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885 Imóveis à venda no Jardim Utinga, Santo André

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92585a16a7e13aa4a61c60160054ea8d7eb58834 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 185 m² por R$ 590.001,00 - Jardim Utinga - Santo André/SP

R$ 590.001

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Artur Bernardes

Jardim Utinga, Santo André

Ótimo Sobrado no Jardim Utinga com sala, cozinha planejada, lavabo, lavanderia (com armário), 3 dormitórios (todos planejados), 2 suítes, 2 vagas (1 já coberta com policarbonato). Bem localizado, próximo a todo o comércio da Av. Martim Francisco (lojas, farmácias, mercados, bancos, padaria, etc.). Agende uma visita com um de nossos corretores! Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 02/09/2026

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Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Utinga, 2 Quartos, 62 m² - Santo André

R$ 335.000

R$ 590 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Av. João Pessoa 873 - Jardim Utinga Santo André - Sp 09230-650 Brasil

Jardim Utinga, Santo André

Venda de apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio.

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Comercial · 289m² · Salão à venda, Jardim Utinga - Santo André/SP

R$ 1.200.000

156 m² tot.

Avenida Sapopemba, 684

Jardim Utinga, Santo André

Ótima oportunidade! Salão para venda no bairro Jardim das Maravilhas, em Santo André. Possui 295m² de área construída, sendo distribuídos em 2 pavimentos. O térreo possui 1 banheiro com acessibilidade, vão para elevador e acesso ao mezanino que também possui 1 banheiro. No subsolo possui 1 banheiro, um pequeno depósito e uma pequena área externa nos fundos. Bem localizado o salão possui energia bifásica, extintores, pé direito de 6mts e portão automatizado. Ideal para e-comerc, perfumaria, igreja, loja de vestuário e calçados, farmácia. Agende sua visita. Próximo a rua das Maravilhas e Higa's Supermercado. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

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08696.001 · Sobrado a venda - Jardim Utinga
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6f4f329a4daa2927fd9df3fe67eeb9b4493b2245 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 140 m²- Jardim Utinga - Santo André/SP

R$ 780.000

140 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Olegário Mariano

Jardim Utinga, Santo André

Sobrado à venda no Jardim Utinga em Santo André. Excelente localização, próximos a escolas, bancos, drogarias, hospital, igrejas, padarias, faculdades e ao transporte público. São 140m² de área construída, distribuídos em 03 dormitórios, sendo 01 suíte, closet, banheiro, amplo living com sacada, cozinha espaçosa, quintal com área gourmet, área de serviço e 03 vagas na garagem. Disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores! Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo disponível para visitas, agende já com um de nossos consultores! Ligue (11) Ver dados ou mande um WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo. - 02/09/2026

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Apartamento · 65m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Utinga, 3 Quartos, 65 m² - Santo André

R$ 355.000

R$ 423 Condominio

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sapopemba

Jardim Utinga, Santo André

Apartamento para comprar no Jardim Utinga, com 3 quartos.

Super destaque
Casa · 280m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 870.000,00 - Jardim Utinga - Santo André/SP

R$ 870.000

280 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba

Jardim Utinga, Santo André

Sobrado á venda com 280m² no Jardim Utinga. Este sobrado espaçoso com 280 m² de área construída é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em Utinga, na divisa entre São Paulo e Santo André, o imóvel possui um terreno de 5, 3 metros de frente por 24, 5 metros de fundo, com acabamento todo em porcelanato e ambientes bem distribuídos. Possui um salão amplo com apacidade para 10 carros, podendo ser utilizado para fins comerciais. São 2 dormitórios grandes, sendo 1 suíte equipada com móveis novos, além de uma sala ampla e aconchegante. A cozinha moderna também conta com móveis novos e torneiras elétricas para água quente, assim como o banheiro, proporcionando mais conforto no dia a dia. O imóvel possui 3 banheiros no total, garantindo praticidade para toda a família. Na área externa, há uma varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com um salão com 10 vagas, ventilado por duas janelas e um banheiro social. A área superior é livre e coberta, com 90 m² de espaço versátil para uso variado. Com localização estratégica, próximo a supermercados, farmácias e postos de gasolina, este sobrado oferece tudo o que você precisa para viver bem. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade! Marque sua visita pelo número Ver dados ou WhatsApp: 11 Ver dados. Apriori Imoveis Administração e Consultoria - creci: Ver dados - so0460. Ref. 11651 atualizado em 02/09.

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Terreno · 344m² · Terreno Residencial/Comercial para Comprar, 343m² - Jardim Utinga, Santo André/SP.
Destaque
Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Vila Clarice, 2 Quartos, 50 m² - Santo André
Destaque
ebbd9e212730b95a8a15fc07ebbdc0933409a040 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 430.000,00 - Jardim Utinga - Santo André/SP

R$ 430.000

50 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Epitácio Pessoa

Jardim Utinga, Santo André

Sobrado no Jardim Utinga com sala grande, lavabo, cozinha planejada, lavanderia (com armários), 2 dormitórios (todos planejados), 2 suítes, 1 vaga coberta e espaço com churrasqueira na garagem. Bem localizado, próximo ao Depósito das Casas Bahia, fácil acesso a São Paulo (Vila Industrial), ao lado da Av. Martim Francisco (lojas, mercados, farmácias, transporte público, etc.). Agende uma visita! Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 02/09/2026

Destaque
Apartamento · 63m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Utinga, 3 Quartos, 63 m² - Santo André

R$ 340.000

R$ 380 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa

Jardim Utinga, Santo André

Apartamento à venda com 3 quartos.

Destaque
c074d37c1cecf47fa4333a98b290d1e592497457 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 291 m² - Jardim Utinga - Santo André/SP
Destaque
Apartamento · 116m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Utinga, 2 Quartos, 116 m² - Santo André

R$ 387.000

R$ 100 Condominio

116 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua do Guaçu

Jardim Utinga, Santo André

Comprar apartamento com 2 quartos e varanda gourmet.

Destaque
537f666af9439b014da051e3fd762f8f05885f25 · Casa com 3 dormitórios à venda, 98 m² por R$ 550.000,00 - Jardim Utinga - Santo André/SP

R$ 550.000

125 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Tomás Antônio Gonzaga

Jardim Utinga, Santo André

Casa Térrea Jardim Utinga - 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala (dois ambientes), cozinha, banheiro social, Lavabo, lavanderia, quintal, garagem para 2 carros, bem localizado, com vários comércios na região, com escolas, padarias, supermercados, e outros. Estuda permuta por imóvel em São Caetano do Sul, Agende uma visita com um de nossos corretores. Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 02/09/2026

Destaque
Apartamento de 2 quartos, Santo André · Apartamento à Venda - Jardim Utinga, 2 Quartos, 87 m2

R$ 465.000

5%

R$ 150 Condominio

87 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Benjamin Constant, 288

Jardim Utinga, Santo André

Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um ambiente aconchegante. Além disso, a localização do imóvel é um dos seus grandes atrativos. Situado próximo ao Colégio Adventista do Jardim Utinga, é uma opção perfeita para famílias com crianças em idade escolar, garantindo facilidade no dia a dia. A proximidades de escolas de qualidade é um diferencial importante que valoriza ainda mais o imóvel. O apartamento é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma região bem servida de infraestrutura e com acesso fácil a serviços essenciais. Não perca a chance de conhecer este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque
Apartamento · 63m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Utinga, 3 Quartos, 63 m² - Santo André
Destaque
Casa · 326m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado residencial de 326 m² com 3 quartos e 3 vagas em Jardim Utinga

R$ 1.113.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida João Pessoa 695

Jardim Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial para moradia e geração de renda. O imóvel possui 326 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 250 m², com ambientes amplos e uma configuração que permite conciliar residência e atividade comercial no mesmo endereço. No piso superior, encontra-se a área residencial, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha americana integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente amplo e funcional para toda a família. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, portões eletrônicos e sistema de vigilância e monitoramento, oferecendo maior segurança e comodidade aos moradores. No piso térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão comercial com aproximadamente 200 m², além das áreas destinadas às garagens. O espaço possui excelente dimensão e pode atender a diferentes tipos de atividades comerciais, proporcionando flexibilidade para empreendedores que desejam instalar seu negócio em uma região consolidada. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está situado em um bairro predominantemente residencial, com ampla infraestrutura de comércio e serviços, próximo a supermercados, escolas, bancos e à tradicional Igreja do Camilópolis. Também está próximo ao Centro Comercial de Camilópolis, que oferece lojas de diversos segmentos, padarias, sacolões, igrejas e outros serviços essenciais para o dia a dia. A propriedade possui documentação impecável e aceita financiamento. O proprietário estuda proposta de permuta por apartamento de até R$ 200. 000, 00 e também aceita veículo como parte de pagamento, mediante negociação. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e, ao mesmo tempo, contar com um amplo espaço comercial no próprio imóvel, seja para instalação do próprio negócio ou para investimento. Entre em contato com a Soberano Imóveis e agende sua visita. Nossa equipe está preparada para apresentar todos os detalhes do imóvel e auxiliar você em uma negociação segura e transparente.

Destaque
Apartamento · 63m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Utinga, 3 Quartos, 63 m² - Santo André
Destaque
Apartamento de 1 quarto, Santo André · Vibra Estação São Mateus, 31a 37 m2, 1 a 2 dorm, com opção de vaga

R$ 255.000

R$ 100 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Av. Sapopemba, 15.997

Jardim Utinga, Santo André

Apartamentos de 1 e 2 quartos à venda na planta a 5 minutos a pé da Estação São Mateus, com facilidades do Minha Casa Minha Vida! Condomínio com segurança e lazer de clube: piscina, academia, churrasqueira e muito mais. Conheça! No Vibra Estação São Mateus, você encontra apartamentos de 1 e 2 quartos com lazer de clube para aproveitar seus melhores momentos, com: piscina, academia, churrasqueira e muito mais. Tudo isso a 5 minutos a pé da Estação São Mateus. Venha morar com mais praticidade e mobilidade no seu dia a dia. A gente entende seu momento de vida. Tanto que demos o nome da nossa. empresa em homenagem a ele. Vibraé conquista, vitória, alegria, entusiasmo, orgulho. Todas as emoções que. acompanham a conquista do seu. primeiro apê. Nossa missão é facilitar. o seu sonho. Quem pode ser beneficiado. pelo programa? Qualquer pessoa com renda familiar bruta mensal de até R$ 12 mil reais, sem. outro imóvel residencial em seu nome, pode ser beneficiada pelo Programa. Minha Casa, Minha Vida. Posso incluir a renda de. familiares para me enquadrar? Sim, é possível incluir a renda de familiares para se enquadrar no programa Minha. Casa, Minha Vida. Essa prática é chamada de composição de renda e é bastante. comum. Podendo ser o cônjuge ou namorado(a), pais, filhos ou outros parentes. Existe possibilidade de usar. o fgts para complementar. o financiamento? Sim, é possível usar o fgts (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para. complementar o financiamento no Minha Casa, Minha Vida, desde que você atenda às seguintes condições: • ter pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do fgts (consecutivos ou não). • não possuir outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação. (sfh). • não ser proprietário de imóvel residencial na mesma cidade onde deseja. comprar o novo

Destaque
Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Utinga, 2 Quartos, 69 m² - Santo André

R$ 370.000

5%

R$ 150 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Benjamin Constant

Jardim Utinga, Santo André

Apartamento à venda no Jardim Utinga com 2 quartos e varanda. Oportunidades para comprar.

Destaque
Casa · 147m² · 3 Quartos · Casa à venda - no Jardim Utinga
Destaque
Apartamento · 63m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Utinga, 3 Quartos, 63 m² - Santo André

R$ 355.000

R$ 389 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa

Jardim Utinga, Santo André

Venda de apartamento no Jardim Utinga com 3 quartos e academia no condomínio.

Destaque
Casa · 164m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jardim Utinga, 3 Quartos, 164 m2

R$ 644.000

164 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Inglês de Souza, 76

Jardim Utinga, Santo André

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 3 Quartos e 2 Banheiros, 164 m² em Jardim Utinga, Santo André - sp. 02/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Destaque
48d780b27992c16734ba487c2cb7e512d7e10880 · Sobrado à venda, 80 m² por R$ 550.000,00 - Jardim Utinga - Santo André/SP

R$ 550.000

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Epitácio Pessoa

Jardim Utinga, Santo André

Sobrado novo e pronto para morar! Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha integrada à sala, 2 vagas amplas de garagem e infraestrutura para ar-condicionado. Ambientes bem distribuídos, que garantem conforto e praticidade. Excelente localização, próximo à Av. Sapopemba, supermercados, escolas e comércios, com fácil acesso à Av. Martim Francisco. Moderno, confortável e com tudo o que você precisa! Agende sua visita e venha conhecer. Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 02/09/2026

Destaque
Apartamento · 72m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Utinga, 2 Quartos, 72 m² - Santo André

R$ 390.000

R$ 150 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Benjamin Constant

Jardim Utinga, Santo André

Comprar apartamento no Jardim Utinga com 2 quartos.

Destaque
866f5ef9399eeab559789c14bc191fec70eedbc3 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 99 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Utinga - Santo André/SP

R$ 450.000

125 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Olegário Mariano

Jardim Utinga, Santo André

Sobrado Jardim Utinga, Santo André com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha planejada e 3 banheiros com box de vidro. Na parte superior, o imóvel conta com uma bela varanda coberta, ideal para momentos de lazer, além de um espaço gourmet com churrasqueira, pia e armários. Possui 1 vaga de garagem e está localizado em uma região tranquila e bem servida de infraestrutura, próxima a supermercados, escolas, creches, padarias, farmácias e diversos transportes públicos. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conferir! Com 19 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 02/09/2026

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Apartamento de 2 quartos, Santo André · Apartamento à venda 2 quartos Jardim Utinga Santo André

R$ 292.000

R$ 422 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sapopemba, 100 1

Jardim Utinga, Santo André

Excelente apartamento no Jardim Utinga, Santo André. Este imóvel dispõe de dois quartos bem arejados que garantem o conforto necessário para sua família. A parte social é composta por uma sala aconchegante integrada aos ambientes, cozinha funcional, um banheiro social completo e uma área de serviço prática. O imóvel possui quarenta e cinco metros quadrados de área útil e conta com o diferencial de uma vaga de garagem coberta para sua total conveniência. A localização é privilegiada na Avenida Sapopemba, em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias de ligação do abc e de São Paulo. Em um raio de até um quilômetro, você encontrará diversas facilidades como mercados, padarias e escolas de qualidade. O Residencial Venit está situado a aproximadamente cinco quilômetros do centro de Santo André, trajeto que pode ser feito em cerca de dez minutos de carro ou sessenta minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sapopemba (Linha 15-Prata), localizada a cerca de sete minutos de carro ou vinte e cinco minutos de caminhada. Este é o momento ideal para realizar o seu sonho, pois o valor do investimento permite que você utilize seu fgts. O condomínio oferece uma estrutura planejada para o seu bem-estar e lazer. Área de lazer: - Salão de festa. - Churrasqueira. - Playground infantil. - Minimercado

Destaque
Apartamento · 63m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Jardim Utinga, 3 Quartos, 63 m² - Santo André

R$ 319.900

R$ 430 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Sapopemba

Jardim Utinga, Santo André

Apartamento para comprar com 3 quartos e piscina no condomínio.

Destaque
Casa · 248m² · 3 Quartos · Casa para aluguel - no Jardim Utinga
Destaque
b235946c6a6a47feaa568ec3a32a63be48aa5bab · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 870.000,00 - Jardim Utinga - Santo André/SP

R$ 870.000

280 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba 9999

Jardim Utinga, Santo André

Imóvel Comercial/Residencial à Venda Jardim Utinga, Santo André/sp. Versátil e com excelente localização, este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos dos mais diversos segmentos. Localizado em avenida de grande circulação, na divisa entre São Paulo e Santo André, é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam visibilidade e estrutura. Ideal para: igrejas, fábricas, depósitos, e-commerce, pet shops, supermercados, comércios em geral, agências de veículos e investidores. Área total construída: 280m². Renda estimada de aluguel: R$ 10. 000/mês. Destaques do imóvel: imóvel quitado, aceita financiamento bancário, permite uso de fgts, estuda permuta por imóveis de menor valor, iptu acessível (R$ 80/mês), excelente visibilidade comercial, fácil acesso e localização estratégica. Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, postos de combustível, transporte público e muito mais. Composição do imóvel: 2 dormitórios amplos (sendo 1 suíte com móveis novos), sala espaçosa, cozinha planejada, 3 banheiros, salão multiuso com ventilação natural (duas janelas) e banheiro privativo, área superior coberta de aproximadamente 90m² livre, 10 vagas de garagem, varanda com churrasqueira, torneiras elétricas nos banheiros e cozinha, piso em porcelanato em todos os ambientes. Localização estratégica: na divisa entre São Paulo e Santo André, em avenida com grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para clientes e fornecedores, em uma região em constante crescimento e valorização. Destaque para investidores e empreendedores: este imóvel reúne todas as características que proporcionam segurança, visibilidade e rentabilidade. Seja para uso próprio, instalação de comércio ou geração de renda com locação, é uma escolha certeira para quem busca retorno sólido. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. Observação Legal: o proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, inclusive por eventuais inconsistências ou omissões referentes às características, estado do imóvel, metragens, valores de encargos e demais dados que possam causar prejuízos a terceiros. O intermediador está isento de qualquer responsabilidade de natureza legal. - 02/09/2026

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