Jardim Suarão
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264 Imóveis à venda no Jardim Suarão, Itanhaém

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R$ 517.000

R$ 200 Condominio

96 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Av. Dr. José Peixe Abade 4745

Jardim Suarão, Itanhaém

Acordar no Jardim Suarão com a vista do mar na janela e saber que tudo no imóvel é novo, desde o porcelanato até a iluminação em led, traz uma tranquilidade difícil de encontrar. Este sobrado está em fase final de obras com previsão de entrega para julho/2026, o que significa que voce assume um patrimônio com manutenção zero e infraestrutura atualizada, como os pontos para ar-condicionado já instalados e medição de água individualizada. A planta de quase 100 m metros quadrados de área construída prioriza a privacidade ao isolar as duas suítes no andar superior, permitindo que a sala e a cozinha funcionem de forma integrada para receber visitas sem comprometer a área íntima, aliados à um lindo espaço particular contendo piscina e churrasqueira oferecem uma extensão de lazer que valoriza o m e facilita a logística familiar nos finais de semana e feriados. É o tipo de investimento que se sustenta pela lógica: o custo fixo de condomínio é baixo, a segurança é garantida por guarita e interfone, e a localização próxima à igreja do Suarão coloca voce perto de supermercados e farmácias sem depender do carro para tudo. Manter um imóvel no litoral costuma gerar preocupação com a conservação, mas aqui o uso de esquadrias de alumínio e acabamentos em granito resolvem o problema da maresia a longo prazo. Ter uma vaga de garagem garantida e uma área de serviço funcional dentro de um condomínio fechado elimina as fricções comuns de quem busca segurança patrimonial na Baixada Santista. Se voce já pesquisou a região, sabe que unidades novas com esse nível de acabamento e proximidade da praia tendem a ser absorvidas rapidamente pelo mercado. Para entender os detalhes da planta ou agendar uma visita ao local, entre em contato. Aceita financiamento bancário também caso seja à opção que procura. Tratar com corretor de imóveis Eduardo M S Martins - creci Ver dados-F - Observação: : entrega prevista para julho/26 - tabela com várias opções de configurações e valores - pontos fortes: Frente ao mar; Acabamento primeira linha; piscina e churrasqueira privativa; 02 suítes;

R$ 900.000

485 m² tot.12 ban.4 vagas

Rua Padre Theodoro Ratisbone 0

Jardim Suarão, Itanhaém

Prédio comercial À venda em itanhaém/sp – localização privilegiada frente À rodovia padre manoel da nóbrega - sua marca em evidência, seu lucro garantido! Se está à procura de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, esta é a oportunidade certa. Situado em uma das principais vias de Itanhaém, com frente direta para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, este prédio comercial destaca-se pela visibilidade e pelo fluxo constante de veículos, tornando-se perfeito para diversos tipos de negócios. Características principais. • 3 salas comerciais no térreo, com estrutura individual e 6 banheiros no total. • Fachada ampla com visibilidade total para a rodovia. • 2º andar com 3 apartamentos e 2 banheiros em cada unidade. • 4 vagas de estacionamento em frente ao imóvel. • Excelente opção para aluguel comercial, com retorno garantido. localização privilegiada. O Jardim Suarão é um bairro em plena expansão, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade. A avenida em que o imóvel está situado liga diretamente a rodovia e é ponto de referência para moradores e turistas. A poucos minutos da praia e cercado por supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde, o local é perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Potencial comercial. • Lojas de conveniência, mercados, farmácias, escritórios. • Restaurantes, pizzarias, serviços de delivery. • Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios. • Imobiliárias, escolas de idiomas, academias ou coworkings. Além do uso direto para negócios, é possível gerar renda imediata com a locação das salas comerciais e dos apartamentos superiores – um modelo ideal para investidores que buscam segurança e retorno de Itanhaém e transforme esta estrutura comercial em um negócio de sucesso! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.