixo possui 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha. Além de área de serviço e 1 edícula com banheiro. [casa de baixo: Sala, cozinha, 1 quarto, banheiro, lavanderia e edícula com banheiro] O imóvel conta também com 1 salão comercial e garagem que comporta 2 carros. .. - Ref.: reoVer dados

R$ 400.000

270 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Taijacica 295

Jardim Vista Alegre, São Paulo

*Imóvel com 270m², sendo 2 residências, a 1º imóvel com 2 quartos, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha, lavanderia, varanda e 2 vagas. O 2 º imóvel com 1 suíte, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha. Varanda, ambas casas espaçosas, com comércio variado, condução (ónibus) para vários locais da cidade, Grande oportunidade, não aceita financiamento e estuda permuta, venha visitar com corretor. - Ref.: reoVer dados

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 295.000

R$ 750 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tiro ao Pombo 402

Brasilândia, São Paulo

Apartamento para locação no Condomínio boghos boghossiam. Dispõe de 55m² de área. 2 Dormitórios. Sala. Cozinha. 1 Banheiro. Lavanderia independente. 1 Vaga de carro. 1 Vaga de moto. Apartamento semi mobiliado. Guarda Roupa planejado em 1 dos quarto. Sofá Rack. Mesa de jantar com 4 cadeiras. Armário na cozinha. Sugar. Armário na lavanderia. Condomínio conta com: Academia. Sala de jogos. Quadra futebol. Salão de festa. Churrasqueira. Área Kids. Área pets. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 10/06/2026

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Apartamento · 35m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Vila Serralheiron, 2 Quartos, 35 m² - São Paulo

R$ 325.000

R$ 380 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nereu Rangel Pestana

Brasilândia, São Paulo

Alugue apartamento mobiliado com 2 quartos e churrasqueira no condomínio.

Super destaque

R$ 540.000

113 m² tot.2 quartos3 ban.6 vagas

Rua Ministro Washington de Oliveira 313

Brasilândia, São Paulo

Sobrado localizado na Brasilândia próximo a Rua Parapuã, escolas e comércios da região. São 120 m² de área construída, sendo 02 suítes, sala ampla, cozinha planejada (com armários), lavabo, 2 banheiros, lavanderia, quintal, garagem no sub-solo para até 6 carros. Documentação regularizada. Aceita financiamento e fgts. **permuta: Estuda permuta por apartamento na região da Freguesia do Ó com 03 quartos na faixa de R$ 450 mil. Consulte nosso corretor! - 10/06/2026

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento - Icônico Jaraguá

Na planta

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4 plan.2 quartos

Rua Camocim de São Félix, 44

Jaraguá, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Jaraguá, com 2 quartos. Lançamento! O Icônico Jaraguá é um lançamento da Emccamp Residencial que une conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais promissores da zona norte de São Paulo. Com vista privilegiada para o cartão postal da cidade, o empreendimento oferece apartamentos de 2 dormitórios com até 41, 80 m², varanda e uma infraestrutura pensada para o bem-estar da sua família. Tudo isso com a solidez de uma construtora com mais de 48 anos de experiência e mais de 70 mil unidades entregues. Localizado na Rua Camocim de São Félix, a apenas 400 metros da Estação Jaraguá da cptm, o Icônico Jaraguá está cercado por áreas verdes, comércios, escolas, hospitais e acesso facilitado às principais vias da cidade, como as rodovias Anhanguera e Bandeirantes. A mobilidade e a conveniência são pontos fortes da região, que também conta com parques, shoppings, academias e muito mais a poucos minutos de distância. O lazer é um capítulo à parte: piscina, espaço gourmet, churrasqueira, academia, coworking, brinquedoteca, redário, mini market, playground, praça da fogueira e até pet place fazem parte das áreas comuns. Além disso, o empreendimento conta com previsão para Wi-Fi e cftv nas áreas comuns, tomada usb na sala e infraestrutura para ar-condicionado. Viva com mais segurança, conforto e praticidade no empreendimento que vai transformar sua forma de morar.

Exclusive

R$ 285.000

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Olinto Fraga Moreira 528

Brasilândia, São Paulo

Sobrado de condomínio localizado próximo a Rua Parapuã na Vila Brasilândia. São 02 dormitórios, sala ampla, cozinha americana, lavabo, banheiro social, lavanderia e 01 vaga de garagem (rotativa). Os relógios de água e luz são individuais, e não tem taxa de condomínio. Garantias: 3 depósitos ou fiador ou seguro fiança. Agende uma visita com corretor! - 10/06/2026

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Casa · 159m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Cachoerinha, 3 Quartos, 159 m² - São Paulo

R$ 488.999

159 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Pinto da Costa

Brasilândia, São Paulo

Casa à venda: 3 quartos, quintal, aceita animais.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado na Brasilândia bem localizado recém reformado

R$ 325.000

133 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Para maiores esclarecimentos, falar diretamente com a proprietária Solange Machado [11] Ver dados. entrada+transferência de divida/ não aceito fgts como entrada. Imóvel bem localizado recém reformado com 3 Dormitórios, 3 Banheiros com box de vidro sendo 1 Suíte, 3 vagas de garagem com portão automático, Sala de Estar, Cozinha com armários Embutidos, Balcões bem iluminado, área de serviço coberta, Quintal, Churrasqueira. A casa vai lhe possibilitar desfrutar de seu próprio quintal. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Fácil acesso para transporte publico, ponto de. onibus, mercados, casa lotérica, redes bancárias, padaria, hospital, entre outros comércios e escolas. Falar diretamente com a proprietária Solange Machado [11]Ver dados. *Sujeito a análise bancária.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim Guedala - Reserva do Canto

Mude já · Entrega imediata

Pronto para Morar!

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4 plan.2 a 4 quartos

Rua Morishigui Akagui 220

Vila Progredior, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento à venda no Jardim Guedala de 135 a 505m² - Residencial Reserva do Canto - Pronto para morar! Reserva do Canto é o empreendimento mais exclusivo do Jardim Guedala, possuindo projeto contemporâneo, localiza-se em rua sem saída com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro, com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs e para a Face Norte. Apartamentos de Meio Andar com 105 m2 de áreas privativas com 2 suítes, 3 vagas; apartamentos de Andar Inteiro com 3/4 suítes, 4/6 vagas, além de um Apto Casa/Garden com 2 suítes e uma Cobertura Duplex com 3 suítes, 6 vagas. Empreendimento único, moderno e sofisticado em cada detalhe. Este é o Reserva do Canto que oferece privacidade, conforto e localização privilegiada próximo aos principais eixos comerciais de São Paulo. Diferenciais: Infraestrutura completa para a instalação de ar condicionado nos quartos e salas. Persianas elétricas com acionamento por controle remoto em todos os quartos. Fechamento em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico. Apenas 12 famílias privilegiadas. Espaço único para estacionamento de visitantes com total segurança. *Conheça os planos de financiamento direto com a incorporadora em até 10 anos.

Exclusive

Casa · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jardim Peri, 2 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 750.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedro da Silva Gomes

Brasilândia, São Paulo

Casa com 2 quartos, ideal para comprar, aceita animais de estimação.

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Casa Venda de 3 quartos · VENDA DE IMÓVEL NA BRASILÂNDIA – URGENTE, URGENTE! Casa ampla com 170m²

R$ 400.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Olinto Fraga Moreira

Brasilândia, São Paulo

Excelente oportunidade na Brasilândia! Casa espaçosa, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel bem localizado em bairro com boa estrutura. 170m² de área construída. 3 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Garagem para 2 carros. Ambientes amplos, bem distribuídos e arejados. Ótima opção para morar com conforto. apenas 11% de entrada! Não perca essa excelente oportunidade de conquistar seu imóvel próprio com condições facilitadas. Contato para maiores informações: (11) Ver dados

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Apartamento · 37m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Vila Serralheiro, 2 Quartos, 37 m² - São Paulo

R$ 300.000

R$ 450 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nereu Rangel Pestana

Brasilândia, São Paulo

Apartamento na Brasilândia com 2 quartos e piscina no condomínio, perfeito para comprar.

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Tucuruvi - L1ne Parada Inglesa

Breve lançamento

Apartamentos a partir deR$ 220.000

2 plan.1 a 2 quartos

R. do Tramway, 103

Tucuruvi, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento Tucuruvi - L1ne Parada Inglesa, com 1 e 2 quartos. Lançamento! L1ne Parada Inglesa: Lançamento com 1 e 2 quartos, lazer completo e mobilidade na porta de casa. Viver no L1ne Parada Inglesa é ter a cidade inteira ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade de um bairro acolhedor. São apartamentos de 30 a 40 m², com opções de suíte, varanda e plantas inteligentes que aproveitam cada metro quadrado. Um projeto moderno, pensado para oferecer bem-estar, praticidade e o padrão de qualidade Emccamp, presente em mais de 75 mil unidades entregues ao longo de 48 anos de história. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 450 metros da Estação Parada Inglesa, com acesso rápido ao Shopping Metrô Tucuruvi, Parque da Juventude, Center Norte e a importantes vias como a Av. Luís Guilherme Dumont Villares e Nova Cantareira. Tudo isso cercado por escolas, hospitais, áreas verdes e opções de lazer que tornam o dia a dia mais leve e prático. Dentro do condomínio, cada detalhe foi pensado para acompanhar seu estilo de vida: - Academia. - Espaço Yoga. - Coworking. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Churrasqueira. - Brinquedoteca. - Playground. - Pet place. - Horta. - Redário. - Mini market. - Lavanderia. E, para completar, os apartamentos contam com previsão para ar-condicionado, tomada usb e hidrômetro individual. L1ne Parada Inglesa: um endereço estratégico, com lazer completo e a mobilidade que você merece.

Exclusive

Apartamento · 31m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Piqueri, 2 Quartos, 31 m² - São Paulo

R$ 225.000

R$ 340 Condominio

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Benedito Mari

Brasilândia, São Paulo

Venda de apartamento na Brasilândia com 2 quartos.

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Comercial · 438m² · 3 Vagas · Prédio Comercial de 438m² com 4 Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Felix Alves Pacheco,323

Brasilândia, São Paulo

Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com 438m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos (térreo + 3 andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha 6 Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento zm-1 permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!

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Imóvel bem localizado, com garagem com portão automático, Sala de Estar, Cozinha · Imóvel para venda tem 120 metros quadrados com 3 quartos em Brasilândia - São Pa

R$ 394.000

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Olinto Fraga Moreira

Brasilândia, São Paulo

Imóvel bem localizado, com garagem com portão automático, Sala de Estar, Cozinha com Armários Embutidos, Balcões bem iluminado, área de serviço coberta, Quintal, Churrasqueira. A casa vai lhe possibilitar desfrutar de seu próprio quintal. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Fácil acesso para transporte publica, ponto de ônibus, mercados, casa lotérica, redes bancárias, padaria, hospital, entre outros comércios e escolas. Entrada + transferência de divida / não aceito fgts como entrada.

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Apartamento · 38m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Vila Serralheiro, 2 Quartos, 38 m² - São Paulo

R$ 254.000

R$ 310 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nereu Rangel Pestana

Brasilândia, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, academia e churrasqueira. Ideal para comprar.

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e24bd8936f9e0be9a9abbf90008a31a155757357 · TERRENO COM 3 CASAS NA BRASILÂNDIA/JARDIM ONDINA

R$ 700.000

160 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Brasilândia, São Paulo

Maravilhosa casa para moradia de 3 famílias ou locação para complemento de sua renda em rus tranquila e familiar no Jardim Ondina/Brasilândia. >> Casa principal: 3 amplos dormitórios, sala espaçosa para 2 ambientes (sala de estar e jantar), ampla cozinha rica em armários planejados, área de serviço, 1 banheiro e 1 varanda; >> Casa ao lado da principal: 1 amplo dormitório, cozinha e banheiro; >> Casa dos fundos: 1 suíte, sala, cozinha, quintal, área de serviço, lavanderia independente. Possui espaçosa área gourmet com churrasqueira, pia e banheiro. Espaço para construir sua piscina. Garagem para 3 carros. Ótima localização, próximo a Av. Dep. Cantídio Sampaio, Av. Inajar de Souza e Av. Padre Orlando Garcia da Silveira. Fácil acesso ao supermercado Takara Rede Plus, delegacia, atacadão Inajar de Souza, cartório da Brasilândia, e outros comércios em geral. - 05/06/2026

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Apartamento · 34m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Vila Serralheiro, 2 Quartos, 34 m² - São Paulo

R$ 245.000

R$ 450 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nereu Rangel Pestana

Brasilândia, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 450. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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Casa · 150m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Rua Ada Bertelli Frasson, 67 - Brasilândia

R$ 430.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ada Bertelli Frasson,

Brasilândia, São Paulo

Achou o seu lar em Brasilândia! Esta casa de 2 quartos e 2 banheiros, com 150m² de área, é a solução perfeita para quem procura confort e praticidade. Localizada na Rua Ada Bertelli Frasson, é fácil de acessar e desfrutar da vida em uma das regiões mais atraentes de São Paulo. Com preço de R$ 430. 000, não perca a oportunidade de viver no seu novo lar!

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Casa · 101m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Penteado, 3 Quartos, 101 m² - São Paulo

R$ 650.000

101 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dom Sebastião

Brasilândia, São Paulo

Casa mobiliada com 3 quartos, ideal para comprar.

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d3f14f82-2d2a-4cd8-b389-b17c91e283a0 · Excelente edifício monousuário para venda em Brasilândia, 438m²

R$ 1.000.000

438 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua José Félix Alves Pacheco, 323

Brasilândia, São Paulo

Prédio Comercial de m com Pavimentos - Próximo ao Metrô Brasilândia - Ideal para Investidores Este prédio comercial localizado na Brasilândia, zona norte de São Paulo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil em uma região em constante valorização. O imóvel está inserido em zona zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permitindo uso diversificado entre atividades comerciais e serviços. Com m de área construída distribuídos em pavimentos (térreo + andares), o prédio conta com excelente configuração para ocupação multiusuário ou operação própria. Cada andar dispõe de dois banheiros, totalizando oito no imóvel, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui espaço para até vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à futura estação Brasilândia da Linha Laranja do metrô, fator que tende a impulsionar significativamente a valorização da região e o fluxo de pessoas, além de já contar com diversas linhas de ônibus. Também está a poucos passos da movimentada Rua Parapuã, onde se encontram diversos comércios e serviços, como o Burger King, farmácias, academias, mercados e lojas variadas. O zoneamento zm- permite a instalação de clínicas, escolas, escritórios, co-workings, centros de distribuição leve, entre outros usos comerciais. O imóvel também apresenta grande potencial para retrofit (modernizar um imóvel antigo sem demolir a estrutura principal) e transformação em salas comerciais para locação, gerando renda recorrente. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região com forte crescimento e demanda crescente por espaços comerciais. Se interessou? Agende uma visita comigo!

Destaque

R$ 282.000

R$ 350 Condominio

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Benedito Mari

Brasilândia, São Paulo

Alugar apartamento na Brasilândia, 2 quartos, aceita pets.

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Luxo e Praticidade no Condomínio Boghos: Andar Alto e Prontinho para Morar!

R$ 270.000

R$ 700 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tiro ao Pombo, 402 12

Brasilândia, São Paulo

Oportunidade de Ouro: More em um apartamento impecável, com acabamento de primeira e a valorização garantida pela futura Linha Laranja do Metrô! Se você procura um imóvel onde o único trabalho será trazer as malas, este apartamento no Condomínio Boghos é para você. Com uma reforma primorosa e localizado em um andar alto, ele oferece o silêncio, a vista e o conforto que sua família merece. Diferenciais que Encantam: Acabamento de Alto Padrão: Todo em piso porcelanato, garantindo elegância e facilidade na limpeza. Móveis Planejados: Cozinha e dormitórios já equipados com armários embutidos de excelente qualidade. Economia e organização desde o primeiro dia! Andar Alto: Ventilação privilegiada, muita iluminação natural e uma vista livre incrível. Pronto para Morar: Pintura e conservação impecáveis. É literalmente entrar e ser feliz! Localização Estratégica na Rua Tiro ao Pombo: Situado no coração de uma região em franca expansão, você estará cercado por: Mobilidade: Facilidade total de acesso a ônibus e a poucos minutos da futura Linha Laranja do Metrô (seu imóvel valorizando a cada dia!). Conveniência: Padarias, supermercados, bancos e lojas variadas a poucos passos de casa. Educação: Uma das melhores ofertas de escolas públicas e particulares da região. Facilidades para o Seu Negócio: Documentação 100% ok: Sem sustos ou burocracia. Aceita Financiamento: Utilize seu crédito bancário e use seu fgts para realizar esse sonho. Dica do Fábio: Apartamentos em andares altos com armários planejados são os mais procurados no Condomínio Boghos. Não perca tempo! Venha conhecer seu novo lar hoje mesmo! Fábio Cordeiro. Consultor Imobiliário. creci Ver dados-F. Ver dados / WhatsApp

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno Comercial - Residencial á venda na rua Parapuã - 438m² com saída para duas ruas - 300 metros

R$ 2.000.000

438 m² tot.

Rua Parapuã, 2078 2082 - 2084

Brasilândia, São Paulo

Aqui está a versão otimizada com 1. 700 caracteres, mantendo o tom altamente profissional e adicionando uma seção de Ficha Técnica em destaque para atrair de imediato o olhar de engenheiros, arquitetos e incorporadores: Terreno Estratégico na Rua Parapuã: Potencial Máximo em zeu. Excelente oportunidade para incorporadores e investidores de renda. Localizado na Freguesia do Ó, este terreno oferece o cenário ideal para projetos de alta rentabilidade. Inserido em Zona de Eixo (zeu), o imóvel permite verticalização máxima (coeficiente de aproveitamento otimizado) para atender à crescente demanda por moradia e serviços na região. Destaques e Características do Imóvel: Localização: Rua Parapuã (Área comercial de alta densidade) Zoneamento: zeu (Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) Perfil de Acesso: Bifronte (Saída estratégica para duas ruas) Status Atual: Ocupado por inquilino (Gerando fluxo de caixa imediato) Infraestrutura: Rede de energia elétrica, saneamento e vias pavimentadas prontas. Diferenciais Técnicos e Estratégicos: Acesso Bifronte: Otimiza o fluxo de veículos/pedestres, facilita a logística de obra e confere total flexibilidade arquitetônica. Infraestrutura Completa: Redes prontas que minimizam drasticamente os custos de implantação e otimizam o cronograma do projeto. Renda Ativa: Perfeito para carregar o ativo sem custos extras enquanto você aprova o novo projeto junto à prefeitura. Timing Perfeito e Valorização. A região vive um forte boom imobiliário, impulsionado por grandes condomínios vizinhos (Vibra Parapuã e Vida Viva). A poucos metros da nova linha de metrô, o terreno garante valorização contínua, acessibilidade superior e fluxo massivo de consumidores. Cenários de Desenvolvimento: * Incorporação: Torres residenciais/estúdios focados em mobilidade sobre trilhos. Agende uma visita técnica e analise os índices construtivos.

Destaque

Apartamento · 35m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Piqueri, 2 Quartos, 35 m² - São Paulo

R$ 290.000

R$ 349 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Benedito Mari

Brasilândia, São Paulo

Aluguel de apartamento em Brasilândia, 2 quartos, aceita animais.

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Casa · 286m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à Venda - Vila Penteado, 3 Quartos, 286 m² - São Paulo

R$ 565.000

13%

R$ 380 Condominio

286 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Inácio Xavier de Carvalho

Brasilândia, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 380. - iptu: R$ 300. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344