Jardim Residencial Villa Amato
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259 Imóveis à venda no Jardim Residencial Villa Amato, Sorocaba

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R$ 169.200

45 m² tot.1 quarto1 vaga

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Jardim Residencial Villa Amato, Sorocaba

Vila amato - venda. Construído no bairro Vila Amato em Sorocaba em 2005, o prédio tem quatro apartamentos sobrado de um dormitório estilo loft. Altura do prédio: 7m. Estamos vendendo o edifício inteiro ou unidades individuais. Está desmembrado. São quatro unidades com rgi. Duas dessas unidades tem direito a vaga de garagem. O sobrado que está à venda não tem inquilino e inclui uma vaga coberta de garagem. Área do terreno: 150 m. Área total construída: 181 m² Área de cada unidade individualizada: 45 m² Área interna dos apartamentos: Embaixo, no térreo, estão a sala, o banheiro e a cozinha. No piso superior há um quarto confortável que encobre todo o piso inferior. Também há uma pequena varanda com porta balcão. Todas as portas e janelas são de madeira de lei. Nos fundos há uma área de serviço que atende aos quatro apartamentos. Há um tanque, espaço para instalação de máquina de lavar e 6 metros livres para varal de roupa. Na frente o imóvel tem um deck de alvenaria ( com quiosque com lavatório e espaço para churrasqueira) que encobre a garagem que acomoda dois veículos. Este terraço funciona como área social. O bairro vila amato é um condomínio fechado com equipes de segurança 24h e câmeras em todas as esquinas. Existem duas áreas de lazer com campo de futebol society, quadras de voley de areia, quiosques com churrasqueira e forno de pizza. Para compradores investidores: Os imóveis são muito procurados por trabalhadores de ótimo nível das multinacionais do Éden e da rodovia Antônio Ermírio de Morais ( castelinho). Documentos: toda a documentação está em perfeita ordem. Valor do prédio R$ 650, 00 mil. Valor de cada sobrado individualmente: R$169. 000. Os móveis e eletrodomésticos estão incluídos nestes valores: Sala. - duas poltronas. Banheiro. Chuveiro de 5. 500 watts. Box blindex. Cozinha. Geladeira 220 litros. Fogão cooktop 4 bocas. Armários embutidos. Mesa de refeições com duas cadeiras. home office. Bancada de estudos de 1, 90 mts com cadeira e nichos para documentos. Espaço de dormir. Cama de casal. Colchão de casal higienizado. Guarda roupas com duas portas. Valor recebido de aluguel por cada unidade em média: $950, 00 mais taxasdeáguaeluz. - 06/07/2026

R$ 350.000

102 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Residencial Villa Amato, Sorocaba

Oportunidade de Investimento: Casa no Jardim Residencial Villa Amato, Sorocaba. Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Jardim Residencial Villa Amato, um dos bairros com crescente procura e valorização em Sorocaba. Localizado na Rua Oswaldo Nardi, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e localização estratégica, sendo uma opção sólida tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alta liquidez e potencial de retorno. Estrutura e Composição do Imóvel. A residência foi projetada para oferecer funcionalidade e conforto em uma planta bem distribuída. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e praticidade aos moradores. A área social é composta por uma sala ampla, banheiro social e uma configuração que privilegia a circulação interna. Na área externa, a casa dispõe de duas vagas de garagem, atendendo plenamente às necessidades de uma família moderna. Localização Estratégica e Infraestrutura Completa. O grande diferencial deste imóvel reside em sua localização. Situada em uma região consolidada, a propriedade está cercada por uma infraestrutura completa de serviços e comércios. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina assegura conveniência no dia a dia. Para famílias e estudantes, a região oferece fácil acesso a escolas públicas e particulares, além de faculdades. A assistência à saúde é garantida pela proximidade com hospitais, postos de saúde e clínicas. O lazer e o consumo também estão ao alcance, com shopping centers nas redondezas. A mobilidade urbana é facilitada por pontos de ônibus, pontos de táxi e vias de acesso rápido. Análise de Investimento. Com o valor de mercado fixado em R$ 350. 000, 00, o imóvel se posiciona como uma oferta competitiva dentro do cenário imobiliário de Sorocaba. A combinação de uma localização com ampla rede de serviços e uma planta funcional torna esta casa um ativo de baixo risco e alto potencial de valorização futura. É a escolha racional para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida em um bairro residencial estruturado.

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