Jardim Passárgada I
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124 Imóveis com 3 quartos à venda no Jardim Passárgada I, Cotia

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R$ 1.600.000

R$ 2.676 Condominio

4199 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua do Pedregal

Jardim Passárgada I, Cotia

Casa 90% térrea com 3 dormitórios (2 suítes) E salão de festas gourmet Á venda ou locação. Vila real moinho velho - embu das artes/sp. Linda casa localizada na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde! Detalhes do Imóvel: * Casa rústica aconchegante e orgânica, 90% térrea. * Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza. * Um verdadeiro bosque em app - Área de Preservação Permanente. * Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante. * Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro. Frutíferas: jabuticaba, lima e banana. * Imóvel repleto de armários. * Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga). * Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks. * Espaço canil. * 2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento. * Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás. * Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado). * Armazenamento: 5000 litros de caixa dágua. * Solarium com ducha. * Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores. Porta social dupla em madeira trabalhada. * mezanino escritório - escada de madeira, parede de pedra E varanda. * Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza. * Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar. * Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa. * 3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas. * Quarto e banheiro de serviço. Salão de festas gourmet anexo. Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza. Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa. Lavabo. Cozinha. Casa de caseiro. O condomínio. Portaria blindada, monitoramento com sistema de câmeras, perímetro com cerca eletrificada e ronda motorizada 24 horas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Estrategicamente posicionado para oferecer um retiro tranquilo e, ao mesmo tempo, manter proximidade com o comércio local e o centro de Embu das Artes. Agende sua vista com a aciera imóveis! - 22/07/2026

R$ 1.480.000

R$ 1.449 Condominio

254 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Circular

Jardim Passárgada I, Cotia

Casa de alto padrão com fino acabamento, 3 dormitórios E espaço gourmet na reserva granja viana - cotia/sp. Viva o privilégio de morar com elegância, conforto e cercado pela natureza. Localizada no exclusivo Condomínio Reserva Granja Viana, com acesso pelo Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida. Destaques do imóvel. * Acabamentos premium com porcelanatos de grandes formatos. * Projeto de gesso com iluminação em led embutida. * Louças e metais de marcas renomadas. * Esquadrias de alumínio de alto padrão. * Living amplo, integrado às salas de estar e lareira. * Espaço gourmet integrado à área social. * Dormitórios amplos com marcenaria planejada de alto padrão. * Quintal privativo com excelente espaço para paisagismo e lazer. O condomínio. O Reserva Granja Viana oferece segurança motorizada 24 horas, fiação subterrânea e completa infraestrutura de lazer, com piscina, quadra poliesportiva, áreas verdes e excelente localização, próximo a escolas, centros comerciais, supermercados e shoppings da Granja Viana. Uma residência pronta para morar, ideal para quem busca sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita exclusiva com aciera imóveis! - 22/07/2026

R$ 2.950.000

R$ 960 Condominio

2263 m² tot.3 quartos6 ban.14 vagas

Rua Tracia 99

Jardim Passárgada I, Cotia

Excelente casa em condomínio fechado, localizado na altura do km 26 a 500m da Rodovia Raposo Tavares, ao lado do clube sesi e Parque municipal cemucam. Sobre O imóvel: Linda casa, de estilo rústico, ótimo acabamento e localizada em rua com praça de retorno. - Imóvel estilo colonial comportas e janelas em madeira feitas sob medidas. -Ambientes amplos e arejados e com ótima iluminação natural. - 3 suítes, sendo duas no piso térreo. - Suíte master, no piso superior, possui uma ante sala, quarto de vestir, e banheiro muito espaçoso com banheira de hidromassagem. - Mezanino com sacada voltada para o jardim. - Sala de estar com lareira. - Sala de jantar. - Home theater. - Varanda toda envidraçada e com portas que se abrem para o jardim. - Copa e cozinha, toda planejada, com passagem para a varanda gourmet com churrasqueira e pia. - Área de serviço com lavanderia, banheiro e quintal privativo para varal. - Apartamento para hospedes, entrada independente e quintal privativo, com sala, copa, banheiro e quarto no mezanino com armário embutido. - Área de lazer com com sauna seca, piscina, varanda gourmet, espaço um amplo espaço multi uso com lareira que pode ser usado com estúdio, academia sala de tv, ateliê, etc. - Espaço para fogueira no chão. - Local para segurança e manutenção. - Quarto para depósito. -Lindo paisagismo. Sobre O condomínio: O condomínio Jardim Passárgada possui uma das melhores localizações da Granja Viana. - Está localizado a 500 metros da Rodovia Raposo Tavares. - Bem próximo ao Parque Cemucan (lugar ideal para fazer suas caminhadas). - Possui facilidade para acessar o comércio local (supermercados, colégios, consultórios, laboratórios, restaurantes, e muito mais). - Transporte público bem próximo. Para mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e informe a Ref.: Ver dados.

R$ 1.950.000

1 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Passárgada I, Cotia

Cond Passargada "A" - térrea, clean e integrada, 3 suítes, home office, edícula. Endereço do imóvel: Rua Babilônia, 306 - Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/sp - cep: Ver dados. (Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, sp - cep: Ver dados) A/T: 1. 041, 57 m² (19, 90 m frente / 24, 67 fundos / 45, 80 e 47, 80 nas laterais) A/C: 308, 80 m² Valor Venda: R$ 1. 950. 000, 00 (um milhão, novecentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: saiu de locação em 21/03/2024. Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/25): R$ 959, 30 / mês. Valor do iptu Ver dados: R$ 4. 104, 00 ano à vista ou 12 x de R$ 380, 00. Permuta: Estuda propostas. Documentação: área construída não averbada. Financiamento Bancário: após averbação da área construída. Estado de Conservação: Necessita pintura. Idade do imóvel (ano original da construção): 1998. Descrição do imóvel: Ótima casa semi térrea, em terreno plano. Os poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessível. Projeto muito interessante, com enorme potencial. Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas. Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, garagem e lazer / serviço. Hall de entrada social com porta dupla de madeira. Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore. Escritório voltado para varanda, com acesso externo. Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório. Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim. Estar, tv, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada. Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia. Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox. Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço. Banheiro externo. Hall íntimo / Family Room. 3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet. Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc.. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio. Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5. 000 litros. Esgoto: Fossa.

R$ 860.000

R$ 1.028 Condominio

153 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Circular 525

Jardim Passárgada I, Cotia

Sobrado à venda na Granja Viana 153 m² de conforto, lazer e praticidade em condomínio fechado. Localizado no bairro Passargada, a apenas 500 m da Rodovia Raposo Tavares (km 25), este sobrado oferece fácil acesso à Granja Viana, Alphaville e São Paulo, unindo mobilidade e qualidade de vida. Ao lado do Parque Cemucam, uma área de preservação com quase 1 milhão de m², os moradores desfrutam de trilhas, campo de futebol, playground, churrasqueiras e viveiro ecológico perfeito para atividades ao ar livre, esportes e contato com a natureza. A região ainda conta com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e restaurantes, com transporte público próximo à rodovia, tornando o dia a dia muito mais prático. O sobrado oferece living para três ambientes, incluindo sala de estar, sala de tv e sala de jantar, integradas à entrada social, cozinha e quintal privativo. A cozinha é equipada com armários e bancada, com acesso direto à lavanderia coberta e ao living, garantindo funcionalidade e conforto. Há também lavabo para maior praticidade. A área íntima dispõe de quatro dormitórios com armários, sendo uma suíte e um dormitório revertido para escritório, atendendo às necessidades de uma família moderna. Os demais banheiros apresentam acabamentos de qualidade, complementando o conforto da residência. No quintal, a residência conta com espaço gourmet, equipado com churrasqueira, pia e bancada, ideal para receber amigos e familiares. A garagem possui duas vagas descobertas. Com 153, 31 m² de área construída e 103, 10 m² de terreno, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, lazer e praticidade em um condomínio seguro e bem localizado na Granja Viana. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência Ver dados.

R$ 2.500.000

R$ 500 Condominio

800 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Mesopatania 0

Jardim Passárgada I, Cotia

Casa térrea com 3 suítes à venda, Ac. 374m2, Terreno 800, 00 - Granja Viana - Cotia/sp!! Casa nova, pronta para morar, com terreno 800m2. Ambientes totalmente integrados, este projeto foi elaborado pensando em espaços amplos agregando modernidade e natureza, acessibilidade para cadeirante, pois conta com toda a estrutura para reaproveitamento de água de chuva, preparada para instalação de painel solar, lareira ecológica e infra para ar condicionado nos quartos. Sala de estar ampla com pé direito duplo, sala de jantar, sala de Tv (Home), cozinha completa com despensa e lavanderia, acesso a garagem que comporta tranquilamente até 2 veículos cobertos e mais 4 descobertos. A piscina rouba a cena, pois completa a decoração da casa através de uma ampla parede de vidro. Ao lado da área gourmet, ela está totalmente voltada para a área verde, juntando elegancia e beleza. O terreno muito bem aproveitado, conta com um espaço livre para possível quadra, pomar ou mesmo um espaço para crianças. Importante: Como está em fase de construção há possibilidades de personalizar o projeto. Acesso pelo km 25 da Rodovia Raposo Tavares sentido sp, excelente localização, ao lado do Parque cemucam e sesi, perto do Shopping da Granja Viana, sesc, Templo Zu lai, ao lado de centro comercial completo, com colégio Rio Branco e Objetivo, mercado Pão de Açucar, Academia Smart Fit, com fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas. Proprietário aceita permuta em casa, apartamento ou carro. Imagéns meramente ilustrativas, objetos e decoração não fazem parte do imóvel

R$ 1.950.000

R$ 959 Condominio

1041 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Passárgada I, Cotia

Esta residência combina elegância, amplitude e funcionalidade em um projeto de arquitetura rústica contemporânea, com destaque para sua charmosa cobertura em abóbadas e ambientes integrados ao verde. O lavabo possui parede em pastilhas e tampo em mármore, garantindo sofisticação logo na entrada. Ao lado, um escritório voltado para a varanda, com acesso externo. O imóvel conta com um salão multiuso com acessos interno e externo, ideal para academia, atelier, brinquedoteca ou home office adicional. O living principal é um dos grandes destaques: são 5 ambientes voltados para a ampla varanda em “L”, integrando estar, tv, jantar, bar e lareira em desnível — criando um espaço acolhedor e ao mesmo tempo elegante. A varanda gourmet acomoda facilmente dois ambientes e conta com forno de pizza e espaço para churrasqueira portátil, totalmente conectada ao quintal com jardim. A cozinha possui sala de almoço e uma grande despensa. A área de serviço inclui espaço aberto ensolarado, lavanderia coberta com tanque inox e um depósito lateral que pode ser convertido em quarto de serviço. Há também banheiro externo, ideal para atender a área gourmet. No jardim, há um espaço reservado para construção, integrado ao living e à área gourmet. A propriedade possui ainda edícula multiuso, pátio lateral com jabuticabeira e portão automático, garantindo comodidade e privacidade. Na parte íntima, um hall / family room distribui acesso para 3 suítes, todas com armários embutidos e portas balcão voltadas para o quintal. A suíte master conta com closet e banheiro com duas cubas e hidromassagem. Todos os banheiros têm box de vidro e espelho. Agende sua visita!

R$ 840.000

R$ 960 Condominio

169 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Circular 525

Jardim Passárgada I, Cotia

Ref: 4198. Sobrado à venda na Granja Viana 169 m² de conforto, lazer e praticidade em condomínio fechado. Localizado no bairro Passárgada, a apenas 500 m da Rodovia Raposo Tavares (km 25), este sobrado oferece fácil acesso à Granja Viana, Alphaville e São Paulo, unindo mobilidade e qualidade de vida. Vizinho do Parque Cemucam, uma área de preservação com quase 1 milhão de m², os moradores desfrutam de trilhas, campo de futebol, playground, churrasqueiras e viveiro ecológico perfeito para atividades ao ar livre, esportes e contato com a natureza. A região ainda conta com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias e restaurantes, com transporte público próximo à rodovia, tornando o dia a dia muito mais prático. O sobrado oferece living para três ambientes, incluindo sala de estar, sala de tv, lavabo social interno e sala de jantar, integradas à entrada social, cozinha aberta e repleta de armários, quintal privativo com área gourmet e lavabo externo. A cozinha é equipada com armários e bancada em pedra, com acesso direto à lavanderia coberta e ao living, garantindo funcionalidade e conforto. A área íntima dispõe de 3 dormitórios com armários, sendo uma suíte com banheira e um escritório, atendendo às necessidades de uma família moderna. Os demais banheiros apresentam acabamentos de qualidade, complementando o conforto da residência. No quintal, a residência conta com espaço gourmet, equipado com churrasqueira, pia e bancada, ideal para receber amigos e familiares. A garagem possui duas vagas descobertas. Com 169 m² de área construída e 110 m² de terreno, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, lazer e praticidade em um condomínio seguro e bem localizado na Granja Viana. Regras para Locação: Pacote Completo: R$ 6. 500, 00 (Loc + cond + Iptu). Garantia Aceita: 03 Meses de Depósitos ou Seguro Fiança. Para Locação possuir Renda 03 Vezes o Valor do Pacote. Não pode ter Restrição no Nome. Para mais informações fale com a corretora Aline, creci Ver dados - 22/07/2026

R$ 1.499.000

209 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Circular

Jardim Passárgada I, Cotia

Casa no condomínio Condomínio Reserva da Granja para venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, 209m²

R$ 860.100

R$ 1.028 Condominio

103 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Circular, 582

Jardim Passárgada I, Cotia

Sobrado em condomínio fechado com salas de estar, jantar e tv no piso inferior, cozinha americana com balcão integrado à sala de jantar e lavabo sob a escada. São 3 dormitórios mobiliados, sendo 1 suíte com sacada, além de escritório mobiliado que originalmente seria o 4º dormitório. Banheiros com pia em granito, gabinete e box de vidro. Não possui aquecimento central (chuveiro elétrico). Conta com duas vagas descobertas na frente da casa e quintal privativo nos fundos com espaço gourmet coberto, churrasqueira, pia, armários e lavanderia coberta com tanque e armário. Condomínio com lazer completo, oferecendo piscina adulto e infantil, campo de futebol em grama sintética, sala de jogos, playground, brinquedoteca e salão de festas, além de portaria 24h. Excelente localização no Village Wimblendon, a apenas 700m da Rodovia Raposo Tavares (Km 26) sentido São Paulo. Próximo ao Centro Comercial Vianna Village (550m), com supermercado Pão de Açúcar Minuto, Smart Fit e diversos serviços, além do sesi Cotia (220m) com opções culturais e esportivas. Ao lado do Parque Municipal Cemucam (300m), ideal para caminhadas e bike e a 5 minutos do Shopping Granja Vianna. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.